Бесплатная юридическая помощь (3)

HAVFRUE:

что такое 10? До 10 числа месяца оплата производится

ну как-то не очевидно

96_JkO:

]

Leo.mogilev:

факт выезда установится

для суда фактом выезда будет неполучение ответчиком судебных уведомлений по адресу найма

неа;
неправда.
он выехал на Мальдивы на год.

Заплатив вперед за год

по неуплате же за 2 периода—конечно,суд тоже расторгнет договор.
Я думал,что оплачен был весь период

HAVFRUE:

Вот вам бы поупражняться в остроумии). Не думала, что так сложно выписать чужого человека со своей квартиры

думать надо было когда прописывали,а не апосля.
Ничего сложного—выше вначале же сказал вам

и как тут советовали—наоборот,совершенно ни к чему скрывать место его выезда ,итд.
суду как раз таки и надо удостовериться что он выехал именно на иное место жительства.
Это если не получится использовать линию о неуплате за овер 2 периода

HAVFRUE:

Leo.mogilev:

HAVFRUE:

Вот вам бы поупражняться в остроумии). Не думала, что так сложно выписать чужого человека со своей квартиры

думать надо было когда прописывали,а не апосля.
Ничего сложного—выше вначале же сказал вам

Но ведь такая история не единичная. Это же не что-то такое вот прям редкое. Наверное такое бывало у людей, как-то же они решали эти вопросы

да,часто и много

HAVFRUE:

Значит предмет спора ( а он ведь обязателен для подачи в суд)— это неуплата более чем за 2 месяца?! Но если указать координаты квартиросъемщика, тогда может не надо указывать координаты уехавшего???

суды рассматривают не только споры,но и устанавливают факты,имеющие юридическое значение((например,выезд))—и применяют их последствия в нематериальном иске(например,о признании утратившим право пользования))

неуплата —да,это хороший кейс

96_JkO, спасибо 🙏

96_JkO:

HAVFRUE, https://realt.onliner.by/2024/08/19/pokupaete-kvartiru-s-propisannym. ваша ситуация в чем-то аналогична

Вместе с тем, приняв во внимание, что ответчица в спорной квартире не проживает, ключей от квартиры не имеет, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, она добровольно покинула жилье и в настоящий момент длительное время проживает за пределами страны, суд отказал в ее выселении.

Таким образом, признание иска не является безусловным основанием к его удовлетворению. При отсутствии спора в отношении жилого помещения гражданка вправе самостоятельно сняться с регистрационного учета в установленном законом порядке.

если рассматривать кейс именно с выездом—то суд не надо просить о снятии с регистр.учёта,являющегося административной процедурой..
А надо о признании утратившим право пользования.Только лишь и всего

после признания расторгнутым договора найма

Leo.mogilev:

96_JkO:

HAVFRUE, https://realt.onliner.by/2024/08/19/pokupaete-kvartiru-s-propisannym. ваша ситуация в чем-то аналогична

Вместе с тем, приняв во внимание, что ответчица в спорной квартире не проживает, ключей от квартиры не имеет, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, она добровольно покинула жилье и в настоящий момент длительное время проживает за пределами страны, суд отказал в ее выселении.

Таким образом, признание иска не является безусловным основанием к его удовлетворению. При отсутствии спора в отношении жилого помещения гражданка вправе самостоятельно сняться с регистрационного учета в установленном законом порядке.

если рассматривать кейс именно с выездом—то суд не надо просить о снятии с регистр.учёта,являющегося административной процедурой..
А надо о признании утратившим право пользования.Только лишь и всего

я для примера как согласие сторон мешает решению суда

Leo.mogilev:

если рассматривать кейс именно с выездом

как доказать выезд и неоплату? вы же сами предлагали опцию с мальдивами на год? вот как суду писать такое решение?

кстати, завить типа случайно ходатайство о пересечении госграницы

HAVFRUE:

кстати, завить типа случайно ходатайство о пересечении госграницы—

Это вы о чем?

в том плане чтобы и доказательства пересечения нанимателем госграницы подтвердить и не скомпрометировать себя сговором с нанимателем

HAVFRUE:

Можно ли приложить билеты уехавшей в Европы съемщицы, ее емейл и номер телефона в телеграмм. Съемщица согласна на расторжение договора и выписке ее из квартиры. Она может прислать на емейл суда свое согласие на расторжение договора.

вот это надо скрывать от суда я щетаю