Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 14:09

    с чего вы решили что документы на доли уже изготовлены? ТС пишет только про решение суда

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 14:10
    96_JkO:

    с чего вы решили что документы на доли уже изготовлены? ТС пишет только про решение суда

    ни с чиво

    Добавлено спустя 30 секунд

    изготовят документы—тогда и в путь

    Добавлено спустя 60 секунд

    а ТС тут толкают,чтобы потом сделку признавали недействителтной :D

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 14:14
    Leo.mogilev:

    чтобы потом сделку признавали недействителтной

    не понел.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 14:15
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    чтобы потом сделку признавали недействителтной

    не понел.

    по решению суда разные обьекты,а продавать собрались как один

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 14:19
    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    чтобы потом сделку признавали недействителтной

    не понел.

    по решению суда разные обьекты,а продавать собрались как один

    решение суда лишь формальность, в любом случае необходимо привести объект в соответствие, обмерить и зарегистрировать. собственники вольны это сделать или не сделать на стадии выполнения судебного решения

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 14:23
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    чтобы потом сделку признавали недействителтной

    не понел.

    по решению суда разные обьекты,а продавать собрались как один

    решение суда лишь формальность, в любом случае необходимо привести объект в соответствие, обмерить и зарегистрировать. собственники вольны это сделать или не сделать на стадии выполнения судебного решения

    угу :D

    Статья 7. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

    ....;
    3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    Статья 4. Объекты государственной регистрации

    Объектами государственной регистрации являются:
    создание, изменение, прекращение существования недвижимого имущества;
    возникновение, переход, прекращение прав на недвижимое имущество, в том числе долей в правах (далее, если не установлено иное, – права), за исключением долей в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=h10200133 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 14:33

    Leo.mogilev, ну. какой механизм отмены сделки? кто ее обжалует?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 14:35
    96_JkO:

    Leo.mogilev, ну. какой механизм отмены сделки? кто ее обжалует?

    кто нибудь

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 14:35 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    Leo.mogilev, ТС на суде заявит - я купил дом, о решении суда с долями знал. как процессуальный правопреемник собирался его исполнить. потом...

    Добавлено спустя
    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev, ну. какой механизм отмены сделки? кто ее обжалует?

    кто нибудь

    :super:

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 14:52

    мг,знал что дом разделен,а продавал как целое

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 14:55 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    мг,знал что дом разделен,а продавал как целое

    дом не разделен. разделено право. договор с двумя собственниками

    Добавлено спустя

    Leo.mogilev, по вашей логике этот дом сейчас перестал быть объектом права? его не продать не передать по наследству?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13179

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13179
    # 23 февраля 2026 14:59

    Если государственная регистрация не произошла, то значит нового права нет?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 15:07
    96_JkO:

    Leo.mogilev, по вашей логике этот дом сейчас перестал быть объектом права? его не продать не передать по наследству?

    право состоялось решением суда ,которое подлежит регистрации

    Добавлено спустя 19 секунд

    Статья 7. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
    ....;
    3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27681

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27681
    # 23 февраля 2026 15:10
    Leo.mogilev:

    serg42:

    В свидетельстве просто будет написано 1/2 доли по такому то адресу и все :D

    вот с ним и будут переделывать техпаспорт.А не вместо него : :lol:

    Это дополняет друг друга

    Добавлено спустя 56 секунд

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    чтобы потом сделку признавали недействителтной

    не понел.

    по решению суда разные обьекты,а продавать собрались как один

    Нет ,покупает долю у одного собственник и долю у другого :-?

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 15:11
    serg42:

    Leo.mogilev:

    serg42:

    В свидетельстве просто будет написано 1/2 доли по такому то адресу и все :D

    вот с ним и будут переделывать техпаспорт.А не вместо него : :lol:

    Это дополняет друг друга

    Добавлено спустя 56 секунд

    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    чтобы потом сделку признавали недействителтной

    не понел.

    по решению суда разные обьекты,а продавать собрались как один

    Нет ,покупает долю у одного собственник и долю у другого :-?

    мг,с разбегу

  • akz Senior Member
    офлайн
    akz Senior Member

    2134

    15 лет на сайте
    пользователь #262377

    Профиль
    Написать сообщение

    2134
    # 23 февраля 2026 15:20
    serg42:

    покупает долю у одного собственника и долю у другого

    в этом и вся засада
    это две разные сделки
    а если после оформления одной сделки второй собственник начнет крутить носом и заламывать ценник?
    так что ТС правильно отказался от этой авантюры
    разве что заключить через агентство предварительный договор с таким задатком, чтобы второй собственник даже не думал рыпаться, а сама сумма задатка ему в руки не попала

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 15:23 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    akz:

    это две разные сделки

    все верно - ведь, когда в магазине покупаешь 10 глазированных сырков, это 10 сделок

    akz:

    в этом и вся засада

    да нет там никакой засады, зачем пустозвонить

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 15:24
    96_JkO:

    akz:

    это две разные сделки

    все верно - ведь, когда в магазине покупаешь 10 глазированных сырков, это 10 сделок

    akz:

    в этом и вся засада

    да нет там никакой засады, зачем пустозвонить

    нет

    Добавлено спустя 27 секунд

    одна сделка—в чеке пробито сырок глазурованный 10 шт

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21974

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21974
    # 23 февраля 2026 15:25 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    решение суда о разделе о выделе имущества не относится к тем которые автоматически начинают исполняться.

    Добавлено спустя
    Leo.mogilev:

    одна сделка—в чеке пробито сырок глазурованный 10 шт

    ну зачем так упрощать))

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42068

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42068
    # 23 февраля 2026 15:25

    одна позиция товара во множественном количестве этого товара :)