Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    9790

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    9790
    # 3 апреля 2026 10:34 Редактировалось Рыгорсан, 1 раз.
    4002967:

    tiavik, А если в течение какого времени можно не оформлять наследство?

    Полгода с даты смерти на вступление в наследство дается.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 10:39
    Рыгорсан:

    4002967:

    tiavik, А если в течение какого времени можно не оформлять наследство?

    Полгода с даты смерти на вступление в наследство дается.

    тс про другое спрашивает

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2481

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2481
    # 3 апреля 2026 10:52

    Я так пользуюсь долей в квартире почти два года. А до этого пользовался долей в доме несколько лет.

    4002967:

    tiavik, А если в течение какого времени можно не оформлять наследство?

    Мне нотариус сказала без ограничения по времени. Я домом пользуюсь более 40 лет при открытом наследственном деле.

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    Рыгорсан:

    4002967:

    tiavik, А если в течение какого времени можно не оформлять наследство?

    Полгода с даты смерти на вступление в наследство дается.

    Не дурите людям головы.

    Добавлено спустя 6 минут 5 секунд

    Большинство комментаторов в этой ветке дают советы основываясь на теории, которая не всегда работает.

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Я советую только то что проверил на практике и могу это доказать, в том числе и судебными документами.

    Ламер-двигатель форума.
  • Tomy_Salo Junior Member
    офлайн
    Tomy_Salo Junior Member

    52

    15 лет на сайте
    пользователь #292412

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 3 апреля 2026 11:16

    Все на самом деле немножко сложнее в части оформления наследственных прав. Есть понятие срока вступления в наследство оно в самом деле 6 месяцев (в течении его необходимо подать заявление в нотариальную контору о вступлении в наследство), есть фактическое принятие (это когда вы выполняете фактические действия по сохранности и использованию наследственного имущества), а есть оформление прав на наследственное имущество в виде недвижимого имущества. В части недвижимого имущества есть официальные сроки оформления прав. Например по земельному участку от 18 месяцев, на другие виды недвижимого имущества 6 месяцев, если этого не сделать формально может быть штраф, по земельному участку могут быть очень серьезные проблемы с переоформлением, так как там есть норма про прекращение прав в случае необращения в срок за государственгой регистрацией перехода прав по наследству. В целом конечно случаи неоформления прав на недвижимость по наследству носит массовый характер, люди забывают, им непонятны процедуры, они обманывают государство в связи с получением гос. поддержки. Гос. органы это знают и последовательно усложняют законодательсво в этой части, дополняют санкции в этой части, меняют процедуру, например, сейчас если вы придете к нотариусу за наследством он сразу передаст все докумерты на регистрации в электронном виде (уйти со свидетельством на наследство его не зарегистрировав не получится). Это новая норма. Конечно всегда можно что-то предумать, но возникает очень простой вопрос: Зачем все эти танцы с бубнами? Чтобы коммуналку не платить в чуть большем размере? Вы когда это делаете несете гораздо большие риски дальнейших проблем с налогами, штрафами, родственниками и т.д.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 11:42

    с 11.06.2025 года документы для совершения регистрационных действий подает нотариус, в случае если основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним являются документы, удостоверенные либо выданные нотариусом.

  • Tomy_Salo Junior Member
    офлайн
    Tomy_Salo Junior Member

    52

    15 лет на сайте
    пользователь #292412

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 3 апреля 2026 12:01
    Leo.mogilev:

    с 11.06.2025 года документы для совершения регистрационных действий подает нотариус, в случае если основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним являются документы, удостоверенные либо выданные нотариусом

    Все верно, но от реализации этого правила можно отказаться, так например делают по нотариальным сделакам. В целом можно что-то придумать и для наследования, только я считаю там должен быть какой-то значительный стимул

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 12:03
    Tomy_Salo:

    Leo.mogilev:

    с 11.06.2025 года документы для совершения регистрационных действий подает нотариус, в случае если основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним являются документы, удостоверенные либо выданные нотариусом

    Все верно, но от реализации этого правила можно отказаться, так например делают по нотариальным сделакам. В целом можно что-то придумать и для наследования, только я считаю там должен быть какой-то значительный стимул

    штраф какой за строение]

    Добавлено спустя 13 секунд

    24.48?

    Добавлено спустя 13 секунд

    но там про иное :D

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    9790

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    9790
    # 3 апреля 2026 12:24 Редактировалось Рыгорсан, 1 раз.
    Tomy_Salo:

    Например по земельному участку от 18 месяцев, на другие виды недвижимого имущества 6 месяцев, если этого не сделать формально может быть штраф, по земельному участку могут быть очень серьезные проблемы с переоформлением, так как там есть норма про прекращение прав в случае необращения в срок за государственгой регистрацией перехода прав по наследству.

    Tomy_Salo:

    например, сейчас если вы придете к нотариусу за наследством он сразу передаст все докумерты на регистрации в электронном виде (уйти со свидетельством на наследство его не зарегистрировав не получится).

    Странно. Сын оформлял наследство по завещанию в начале этого года(я при этом присутствовал). Половина частного дома и земельного участка. Дом принят в эксплуатацию,имеет все документы,а земля не оформлена в собственность. Про свидетельство о наследстве нотариус сказала,что он может получить его когда угодно. Хоть через 10 лет. А по оформлению половины дома и участка,сказала ,что никаких сроков на данный момент не установлено. Я специально уточнил у неё этот вопрос.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 12:34 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    вопрос -о сроке после получения самого правоустанавливающего документа,то есть свидетельства нотариального и именно на строения,и ответственности за неоформление в брти

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    по земле же-

    Статья 67. Особенности наследования земельных участков, находящихся в частной собственности граждан

    1. Наследники земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, обязаны обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства. Этот срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода

    Добавлено спустя 7 минут 12 секунд

    Последствия пропуска 18-месячного срока в законодательстве не регламентированы. По этой причине нельзя утверждать, что пропуск срока обращения за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения на земельный участок автоматически повлечет отказ в совершении регистрационных действий.

    Добавлено спустя 25 секунд

    и штрафа нет? :D

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    9790

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    9790
    # 3 апреля 2026 13:46 Редактировалось Рыгорсан, 2 раз(а).

    Но в этой статье речь идет об уже находящихся в собственности участках. А если они не оформлены в собственность? То есть ,право на участок есть,а регистрационных документов на него нет.
    И пока не оформлены документы на землю,то нельзя оформить и дом на наследника.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 14:28

    еще о чем говорит Верховный Суд-

    Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Отсутствие такого свидетельства у наследника не является основанием для отказа в возбуждении дела по спору о наследстве и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 1071 ГК, или наследник признан судом принявшим наследство (п. 1 ст. 1072 ГК).

    Наследники, принявшие наследство, вправе обратиться в государственную нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство без ограничения срока.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11137

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11137
    # 3 апреля 2026 14:29
    Leo.mogilev:

    По этой причине нельзя утверждать, что пропуск срока обращения за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения на земельный участок автоматически повлечет отказ в совершении регистрационных действий.

    Так в приведенной Вами статье про частную собственность на землю, а не про право пожизненного наследуемого владения

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 14:31
    Рыгорсан:

    Но в этой статье речь идет об уже находящихся в собственности участках. А если они не оформлены в собственность? То есть ,право на участок есть,а регистрационных документов на него нет.
    И пока не оформлены документы на землю,то нельзя оформить и дом на наследника.

    и на это у миня есть ответ-

    Если возведенный или незаконченный строительством дом (жилое изолированное помещение, иное строение), расположенный в городе или в сельском населенном пункте, при жизни наследодателя не был зарегистрирован ни в территориальных организациях по государственной регистрации, ни внесением в похозяйственную книгу сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органов, наследники в силу п. 3 ст. 220 ГК вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на стройматериалы и другое имущество, из которых недвижимое имущество создано либо создается. Решение суда об удовлетворении такого иска является основанием для обращения наследников в установленном порядке в соответствующие органы местного управления и самоуправления для решения вопроса о продолжении строительства, принятия постройки в эксплуатацию, а впоследствии – в территориальную организацию по государственной регистрации о регистрации вновь созданного ими недвижимого имущества и права собственности на него

    Добавлено спустя 43 секунды

    vogen:

    Leo.mogilev:

    По этой причине нельзя утверждать, что пропуск срока обращения за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения на земельный участок автоматически повлечет отказ в совершении регистрационных действий.

    Так в приведенной Вами статье про частную собственность на землю, а не про право пожизненного наследуемого владения

    тем более это

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2481

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2481
    # 3 апреля 2026 14:37
    Tomy_Salo:

    на другие виды недвижимого имущества 6 месяцев,

    Ссылка на норму закона будет?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 14:38 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    Рыгорсан, ну и-

    231. Если входящее в состав наследства недвижимое имущество наследодатель приобрел на основании сделки или по наследству, однако сделку и переход права собственности в установленном порядке не зарегистрировал, то наследники вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на это имущество (например, применительно к п. 3 ст. 166 ГК или в соответствии с п. 4 ст. 1069 ГК).

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2481

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2481
    # 3 апреля 2026 14:42
    Tomy_Salo:

    они обманывают государство в связи с получением гос. поддержки.

    И поэтому денег в государстве не хватает и государственному юристу Tomy_Salo, не доплачивают зарплату?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42438

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42438
    # 3 апреля 2026 14:46
    tiavik:

    Tomy_Salo:

    на другие виды недвижимого имущества 6 месяцев,

    Ссылка на норму закона будет?

    4. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество является обязательной, если иное не предусмотрено настоящим Законом и иными законодательными актами.

    Правообладатели, кандидаты в правообладатели, иные заинтересованные лица обязаны обратиться за государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество в срок не более шести месяцев с момента наступления события или совершения действия, с которыми законодательство связывает наличие оснований для государственной регистрации, за исключением государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на жилые помещения, сроки государственной регистрации которых установлены жилищным законодательством, и иных случаев, установленных законодательными актами

    Добавлено спустя 54 секунды

    https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=h10200133

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2481

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2481
    # 3 апреля 2026 14:54
    Tomy_Salo:

    Конечно всегда можно что-то предумать, но возникает очень простой вопрос: Зачем все эти танцы с бубнами? Чтобы коммуналку не платить в чуть большем размере?

    Т.е. оплата отопления и горячей воды в пятикратном размере в течении десятков лет для Вас такая мелочь?

    Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд

    Leo.mogilev:

    tiavik:

    Tomy_Salo:

    на другие виды недвижимого имущества 6 месяцев,

    Ссылка на норму закона будет?

    4. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество является обязательной, если иное не предусмотрено настоящим Законом и иными законодательными актами.

    Правообладатели, кандидаты в правообладатели, иные заинтересованные лица обязаны обратиться за государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество в срок не более шести месяцев с момента наступления события или совершения действия, с которыми законодательство связывает наличие оснований для государственной регистрации, за исключением государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на жилые помещения, сроки государственной регистрации которых установлены жилищным законодательством, и иных случаев, установленных законодательными актами

    Добавлено спустя 54 секунды

    https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=h10200133

    Leo.mogilev:

    еще о чем говорит Верховный Суд-

    Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Отсутствие такого свидетельства у наследника не является основанием для отказа в возбуждении дела по спору о наследстве и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 1071 ГК, или наследник признан судом принявшим наследство (п. 1 ст. 1072 ГК).

    Наследники, принявшие наследство, вправе обратиться в государственную нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство без ограничения срока.

    Я имел ввиду получение свидетельства о праве на наследство.

    Добавлено спустя 14 минут 47 секунд

    В данном конкретном случае речь не идёт про участок, машину и прочую наследственную массу. Речь идёт про квартиру в которой зарегистрирован и проживает титульный наследник а остальные наследники являются ему близкими родственниками и потенциальными наследниками после уже его кончины. Но тем не менее советчики стараются убедить 4002967 занести как можно больше денег нотариусу, в БРТИ, ЖЭУ т.е. поддержать материально ораву чинуш.

    Ламер-двигатель форума.
  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    9790

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    9790
    # 3 апреля 2026 15:18
    Leo.mogilev:

    Если возведенный или незаконченный строительством дом (жилое изолированное помещение, иное строение), расположенный в городе или в сельском населенном пункте, при жизни наследодателя не был зарегистрирован ни в территориальных организациях по государственной регистрации,

    Так дом -то зарегистрирован,а участок нет.

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2481

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2481
    # 3 апреля 2026 15:18
    4002967:

    Здравствуйте!
    Имеются 3 наследника на квартиру 1/3 жена, 1/3 сын, 1/3 дочь покойного, завещание он не писал. наследство по закону.
    Процедуру вступления в наследство еще не проводили.
    В квартире прописана Жена и покойный, она инвалид первой группы и платить коммуналку со скидкой 50%. Когда все вступят в наследство, как будет платиться коммуналка, учитывая доли в квартире и то, что прописан только инвалид?
    Будет ли сохранена инвалидная скидка на всю сумму коммуналки?

    Почему доли одинаковые? Если

    4002967:

    Жена ... инвалид первой группы

    Ламер-двигатель форума.