Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • KonstantN Member
    офлайн
    KonstantN Member

    122

    17 лет на сайте
    пользователь #132821

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 3 сентября 2012 20:38

    В деле аспирантском никто не поможет ? В соответствующей ветке форума ничего не нашел. На юридическом портале вопрос висит последним без ответа вот уже 3 мес. На вас, товарищи, надежда одна. Дайте зацепку, чтоб хоть начать клубок разматывать. Если вопрос считаете некорректным, с радостью дополню любыми сведениями. Полагаю, не я один столкнулся с такими обстоятельствами- разязка может будет интересна многим.

  • jajaja1234567 Neophyte Poster
    офлайн
    jajaja1234567 Neophyte Poster

    28

    14 лет на сайте
    пользователь #520380

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 3 сентября 2012 23:04

    Здравствуйте!
    учусь на заочном отделении одного из универов РБ.Пришёл вызов на сессию, в котором написано что работодатель должен предоставить мне дополнительный отпуск с оплатой всех дней. В отеделе кадров мне сказали что никто ничего оплачивать не будет, пиши заявление за свой счёт( ибо я работаю только 1.5 месяца и заработал только 2 дня отпуска).Но мне ведь должны предоставить ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ отпуск и оплатить его.... статья 216 ТК
    какие посоветуете действия?
    Заранее благодарен

  • viz-Lawyer Senior Member
    офлайн
    viz-Lawyer Senior Member

    2622

    15 лет на сайте
    пользователь #290937

    Профиль
    Написать сообщение

    2622
    # 4 сентября 2012 08:35
    jajaja1234567:

    Здравствуйте!
    учусь на заочном отделении одного из универов РБ.Пришёл вызов на сессию, в котором написано что работодатель должен предоставить мне дополнительный отпуск с оплатой всех дней. В отеделе кадров мне сказали что никто ничего оплачивать не будет, пиши заявление за свой счёт( ибо я работаю только 1.5 месяца и заработал только 2 дня отпуска).Но мне ведь должны предоставить ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ отпуск и оплатить его.... статья 216 ТК
    какие посоветуете действия?
    Заранее благодарен

    Уважаемый, в справке-вызове есть ссылка на статьи Трудового кодекса. Если Вы потрудитесь прочесть эти статьи, то поймете, что наниматель обязан вам предоставлять оплачиваемый отпуск, если Вы обучаетесь по направлению предприятия с целью подготовки кадров именно для этого предприятия. В таких случаях между предприятием и работником заключается договор на обучение, в котором прописывается не только порядок предоставления отпусков, но и может даже оплата учебы за счет предприятия. Естьб и кабальные условия - обязательная отработка в течение нескольких лет после окончания. А так - учитесь, но все проблемы обучения это Ваши личные трудности.

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    1089

    16 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    1089
    # 4 сентября 2012 09:39
    BearGrylls:

    Подскажите пожалуйста, что делать.
    Отцу из налоговой пришла бумага, что нужно принести им сведения(за сколько были проданы авто) об продаже 2 авто за год.
    1 авто, он продал личную машину. Она ушла на РФ.
    2 авто оформил на себя(попросили) и тоже продали(хозяин авто другой человек).
    Итак. Документы(продажи) об 2 авто есть. Но вот об 1 нет. Телефоны и другие данные покупателей не сохранились, тут год уже прошел с момента продажи.
    ------
    Там вроде, если авто продано дороже чем 10 млн. то платить много придется налог или что-то в этом роде.
    Скажите, что делать?
    Спасибо за помощь.

    у них все сохранилось. заплатите 13% от суммы продажи. я раз так по молодости тоже попал

  • ВнеТолпы Member
    офлайн
    ВнеТолпы Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #579253

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 5 сентября 2012 10:47

    Всем добрый день. Обращаюсь ко всем компетентным на этом форуме с таким вопросом. Я являюсь членом ЖСПК. Дом строится с августа 2010 года, с господдержкой. Примерно 30% граждан в этом доме строятся без привлечения льготного кредита. В связи с кризисом и сложной экономической обстановкой было приостановлено льготное кредитование в 2011 году, что повлекло за собой несвоевременное авансирование стройки и как результат перенос сроков сдачи. Было подписано несколько доп соглашений (естественно цена метра значительно выросла).. Согласно последнего доп соглашения застройщик обязуется сдать дом в ноябре месяце (т.е. до 1 декабря), естественно при условии, что график платежей не будет нарушен. В мае месяце (первый платеж после подписания последнего доп соглашения) платеж был просрочен на несколько дней (проблема не ЖСПК, а банка). Все последующие платежи идут ровно в срок. Но застройщик не отрабатывает деньги согласно графика (к примеру по графику в месяц 5-6 млрд, застройщик осваивает 3-4). Дабы не нарушать график платежей (чтобы у застройщика не было основания переноса сроков сдачи), членам ЖСПК «нарезают» платежки согласно графика. А это порядка 3000$ однокомнатная квартира. Решения правления и собрания уполномоченных не оспариваются. А две неуплаты паевых взносов и «прощай ЖСПК». Имеет ли право член ЖСПК не платить паевые взнос, и как быть в этой ситуации. Помогите, пожалуйста.

    Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 10:58 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    ВнеТолпы:

    платеж был просрочен на несколько дней (проблема не ЖСПК, а банка)

    вам придётся свою позицию о вине банка доказать. скорее всего не получится, так как в кредитных договорах есть ссылка на наличие у банка свободных денег.

    ВнеТолпы:

    Все последующие платежи идут ровно в срок.

    всё равно, один раз график был нарушен.

    ВнеТолпы:

    Но застройщик не отрабатывает деньги согласно графика (к примеру по графику в месяц 5-6 млрд, застройщик осваивает 3-4).

    обычно в договорах с оплатой по графику это не прописано, значит не имеет значения.

    ВнеТолпы:

    Дабы не нарушать график платежей (чтобы у застройщика не было основания переноса сроков сдачи), членам ЖСПК «нарезают» платежки согласно графика.

    абсолютно правильное решение.

    ВнеТолпы:

    Имеет ли право член ЖСПК не платить паевые взнос

    конечно. не нравится - расторгайте договор и не платите. вы член кооператива, как собрание решило так и должны делать.

    ВнеТолпы:

    и как быть в этой ситуации.

    никак. дольщики, как и члены ЖСПК - статисты. ждите следующий доп. и надейтесь...

  • ВнеТолпы Member
    офлайн
    ВнеТолпы Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #579253

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 5 сентября 2012 11:37

    96_JkO, спасибо за ответ.
    "Застройщик процентовки сдает не вовремя.
    У председателя нет основания раздать платежки в августе, а главное нет оснований запрашивать деньги в банке.
    Т. Е . Застройщик спокойно нарушает любые сроки, а нас дрючит за просрочку оплаты 1,5 млрд. На неделю."

    Может быть какое-то письмо от ЖСПК с зафиксированным фактом просрочки сдачи процентовок, или акт или какой-то документ составляется. В этом деле полный 0. И куда идут деньги если он их не осваивает (ему на депозит ;)). Должно же это как-то регулироваться законодательством. Помогите, пожалуйста.

    Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 11:43 Редактировалось 96_JkO, 3 раз(а).
    ВнеТолпы:

    У председателя нет основания раздать платежки в августе

    у вас же график платежей, а не по проценту готовности... ЖСПК сам загнал себя в кабальную ситуацию, когда подписал договор с выплатой по графику, зная, что льготные кредиты перечисляются по проценту готовности. к тому же банк перечисляет не все запрошенные ЖСПК средства, а только часть, равную проценту вхождения суммы кредита в стоимость квартиры.

    ВнеТолпы:

    И куда идут деньги если он их не осваивает (ему на депозит ). Должно же это как-то регулироваться законодательством. Помогите, пожалуйста.

    да, ему на счёт. депозиты в этом деле не допускаются. по большому счёту данная ситуация вас не должна тревожить, потому что все оплаченные ЖСПК средства не подлежат пересчёту в связи с изменением цены строительства (так прописано в указе 396 для дольщиков). Довести данную норму до выполнения трудно конечно, но возможно.

  • ВнеТолпы Member
    офлайн
    ВнеТолпы Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #579253

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 5 сентября 2012 11:56
    96_JkO:

    у вас же график платежей, а не по проценту готовности... ЖСПК сам загнал себя в кабальную ситуацию, когда подписал договор с выплатой по графику, зная, что льготные кредиты перечисляются по проценту готовности. к тому же банк перечисляет не все запрошенные ЖСПК средства, а только часть, равную проценту вхождения суммы кредита в стоимость квартиры.

    чтобы получить деньги из банка нужны процентовки!!!! т.е. фактические выполненные работы - иначе банк не перечислит деньги за выполненные работы, с авансом другой вопрос. Вопрос в другом: застройщик не выполняет свои обязательство, как фиксируется этот факт и т.д.
    "а процентовки задерживают потому как процентовать нечего, аванс не отработан" если аванс не отработан значит часть денег еще есть, правильно? застройщик сам не выполняет обязательства?

    Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 12:05
    ВнеТолпы:

    застройщик не выполняет свои обязательство, как фиксируется этот факт и т.д.

    а какие обязательства он не выполняет?

  • ВнеТолпы Member
    офлайн
    ВнеТолпы Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #579253

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 5 сентября 2012 12:29
    96_JkO:

    а какие обязательства он не выполняет?

    )))) Которые он взял на себя! Сдать дом в срок. Ну если мы по графику платим, он по графику должен строить. График платежей каким образом формируется? Полагаю определенные виды работ должны быть выполнены в такой срок + материалы?Или каким образом? Правильно. Зачем запрашивать авансы больше, если не в состоянии их отработать, и как собирается сдать дом в срок тогда вопрос?

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    96_JkO:

    а какие обязательства он не выполняет?

    Чтобы в срок шло финансирование стройки застройщик обязан до какого-то там числа (не помню) предоставлять процентовки! Согласно процентовкам банк и дает деньги (льготные) а авансы мы собираем собственными средствами. Также предусмотрены целевые авансы по льготному кредиту :)

    Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 12:40
    ВнеТолпы:

    застройщик обязан до какого-то там числа (не помню) предоставлять процентовки!

    если в договоре между ЖСПК и застройщиком это предусмотрено, тогда да. а если тупо прописан график платежей, то судья не увидит невыполнения обязательств.

  • ВнеТолпы Member
    офлайн
    ВнеТолпы Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #579253

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 5 сентября 2012 12:53
    96_JkO:

    если в договоре между ЖСПК и застройщиком это предусмотрено, тогда да. а если тупо прописан график платежей, то судья не увидит невыполнения обязательств.

    Договора между ЖСПК и застройщиком нет, если вы знаете. Все функции заказчика ЖСПК делегирует УКСам в нашей стране, есть договор между заказчиком (УКС) и застройщиком и договор между УКСом и ЖСПК. Это немножечко отличается от долевого строительства. В долевом строительстве все регулируется договором, а здесь чуть иначе.

    Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 13:02 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    ВнеТолпы:

    Договора между ЖСПК и застройщиком нет, если вы знаете. Все функции заказчика ЖСПК делегирует УКСам в нашей стране, есть договор между заказчиком (УКС) и застройщиком и договор между УКСом и ЖСПК. Это немножечко отличается от долевого строительства. В долевом строительстве все регулируется договором, а здесь чуть иначе.

    УКС - застройщик. ЖСПК - заказчик. Подрядчик - подрядчик. учите матчасть. Ваши отношения с УКСом ничем не отличаются от долевых, кроме того, что для УКСа вы одно целое, а не куча дольщиков по отдельности. Знакомьтесь с договором между ЖСПК и УКСом, там всё будет указано кто кому должен.

  • ВнеТолпы Member
    офлайн
    ВнеТолпы Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #579253

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 5 сентября 2012 13:38

    Спасибо, 96_JkO,

    96_JkO:

    УКС - застройщик. ЖСПК - заказчик. Подрядчик - подрядчик. учите матчасть.

    - все верно

    "ЖСПК непосредственно не занимается строительством и не контачит с подрядчиком. Не та квалификация. В цепочку выстраивается ещё одно звено. Свои функции заказчика – получение разрешений, проведение расчётов, контроль за работами – ЖСПК делегирует специально обученным людям. В случае с льготниками – это районные управления капитального строительства. Сотрудничество с УКСом ЖСПК скрепляет договором. А уже УКС как заказчик заключает договор с генеральным подрядчиком. Застройщик ЖСПК может контролировать только УКС. На практике главное действующее лицо ЖСПК – ведь его члены платят деньги – мало влияет на ситуацию. Связка ЖСПК-УКС оказывается слабым звеном. Роль заказчика, без вариантов, закрепили за УКСом. Генподрядчик - строительная компания"

    Все-таки вопрос: Может ли ЖСПК "отклониться" от графика платежей, т.к. генподрядчик не осваивает авансы по графику или нет, чем это регулируется?

    96_JkO:

    учите матчасть

    Спасибо за совет)))))

    Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 13:49
    ВнеТолпы:

    Все-таки вопрос: Может ли ЖСПК "отклониться" от графика платежей, т.к. генподрядчик не осваивает авансы по графику или нет, чем это регулируется?

    договором.

  • childish Member
    офлайн
    childish Member

    483

    14 лет на сайте
    пользователь #412730

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 5 сентября 2012 15:39
    childish:

    Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации: четыре месяца назад решение суда вступило в силу. Как ни обращалась я к судебному исполнителю-оно исполнено не было. Теперь пришла телеграмма о явке в суд(необязательной) по этому делу. Для чего это заседание? Могут ли отменить решение суда?

    96_JkO:

    мы не знаем. позвоните по телефону из повестки и спросите.

    Телефона там нет. Я так понимаю, нет такой практики, по истечении срока исполнения решения суда назначать заседание для проверки исполнения?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22175

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22175
    # 5 сентября 2012 15:59
    childish:

    нет такой практики, по истечении срока исполнения решения суда назначать заседание для проверки исполнения?

    вроде нет. бывают случаи, когда решение было вынесено заочно, в отсутствии одной из сторон, такое решение отменяют и рассматривают заново.

    Судебная повестка должна содержать:
    1) наименование суда и его адрес;
    2) указание места и времени явки;
    3) наименование дела, по которому производится вызов;
    4) указание лица, вызываемого в суд, его адрес, а также в качестве кого оно вызывается;
    5) при необходимости - предложения участникам гражданского судопроизводства представить все имеющиеся у них доказательства по делу;
    6) указание на обязанность лица, принявшего повестку в связи с отсутствием адресата, при первой возможности вручить ее адресату;
    7) указание на последствия неявки.

    нет телефона, но адрес то в повестке есть? куда ехать? номер кабинета? найдите телефон по справке, позвоните и всё узнайте. так же в повестке должно быть указано в качестве кого вас вызывают.

  • BearGrylls Senior Member
    офлайн
    BearGrylls Senior Member

    1444

    14 лет на сайте
    пользователь #459165

    Профиль
    Написать сообщение

    1444
    # 5 сентября 2012 21:05
    wartech:

    BearGrylls:

    Подскажите пожалуйста, что делать.
    Отцу из налоговой пришла бумага, что нужно принести им сведения(за сколько были проданы авто) об продаже 2 авто за год.
    1 авто, он продал личную машину. Она ушла на РФ.
    2 авто оформил на себя(попросили) и тоже продали(хозяин авто другой человек).
    Итак. Документы(продажи) об 2 авто есть. Но вот об 1 нет. Телефоны и другие данные покупателей не сохранились, тут год уже прошел с момента продажи.
    ------
    Там вроде, если авто продано дороже чем 10 млн. то платить много придется налог или что-то в этом роде.
    Скажите, что делать?
    Спасибо за помощь.

    у них все сохранилось. заплатите 13% от суммы продажи. я раз так по молодости тоже попал

    Что именно сохранилось?
    13% от суммы? Подробнее можно?

  • sergei_gabelev Passat B6 Club
    офлайн
    sergei_gabelev Passat B6 Club

    556

    14 лет на сайте
    пользователь #435852

    Профиль
    Написать сообщение

    556
    # 5 сентября 2012 23:55
    gankov:

    WHISKEY:

    Добрый день!В 2011г. в марте,а потом в июне продал машины,две в один год. Сейчас пришло письмо в почтовый ящик,чтоб я явился в налоговую 11.09.2012г. по вопросу продажи двух авто...Скажите,чего ожидать и к чему готовится,какие документы предоставить.Было так давно,что нашел счет-справку только последнего авто..продан был за 3 миллиона бел.руб.

    Ни к чему, если суммы продажи не превышают сумм покупки, а если и договоры купли-продажи на руках, то все ок.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Проще говоря, нужно показать, что вы ничего не заработали с данных продаж, само по себе количество продаж авто в году не играет роли, хоть десять продайте.

    нужно было до 1 марта декларацию подать и все !!!