Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • bycmeker Neophyte Poster
    офлайн
    bycmeker Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #657954

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 16 февраля 2026 18:12

    Здравствуйте, подскажите есть возможность продать жилье, которое в ипотеке? Взяли дом два года назад по кредиту Беларусбанк "Ипотека экспресс" . Сейчас решили продать, этот дом в собственности банка? Есть ли способ продать, например создаётся расчетный счёт на который поступают средства из которых гасится ипотека? Или брать новый кредит чтобы выкупить у банка, а потом продавать?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25531

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25531
    # 16 февраля 2026 18:15

    bycmeker, вариант А: договариваетесь с покупателем, берете задаток в сумме долга. Погашаете.
    Вариант Б: пишете в банке заяву с просьбой разрешить продажу (снять запрет) с обязательством погашения кредита в течение опр. срока.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42572

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42572
    # 16 февраля 2026 18:17
    bycmeker:

    Здравствуйте, подскажите есть возможность продать жилье, которое в ипотеке? Взяли дом два года назад по кредиту Беларусбанк "Ипотека экспресс" . Сейчас решили продать, этот дом в собственности банка? Есть ли способ продать, например создаётся расчетный счёт на который поступают средства из которых гасится ипотека? Или брать новый кредит чтобы выкупить у банка, а потом продавать?

    конечно есть

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Покупатель оформляет нотариально заверенный займ для погашения остатка ипотечного кредита продавца. После погашения следует снятие обременения и заключение ДКП

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2511

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2511
    # 16 февраля 2026 18:44
    Leo.mogilev:

    Dormidont_zakopalov:

    Leo.mogilev:

    Dormidont_zakopalov:

    ]
    отдуплился

    так как квартира в собственности находится в ином населенном пункте,арендную в Минске не заберут

    Так это понятно, дело в том, что когда ей 2-х комнатную давали семья была из 3-х человек, а после развода останется она одна, сын остается жить со мной, пока школу не закончит, вопрос в том, что не переселят ли ее в однокомнатную

    нет

    А если это не арендная квартира а общежитие?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42572

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42572
    # 16 февраля 2026 18:59
    tiavik:

    ]
    А если это не арендная квартира а общежитие?

    ст87 ЖК—не вижу оснований

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2511

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2511
    # 16 февраля 2026 19:39
    Leo.mogilev:

    ст87 ЖК

    Работнику (семья жена и дочь) дали малосемейку 18 квадратов жилой площади.
    1 вариант. Развёлся. Жена с дочкой уехали но не снялись с регистрации. Не переселят в меньшую площадь.
    2 вариант. Развёлся. Жена с дочкой уехали и снялись с регистрации. Переселят в меньшую площадь. Или нет?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42572

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42572
    # 16 февраля 2026 20:01 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    tiavik:

    Leo.mogilev:

    ст87 ЖК

    2 вариант. Развёлся. Жена с дочкой уехали и снялись с регистрации. Переселят в меньшую площадь. Или нет?

    могут

    Добавлено спустя 8 секунд

    пункт5 +пункт33

    Добавлено спустя 14 секунд

    https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=C21300269

  • akz Senior Member
    офлайн
    akz Senior Member

    2174

    15 лет на сайте
    пользователь #262377

    Профиль
    Написать сообщение

    2174
    # 17 февраля 2026 10:51
    Leo.mogilev:

    Покупатель оформляет нотариально заверенный займ для погашения остатка ипотечного кредита продавца. После погашения следует снятие обременения и заключение ДКП

    покупатель в здравом уме?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25531

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25531
    # 17 февраля 2026 11:16
    akz:

    покупатель в здравом уме?

    Что вас смущает в данной схеме?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 17 февраля 2026 11:24
    Lonewolf:

    akz:

    покупатель в здравом уме?

    Что вас смущает в данной схеме?

    Продавец говорит передумал, возвращает 100 рублей, остальное говорит по мере возможности. В доме прописан как минимум 1 несовершеннолетний.

    Какие действия и шансы покупателя?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42572

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42572
    # 17 февраля 2026 11:47

    забрать задаток плюс заложенный гараж или дачу по займу

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22088

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22088
    # 17 февраля 2026 11:56 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    забрать задаток плюс заложенный гараж или дачу по займу

    хотел купить квартиру а получил гараж. норм схема

    Добавлено спустя

    почему бы не оформить схему сразу через банк?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 17 февраля 2026 11:57
    Leo.mogilev:

    забрать задаток плюс заложенный гараж или дачу по займу

    гаража и дачи нету, только дом, а задаток инвестирован в "голливудскую улыбку"

  • 2014063 Senior Member
    офлайн
    2014063 Senior Member

    8013

    9 лет на сайте
    пользователь #2014063

    Профиль
    Написать сообщение

    8013
    # 17 февраля 2026 12:00
    Leo.mogilev:

    забрать ... заложенный гараж или дачу по займу

    Многие люди мечтают как-то более-менее выгодно избавиться от своих дач и гаражей. Надеясь на ликвидность таких залогов, можно пролететь по полной, потому что монетезировать эти залоги в номинале - задача, требующая не только нервов и времени, но и чреватая финансовыми потерями.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42572

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42572
    # 17 февраля 2026 12:02

    на то и щука,,чтобы карась не дремал :trollface:

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    забрать задаток плюс заложенный гараж или дачу по займу

    хотел купить квартиру а получил гараж. норм схема

    Добавлено спустя

    почему бы не оформить схему сразу через банк?

    вы перепутали

    Добавлено спустя 14 секунд

    продавец продает

  • akz Senior Member
    офлайн
    akz Senior Member

    2174

    15 лет на сайте
    пользователь #262377

    Профиль
    Написать сообщение

    2174
    # 17 февраля 2026 14:35
    Lonewolf:

    Что вас смущает в данной схеме?

    заём человеку с улицы на десятки тысяч

  • 4031126 Neophyte Poster
    офлайн
    4031126 Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #4031126

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 17 февраля 2026 15:41

    Добрый день.

    Пришло заказное письмо из ОРСД одного из районов РУВД Минска.

    Кто в курсе что такое ОРСД и стоит ли его идти получать?

    Может ли оно быть связано с большим желанием трудоустроить адресата?

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    9913

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    9913
    # 17 февраля 2026 15:48 Редактировалось Рыгорсан, 1 раз.
    4031126:

    Добрый день.

    Пришло заказное письмо из ОРСД одного из районов РУВД Минска.

    Кто в курсе что такое ОРСД и стоит ли его идти получать?

    Может ли оно быть связано с большим желанием трудоустроить адресата?

    Возможно Отдел режимно-секретной деятельности. Трудоустройством он точно не занимается. ;)
    По улицам в 20-м не бегал?

  • 4031126 Neophyte Poster
    офлайн
    4031126 Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #4031126

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 17 февраля 2026 17:41
    Рыгорсан:

    4031126:

    Добрый день.

    Пришло заказное письмо из ОРСД одного из районов РУВД Минска.

    Кто в курсе что такое ОРСД и стоит ли его идти получать?

    Может ли оно быть связано с большим желанием трудоустроить адресата?

    Возможно Отдел режимно-секретной деятельности. Трудоустройством он точно не занимается. ;)
    По улицам в 20-м не бегал?

    Не бегал 100%

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11270

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11270
    # 17 февраля 2026 18:17
    4031126:

    Не бегал 100%

    Ну так чего бояться по жизни, когда нечего боятья....

    Добавлено спустя 30 секунд

    Рыгорсан:

    По улицам в 20-м не бегал?

    Этим занимается не РУВД :)