Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • cdartBY Senior Member
    офлайн
    cdartBY Senior Member

    3622

    13 лет на сайте
    пользователь #726970

    Профиль
    Написать сообщение

    3622
    # 26 марта 2026 15:35 Редактировалось cdartBY, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    serg42:

    А износ учитывают ?

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Остаточную стоимость берут ,или как ?

    тоже витрину колотнуть решили? :trollface:

    Немного в тему: я как-то общался с начальником охраны продовольственного магазина (получил двоякие впечатления - совсем не моя среда), тем не менее он рассказывал, что есть категория людей, которые воруют товары из продовольственных магазинов не из-за нужды, а для удовольствия. Он мне тогда ещё странным показался, даже очень, совсем не так понимал то, что я ему пытался донести, возможно произошла профессиональная деформация личности - не выдержала душа зрелищ/специализированного_опыта.

    Самообман приводит к страданиям, страдания могут привести к осознаванию и познанию себя.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 15:42
    cdartBY:

    Leo.mogilev:

    serg42:

    А износ учитывают ?

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Остаточную стоимость берут ,или как ?

    тоже витрину колотнуть решили? :trollface:

    Немного в тему: я как-то общался с начальником охраны продовольственного магазина (получил двоякие впечатления - совсем не моя среда), тем не менее он рассказывал, что есть категория людей, которые воруют товары из продовольственных магазинов не из-за нужды, а для удовольствия. Он мне тогда ещё странным показался, даже очень, совсем не так понимал то, что я ему пытался донести, возможно произошла профессиональная деформация личности - не выдержала душа зрелищ/специализированного_опыта.

    болезнь—это не удовольствие((клептомания))

  • cdartBY Senior Member
    офлайн
    cdartBY Senior Member

    3622

    13 лет на сайте
    пользователь #726970

    Профиль
    Написать сообщение

    3622
    # 26 марта 2026 15:56 Редактировалось cdartBY, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    cdartBY:

    Leo.mogilev:

    serg42:

    А износ учитывают ?

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Остаточную стоимость берут ,или как ?

    тоже витрину колотнуть решили? :trollface:

    Немного в тему: я как-то общался с начальником охраны продовольственного магазина (получил двоякие впечатления - совсем не моя среда), тем не менее он рассказывал, что есть категория людей, которые воруют товары из продовольственных магазинов не из-за нужды, а для удовольствия. Он мне тогда ещё странным показался, даже очень, совсем не так понимал то, что я ему пытался донести, возможно произошла профессиональная деформация личности - не выдержала душа зрелищ/специализированного_опыта.

    болезнь—это не удовольствие((клептомания))

    Так в том-то и дело, что там не всегда болезнь.

    По идее, любой (даже из разных сфер деятельностей) кто постоянно соприкасается с людьми мог начать замечать (если и не сразу, то с годами), что что-то не так и с людьми что-то не то.
    И для меня остаётся вопросом, что случается с этим людьми, которые начали замечать - почему они пассивны, т.е. слились с явлением, прогнулись под явление, приняли как должное.

    Я не так много соприкасался и соприкасаюсь с людьми, но даже я начал это замечать. Это как бы из всех щелей лезет, из очень разных сфер жизни человека.

    Самообман приводит к страданиям, страдания могут привести к осознаванию и познанию себя.
  • annaba Junior Member
    офлайн
    annaba Junior Member

    45

    15 лет на сайте
    пользователь #316532

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 26 марта 2026 16:08
    Lonewolf:

    annaba:

    Суд может длиться несколько месяцев

    С чего бы ему длиться несколько месяцев?

    annaba:

    не расторг договор найма

    А сколько осталось?

    осталось 7 месяцев - это 370 рублей налога, а госпошлина 135.

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:30 Редактировалось slon2003, 1 раз.
    annaba:

    осталось 7 месяцев - это 370 рублей налога, а госпошлина 135.

    так а суду учесть что квартира не заселена и учесть налог при будущих арендах, и указание налоговой дать... (как вариант, не факт что можно)

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25361

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25361
    # 26 марта 2026 16:32
    slon2003:

    annaba:

    осталось 7 месяцев - это 370 рублей налога, а госпошлина 135.

    так а суду учесть что квартира не заселена и учесть налог при будущих арендах, и указание налоговой дать... (как вариант, не факт что можно)

    Я бы пересдал на эти 7 месяцев без договора и не парился.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:32 Редактировалось slon2003, 1 раз.
    Lonewolf:

    slon2003:

    annaba:

    осталось 7 месяцев - это 370 рублей налога, а госпошлина 135.

    так а суду учесть что квартира не заселена и учесть налог при будущих арендах, и указание налоговой дать... (как вариант, не факт что можно)

    Я бы пересдал на эти 7 месяцев без договора и не парился.

    Ии подсказал
    ⚖️ Важный нюанс

    Вы можете в иске попросить суд указать конкретную дату расторжения договора, например:

    с момента фактического выезда арендатора
    или с даты, когда он перестал исполнять обязательства (не платит, не проживает).
    а потом уже в налоговую чтобы учли и\или заранее уточнить как правильно сделать.

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25361

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25361
    # 26 марта 2026 16:34

    annaba, по идее дата прекращения договора - дата выезда нанимателя.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    slon2003:

    с момента фактического выезда арендатора

    Вот. Только ее, очевидно, придется подтвердить. Тут или сообщение о выезде от нанимателя в любой форме или дата пересечения им границы. Думаю так.

    Добавлено спустя 38 секунд

    slon2003:

    он перестал исполнять обязательства (не платит, не проживает).

    Ну, проживать-то он не обязан. :D

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 16:46 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    )))

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    аренда может быть и без фактического проживания

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:51 Редактировалось slon2003, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    slon2003:
    annaba:
    осталось 7 месяцев - это 370 рублей налога, а госпошлина 135.

    так а суду учесть что квартира не заселена и учесть налог при будущих арендах, и указание налоговой дать... (как вариант, не факт что можно)

    нет

    да https://neg.by/novosti/otkrytj/sdat-kvartiru-v-arendu-i-ne-popast ... hatgpt.com
    . Только суду надо указать чтобы это признал, с дня выезда. А у annaba, есть "когда иностранец покинул страну (подтверждение из АГИМ) "

    Но на практике суд может:
    либо указать стандартно → с момента вступления решения в силу
    либо (если попросите) → с даты фактического выбытия / выселения

    в исковом именно указать что с даты фактического выбытия, что подтверждается выпиской с АГИМ

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    Leo.mogilev:

    аренда может быть и без фактического проживания

    выписка с поступления на счёт и аналогичное, что денег не поступало.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 16:55
    slon2003:

    Leo.mogilev:

    slon2003:
    annaba:
    осталось 7 месяцев - это 370 рублей налога, а госпошлина 135.

    так а суду учесть что квартира не заселена и учесть налог при будущих арендах, и указание налоговой дать... (как вариант, не факт что можно)

    нет

    да https://neg.by/novosti/otkrytj/sdat-kvartiru-v-arendu-i-ne-popast ... hatgpt.com
    . Только суду надо указать чтобы это признал, с дня выезда. А у annaba, есть "когда иностранец покинул страну (подтверждение из АГИМ) "

    Но на практике суд может:
    либо указать стандартно → с момента вступления решения в силу
    либо (если попросите) → с даты фактического выбытия / выселения

    в исковом именно указать что с даты фактического выбытия, что подтверждается выпиской с АГИМ

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    Leo.mogilev:

    аренда может быть и без фактического проживания

    выписка с поступления на счёт и аналогичное, что денег не поступало.

    нет.
    выезд здесь не учтется.Может он выехал на отдых :trollface:

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:55

    Суд будет учитывать\смотреть:
    не проживает
    не платит
    не выходит на связь
    выехал из страны
    Это тогда это уже считается: существенным нарушением договора и основанием для расторжения через суд

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 16:56

    а вот расторжение из-за нарушения условий дог-ра—да.И только с даты решения суда

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:56
    Leo.mogilev:

    нет.
    выезд здесь не учтется.Может он выехал на отдых

    он оплатил за проживание? дочитай, а не троль если попал в просак.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 16:56 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    slon2003:

    выехал из страны
    .

    наниматель может выезжать из страны хоть через день :D

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:57
    Leo.mogilev:

    а вот расторжение из-за нарушения условий дог-ра—да.И только с даты решения суда

    ... читай выше еще раз. И статью

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 16:57
    Leo.mogilev:

    не проживает—и не обязан проживать

    а дальше аргументы закончились? Хоть знаешь что такое просак, значит попал туда.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 16:58
    slon2003:

    Leo.mogilev:

    не проживает—и не обязан проживать

    а дальше аргументы закончились? Хоть знаешь что такое просак, значит попал туда.

    читай выше

    Добавлено спустя 23 секунды

    Leo.mogilev:

    а вот расторжение из-за нарушения условий дог-ра—да.И только с даты решения суда

    Добавлено спустя 31 секунда

    вот так это работает

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    slon2003:

    не выходит на связь
    выехал из страны

    наверна в просаке самое смешное это :trollface:

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    22624

    16 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    22624
    # 26 марта 2026 17:01
    Leo.mogilev:

    вот так это работает

    На основании ст. 62 ЖК РБ договор считается расторгнутым со дня выезда нанимателя, а также с учётом разъяснений Пленума Верховного Суда РБ при разрешении споров суд учитывает фактическое прекращение пользования жилым помещением.

    дальше попробуй подумать. А дальше что выше написал.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 26 марта 2026 17:02
    slon2003:

    Leo.mogilev:

    вот так это работает

    На основании ст. 62 ЖК РБ договор считается расторгнутым со дня выезда нанимателя, а также с учётом разъяснений Пленума Верховного Суда РБ при разрешении споров суд учитывает фактическое прекращение пользования жилым помещением.

    дальше попробуй подумать. А дальше что выше написал.

    хаа
    выезд в иное место жительство—когда оно установлено.

    Добавлено спустя 53 секунды

    а выезд—еще разочек —может быть куда угодно и на сколтко угодно—а потом возвращение :trollface: