Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    19 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Rolex Senior Member
    офлайн
    Rolex Senior Member

    811

    24 года на сайте
    пользователь #2543

    Профиль
    Написать сообщение

    811
    # 21 октября 2008 20:54
    nyurka:

    А вы снова войдите.

    а вы скажите сначала - админ вы или нет. тогда войду. :D

  • nyurka Neophyte Poster
    офлайн
    nyurka Neophyte Poster

    21

    17 лет на сайте
    пользователь #137708

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 21 октября 2008 21:08

    :)нет, я не админ

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 21 октября 2008 21:21 Редактировалось Уно, 1 раз.

    Ничего там не завершено. Этому глюку (торги завершены) уже месяц добрый.

    The medic droid,

    когда МАПИД 4 ноября продаст последний подъезд,будет ли после этого еще жилые объекты и когда

    а Вас какой район интересует? :D

  • the_medic_droid Junior Member
    офлайн
    the_medic_droid Junior Member

    94

    17 лет на сайте
    пользователь #146486

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 21 октября 2008 21:22

    Rolex, я имела ввиду,каков будет новый обьект!

    Если робот хочет убивать людей, значит он радикал?
  • 146625 Neophyte Poster
    офлайн
    146625 Neophyte Poster

    6

    17 лет на сайте
    пользователь #146625

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 октября 2008 09:39

    кто знает по какой процедуре утверждаются планы МАПИДа по продаже на аукционах квартир в домах

    и есть ли эти планы после продажи дома Бельского 26 (в каких районах)?

    цель должна быть достойной
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 22 октября 2008 10:21

    Все по плану, еще впереди 2 аукциона по Бельского, 26 в 5 и 6 подъездах, 30 октября и 4 ноября.

    Сайт у нас да, чего-то косячит, уже давно. Я админу говорила, но аукционы почему-то или в завершенных висят, или все в текущих, даже прошедшие:conf:

    Что касается будущих планов МАПИДа -- сейчас заранее вероятно никто ничего не скажет. Вроде в след.году они должны сдать 2 новых дома, но способ продажи квартир в них пока неясен.

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 146625 Neophyte Poster
    офлайн
    146625 Neophyte Poster

    6

    17 лет на сайте
    пользователь #146625

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 октября 2008 11:38
    Олюня:


    Что касается будущих планов МАПИДа -- сейчас заранее вероятно никто ничего не скажет. Вроде в след.году они должны сдать 2 новых дома, но способ продажи квартир в них пока неясен.

    Олюня, а не ходят ли слухи в каких районах?

    цель должна быть достойной
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 22 октября 2008 13:20

    Vik VV, "наука пока еще не в курсе дела" (с) :)

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 22 октября 2008 13:23

    Олюня,

    да ладно.

    я - простой обыватель - в курсе, а МГЦН не в курсе? :)

  • devo4ka Senior Member
    офлайн
    devo4ka Senior Member

    592

    21 год на сайте
    пользователь #21446

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 22 октября 2008 13:36

    так расскажите нам, как простой обыватель простым обывателям :)

    Мечта любой женщины-быть женщиной мечты
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 22 октября 2008 15:01

    Уно, пока информация распространяется на уровне слухов, я ничего утверждать не хочу.

    Вот когда у меня будут заключены новые договоры с МАПИДом, вот тогда уже буду иформировать уважаемое онлайнеровское сообщество с полной уверенностью и достоверностью:wink:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 146625 Neophyte Poster
    офлайн
    146625 Neophyte Poster

    6

    17 лет на сайте
    пользователь #146625

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 октября 2008 15:48

    Олюня и Уно, а все-таки можно для простого рабочего класса чего-нибудь написать без утверждения, без полной уверенности и достоверности, пусть даже с большой долей сомнения, но все-таки как-то обозначить предполагаемые районы размещения домов для будущих продаж,

    а потом, по прошествии времени, жизнь все расставит по местам с подтверждением фактов строго на научной основе теоретически и экспериментально

    цель должна быть достойной
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 22 октября 2008 16:21

    Олюня,

    согласен. у Вас работа такая :)

    Vik VV,

    какой вас район интересует?

  • 146625 Neophyte Poster
    офлайн
    146625 Neophyte Poster

    6

    17 лет на сайте
    пользователь #146625

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 октября 2008 16:24

    Уно, Юго-зпапад, направление вдоль проспекта Дзержинского

    цель должна быть достойной
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    18 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 22 октября 2008 16:27

    Vik VV,

    мимо. сам бы хотел это направление.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 23 октября 2008 09:37

    Если не ошибаюсь, в районе Дзержинского у МАПИда нет площадок для строительства. В Дружбе по-моему городской УКС строит, а большой кусок вдоль Дзержинского москвичи застраивают

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 146625 Neophyte Poster
    офлайн
    146625 Neophyte Poster

    6

    17 лет на сайте
    пользователь #146625

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 23 октября 2008 11:33

    ага, и у москвичей цены будут похожи на московские

    Олюня, похоже я буду Вашим клиентом со временем

    Уно - спасибо

    цель должна быть достойной
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 23 октября 2008 11:46

    Vik VV, мы будем только рады!

    Жаль только, что кредиты подорожали и получить их стало сложнее:(

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Gustaf Senior Member
    офлайн
    Gustaf Senior Member

    5923

    22 года на сайте
    пользователь #13267

    Профиль
    Написать сообщение

    5923
    # 24 октября 2008 17:17

    http://interfax.by/article/28959

    Там должны быть возведены одноквартирные (блокированные) жилые дома.

    Интересно, получается, что проекты домов (все до одного) должны быть согласованы в плане блокирования (примыкания друг к другу) и у владельцев участков никакой свободы выбора проекта?

    Будущим собственникам земельных участков необходимо будет завершить возведение строений на купленной территории не позднее 1 года после получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации прав на земельный участок.

    Там, получается, действуют другие законы? :) (обычно дается 3 года)

    Не всегда правда приносит пользу – надо ещё подумать, как сказать эту правду, и нужно ли её вообще говорить
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 24 октября 2008 17:52

    Gustaf, это не значит, что все дома должны быть обязательно блокированными. Другое дело что участки по конфигурации и площади корявые:(

    По поводу 1 года - такое условие ставит в своем решении Мингорисполком, учитывая месторасположение, престижность и другие всем известные характеристики:wink: этих участков. Есть еще поручение Президента о сроках, в которые должен быть построен и введен в эксплуатацию весь этот квартал застройки.

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди