Масюковщина-6 (дом № 2 по генплану) ЖСПК 843

А фиксированная ЗП, которая не зависит ни от чего вообще - это демотивирующий фактор и даже наоборот - с фиксированной ЗП преду и буху выгодно затянуть строительство (не они ж строятся, для них метр не дорожает, зато ЗП начисляется - хоть ты вообще ничего не делай)

Полностью согласен. за время своей работы также всегда придерживался подобного мнения - платить по результатам работы. Что бы и люди работали и дом вовремя сдавался Почему мы платим Минскстрою премию за своевременный воод дома, а неаемный председатель - это тот же представитель заказчика.

Конечно, передача дел по такому пустяковому делу, как управление ЖСПК, делается не более недели, да-да.

Здесь частично несогласен преедавать дела нужно и сроки должна устанавливать новый председатель. Хотя комисси для этого формировать не надо. Если председатель опытный он знает какая документация ему нужна. Кроме того бухгалтера должны передать свои дела. За все это будет отвечать сам председатель и новвый бухгалтер, а не какая-то комиссия. А кстати почему новый председатель ставит непременным условием смену бухгалтера?

GaT:

А в повестке собрания ничего не будет про демонстрационную комнату? Все-таки, отделка очень скоро начнется, закупать все надо заранее...

судя по тому что окна были закуплены еще в мае, а ставить стали в июле, то что-то мне подсказывает, что с обоями и краской тоже так

сегодня была в доме. в квартирах проведены канализация и трубопроводы. а также выведены провода для подключения розеток и выключателей.

а окна между прочим очень даже ничего.

А балконы стеклить будут, а то с мужем идет спор...

Интересно, куда подался наш старый пред. Уж не в очередной ли ЖСПК, как "опытный, профессиональный председатель"?

Есть ФОК на пересечение Матусевича и Жудро.

Есть бассейн на ул. Глебки.

О, спасибо, близко совсем, здорово.

А я бы предложил бы преду и буху платить небольшую ЗП, но по результатам работы - еще и премию (голосовать на общем собрании).

Отличная мысль, обязательно предложите на собрании, я буду "За" (хотя 20 наверное маловато, мы ведь не можем каждый месяц собираться для голосования по премии).

Никакой демантрационной комнаты не будет. Все отделочные материалы уже закуплены.

Ну и что нам сделать с представителем Минсксроя после этого:molotok:, она на собрании и про замену окон говорила и про комнату, а оказывается, что все уже сделано без нас.

Если понравилась идея - используйте. Я не обладаю талантом выступления перед людьми.

Вы б такие идеи раньше предлагали, когда член ЖСПК, он же - председатель - по сути сам себе заработную плату устанавливал... А проблем с ним и "вакуума" - достаточно. А сейчас, когда он сваливает с бухгалтером, а в ЖСПК еще куча дел, мы обсуждаем, голосовать за з/п или нет. При этом действующий председатель пытался даже на общее собрание вопрос о снятии с себя полномочий не выносить, а сделать все втихую, получив голоса собрания уполномоченных, поставив их в ихвестность, что он в любом случае уйдет 1 августа. И не волнует его, что да как в ЖСПК.

А проблем с ним и "вакуума" - достаточно

Наверное у меня безграничное терпение, поэтому я спрошу еще раз. Я тут всех спрашиваю, кто твердит про вакуум и еще НИ ОДИН человек мне не ответил. Итак, еще раз: какую информацию умолчал председатель? по каким вопросам он не смог Вас проконсультировать? Сколько раз он "послал" Вас, не стал с Вами разговаривать, не стал отвечать на Ваши вопросы. Ну просто очень интересно.

Заяц_2000:

Аленен, вы когда-то спрашивали про двери металлические. Вчера пришлось окунуться в этот вопрос. Все китайское - очень маленькая толщина стали (0,3 мм). Легко вырезается даже не консервным, а обычным ножом. Но в Фаниполе есть завод, который выпускает мет. двери промышленно, по принятым ТУ. Их офис Богдановича, 60, тел.210-13-26. В комплект входят два замка, снаружи польский дерматин, изнутри ламинированный ДСП, очередь 3 недели, самые дешевые по цене - 310 долл. ( с установкой). Есть и дороже.

Спасибо большое, обязательно подъедем к ним. Интересно, можно ли будет взять ключи у сторожа после сдачи дома, чтобы сделать замеры, или туда принципиально никого не пускают до выдачи ключей?

С Вашего разрешения я попробую.

Конечно.

Я тут всех спрашиваю, кто твердит про вакуум и еще НИ ОДИН человек мне не ответил.

Нету никакого вакуума, они лукавят, когда говорят так. Просто не налажена работа с людьми. Это просто-напросто неэффективно общаться всем по телефону с предом - если каждый строящийся на это потратит 15 минут в неделю, то в месяц это будет 30*15*4=1800 минут или 30 часов. А еще необходимо учесть, что неменьше времени будет потрачено на переключение между задачами - необходимо время, чтобы забыть о телефонном звонке и вернуться к прерванной задаче. Таким образом, может тратится добрая половина рабочего дня на общение с нами.

А прикиньте, к чему такой подход приводит, если это не единственная работа или вести два-три ЖСПК одновременно. Я скажу к чему - пред покупает второй телефон и именно его дает нам для звонков, отключает звонок и кладет его в тумбочку. А сам работает по второму телефону, который дает только тем, с кем он действительно хочет общаться - уполномоченным, застройщику и т.п.

Намного проще и эффективнее скидывать информацию в электронном виде на всем известный ресурс. Все протоколы, все новости, все-все, что волнует людей. И это все может делать секретарь. Вот какой должен быть современный подход.

Предлагаю Вам рассмотреть мою кандидатуру на должность председателя ЖСПК.

А на каких условиях Вы готовы работать? Вы же видите народ у нас требовательный, сам письма если надо напишет .