Один из вариантов, можно его дополнять, изменять и отсылать от своего имени. Указывайте в письме контакты, чтобы могли с вами связаться. Заранее прошу прощения за возможные ошибки и корявость, я не профи в написании статей.
"Всего в законах не пропишешь, а решать вопрос надо правильно, честно и справедливо", - сказал глава государства.
Создается мнение, что ныне действующая система взаимоотношений Уксов с ЖСПК отлажена таким образом, чтобы устранить участие граждан в каком-либо контроле за возведением жилья. Им уготована роль пассивных наблюдателей. Обращения в контролирующие организации не эффективны, так как срабатывает коррупция, круговая порука и взяточничество. Других выводов мы сделать не можем.
Члены ЖСПК обращались с жалобами в Горисполком, Министерство архитектуры и строительства РБ, Министерство финансов РБ, УП "Центр по ценообразованию в строительстве" по итогам формальных проверок максимальная предварительная сумма подлежащая к снятию с выполненных работ согласно ответа от 06.08.2014г. составляла предварительно - 172 706 984 рубля! Над нами просто открыто смеялись и при этом говорили, что со всеми инспекторами выпито уже столько водки, что им не страшны никакие проверки. Но все же есть еще люди которые добросовестно относятся к своим служебным обязанностям и сейчас у нас есть доказательства завышения объемов и стоимости работ.
При проведении банковского обмера было изучено 40% псд и в результате выявлено завышение на общую сумму 3 271 322 129 рублей!!!! Данная проверка подтверждает факт злоупотребления, халатного отношения со стороны работников не только Укса, Стройтреста №3 , но и ответственных лиц проводивших ранее проверки!
Доказано, что ЖСПК причинен вред в размере 3 271 322 129 рублей!!!! И даже факт выявления завышения не облегчает положение членов кооператива, так как данная сумма будет снята не с собственных средств, а с льготных кредитов. Особенно в тяжелой ситуации оказались многодетные семьи. Например семье с 3 детьми кредитуют под 1% 100кв/м, при этом государство оказывает помощь в погашении 75% кредита. Но в связи с тем, что строительство было затянуто, за 4 года менялось законодательство и в результате многодетным семьям открыли кредитные линии только на сумму 606 000 000 рублей, в то время как стоимость квартиры после сдачи дома выросла до 1 000 802 730 рублей, следовательно у многодетной семьи моментально образовалась задолженность в размере 394 802 730, которую необходимо погасить разово!! Выявили огромную сумму завышения, но так как это сделал банковский обмер, уменьшили и без того не большие льготные кредиты, а суммы собственных средств остались прежними, если бы Укс выполнял добросовестно свои функции этого бы не было!!!
Уже в течении полугода люди находятся в стрессовом состоянии , их запугиваю, не прописывают, выставляют с сентября 2014г. на большие суммы коммунальные платежи по 100% тарифам, угрожают выселением, лишением льготного кредита,исключением из ЖСПК и снятием с очереди. Люди находятся на грани отчаяния, так как у них нет жилья, нет таких огромных средств и остается все меньше веры в справедливость!
Выявленные завышения объемов строительно-монтажных работ причинили огромный материальный ущерб ЖСПК, повлекли искажения государственной статистической отчетности о выполнении подрядных работ, и не смотря на то, что за все эти нарушения предусмотрена административная, а в случае состава преступления - уголовная ответственность никаких мер ни к кому не было применено.
26 ноября 2014 года на приеме в г. Солигорске председателя Миноблисполкома Шапиро Семена Борисовича (ссылка на видеозапись приема http://www.stc-tv.by/?p=51228 ) мы обратились с просьбой провести проверку качества выполненных работ. Было предписание о данной проверке, но на деле ее никто не проводил или как обычно был отправлен формальный отчет о якобы проведенной проверке. Мы вынуждены были оплатить услуги независимого строительного эксперта. Про результатам данной экспертизы к снятию подлежит более 20 миллиардов рублей.
Обращаясь к министру архитектуры и строительства, Александр Лукашенко подчеркнул, что "с 1 января должна наступить диктатура в сфере строительства". "Вы - диктатор, технология - диктатор, сроки и качество - диктатор. Не ждите больше никаких распоряжений. Смешно говорить: мы не имеем полномочий. И не надо. Если кто-то не делает так, как вы требуете, дайте ему письменное предписание. Вы ни с кем не ссорьтесь, прокурор потом даст ход всем материалам. С 1 января - вы руководитель министерства, читай Госстройкомитета, если так хочется Мясниковичу и Якобсону, чтобы это был Госстрой". "Всего в законах не пропишешь, а решать вопрос надо правильно, честно и справедливо", - сказал глава государства.
Мы верим, что это не просто красивые слова и обещания и хотим получить защиту и увидеть справедливое решение нашей проблемы.
Надеемся на вашу помощь, так как данный вопрос является актуальным и значимым, и освещение его в СМИ поможет не только нам, но и другим ЖСПК в защите своих экономических прав. Мы готовы предоставить все необходимые материалы (сканы актов и писем, фото и др.).
Контакты:
+375 33 ******
******************@mail.ru
С уважением ФИО
Добавлено спустя 6 минут
Ранее написанная мной статья, может кому то поможет инф. для написания своего письма.
ЖСПК ОПЯТЬ СДЕЛАЮТ КРАЙНИМ ???
Есть древнеримская максима "Pacta servanda sunt", что значит -договора должны исполнятся. Но к сожалению для нашего ЖСПК , это только слова.
Кооператив был сформирован 2010 году из числа граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Начало строительства 2011г., но строительство постоянно откладывалось по разным причинам. В начале 2014 года дому присвоен статус особо важного объекта и благодаря постоянному и достаточно жесткому контролю со стороны министерства 30 июня 2014г дом сдан в эксплуатацию.
Но вместо ключей нам переданы были новые предварительные расчеты стоимости квадратного метра исходя из индексов на сегодняшний день. У члена ЖСПК который выплатил 95% от стоимости квартиры по договору, на момент ввода дома в эксплуатацию была задолженность в 30 000 000р, а спустя 2 недели, уже 336 000 000р, что повергло людей в шок!!!
В последнее время было принято много нормативных правовых актов, которые внесли существенные изменения в законодательство, регулирующее деятельность строительного комплекса страны. Результаты этих нововведений уже ощутимы.
Был создан список проблемных домов, в который попал и наш ЖСПК. С января по март 2014г. для объектов из этого списка существовали пониженные индексы для расчета строительно-монтажных работ (СМР), но в связи с многочисленными обращениями подрядных организаций их отменили. И в целях защиты интересов подрядчиков и заказчиков издали постановление №149. И установили, что при строительстве жилых домов при нарушении установленных договором строительного подряда сроков строительства по вине заказчика для расчетов за выполненные работы применяются индексы на дату производства работ, если по вине подрядчика - индексы последнего месяца выполнения работ в нормативные сроки.
Как рассказал корреспонденту "Электронного Солигорска" зам.генерального директора ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» Алексей Кузьмин, строительство дома началось в 2011 году и неоднократно договора расторгались .
- Фактически договор был заключен в августе 2013 года, к укладке фундамента приступили в декабре 2013. Вместо 14 месяцев дом построили за 7. 30 июня 2014 года был подписан акт на ввод жилого дома. Заказчик – КПУП «Солигорский УКС». Договор был составлен в ценах августа 2013 года. К базовой цене применен индекс августа 2013 года, по которому стоимость дома составляла 52 миллиарда. В течение строительства индекс ежемесячно уточняется Министерством архитектуры и строительства, и в результате подорожания и материалов, и работ, сметной стоимости и прочих затрат пересчитано по сложившимся индексам мая, - рассказывает о ситуации Алексей Кузьмин.
По словам Алексея Кузьмина. именно поэтому стоимость объекта возросла до 70 миллиардов рублей, странно только почему за 1 последний месяц, а не за 4, так как индексы выросли с апреля.
Из его слов следует , что подрядчик не считает себя виновным в нарушении сроков строительства . Я как председатель ЖСПК , с этим не согласна, и если понадобиться готова доказать свою позицию в суде, так как срыв сроков строительства в 2011-2012 годах был не по причине отсутствия финансирования.
Так сложилось, что в Республике Беларусь ЖСПК обязан передать функции единого государственного заказчика коммунальному унитарному предприятию по капитальному строительству. В нашем случае это -КДУП «Солигорское УКС». Надеюсь, что КДУП «Солигорское УКС» выполнит свою работу в соответствии с поставленными задачами, которые четко прописаны в договоре и законодательных актах и при расчете окончательной цены будет учитывать интересы заказчика, т.е ЖСПК.
Но как показывает практика Укс не заинтересован в снижении стоимости строительства, и зачастую сам является виновником срывов строительства и финансирования объектов. В законодательстве нигде не прописана ответственность Укса, что порождает неисполнение договорных условий, бездействие и безответственность. Наш ЖСПК тому яркое подтверждение.
Мы требуем определения круга лиц ответственных за срыв сроков строительства и оформления кредитной ЖСПК. Считаем, что строительство должно быть оплачено не только за счет членов ЖСПК, но и за счет должностных лиц/организаций действия или бездействия которых привели к данной ситуации.
С уважением Одайник Ю.А.
Добавлено спустя 1 час 14 минут 43 секунды
В контакте есть группы почти всех СМИ, очень удобно их искать (в поиске пишите "новости" , ставите галочку по стране Беларусь). Предлагайте варианты статей в другом формате, можем написать их вместе.
Например можно написать статью, о том как запугивала соц. служба многодетную семью, описать финансовое положение в котором мы оказались на примере соей семьи и тп.
Нет слов!
