Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 3307189 Junior Member
    офлайн
    3307189 Junior Member

    92

    4 года на сайте
    пользователь #3307189

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 19 июля 2025 15:16

    Leo.mogilev, 96_JkO, подготовка (предварительные служания). ходатайство об прекращении производства по делу и выделу новых исковых требований в отдельное производство.
    И речь не о подсудности (оно подсудно), а о подведомственности. До суда, я считаю, должен быть выполнен досудебный порядок по подведомственности. Если есть отдельное ведомство определеное законом, которое делай то что требуют истцы и выдает свидетельства, то нужно прежде всего идти к ним, а не в суд.

    96_JkO, по определениям, и как понять какое будет вынесено на мое ходатайство и как обжаловать если текст будет зачитан просто? Судья напишет обжалованию не подлежит) Я просто уже подавал ходатайство о том что досдебный не соблюден и закрыть дело и там (считаю в нарушение закона) написано в определении, что апелляции не подлежит определение. Хотя судя по ГПК определения про закрытие дела должны подлежать апелляции.

    Кстати по апелляциям, если исковые требования большие + 5% от них + адвоктские услуги.
    Какая будет госпошлина при подаче аппеляции на решение? 5% от всей суммы что заявят истцы включая все свои издержки и прочее что заявляли, либо 5% от той суммы, что я оспариваю?
    Спрашиваю, просто уже вижу, что в суде все решено было с самого начала, что не вскрывалось судом в целом... Ну и отношения и вынесенные решения...

    Спасибо

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 19 июля 2025 16:28 Редактировалось 96_JkO, 5 раз(а).
    3307189:

    Если есть отдельное ведомство определеное законом, которое делай то что требуют истцы и выдает свидетельства, то нужно прежде всего идти к ним, а не в суд.

    все зависит от требований. если требования полностью дублируют административную процедуру, то суд должен отказать своим решением. но требования могут быть составлены хитро, ибо судебная защита гарантирована

    Добавлено спустя
    3307189:

    подготовка (предварительные служания)

    Статья 264. Предварительное судебное заседание
    ...
    При наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 160, 164, частью первой статьи 165 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании приостанавливается или прекращается либо заявление остается без рассмотрения. Производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 161 настоящего Кодекса.

    Статья 165. Оставление заявления без рассмотрения
    ...
    Суд оставляет заявление без рассмотрения, если:
    1) заинтересованным лицом, обратившимся в суд, не соблюден установленный актами законодательства для данной категории дел порядок предварительного внесудебного разрешения дела;

    ходатайствуйте, если есть основания

    Добавлено спустя
    3307189:

    Хотя судя по ГПК определения про закрытие дела должны подлежать апелляции.

    так его ж не закрыли. обжалованию подлежат не только лишь все определения а конкретные - которыми производство прекращено

    На определение суда о приостановлении, прекращении производства по делу и оставлении заявления без рассмотрения может быть подана частная жалоба или принесен частный протест.

    Добавлено спустя
    3307189:

    Какая будет госпошлина

    Приложение 13 к Налоговому кодексу Республики Беларусь

  • 3307189 Junior Member
    офлайн
    3307189 Junior Member

    92

    4 года на сайте
    пользователь #3307189

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 19 июля 2025 22:25 Редактировалось 3307189, 1 раз.
    96_JkO:

    все зависит от требований. если требования полностью дублируют административную процедуру, то суд должен отказать своим решением. но требования могут быть составлены хитро, ибо судебная защита гарантирована

    так и есть, они составлены хитро, им по закону положено больше, чем на долю, что они претендуют. от нелепых требований можно отбиться указав, что требования на часть от положенного противоречит закону?

    96_JkO:

    так его ж не закрыли. обжалованию подлежат не только лишь все определения а конкретные - которыми производство прекращено

    отказ закрыть - подлежит обжалованию?

    и на ходатайства должны быть вынесены определения?
    Или суд просто может сказать отклоняю эти ходатайства, гуляй)
    Если так, то что делать?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 19 июля 2025 23:09
    3307189:

    отказ закрыть - подлежит обжалованию?

    нет. только прекращение производства можно обжаловать, обычно это делает истец

    Добавлено спустя 9 минут 32 секунды

    3307189:

    суд просто может сказать отклоняю эти ходатайства

    Статья 281. Разрешение заявленных ходатайств

    Суд выслушивает по заявленным ходатайствам мнения юридически заинтересованных в исходе дела лиц и выносит определения.
    Лицо, которому отказано в удовлетворении ходатайства, вправе заявить его снова вплоть до вынесения судом решения.
    Ходатайство об увеличении размера исковых требований должно быть оформлено в виде процессуального документа в соответствии со статьями 108 - 110 настоящего Кодекса.
    (часть третья статьи 281 введена Законом Республики Беларусь от 17.07.2020 N 45-З)

  • Canystra Senior Member
    офлайн
    Canystra Senior Member

    4011

    17 лет на сайте
    пользователь #118543

    Профиль
    Написать сообщение

    4011
    # 20 июля 2025 12:42

    Как решается вопрос ремонта дома и облагораживания земельного участка полученных по наследству. Есть дом на 47 кв метров . Комнаты проходные. Ремонта не видел лет 30. Паспорту на дом более 10 лет. Есть незначительные изменения. Пристройка стала на 50 см шире. Т.е выделить в натуре, или как там, часть комнат не особо удобно. Надо строить второй вход. Никто не проживает пока. На участке два сарая разваливающихся. Есть 2 собственника 1\4 и 3\4. Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем. Если договариваться нет желания со вторым собственником. Какой путь надо пройти и какие трудности могут возникнуть?

    Рубль подешевел за 227 лет с 1792 года в 233 квадриллиона раз⁠⁠. Карл!
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 20 июля 2025 12:50 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Canystra:

    Какой путь надо пройти

    строительная экспертиза, которая подтвердит строительную возможность перепланировки на два самостоятельных объекта

    Добавлено спустя

    но как только собственник 1/4 заявит о выделении, у собственника 3/4 появится возможность заявить о малозначительности доли

  • Canystra Senior Member
    офлайн
    Canystra Senior Member

    4011

    17 лет на сайте
    пользователь #118543

    Профиль
    Написать сообщение

    4011
    # 20 июля 2025 14:28
    96_JkO:

    Canystra:

    Какой путь надо пройти

    строительная экспертиза, которая подтвердит строительную возможность перепланировки на два самостоятельных объекта

    Добавлено спустя

    но как только собственник 1/4 заявит о выделении, у собственника 3/4 появится возможность заявить о малозначительности доли

    А если заявит тот у которого 3\4? И как с участком земли, для сноса обваливающихся сараев которые не числятся как недвижимость?

    Рубль подешевел за 227 лет с 1792 года в 233 квадриллиона раз⁠⁠. Карл!
  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26588

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26588
    # 20 июля 2025 14:33

    96_JkO, 1/4 это не ничтожная доля

    Добавлено спустя 41 секунда

    Все реконструкции и сносы только с разрешения второго собственника

    добропорядочный социопат
  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13006

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13006
    # 20 июля 2025 17:33
    Canystra:

    Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем.

    Внаем только с согласия второго собственника.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41197

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41197
    # 20 июля 2025 17:44
    Sergей:

    Canystra:

    Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем.

    Внаем только с согласия второго собственника.

    если произойдёт вычленение(отдельный вход итд итп))—то можно тогда и без

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 20 июля 2025 18:42 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Canystra:

    А если

    такие ситуации рассматриваются судом по существу. в предмет доказывания будут входить какие-то семейные истории, рассказы о личной ценности того или иного сарая. на*ера нам в это вмешиваться, тем более вы никакой конкретики не сообщаете

    Добавлено спустя
    serg42:

    96_JkO, 1/4 это не ничтожная доля

    размер сам по себе ни на что не влияет. 1/4 меньше 3/4 и меньше половины? значит можно требовать отчуждения

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41197

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41197
    # 20 июля 2025 20:11

    требовать то всё можно,но хтож даст

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 20 июля 2025 21:06 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    требовать то всё можно,но хтож даст

    согласен, рассуждать можно сколько угодно. в консультанте нет примеров относительно 1/4, но вот относительно 1/5 имеется

    Удовлетворяя исковые требования У. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, передаче ему доли ответчика с выплатой ответчику А. денежной компенсации за 1/5 долю в доме, суд первой инстанции обоснованно, исходя из пп. 4 и 5 ст. 255 ГК, пп. 19 и 20 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. N 2 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения", указал, что поскольку доля ответчика в доме незначительна (1/5), что составляет 15,5 кв.м от общей площади дома (77,5 кв.м), и не может быть реально выделена, что подтвердил в судебном заседании специалист Б.,

    Добавлено спустя
    Canystra:

    Есть дом на 47 кв метров... Никто не проживает пока

    я щетаю, что владелец тот кто пользуется имуществом. и, по большому счету, кто первый заедет, тот порядки и установит. а если второму своя доля на столько не нужна, то он об изменениях может и не узнать никогда

    Добавлено спустя

    Canystra, собирайте манатки и вперде сносить сараи)

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41197

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41197
    # 20 июля 2025 21:26 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    )))

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    значит у владельца 15,5 было в РБ ещё и иное жильё

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26588

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26588
    # 20 июля 2025 21:40

    96_JkO, у нас нет прецендентного права

    добропорядочный социопат
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2323

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2323
    # 20 июля 2025 22:08
    Canystra:

    Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем.

    Тот у которого 1/4 или другой?

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 20 июля 2025 22:34
    serg42:

    96_JkO, у нас нет прецендентного права

    ага. зато есть устоявшаяся судебная практика

  • Canystra Senior Member
    офлайн
    Canystra Senior Member

    4011

    17 лет на сайте
    пользователь #118543

    Профиль
    Написать сообщение

    4011
    # 20 июля 2025 22:39
    tiavik:

    Canystra:

    Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем.

    Тот у которого 1/4 или другой?

    Тот у кого больше. Но знать интересно оба варианта.

    Добавлено спустя 35 секунд

    Sergей:

    Canystra:

    Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем.

    Внаем только с согласия второго собственника.

    Даже если никто не зарегистрирован и не проживает по адресу?

    Добавлено спустя 12 минут 10 секунд

    96_JkO:

    ]Canystra, собирайте манатки и вперде сносить сараи)

    Есть еще желание привлечь в качестве спонсора второго собственника, даже если он против. Ведь пока доли не выделены в натуре это и его хлам. А вывозить только за свой счет нет желания.

    Рубль подешевел за 227 лет с 1792 года в 233 квадриллиона раз⁠⁠. Карл!
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 20 июля 2025 23:02 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Canystra:

    даже если он против

    нуу, тогда вам сначала надо принять решение о сносе. тут, я думаю, и начнутся проблемы

    Добавлено спустя
    Canystra:

    А вывозить только за свой счет нет желания

    2. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.

  • HOLLENHUND Senior Member
    офлайн
    HOLLENHUND Senior Member

    942

    5 лет на сайте
    пользователь #2989841

    Профиль
    Написать сообщение

    942
    # 21 июля 2025 06:33

    Всем добра!
    Спор за "рюмкой" чая.
    В трудовом праве существует понятие СУТ (существенные условия труда). Подскажите, а переход по "лестнице" вниз, подходит ли под это? По простому, работник был старшим инженером, а наниматель предлагает работать дальше просто инженером. Насколько я понимаю... Это как минимум по зарплате вниз и т.п. Может ли работник досрочно уволиться по такому условию?

    Добавлено спустя 10 минут 34 секунды

    Sergей:

    Canystra:

    Один хочет снести сараи сделать ремонт , и сдать внаем.

    Внаем только с согласия второго собственника.

    Долевая собственность это такое д...мо. Случай из семьи. Два брата получили дом после смерти родителей. А так как живут далеко от этого дома, один брат предложил - давай продадим дом, в то время деревня была на "плаву", второй брат - нет, а если продавать, то по его цене. Цена... Проще купить виллу на Майами))). Прошло время, второй брат согласен продать, но деревня уже не на "плаву" и никому этот дом уже и не нужен. Грустно...