Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12979

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12979
    # 17 ноября 2025 23:35
    Leo.mogilev:

    если на нимателя возложена обязанность быть таким плательщиком—то тогда как-бы может и можно притянуть его за уши

    Возложена. Поэтому и коммуналка льготная, если наниматель постоянно прописан в квартире.

  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    28268

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    28268
    # 18 ноября 2025 01:25
    Sergей:

    Уже и на квартирантов-тунеядцев начисляют. Даже если собственник не тунеядец и прописан в квартире. Правильно или нет - время покажет.

    А можно фото подобной жировки? (ну, понятное дело, с замазанными личными данными и адресом)

    Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд

    Пока начисляли повышенные суммы, только если собственник - "тунеядец"
    Просто до октября повышенная плата шла лишь на его часть (отопление, вода), а сейчас, если собственник - "тунеядец" - считают на всю площадь.
    Но если собственник - не тунеядец, а квартиранты есть и тунеядцы, ничего не поменялось.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12979

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12979
    # 18 ноября 2025 07:19

    Жировка не моя, это информация от людей из другого чата.
    Ну чё ж не поменялось. Целое постановление поменялось. Раньше было № 571, а с 01.10.2025- стало действовать № 465. Поживем увидим.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41046

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41046
    # 18 ноября 2025 09:51

    1) собственник наймодатель зарегистрирован,наниматель не зарегистрирован
    2)собственник наймодатель не зарегистрирован,наниматель зарегистрирован
    полные тарифы в обоих случаях???

    Добавлено спустя 60 секунд

    и там ,и там—собственник занятый в экономике,наниматель—нет

  • Avanturist Senior Member
    офлайн
    Avanturist Senior Member

    28268

    15 лет на сайте
    пользователь #281392

    Профиль
    Написать сообщение

    28268
    # 18 ноября 2025 10:23
    Sergей:

    Жировка не моя, это информация от людей из другого чата.
    Ну чё ж не поменялось. Целое постановление поменялось. Раньше было № 571, а с 01.10.2025- стало действовать № 465. Поживем увидим.

    Так уже увидели. Условно, если квартира с 4 человеками, воды 20 кубов (по 5 на каждого). Собственник - "тунеядец".
    До октября по повышенным расценкам была только его часть (то есть 5 кубов), а 15 оставшихся считали по обычным ценам.
    С октября же в таких случаях весь объём услуг (то есть с водой все 20 кубов) идут по повышенным расценкам.

    В тоже самое время, если собственник не из числа "тунеядцев", квартира на нём, то даже при "тунеядцах" из членов семьи ничего не поменялось. Жировки какие были - такие и приходят дальше.
    (понятное дело, опускаем случаи, когда квартира идёт как офис какого ИП и т.д.)

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12979

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12979
    # 18 ноября 2025 10:26

    Avanturist, а если собственник нетунеядец, прописан в квартире, но сдал квартиру по договору найма тунеядцу. Тогда как?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    24402

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    24402
    # 18 ноября 2025 10:36
    Canystra:

    Сейчас при продаже обязательное посещение нарколога и психиатра не только собственника, но и дольщиков, типа супруга. На след неделе пойду, поинтересуюсь что там. ))

    Нет никакого обязательного посещения.

    Добавлено спустя 14 минут 54 секунды

    Leo.mogilev:

    1) собственник наймодатель зарегистрирован,наниматель не зарегистрирован
    2)собственник наймодатель не зарегистрирован,наниматель зарегистрирован
    полные тарифы в обоих случаях???
    и там ,и там—собственник занятый в экономике,наниматель—нет

    Судя по всему - да.
    ПСМ 465:

    2.9. плательщик жилищно-коммунальных услуг (при оказании услуг электроснабжения – абонент, услуг газоснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок – потребитель газа) – потребитель жилищно-коммунальных услуг, являющийся:
    собственником жилого (доли в праве общей собственности на жилое помещение) и (или) нежилого помещений;
    ...
    нанимателем или арендатором жилого помещения (при оказании услуг электро-, газоснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок – нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда);

    14. Плательщиками жилищно-коммунальных услуг, включенными в список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, и (или) список трудоспособных граждан, не занятых в экономике, выехавших за пределы Республики Беларусь, оплачивающих услуги по ценам (тарифам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, плата за горячее водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов вносится по тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41046

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41046
    # 18 ноября 2025 10:56

    да,но у одного помещения не может быть два плательщика одновременно.
    собственник им был ,им и остается

  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    6150

    14 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    6150
    # 18 ноября 2025 10:59
    Leo.mogilev:

    да,но у одного помещения не может быть два плательщика одновременно.
    собственник им был ,им и остается

    Даже если лицевые счета разделены?

    Всё пройдёт.И это-тоже.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41046

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41046
    # 18 ноября 2025 10:59
    migel8:

    Leo.mogilev:

    да,но у одного помещения не может быть два плательщика одновременно.
    собственник им был ,им и остается

    Даже если лицевые счета разделены?

    между кем

    Добавлено спустя 20 секунд

    между наймодателем и нанимателем?
    такого нету

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15101

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15101
    # 18 ноября 2025 11:01 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    Логика вероятно такая-по договору найма оплата ЖКУ обязанность нанимателя (хотя и выставляют собственнику). Пусть платит по полной, если не занят.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • serzant Senior Member
    офлайн
    serzant Senior Member

    4002

    18 лет на сайте
    пользователь #90429

    Профиль
    Написать сообщение

    4002
    # 18 ноября 2025 11:06

    кто подскажет. продал я квартиру 10 лет назад. покупатель деньги не выплатил и не зарегистрировал в бти. год назад он умер. что делать то?

    Конура, луна и кости, избавляют нас от злости.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41046

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41046
    # 18 ноября 2025 11:09
    abc1963:

    Логика вероятно такая-по договору найма оплата ЖКУ обязанность нанимателя (хотя и выставляют собственнику). Пусть платит по полной, если не занят.

    Статья 51. Существенные условия договора найма жилого помещения

    1. Существенными условиями договора найма жилого помещения являются:

    предмет договора найма жилого помещения;

    срок действия договора найма жилого помещения – для договоров найма жилых помещений, заключенных на определенный срок;

    размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;

    срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, возмещения расходов на электроэнергию – в случае, если в соответствии с законодательными актами или договором найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, возмещать расходы на электроэнергию.

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk1200428 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    но наниматель,допусттм,не обязан-вот в чем вопрос.
    ОН не становится плательщиком ЖКУ

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15101

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15101
    # 18 ноября 2025 11:10
    serzant:

    кто подскажет. продал я квартиру 10 лет назад. покупатель деньги не выплатил и не зарегистрировал в бти. год назад он умер. что делать то?

    У кого квартира де-факто, передаточный акт подписан?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41046

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41046
    # 18 ноября 2025 11:11
    serzant:

    кто подскажет. продал я квартиру 10 лет назад. покупатель деньги не выплатил и не зарегистрировал в бти. год назад он умер. что делать то?

    в суд
    1)о взыскании долга с наследников
    2)о понуждении к регистрации.Ведь налог на недвижимлсть продолжает начисляться продавцу

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10410

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10410
    # 18 ноября 2025 11:18 Редактировалось vogen, 1 раз.

    Статья 56 ЖК рб
    2. Наниматель жилого помещения обязан:
    ...
    вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, – в случае, если в соответствии с законодательными актами или договором найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением, возмещать расходы на электроэнергию;

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk1200428 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12979

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12979
    # 18 ноября 2025 11:25

    Возможно, в договоре найма можно возложить обязанности по оплате ЖКУ как на нанимателя, так и на собственника. Либо тот, либо этот. И в зависимости от этого будет определяться плательщик ЖКУ.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41046

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41046
    # 18 ноября 2025 11:43
    Sergей:

    Возможно, в договоре найма можно возложить обязанности по оплате ЖКУ как на нанимателя, так и на собственника. Либо тот, либо этот. И в зависимости от этого будет определяться плательщик ЖКУ.

    вот про что и говорю

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    он не ВНОСИТ,он лишь возмещает то,что ВНОСИТ собственник

  • 2531884 Neophyte Poster
    офлайн
    2531884 Neophyte Poster

    2

    7 лет на сайте
    пользователь #2531884

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 18 ноября 2025 11:59

    Помогите пжлст оценить шансы выиграть суд. В феврале 2025г в турагенстве заключили по условиям раннего бронирования 2 договора в Турцию( 1-я и муж на 23 дня отдыха, 2- мать и отчим-на 10 дней отдыха) с вылетом в 1 день в 1 время в один отель, только обратно родители раньше, мы позже. Заключили принципиально в один отель,несколько раз проговорено что заявки связаны, что летим только вместе, чтоб отдохнуть семьей. Вылет планировался на 6 октября. За 2 недели до вылета оплатили полностью оба тура по договору. За полторы недели до вылета звонит турагент и говорит что нам повезло,наш отель закрывается на реновацию, нас переселяют без доплаты в лучший отель. Мы согласились, на след утро тот же турагент звонит, сообщает что все переигралось и в другой отель переселяют только нас, так как мы летим на 23 дня, а родители летят в ранее оговоренный отель, так как по их периоду в 10 дней, они успевают до реновации отдохнуть...То бишь нашу семью разделяют на 2 разных отеля в 2 разных городах. Нашей вины нет абсолютно никакой, мы все свои договорные обязательства исполнили.конечно такой вариант нас не устраивал. т.к. планировали аж за 8 месяцев отпуск семьей.Турагент скидываал скрины что наши заявки были связаны, ваучеры связаны в их программах, мол это туроператор так решил, турагенство ничем помочь не может. Я предлагала варианты полететь вместе в заранее оплаченный по договору отель,а потом чтоб нас с супругом переселили,чтоб вместе отдохнуть, на что оператор изначально сказал что есть только варианты либо отдельного отдыха, либо отменить тур родителей со штрафом в 900 евро, то бишь более половины оплаченной суммы. После чего я написала официальную претензию на имя туроператора, только после этого он предложил снова вариант отдельного отдыха, либо отменить уже без штрафа путевку(а смысл когда отпуска уже согласованы на работе, и путевка приобреталась по раннему бронированию, соответственно непосредственно перед вылетом уже за эти деньги ничего не купишь), либо доплатить родителям до нашего отеля 630 евро( что нам и пришлось сделать по итогу, так как оставалась неделя до вылета и проблема не решалась никак). Так вот вопрос, могу ли я в судебном(либо досудебном) порядке взыскать с туроператора эти деньги, затраченные по их вине на путевку родителей в другой отель?Моей вины нет нигде,мы все свои обязательство выполнили четко и в срок, вина туроператора, который не во время узнал про реновацию отеля,либо вовремя не сообщил нам об этом, либо не решил вообще проблему а повесил на туристов издержки в 630 евро.Хотелось бы узнать есть ли шансы выиграть суд?

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26496

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26496
    # 18 ноября 2025 12:17

    2531884, есть , были уже такие суды и выигрывали

    добропорядочный социопат