Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

В доп соглашении, которое сейчас все будут давать, есть любопытный пункт.

В пункте 2 приложения 2 слова "до его передачи дольщику по акту приемки-передачи" заменить на "в течение 3 месяцев после воода жилого дома в эксплуатацию"

Это значит, что по начальной версии договора УНР оплачивает коммуналку вплоть до момента принятия ковартиры каждым конкретным дольщиков. Что, по последним сообщениям на офф сайте, может растянутся до пасхи (конец апреля). А по новой редакции мы платим уже в апреле за март независимо от даты приемки (хоть они там месяц будут замечания устранять, все равно). Такая вот маленькая хитрость.

Мне как-то не особо интересно было спорить, все подписал. Но может кто захочет мозг повыносить, например если речь о трешке, там и по деньгам больше разница.

Я сам 7 месяцев копал информацию по стройкам. Выбар пал на УНР не из-за цены. Если по этой цене будет и качество соответствующее, и как Вы правильно выразились скрытых платежей, (но я не готов платить за то,что мне не сделали или сделали некачественно), то пускай заказывают хоть Борю, хоть Военно-Духовой Оркестр Армии USA.

Абсолютно согласен с предыдущим оратором. Как примем квартирки нужно будет еще раз собраться...так что бы на этот раз я не за рулем был

zgodaфинасовый вопрос и претензии по качеству - из разной плоскости, и относиться к ним по разному нужно. Недостатки при строительстве - это рабочий момент, укажете в акте или где там полагается...

Krolik:

NICK.II+, spirymi, Loxovaz,

я не до конца понимаю, УНР 7,2% не льготникам погасил из своей прибыли? или все таки льготников ждет возврат????

Ну лично я убежден что возврата 100% не будет.

Тут два варианта, или УНР за свой счет погасил нельготникам 7.2 что бы не доводить дело до суда или все же вышло постановление о том что бы не брать 7.2 с энергоэффективных домов.

Очевидно, что в любом из вариантов они ничего не вернут.

Предположу, что вариант номер 1, потому что судя по сообщению кого-то на ukoz, Устинчик решает отдавать ли 4-ку на 25-ом городу или нет, значит метры бесплатно все же отдают

zgoda:

стинчик решает отдавать ли 4-ку на 25-ом городу или нет, значит метры бесплатно все же отдают

Судя по этому УНР будет в еще в большем минусе.

Ну в объективном минусе он никогда не будет

Если все же вариант номер 1,то он будет в относительном минусе на 7.2% с 12-ти человек нельготников. Думаю на уровне всей компании это не огромные деньги.

Krolik:

NICK.II+, spirymi, Loxovaz,

я не до конца понимаю, УНР 7,2% не льготникам погасил из своей прибыли? или все таки льготников ждет возврат????

Действия руководства УНР уже никто не понимает: Сначала говорят, что 7,2 включено в договор, потом говорят, что не включено и надо нельготникам доплатить, потом отказываются от свих слов, потом не берут 7,2, которые хотели взять - на лицо неадекватность действий

Устинчик решает отдавать ли 4-ку на 25-ом городу или нет, значит метры бесплатно все же отдают

Если отдаст - будет обязан 5%-м вернуть,или как?

zgoda, вы жжете

А кто сказал,что они в минусе? Пусть не смешит УНР своими , якобы доплатами , за нас !

Сдаётся мне, со всех взяли полный СМР (который божильсь не брать весь ранее), что бы покрыть 7,2... (опять гадания)

А что бы не было гаданий надо сверять сметы и тдрд... похоже, если никто вразумительно не может объяснить из руководства, что происходит с оплатами, без официальных писем, нодо приглашать уполномоченых представителей госструктур (вроде всё к этому идёт)

Погодите, передача метров осуществляется только с той площади которая строится без гос поддержки, нет никакой общей 7,2

А вот это-"Своим решением №3176 от 31 декабря 2009 года Мингорисполком утвердил на 2010 год усредненный показатель компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов бюджету г.Минска стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, в размере 7,2%. Раньше это было 6%. То есть если предположить, что в доме запроектированы 40 однокомнатных квартир площадью по 40 кв.м и 60 двухкомнатных квартир по 65 кв.м, то как минимум 6 двухкомнатных квартир или 10 однокомнатных должны быть отданы городу на безвозмездной основе. Естественно, расходы на строительство этих квартир включаются в общую смету и распределяются между дольщиками."

Или правильно считать 7.2% от общей суммы метров нельготников? Тогда городу отдавать земли под строительство для 100% льготников не выгодно и они не смогут переселить социальных людей?