Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • HAVFRUE Senior Member
    офлайн
    HAVFRUE Senior Member

    1139

    8 лет на сайте
    пользователь #2116906

    Профиль
    Написать сообщение

    1139
    # 13 июля 2025 20:00 Редактировалось HAVFRUE, 2 раз(а).

    +=

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41153

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41153
    # 13 июля 2025 21:19
    96_JkO:

    как доказать выезд и неоплату? вы же сами предлагали опцию с мальдивами на год? вот как суду писать такое решение?

    Добавлено спустя

    кстати, завить типа случайно ходатайство о пересечении госграницы

    наниматель предствит пояснения,что всё, выехал

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10467

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10467
    # 13 июля 2025 23:51 Редактировалось vogen, 1 раз.

    del

  • taunus Member
    офлайн
    taunus Member

    118

    9 лет на сайте
    пользователь #1864629

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 14 июля 2025 09:25 Редактировалось taunus, 1 раз.

    Ошиблись с ценой машины,сказали сумму в долларах а напечатали в рублях,ну как-то не придал этому значение сразу.А сейчас вот такая жизненная ситуация что нужно продавать эту машину(это будет вторая продажа) и исходя из того что сумма в три раза ниже чем была фактическая продажа,у меня получается не маленький доход(хотя продаю дешевле чем купил),там налога выходит под полторы тысячи.Связался с продавцом,(благо в одном городе живем)он не против подъехать в гаи если его присутствие понадобится чтобы подтвердить что сумма фактической продажи занижена в три раза.Каким образом можно(и можно ли?) исправить описку в ДКП?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41153

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41153
    # 14 июля 2025 11:04
    taunus:

    Ошиблись с ценой машины,сказали сумму в долларах а напечатали в рублях,ну как-то не придал этому значение сразу.А сейчас вот такая жизненная ситуация что нужно продавать эту машину(это будет вторая продажа) и исходя из того что сумма в три раза ниже чем была фактическая продажа,у меня получается не маленький доход(хотя продаю дешевле чем купил),там налога выходит под полторы тысячи.Связался с продавцом,(благо в одном городе живем)он не против подъехать в гаи если его присутствие понадобится чтобы подтвердить что сумма фактической продажи занижена в три раза.Каким образом можно(и можно ли?) исправить описку в ДКП?

    любое кроилово ведёт к попадалову;
    в договоре не было видно,что сумма в три раза ниже?
    сказки

  • taunus Member
    офлайн
    taunus Member

    118

    9 лет на сайте
    пользователь #1864629

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 14 июля 2025 12:51
    Leo.mogilev:

    в договоре не было видно,что сумма в три раза ниже?
    сказки

    Когда сумашедшие очереди там все бегом... Да и кто читает этот договор,не Я же его составлял. Да в чем кроилово для меня как покупателя не понимаю??? Я думаю из суммы налога понятно что машина недорогая,и за нее страшивать налоговая не станет

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    24483

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    24483
    # 14 июля 2025 13:13
    taunus:

    Я думаю из суммы налога понятно что машина недорогая,и за нее страшивать налоговая не станет

    Налоговая за 2 копейки спросит.

    taunus:

    налога выходит под полторы тысячи

    Скорее всего запить водой... Другой путь - через аннулирование ДКП и заключение нового.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Mimiru Member
    офлайн
    Mimiru Member

    151

    15 лет на сайте
    пользователь #295084

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 14 июля 2025 13:14 Редактировалось Mimiru, 1 раз.

    Добрый день. Можно ли стать на очередь для покупки жилья (с целью получения имущественного налогового вычета), если у обоих супругов первый брак уже после 31 года, каждый прописан у своих родителей (метров хватает). Оба супруга живут и работают в г. Минске. Детей нет. Какие можно найти варианты?

  • piffpaff Senior Member
    офлайн
    piffpaff Senior Member

    1139

    14 лет на сайте
    пользователь #385177

    Профиль
    Написать сообщение

    1139
    # 14 июля 2025 14:26
    Рыгорсан:

    2358386:

    Доброго
    Друга записали в тунеядцы. Он сирота, длительно болеет. Звонил в фсзн, его там нахер послали типа раз нет инвалидности то давай плати повышенную коммуналку. Что можно сделать в этой ситуации?

    Самое простое , это регистрация друга в приложениии для " Налога на профессиональную деятельность. " Занимает 5 минут. Регистрируемся ,к примеру, в деятельности - "колка дров". Сразу (это ВАЖНО!) письменно отказываемся от налоговой льготы в 2000 рублей . Раз в месяц выбиваем там чек на 5 рублей за типа оказанную услугу (порубил дрова соседке). В следующем месяце платим налог 50 копеек. И всё . Ваш друг уже не тунеядец. Сумма налога не имеет значения.Только сам факт уплаты. Достаточно 1 копейки.

    Доброго дня. А сейчас этот вариант актуален? А то вызывают на комиссию, хотят денег.
    Думал стать на учет в центре занятости, но приятеля тоже дёрнули за тунеядство, пошёл он в центр занятости, ему говорят: "мы прям сейчас предлагаем вакансии(а там сами понимаете какие), вы два раза отказываетесь сразу и снимаем с учёта".
    Какие сейчас варианты не быть "тунеядцем"?

  • culturied Neophyte Poster
    офлайн
    culturied Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #2457970

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 14 июля 2025 14:58

    Прошу консультации по следующему вопросу.

    Квартира и парковочное место были приобретены в долевом строительстве в г. Минске. Супруги внесли первый взнос в размере не менее 30%. В процессе строительства дома супруги расторгли брак. До момента расторжения брака супруг внёс несколько платежей (до 10), а оставшиеся платежи (большую часть) вносила супруга. В результате квартира полностью оплачена. В настоящее время супруга выступает продавцом данной квартиры.

    В связи с этим прошу рекомендаций по перечню документов и вопросов, которые необходимо затребовать у продавца для исключения возможных рисков при покупке. В частности, интересуют следующие моменты:
    - Какие документы следует запросить у продавца для подтверждения его прав на объект недвижимости?
    - Необходимо ли привлечение бывшего супруга к сделке или оформление дополнительных согласований?
    - Какие вопросы целесообразно задать продавцу для оценки ситуации и исключения возможных претензий со стороны других участников, чтобы потом не вылезло боком?

    Заранее благодарю за рекомендации.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21794

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21794
    # 14 июля 2025 15:23 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    culturied:

    Квартира и парковочное место были приобретены в долевом строительстве в г. Минске. Супруги внесли первый взнос в размере не менее 30%. В процессе строительства дома супруги расторгли брак. До момента расторжения брака супруг внёс несколько платежей (до 10), а оставшиеся платежи (большую часть) вносила супруга. В результате квартира полностью оплачена. В настоящее время супруга выступает продавцом данной квартиры.

    откуда у вас такие глубокие познания об отношениях супругов при полном недоверии к продавцу?

    Добавлено спустя

    culturied, продавец отказывается удостоверять сделку у нотариуса?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    24483

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    24483
    # 14 июля 2025 15:26
    Mimiru:

    Добрый день. Можно ли стать на очередь для покупки жилья (с целью получения имущественного налогового вычета), если у обоих супругов первый брак уже после 31 года, каждый прописан у своих родителей (метров хватает). Оба супруга живут и работают в г. Минске. Детей нет. Какие можно найти варианты?

    Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

    VW Touareg 3.6 FSI
  • culturied Neophyte Poster
    офлайн
    culturied Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #2457970

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 14 июля 2025 15:40
    96_JkO:

    откуда у вас такие глубокие познания об отношениях супругов при полном недоверии к продавцу?

    Эта информация получена от риэлтора со стороны продавца.

    96_JkO:

    продавец отказывается удостоверять сделку у нотариуса?

    Если этого достаточно, то уточню у риэлтора. Правильно ли понимаю, что для удостоверения сделки у нотариуса необходимы оба супруга?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10467

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10467
    # 14 июля 2025 15:46 Редактировалось vogen, 1 раз.
    taunus:

    Да и кто читает этот договор,не Я же его составлял.

    В этом корень Всех проблем таких как Вы.
    Я давно взял за правило, ещё с работы - НИКОГДА не подписывать документы не прочитав их.
    Иногда спасало - от попадалова, как по рабочим вопросам, так и по натяжным потолкам с очень крупной компанией РБ и с одним банком.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21794

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21794
    # 14 июля 2025 15:49
    culturied:

    Правильно ли понимаю, что для удостоверения сделки у нотариуса необходимы оба супруга?

    нууу, по идее, если у супругов нет желания кого-то обмануть, нотариус определит что квартира приобреталась в браке, и потребует при удостоверении сделки либо согласие второго супруга либо брачный договор что квартиру они уже между собой поделили

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10467

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10467
    # 14 июля 2025 15:53 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    culturied:

    Если этого достаточно, то уточню у риэлтора. Правильно ли понимаю, что для удостоверения сделки у нотариуса необходимы оба супруга?

    А в БТИ, что? Не так?
    Квартира приобретена в браке, не делилась после развода.
    Конечно Все должны быть - одна продаёт, другой пишет - согласие.
    Свидетельство о браке и расторжении тоже пусть берут с собой, как и договор долевого строительства (так он же на жену). Если он был НЕ на жену - сразу множество вопросов...

  • taunus Member
    офлайн
    taunus Member

    118

    9 лет на сайте
    пользователь #1864629

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 14 июля 2025 19:23 Редактировалось taunus, 1 раз.
    vogen:

    В этом корень Всех проблем таких как Вы.

    Каких таких ??? Продолжайте мысль... Я смотрю тут единственное что могут повоспитывать и пооскорблять . хорошо что Вы такие что вчитываетесь в каждую запятую.Да а есть такие как мы,кто-то с шилом в попе,кто-то нервничает и теряется,а кто-то просто уже сознание теряет в очередях и тот мелкий шрифт не все могут вычитать,Я увидел 5000 в договоре,все правильно,но конечно забыл что на бумагах в долларах нельзя писать,а та чвырла которая полтинник берез за распечатать три бумажки,могла бы и уточнить в какой валюте,язык бы не отсох за такие деньги. Низкий поклон за помощь всем откликнувшимся

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41153

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41153
    # 14 июля 2025 21:41
    culturied:

    Прошу консультации по следующему вопросу.

    Квартира и парковочное место были приобретены в долевом строительстве в г. Минске. Супруги внесли первый взнос в размере не менее 30%. В процессе строительства дома супруги расторгли брак. До момента расторжения брака супруг внёс несколько платежей (до 10), а оставшиеся платежи (большую часть) вносила супруга. В результате квартира полностью оплачена. В настоящее время супруга выступает продавцом данной квартиры.

    В связи с этим прошу рекомендаций по перечню документов и вопросов, которые необходимо затребовать у продавца для исключения возможных рисков при покупке. В частности, интересуют следующие моменты:
    - Какие документы следует запросить у продавца для подтверждения его прав на объект недвижимости?
    - Необходимо ли привлечение бывшего супруга к сделке или оформление дополнительных согласований?
    - Какие вопросы целесообразно задать продавцу для оценки ситуации и исключения возможных претензий со стороны других участников, чтобы потом не вылезло боком?

    Заранее благодарю за рекомендации.

    все документы запросит тот,кто будет офоомлять сделку;
    главное—письменное согласие бывшего супруга

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13003

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13003
    # 14 июля 2025 22:12

    Что значит "приобретена в браке"? Это когда договор долевого строительства заключили или когда свидетельство о регистрации получили?

    Добавлено спустя 25 секунд

    Свидетельство не в браке получали.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15103

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15103
    # 14 июля 2025 22:33
    Sergей:

    Что значит "приобретена в браке"? Это когда договор долевого строительства заключили или когда свидетельство о регистрации получили?

    когда зарегистрировали создание объекта и возникновение права собственности, т.е. получили св-во о гос.регистрации.

    Это Victory, а не то что вы подумали.