Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • cdartBY Senior Member
    офлайн
    cdartBY Senior Member

    3517

    13 лет на сайте
    пользователь #726970

    Профиль
    Написать сообщение

    3517
    # 27 декабря 2025 18:22 Редактировалось cdartBY, 2 раз(а).
    Бендюжник:

    Парадокс-с, не иначе -))))

    Юрист желающий выяснить нюансы может попробовать позвонить в ЕРСЦ Минска, либо написать запрос через государственный веб-сайт обращение.бел.

    Самообман приводит к страданиям, страдания могут привести к осознаванию и познанию себя.
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6864

    12 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6864
    # 27 декабря 2025 18:40
    cdartBY:


    cdartBY:

    позвонить в ЕРСЦ Минска,

    оооо.... тетки с Минского ЕРЦС уже опредеяют, ни что-нибудь, а уже политику государства ??? -))))

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • cdartBY Senior Member
    офлайн
    cdartBY Senior Member

    3517

    13 лет на сайте
    пользователь #726970

    Профиль
    Написать сообщение

    3517
    # 27 декабря 2025 19:37
    Бендюжник:

    cdartBY:

    Есть ли храбрецы бодаться с политикой государства?

    оооо.... тетки с Минского ЕРЦС уже опредеяют, ни что-нибудь, а уже политику государства ??? -))))

    Не тётки, а бабки - бабосики, рубли - бюджет государства.

    Самообман приводит к страданиям, страдания могут привести к осознаванию и познанию себя.
  • ScorpioV6 Senior Member
    офлайн
    ScorpioV6 Senior Member

    757

    10 лет на сайте
    пользователь #1657555

    Профиль
    Написать сообщение

    757
    # 28 декабря 2025 12:39
    cdartBY:

    У вас же в Извещении указано "частный сектор".

    И что для частного сектора есть исключения?! Ссылочкой не поделитесь?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42283

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42283
    # 28 декабря 2025 12:41
    ScorpioV6:

    cdartBY:

    У вас же в Извещении указано "частный сектор".

    И что для частного сектора есть исключения?!

    нету

  • cdartBY Senior Member
    офлайн
    cdartBY Senior Member

    3517

    13 лет на сайте
    пользователь #726970

    Профиль
    Написать сообщение

    3517
    # 28 декабря 2025 13:34 Редактировалось cdartBY, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    ScorpioV6:

    cdartBY:

    У вас же в Извещении указано "частный сектор".

    И что для частного сектора есть исключения?!

    нету

    :znaika:

    Пеня за просрочку платежей по коммуналке для всех одна - 0,3% от суммы долга за календарный день, что равно 109,5% годовых.

    Постановление Совета Министров РБ от 27 августа 2025 г. № 465
    "О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

    P.S. У меня как-то был случай, что я как ИПешник оплатил одной организации деньги, но не верно указал описание к оплате, и они хоть эти деньги и получили, но не считали их деньгами в адрес такого-то договора. Можно предположить, что теоретически может возникнуть такая ситуация: человек когда-то закинул переплату по пени, и эти деньги висят именно как переплата по пени, и из них и вычитается текущая пеня.

    Самообман приводит к страданиям, страдания могут привести к осознаванию и познанию себя.
  • 9400ro Neophyte Poster
    офлайн
    9400ro Neophyte Poster

    11

    4 года на сайте
    пользователь #3280429

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 29 декабря 2025 10:36

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста ....
    Продаю квартиру, получил задаток.
    Скоро подходит срок заключения договора купли-продажи квартиры.
    У покупателя нет денег на покупку, значит задаток должен остаться у продавца.
    Как нужно зафиксировать "неисполнение соглашения" именно со стороны покупателя ,
    чтобы у покупателя не было претензий к задатку ?

  • Dalles Senior Member
    офлайн
    Dalles Senior Member

    569

    более полугода на сайте
    пользователь #3933988

    Профиль
    Написать сообщение

    569
    # 29 декабря 2025 10:43
    cdartBY:

    Пеня за просрочку платежей по коммуналке для всех одна - 0,3% от суммы долга за календарный день, что равно 109,5% годовых.

    Постановление Совета Министров РБ от 27 августа 2025 г. № 465
    "О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства".

    Значит, если судится физлицо с юрлицом, по поводу неоплаты юрлизом арендной платы за квартиру, 0,3 % пени за каждый день просрочки суд уж точно утвердит? (В договоре аренды указан 1% за каждый день просрочки. )

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22010

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22010
    # 29 декабря 2025 12:03 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    9400ro:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста ....
    Продаю квартиру, получил задаток.
    Скоро подходит срок заключения договора купли-продажи квартиры.
    У покупателя нет денег на покупку, значит задаток должен остаться у продавца.
    Как нужно зафиксировать "неисполнение соглашения" именно со стороны покупателя ,
    чтобы у покупателя не было претензий к задатку ?

    это его проблема фиксировать такое. вы должны фиксировать что на сделку явились. у вас должно остаться письменное подтверждение в котором вы согласовали время и место, а то что она не состоялась итак ясно - документы не подписаны, деньги не переведены

    Добавлено спустя

    но в следующих сделках я бы об этом инциденте указывал и документы прикладывал - чтобы вас не обвинили в двух продажах одновременно

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42283

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42283
    # 29 декабря 2025 15:37
    96_JkO:

    ]но в следующих сделках я бы об этом инциденте указывал и документы прикладывал - чтобы вас не обвинили в двух продажах одновременно

    так первой продажи и не состоялась,чтобы подсчитывать вторую для налоговых целей

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22010

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22010
    # 29 декабря 2025 16:51
    Leo.mogilev:

    для налоговых целей

    не для налогов а для отмены сделки и тп

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2462

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2462
    # 29 декабря 2025 16:52 Редактировалось tiavik, 1 раз.

    Я уже больше года живу на 1/4 доле в однокомнатной квартире. На доле второго собственника никто не живёт. Но сын второго собственника старается усложнить мне жизнь, набегами, где то пару раз в квартал. В связи с этим время от времени возникают некоторые юридические вопросы. Вот некоторые: Могу ли я в середине ночи не пустить его внутрь закрывшись на защёлку которую он не может открыть снаружи своим комплектом ключей? И чем мне это грозит с юридической точки зрения?

    Ламер-двигатель форума.
  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27806

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27806
    # 29 декабря 2025 16:56

    И в связи э этим возникает интересный вопрос :D
    Если он сломает дверь , будет ли он за это отвечать ?
    Ведь дверь и его :D

    добропорядочный социопат
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2462

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2462
    # 29 декабря 2025 17:11 Редактировалось tiavik, 1 раз.

    serg42, Ну дверь он точно ломать не будет. Во-первых она железная. Во-вторых, несмотря на взаимную неприязнь, стороны всё таки стараются действовать в правовом поле.

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    Обычно стороны в случае спора вызывают милицию. По очереди. :D

    Добавлено спустя 6 минут 22 секунды

    serg42:

    Если он сломает дверь , будет ли он за это отвечать ?

    Думаю что да. Собственность совместная и причинять вред один из собственников не в праве. По крайней мере без согласия второго собственника. А может и вообще. Ведь речь идёт о многоквартирном доме. В котором (есть мнение) жильцам принадлежит только внутреннее пространство. А стены и т.д. это уже собственность государства.

    Ламер-двигатель форума.
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15208

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15208
    # 29 декабря 2025 17:28 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    tiavik:

    несмотря на взаимную неприязнь, стороны всё таки стараются действовать в правовом поле.

    tiavik:

    не пустить его внутрь закрывшись на защёлку которую он не может открыть снаружи своим комплектом ключей?

    :D Не пускать второго собственника- такое правовое поле придумали в свое оправдание, ?

    tiavik:

    живу на 1/4 доле в однокомнатной квартире. На доле второго собственника никто не живёт.

    чего уж там? Так прямо и пишите: имею 1/4 доли, а живу один в однокомнатной квартире. Нравится!

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22010

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22010
    # 29 декабря 2025 17:49
    tiavik:

    Могу ли я в середине ночи не пустить его внутрь закрывшись на защёлку которую он не может открыть снаружи своим комплектом ключей? И чем мне это грозит с юридической точки зрения?

    когда гражданин спит он ничего не слышит

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42283

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42283
    # 29 декабря 2025 17:52
    96_JkO:

    tiavik:

    Могу ли я в середине ночи не пустить его внутрь закрывшись на защёлку которую он не может открыть снаружи своим комплектом ключей? И чем мне это грозит с юридической точки зрения?

    когда гражданин спит он ничего не слышит

    это только когда эротический сон внимает

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22010

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22010
    # 29 декабря 2025 17:56
    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    tiavik:

    Могу ли я в середине ночи не пустить его внутрь закрывшись на защёлку которую он не может открыть снаружи своим комплектом ключей? И чем мне это грозит с юридической точки зрения?

    когда гражданин спит он ничего не слышит

    это только когда эротический сон внимает

    могу предположить что с этой ночи только такие сны будут у тьявика

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2462

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2462
    # 29 декабря 2025 17:56
    abc1963:

    Не пускать второго собственника- такое правовое поле придумали в свое оправдание, ?

    Ну ещё не придумал а только пытаюсь. Пока я наблюдаю неизвестного чела с комплектом ключей от квартиры в которой я живу. Никаких документов я не видел. И подтверждений от компетентных людей тоже. Может "домушник" ломится.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22010

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22010
    # 29 декабря 2025 18:00