Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • dddfk Neophyte Poster
    офлайн
    dddfk Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #1939422

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 24 августа 2025 12:33

    ДД! Подскажите если кто знает такой вопрос. В этом году была куплена квартира в небольшом провинциальном городе. Необходимость в ней отпала. Сейчас нашелся покупатель, который согласен ее купить чуть дороже чем брал ее я. Я так понимаю что если ее продам по более высокой стоимости, то попадаю на уплату подоходного налога в следующем году. А можно ли ее переоформить скажем на близкого родственника по договору дарения и затем продать? Будет ли здесь тогда основание для уплаты подоходного налога?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 12:45
    dddfk:

    ДД! Подскажите если кто знает такой вопрос. В этом году была куплена квартира в небольшом провинциальном городе. Необходимость в ней отпала. Сейчас нашелся покупатель, который согласен ее купить чуть дороже чем брал ее я. Я так понимаю что если ее продам по более высокой стоимости, то попадаю на уплату подоходного налога в следующем году. А можно ли ее переоформить скажем на близкого родственника по договору дарения и затем продать? Будет ли здесь тогда основание для уплаты подоходного налога?

    не подпадаете под подоходный налог,если не продавали квартиру в последние 5лет

  • dddfk Neophyte Poster
    офлайн
    dddfk Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #1939422

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 24 августа 2025 12:57
    Leo.mogilev:

    не подпадаете под подоходный налог,если не продавали квартиру в последние 5лет

    Большое спасибо-)
    Гаражи, кладовки и т.п. не в счет? И декларацию подавать не нужно?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12970

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12970
    # 24 августа 2025 13:02

    Гаражи, дома, дачи не в счет. Только второй квартиры не должно быть продано в течение 5 лет.

  • dddfk Neophyte Poster
    офлайн
    dddfk Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #1939422

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 24 августа 2025 13:22
    Sergей:

    Гаражи, дома, дачи не в счет. Только второй квартиры не должно быть продано в течение 5 лет.

    А так для общего развития как вариант рабочий?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 13:50
    dddfk:

    Leo.mogilev:

    не подпадаете под подоходный налог,если не продавали квартиру в последние 5лет

    Большое спасибо-)
    Гаражи, кладовки и т.п. не в счет? И декларацию подавать не нужно?

    нет,не нужно

    Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

    dddfk:

    Sergей:

    Гаражи, дома, дачи не в счет. Только второй квартиры не должно быть продано в течение 5 лет.

    А так для общего развития как вариант рабочий?

    рабочий,но иногда кроилово ведет к попадалову

  • Dirov Neophyte Poster
    офлайн
    Dirov Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #1935159

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 24 августа 2025 15:56
    defaultuser123:

    Добрый вечер! Ситуация следующая: я, физлицо, продал барабаны просто по устной договоренности по уценке с учетом, того что надо менять некоторые "детали". Сначала выставил объявление на куфаре, а потом покупатель предложил перейти в телеграм и продать без задействования площадки. Покупателю были предоставлены фотографии с состоянием товара а также предложено приехать осмотреть товар, на что тот сказал, мол, по фото вижу, давайте через почту (фото приложены ниже). Когда он товар получил, то потребовал возврата либо уценки, т.к. не упомянуто о ржавой детали (цилиндр, если важно).
    Обязан ли я оформить возврат средств или провести уценку товара?

    upd отправлял товар почтой, покупатель оплатил при получении

    Добрый. Исходя из информации которую вы дали могу пояснить следующее:
    Ваша ситуация это купля-продажа. При этом важно знать, что согласно законодательству нашей страны (ст.428 ГК РБ), Вы, как продавец, исполнили свою обязанность передать товар в момент когда покупатель получил товар на почте и уплатил доставку. При этом его заявление о некачественном товаре не имеют силы так как с Ваших слов Вы были готовы предоставить ему возможность лично осмотреть товар, а так же предоставили фотографии.
    В свою очередь покупатель буквально обязан принять товар и уплатить за него соответствующую стоимость. Так как в его действиях не было предусмотрено жалоб и заявлений на стадии сделки о купле продаже его требования не имеют силы.
    Вы оставляете за собой право подать иск в территориальный (районный) суд в случае невыполнения покупателем своих обязанностей

    Юрисконсульт
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 19:43
    Dirov:

    .
    Вы оставляете за собой право подать иск в территориальный (районный) суд в случае невыполнения покупателем своих обязанностей

    покупатель ,вообще-то,свои обязанности выполняил—оплатил товар и принял

    Добавлено спустя 6 минут 10 секунд

    и

    Статья 445. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

    1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
    1) соразмерного уменьшения покупной цены;
    2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
    3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
    2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
    1) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

  • 3662018 Neophyte Poster
    офлайн
    3662018 Neophyte Poster

    9

    2 года на сайте
    пользователь #3662018

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 24 августа 2025 19:55

    Здравствуйте, форумчане. У меня назрел скандал с соседом по переулку (частный сектор), живёт на противоположной стороне переулка от меня (метром 10-12 между заборами). Возле забора стоит кирпичный сарайчик с буржуйкой. Периодически, независимо от поры года, топит буржуйку чем-то химическим (возможно рубероид, шпалы, пластик), коптит солидно со всеми последствиями для окружающих, другие соседи тоже жалуются. Разговоры не помогают. Что можно в данной ситуации сделать?

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26462

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26462
    # 24 августа 2025 20:02

    3662018, МЧС на него вызвать при следующей топке :D

    добропорядочный социопат
  • 3662018 Neophyte Poster
    офлайн
    3662018 Neophyte Poster

    9

    2 года на сайте
    пользователь #3662018

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 24 августа 2025 20:04
    serg42:

    3662018, МЧС на него вызвать при следующей топке :D

    Вчера звонил, ответили что этот вопрос вне их компетенции.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 20:08
    3662018:

    Здравствуйте, форумчане. У меня назрел скандал с соседом по переулку (частный сектор), живёт на противоположной стороне переулка от меня (метром 10-12 между заборами). Возле забора стоит кирпичный сарайчик с буржуйкой. Периодически, независимо от поры года, топит буржуйку чем-то химическим (возможно рубероид, шпалы, пластик), коптит солидно со всеми последствиями для окружающих, другие соседи тоже жалуются. Разговоры не помогают. Что можно в данной ситуации сделать?

    35. При эксплуатации теплогенерирующих аппаратов
    не допускается:
    35.1. применять для розжига легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
    35.2. использовать дымовые трубы, не соответствующие требованиям технических нормативных правовых актов;
    35.3. осуществлять топку с открытыми дверцами;
    35.4. отключать автоматические средства контроля за режимом
    их работы;
    ...
    35.6. применять вид топлива, не предусмотренный эксплуатационной документацией на них;

    Добавлено спустя 14 секунд

    https://mchs.gov.by/upload/iblock/7e0/pravila_pozharnoy_bezopasnosti.docx

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26462

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26462
    # 24 августа 2025 20:12
    3662018:

    serg42:

    3662018, МЧС на него вызвать при следующей топке :D

    Вчера звонил, ответили что этот вопрос вне их компетенции.

    Тогда к участковому

    добропорядочный социопат
  • 3662018 Neophyte Poster
    офлайн
    3662018 Neophyte Poster

    9

    2 года на сайте
    пользователь #3662018

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 24 августа 2025 20:13
    Leo.mogilev:

    3662018:

    Здравствуйте, форумчане. У меня назрел скандал с соседом по переулку (частный сектор), живёт на противоположной стороне переулка от меня (метром 10-12 между заборами). Возле забора стоит кирпичный сарайчик с буржуйкой. Периодически, независимо от поры года, топит буржуйку чем-то химическим (возможно рубероид, шпалы, пластик), коптит солидно со всеми последствиями для окружающих, другие соседи тоже жалуются. Разговоры не помогают. Что можно в данной ситуации сделать?

    35. При эксплуатации теплогенерирующих аппаратов
    не допускается:
    35.1. применять для розжига легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
    35.2. использовать дымовые трубы, не соответствующие требованиям технических нормативных правовых актов;
    35.3. осуществлять топку с открытыми дверцами;
    35.4. отключать автоматические средства контроля за режимом
    их работы;
    ...
    35.6. применять вид топлива, не предусмотренный эксплуатационной документацией на них;

    Добавлено спустя 14 секунд

    https://mchs.gov.by/upload/iblock/7e0/pravila_pozharnoy_bezopasnosti.docx

    Я не против чтобы он обогревал свою хозпостройку. Проблема именно в виде топлива. Но за подсказку спасибо.

    Добавлено спустя 58 секунд

    serg42:

    3662018:

    serg42:

    3662018, МЧС на него вызвать при следующей топке :D

    Вчера звонил, ответили что этот вопрос вне их компетенции.

    Тогда к участковому

    Этот вариант ещё не пробовал. Спасибо.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 20:23
    serg42:

    3662018:

    serg42:

    3662018, МЧС на него вызвать при следующей топке :D

    Вчера звонил, ответили что этот вопрос вне их компетенции.

    Тогда к участковому

    участковый что вменит поджигателю??

    Добавлено спустя 40 секунд

    3662018, в СЭС обратитесь,приедут((если)) сделают замеры

  • 3662018 Neophyte Poster
    офлайн
    3662018 Neophyte Poster

    9

    2 года на сайте
    пользователь #3662018

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 24 августа 2025 20:29
    Leo.mogilev:

    serg42:

    3662018:

    serg42:

    3662018, МЧС на него вызвать при следующей топке :D

    Вчера звонил, ответили что этот вопрос вне их компетенции.

    Тогда к участковому

    участковый что вменит поджигателю??

    Добавлено спустя 40 секунд

    3662018, в СЭС обратитесь,приедут((если)) сделают замеры

    Хороший вариант только сложнореализуемый. У соседа нет расписания когда он топит, сомневаюсь что экологи будут настолько оперативны чтобы приехать по первому звонку. Видео могу им показать много, только с него пробы не снимешь (

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26462

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26462
    # 24 августа 2025 20:30

    Leo.mogilev, беседу профилактическую проведёт

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 20:32
    serg42:

    Leo.mogilev, беседу профилактическую проведёт

    ахах.
    а что профилактируется то?

    Добавлено спустя 16 секунд

    :trollface:

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    а профилактируется то,что запрещено НПА ,например—
    https://pravo.by/novosti/novosti-pravo-by/2025/maj/88788/

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26462

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26462
    # 24 августа 2025 20:37

    Leo.mogilev, ну так , смотрим свой пост выше :D

    Добавлено спустя 24 секунды

    А СЭС врядли помогут :D

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    40974

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    40974
    # 24 августа 2025 20:44
    serg42:

    Leo.mogilev, ну так , смотрим свой пост выше :D

    Добавлено спустя 24 секунды

    А СЭС врядли помогут :D

    у СЭС есть свои нормы содержания ,ващета

    Добавлено спустя 39 секунд

    serg42:

    Leo.mogilev, ну так , смотрим свой пост выше :D

    Добавлено спустя 24 секунды

    А СЭС врядли помогут :D

    вот и смотри

    Добавлено спустя 29 секунд

    участкового