Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    28107

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    28107
    # 11 мая 2026 18:41

    4054404, в смысле не несёт ?
    У неё сохранилось пожизненное право владения и пользования , соответственно она должна оплачивать счёта и поддерживать квартиру в порядке

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Можете продать квартиру с тетей за бесценок , и это будет уже проблема нового собственника
    Припугните этим , что бы адекватно себя вела

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42758

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42758
    # 11 мая 2026 18:46
    4054404:

    По договору дарения тетя переписала на меня квартиру, но она зарегистрирована в этой квартире. По договору за тётей сохраняется право владения и пользования жилым помещением. Т.к. я - собственник, она не несет никакой ответственности, у меня начались проблемы (разносит квартиру, счета не оплачивает и т.д.). Есть заявления в милицию, жалобы от соседей.
    Вся ответственность лежит на мне.
    Что делать? Если кто-то сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста, что делали.
    В договоре прописан Пункт 3 статьи 549, позволяющий дарителю отменить дарение, если он переживет одаряемого. Ищу исполнителя.

    напрягает хатка—подарите обратно.
    шутка

    Добавлено спустя 50 секунд

    а если серьезно—терпите ,благодаря за подарок

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    28107

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    28107
    # 11 мая 2026 18:53

    Leo.mogilev, меня иногда удивляет , как ты оторван от жизни :D
    Бывает такие ситуации , что такие подарки только создают проблем ,и людям уже даром это не надо

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42758

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42758
    # 11 мая 2026 19:03
    serg42:

    Leo.mogilev, меня иногда удивляет , как ты оторван от жизни :D
    Бывает такие ситуации , что такие подарки только создают проблем ,и людям уже даром это не надо

    мг,и десятки тыс $ тоже не нужны :lol:

    Добавлено спустя 55 секунд

    и как разтаки это жизненно

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22169

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22169
    # 11 мая 2026 19:17

    serg42, подарок на то и подарок что ты сам решил брать его или нет. Во-вторых, квартира его, значит он собственник, значит бремя содержания квартиры несет сам. И нечего тут плакаться

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13298

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13298
    # 11 мая 2026 19:27

    3. Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    28107

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    28107
    # 11 мая 2026 19:30

    Leo.mogilev, а ты уверен , что квартира в Минске :D

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42758

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42758
    # 11 мая 2026 19:32
    serg42:

    Leo.mogilev, а ты уверен , что квартира в Минске :D

    в Дрибине тоже есть прайсы

    Добавлено спустя 31 секунда

    96_JkO:

    serg42, подарок на то и подарок что ты сам решил брать его или нет. Во-вторых, квартира его, значит он собственник, значит бремя содержания квартиры несет сам. И нечего тут плакаться

    кому вы это распрягаете :lol:

    Добавлено спустя 41 секунда

    Sergей:

    3. Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.

    пусть через суд взыскивает ее долю коммуналки тогда уж

  • 4054404 Neophyte Poster
    офлайн
    4054404 Neophyte Poster

    2

    меньше месяца на сайте
    пользователь #4054404

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 11 мая 2026 19:45
    96_JkO:

    4054404, да, это правильно

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    4054404, а можно спросить- зачем вы принимали этот тяжкий дар?

    Она замуж выходила, муж хотел, после заключения брака, на себя квартиру переписать.
    Как замуж вышла, перестала работать и т.д. Начали дебоширить, разносить квартиру. Они это специально делали, зная, что я несу за все ответственность, а им ничего не будет.

    Добавлено спустя 6 минут 12 секунд

    Sergей:

    3. Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.

    Спасибо, Сергей

    Добавлено спустя 58 секунд

    serg42:

    4054404, в смысле не несёт ?
    У неё сохранилось пожизненное право владения и пользования , соответственно она должна оплачивать счёта и поддерживать квартиру в порядке

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Можете продать квартиру с тетей за бесценок , и это будет уже проблема нового собственника
    Припугните этим , что бы адекватно себя вела

    Спасибо. Её это не пугает((

    Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

    Leo.mogilev:

    4054404:

    По договору дарения тетя переписала на меня квартиру, но она зарегистрирована в этой квартире. По договору за тётей сохраняется право владения и пользования жилым помещением. Т.к. я - собственник, она не несет никакой ответственности, у меня начались проблемы (разносит квартиру, счета не оплачивает и т.д.). Есть заявления в милицию, жалобы от соседей.
    Вся ответственность лежит на мне.
    Что делать? Если кто-то сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста, что делали.
    В договоре прописан Пункт 3 статьи 549, позволяющий дарителю отменить дарение, если он переживет одаряемого. Ищу исполнителя.

    напрягает хатка—подарите обратно.
    шутка

    Добавлено спустя 50 секунд

    а если серьезно—терпите ,благодаря за подарок

    Я платила нормальный такой налог за передачу квартиры в дар.

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    28107

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    28107
    # 11 мая 2026 19:56

    4054404, ну выход один , продать квартиру, дарение практически невозможно отменить

    добропорядочный социопат
  • 3453946 Senior Member
    офлайн
    3453946 Senior Member

    2769

    4 года на сайте
    пользователь #3453946

    Профиль
    Написать сообщение

    2769
    # 11 мая 2026 21:35
    4054404:

    96_JkO:

    4054404, да, это правильно

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    4054404, а можно спросить- зачем вы принимали этот тяжкий дар?

    Она замуж выходила, муж хотел, после заключения брака, на себя квартиру переписать.
    Как замуж вышла, перестала работать и т.д. Начали дебоширить, разносить квартиру. Они это специально делали, зная, что я несу за все ответственность, а им ничего не будет.

    Добавлено спустя 6 минут 12 секунд

    Sergей:

    3. Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.

    Спасибо, Сергей

    Добавлено спустя 58 секунд

    serg42:

    4054404, в смысле не несёт ?
    У неё сохранилось пожизненное право владения и пользования , соответственно она должна оплачивать счёта и поддерживать квартиру в порядке

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Можете продать квартиру с тетей за бесценок , и это будет уже проблема нового собственника
    Припугните этим , что бы адекватно себя вела

    Спасибо. Её это не пугает((

    Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды

    Leo.mogilev:

    4054404:

    По договору дарения тетя переписала на меня квартиру, но она зарегистрирована в этой квартире. По договору за тётей сохраняется право владения и пользования жилым помещением. Т.к. я - собственник, она не несет никакой ответственности, у меня начались проблемы (разносит квартиру, счета не оплачивает и т.д.). Есть заявления в милицию, жалобы от соседей.
    Вся ответственность лежит на мне.
    Что делать? Если кто-то сталкивался с такой ситуацией, подскажите, пожалуйста, что делали.
    В договоре прописан Пункт 3 статьи 549, позволяющий дарителю отменить дарение, если он переживет одаряемого. Ищу исполнителя.

    напрягает хатка—подарите обратно.
    шутка

    Добавлено спустя 50 секунд

    а если серьезно—терпите ,благодаря за подарок

    Я платила нормальный такой налог за передачу квартиры в дар.

    Заселите туда соседа

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25677

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25677
    # 12 мая 2026 10:20
    Sergей:

    3. Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.

    Тетя - член семьи?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • 4036624 Member
    офлайн
    4036624 Member

    166

    менее полугода на сайте
    пользователь #4036624

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 12 мая 2026 10:47

    Потерпевший в ДТП требует возмещения морального вреда. Несуразную сумму. Сколько максимально у нас на практике присуждают при наличии легких телесных повреждений?

  • ura146 Neophyte Poster
    офлайн
    ura146 Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #930028

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 12 мая 2026 10:50

    Уважаемые господа,
    Прошу Вас разъяснить следующий вопрос:

    Обязан ли я уплачивать возмещение затрат на строительство инфраструктуры в соответствии с Постановлением № 298 от 1 апреля, если земельный участок был приобретён на аукционе в 2012 году?

    Буду искренне признателен за подробный ответ и ссылки на соответствующие нормативно-правовые акты.

    С уважением

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25677

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25677
    # 12 мая 2026 10:52
    4036624:

    Потерпевший в ДТП требует возмещения морального вреда. Несуразную сумму. Сколько максимально у нас на практике присуждают при наличии легких телесных повреждений?

    100-200 руб.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Tomy_Salo Junior Member
    офлайн
    Tomy_Salo Junior Member

    68

    15 лет на сайте
    пользователь #292412

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 12 мая 2026 11:19
    Leo.mogilev:

    49588:

    Здравствуйте.
    Имею чертовки маленький вопросик:
    есть в деревне (не Минский р-н) двухквартирный блокированный дом. Квартиры находятся в частной собственности, к каждой примыкает свой участок земли (тоже частная собств.) по 0.18 га. - можно ли мне на своем участке выделить (отделить/разделить) участок (через АГРиЗК) для строительства жилого дама? Подъездные пути на оба участка будут, электричество, вода есть.

    P.S. если можно то, пожалуйста, и ссылку на НПА укажите

    а разве вам в исполкоме в отделе по землеустр-ву всё не поведали? :)

    Поясню немного теории. Один из основных принципов использования земельного участка по целевому назначению. У земельного участка назначение: для обслуживания зарегистрированной квартиры. Этот принцип означает, что другого жилого объекта на участке быть не может. Можно конечно отказаться от части земельного участка, но тогда новый земельный участок можно получить только через аукцион, в котором может участвовать кто угодно. Обычно выходом из ситуации является строительство на участке какой-то хоз. постройки, которая фактически является жилым домом (это сейчас никто не проверяет и процесс ее узаконения гораздо проще). Второй вариант гораздо сложнее: перевод основного дома в хоз. постройку (нужно волеизьявление собственника другой квартиры) плюс строиельство двух новых домов на каждом земельном участке и изменение назначение земельных участков (как вы понимаете тут оба собственника должны захотеть построить свои новые дома). Но я так понимаю Вы из тех, кто хочет строить "скворечники" путем дробления земельных участков, раньше так было разрешено, сейчас для того, чтобы так не делали нет)

    Добавлено спустя 7 минут 35 секунд

    zapara37:

    У

    akz:

    zapara37:

    В доме есть паркинг

    какой способ выбран для управления общим имуществом дома и паркинга? это разные организации собственников?

    Управляющая организация управляет общим имуществом.
    Есть собсвенники жилых помещений, собственники всех мопов - подъезды, коридоры , проходы и проезды в паркинге в том числе.
    Есть собсвенники парко- места.
    Всем заведует управляющая организация. В зависимости от площади всех помещений в частной собсвенности, выставляет счет на обслуживание, осуществляет уборку, ремонт и тд , решает, что в паркинг может заехать только собственник машиноместа.

    Это не совсем так. Управляющая организация нужна для управления общим имуществом, но она НЕ ПРАВЕ определять порядок пользования общим имуществом, это исключительное право общего собрания собственников помещений в МЖД. В целом Вы безусловно вправе пользоваться общим имуществом жилого дома, так называемым местами общего пользования (например, проездами и проходами). Но возникает вопрос как вы собираетесь этим имуществом пользоваться? Кататься по нему на велосипеде, бегать для улучшения физической подготовки? Если Вы будете складировать там имущество или оставлять транспортное средство на проездах Вам будет штраф или за нарушение ПДД или за захломление проходов, проездов от пожарников (прецедентов полно). Поэтому хорошо подумайте зачем это Вам

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22169

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22169
    # 12 мая 2026 11:51
    Tomy_Salo:

    как вы собираетесь этим имуществом пользоваться?

    ТС написал - подъезжать для разгрузки-загрузки

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42758

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42758
    # 12 мая 2026 11:57

    С 01 января 2023 года в связи со внесением изменений в Кодекс Республики Беларусь о земле разрешен раздел земельного участка, предоставленного для строительства и(или) обслуживания жилого дома, без привязки к разделу жилого дома.

    Добавлено спустя 18 минут 40 секунд

    ura146:

    Уважаемые господа,
    Прошу Вас разъяснить следующий вопрос:

    Обязан ли я уплачивать возмещение затрат на строительство инфраструктуры в соответствии с Постановлением № 298 от 1 апреля, если земельный участок был приобретён на аукционе в 2012 году?

    Буду искренне признателен за подробный ответ и ссылки на соответствующие нормативно-правовые акты.

    С уважением

    Возмещение затрат на разработку проектной документации, строительство объектов
    инфраструктуры не производится:
    лицами, земельные участки которым предоставлены до 1 апреля 2014 г., а также по
    объектам инфраструктуры, строительство которых завершено до указанной даты;

    Добавлено спустя 42 секунды

    это всё в том же ПСМ 298

  • Tomy_Salo Junior Member
    офлайн
    Tomy_Salo Junior Member

    68

    15 лет на сайте
    пользователь #292412

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 12 мая 2026 13:37
    Leo.mogilev:

    С 01 января 2023 года в связи со внесением изменений в Кодекс Республики Беларусь о земле разрешен раздел земельного участка, предоставленного для строительства и(или) обслуживания жилого дома, без привязки к разделу жилого дома.

    Это сделано не для этого случая. Фактически это сделано для осуществления нового строительства жилого дома, здесь целевое другое (в данном случае поменять целевое самостоятельно без соседа не получится)

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42758

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42758
    # 12 мая 2026 13:53
    Tomy_Salo:

    Leo.mogilev:

    С 01 января 2023 года в связи со внесением изменений в Кодекс Республики Беларусь о земле разрешен раздел земельного участка, предоставленного для строительства и(или) обслуживания жилого дома, без привязки к разделу жилого дома.

    Это сделано не для этого случая. Фактически это сделано для осуществления нового строительства жилого дома, здесь целевое другое (в данном случае поменять целевое самостоятельно без соседа не получится)

    а про соседа нихто и не говорит

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    целевое там-обслуживание квартиры блокированного дома

    Добавлено спустя 58 секунд

    часть участка и находится в его частной соб-ти