Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

docto:

попробую составить табличку:

сестра ........................... / ............................. Docto

имеет выплаты 1 100 000/120 бак ......... / ....... имеет кубышку 82 000 бак

Не правильное сравнение. Должно начинаться так:

Сестра имеет кубышку 82000 и докто имеет кубышку 82000

Для сравнения, должны быть равные условия. А так получается вы сравниваете одного человека без копейки в кармане с другим имеющим большую валютную заначку

docto:

Когда я решу, что пришла пора покупать (через 8-16 мес ориентировочно) - выберу ряд квартир, которые мне будут подходить
После чего узнаю о хозяевах всё, что возможно: возраст, дети, долги, наличие автомобиля, родственников в деревне и т. д.
.

Размер сапог забыли еще...
Для чего это все нужно?

попицот будет када коммуналка будет двести долларау за кватэру..как в прибалтике....тада и будет папицот....но у нас камуналка не будет двести доларау...потому как вопрос--политический(соц ориентированная экономика так сказать)....тем более раз теперь перекинулись за город строить и в спутниках-горродах..и оставили частный сектор в покое...спутники-не конкуренты

а тот же центр минска с его вонючими подьездами но типа сталинскими домами прямо таки как колосс монолитный завис с 2000 долл за метр....и вряд ли упадет

Def:

я извиняюсь, уже настало попятсот? А то в последнее время не слежу за трендом.

И правильно. Теперь всё твое внимание рекомендую сосредоточить на ветках о жертвах валютных кредитов.

Что-то загрустил народ на ветке. Эх, вы. )) Уехать никогда не поздно.
Не забывайте: "Выработка эндорфинов увеличивается в ответ на стресс с целью уменьшения болевых ощущений. Было установлено, что эндорфины выделяются у лабораторных животных, подвергающихся периодическим электрическим ударам в металлической клетке. Кроме того, считается, что эндорфины производятся в организме солдат во время сражения, что позволяет им до определённой степени игнорировать боль. Подобно широко известным искусственным агонистам опиоидных рецепторов (морфин, героин), природные опиоидные пептиды влияют на настроение, из-за чего эндорфины иногда называют «гормонами счастья»".
Будьте счастливы, господа!

Расскажу историю из нашей белорусской жизни.
Выхожу из Минкультуры на проспекте Победителей, сразу здесь же магазинчик с витринами. Из любопытства - захожу.
Занятное место. В основном ассортимент специфичный. Далее поймете почему. А на вешалке висит распечатанная на принтере рекламная бумажка А4:

едрит-мадрит

Simplex:

egoriy:

Думаю, многим было бы интересно, кто в теме. Чел действительно вменяемый и ему явно есть что про недвигу сказать.

ИМХО, тема недвиги слишко коррумпирована, даже если Чалый и знает об этом - вряд ли он говорить будет. А объяснить почему упирается ценник по-другому вряд ли получится.

Чалый весьма сомнительный "эхсперт". Он из той же лусячьей обоймы, что и Шевцов и прочие АНАЛитики-подпевалы режима. Они правду не скажут. Есть еще всякие заики-романчуки. Эти просто фантазёры. Общественно неопасны как и всякие шуты. А правду вообще никто публично не скажет. Разве что на форумах кто-то сольет. Типа как мы здесь.

Как ни зайду сюда, а тут Каллека все о своих 5% талдычит. Что-то перемкнуло болезного на этой теме. Между прочим, по 5% всем направо-налево не давали - или по блату, или тетки с большим боем вырывали. Да выиграли от этого только буратины с доходами в валюте. У большинства остальных сейчас элементарно жрать нечего. Зарплаты у них не выросли, а цены подскочили. Похоже, Каллеку это тоже коснулось. Вот он и самоуспокаивает себя постоянными заклинаниями. Хотя, что с него взять? Нет мозгов - считай Каллека.

pete_by:

Есть и такой момент. В первоначальном расчете не было учтено передаваемое городу жилье — мы не знали точное количество граждан, которые получат льготные кредиты. Эти сведения пришли перед самым окончанием строительства от «Беларусбанка», сформировав то количество квадратных метров, которое должны передать городу. Дополнительную сумму за строительство этих метров внесли в доплсоглашения — в расчет для дольщиков, которые не получили льготный кредит.

статья
Я балдею с этой халявы, мало того что некоторые строятся по льготной ставке кредита, так на тех кто строится за свои или дорогой кредит навешивают еще и лишние льготные метры под конец строительства. Не говоря уже о том, что и налоги льготники наверняка платят минимальные. Еще и возмущаются при этом...

то что дольщики скидываются - это полбеды. Вторая половина в том, что дольщикам придется наслаждаться удовольствием жить в одном доме с этими льготнымы (дамы, закройте уши) бухарями-блевунами-сцыкунами.
Имею честь наблюдать как по утрам заботливые мамаши вида "типикус льготникус" выгуливая своих ненаглядных чад на детской площадке новостройки изволят откушивать водочки на троих. Государство о них заботится, ведь дети - наше все

docto:

Но не о языках там речь-то шла. О комплексе защитных функций толпы, присущем всяким стайным животным в период становления.
В Ваши 29 пора от него избавляться. И опять-таки: не в обиду. Так, профессиональное....
А вот теперь о 5%

попробую составить табличку:
сестра ........................... / ............................. Docto
имеет выплаты 1 100 000/120 бак ......... / ....... имеет кубышку 82 000 бак
имеет з/п 1 500 000 .................... / ........................... имеет з \п 1 500 000
имеет 400 000/мес на жизнь(!) ............... / .................... имеет 1 500 000/мес на жизнь

за 18 лет -примерно 30 000 бак .................... / ....................... покупает такую же за 35 000 бак через год
имеет кач и количеств. голодание .......................... / ........................... живёт так себе, но чуть что - 47 000 бак наготове

Сестра, не только голодает. Но и родительский комитет в школе не может с нее выбить 45000 тысяч
на нужды класса (походы школьников, подарки на день рождения, грамоты на конкрусы. воду и одноразовые стаканчики)
А Император коллега на 5% видать жирует... или ремонт уже год как не может сделать в построенном под 5% жилье...

x_bober:

Имею честь наблюдать как по утрам заботливые мамаши вида "типикус льготникус" выгуливая своих ненаглядных чад на детской площадке новостройки изволят откушивать водочки на троих. Государство о них заботится, ведь дети - наше все

x_bober, где новостройка такая?

MegaTruth:

Коллега, а почему, когда вы упоминаете про людей, удачно влезших с стройку по три ляма за метр под 5%, забываете о рисках, которые эти люди как инвесторы. типичный пример описан здесь

Лебяжий
Ну и кто в таком случае умней, докто, который складывал в кубышку баксики по 3000, или люди, поменявшие от 10 до 30 тыс доляров на рубли по 3000, чтобы оплатить первый взнос. Вместо жилья у них большая лужа в Лебяжьем и очень туманные перспективы.

И не только Лебяжий. тут таких удачно влезших в стройку на одном онлайнере полным полно
Взять хотя бы 5-ти процентников из МЖК в Уручье. Спектакль все еще только начинается...

1. Если финансово безграмотные личности и дальше будут жалеть сестер с 5% кредитом, я буду продолжать тыкать их носом как они не правы.

2. Дурачкам путающими буквы в нике в качестве основного аргумента "супраць"- флаг в руки. Над ними больными грешно смеяться.

3. Для роющихся в хистори 4-х летней давности с какими то им известными умными целями и бредящим о внезпно возникшей необходимости сохранить вторую семью- мне больше 30.

zoa09:

x_bober, где новостройка такая?

На Горке, но не Золотой

Allwheeldrive_:

MegaTruth:

Я еще молодой. И совкового во мне только свидетельство о рождении. Уезжаю не только потому, что жрать в стране банально уже нечего, но и из-за тотальной несвободы. А несменяемость текущего строя уже порядком надоела. Кроме того, я хочу заниматься любимым делом и получать за это нормальные деньги.

а еще хочешь, чтоб немцы в твою сторону говорили, что "понаехало в их любимую страну всякие Schwule, Türken, Araber и прочие Untermenschen."
Vadim5, а с этим ты тоже согласен ?

у немцев же могут быть свои интересы - или они все глаза проглядели вас выглядывая ?

Besser sagt: "Schmutziger Aschloch". Это ругательство поактуальней на данный момент!

MegaTruth:

Льготные 5% кредиты порождают лодырей и разъедают мозг. Меня же наоборот трудности с жильем стимулируют на поиски лучшего дохода, а не на поиск халявы.

+100500

MegaTruth:

Ну и да, вы сказали в сотни раз успешно построивших больше (то бишь минимум несколько сотен успешных на одного залетевшего). откуда цифра взялась? Решением 101 воспользовалось около 7000 человек за два года ( со слов АнтВика ссылка). На доме залетело минимум 100 семей. В новости упоминается около пяти недостроенных домов. Так что процент получается явно больше, чем один к нескольким сотням.
Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд
Тол55, вы абсолютно правы. Мне вот после девальваций перестало хватать зарплаты на расходы на себя и семью. В ход идет заначка со скоростью 250 баксов в месяц. Многие родственники из реального сектора (брат на автобусном, дядя на БелАЗе) уже ничего не могут в месяц отложить, а заначек у них уже нет (привет автоажиотажу!). С каких денег платить даже по этим 5% кредитом, особенно если учесть, что в горячке 101 решения люди еще и долгов в валюте наделали?

Стоит еще напомнить что 5% кредиты выдавались многим не на всю жил площадь, а только по какой то формуле и многие 5% кредит уже погасили ,но впереди оплаты по другим ставкам кредита. Вот тут то все и начинаеццо! УНР-10 ЗЛО!!!!!