ЖСПК "Вежа-179" 2010

wiktorij,сегодня оплачивала кредит,так он ненамного,но уменьшился.А не льготники увидят сняли или нет,когда оповестят о конечной стоимости за квартиру.

Здравствуйте, соседи!
Ответ из Солигорского РОВД.

Надо обжаловать.
Надо подавать в суд.

Нас будут пугать, как и пугали раньше (не заселим, пока не оплатите, лифты не включим, пока не оплатите, расформируем кооператив и др.), но если не тупить, то никто кроме нас вселиться в наши квартиры не сможет....
п.63. Указа 43 К исключительной компетенции общего собрания относятся:
прием и исключение из членов организации застройщиков.
Пока существует кооператив никто не сможет нас исключить (только по собственноручно написанному заявлению члена ЖСПК) и никого принять тоже не сможет...Возникает вопрос, какой смысл нас выселять, если вселиться никто не сможет?! Ну, разве, что из вредности, но это лишь означает, что Вы вселитесь, когда оплатите да и все...

ale84717083:

Надо, надо. Всё надо, а воз и ныне там! Давайте уже будем что нибудь! Про суд столько уже всё сказано пересказано, а мы так и не подаём. А почему???

Потому, что этим надо заниматься, а не просто вякать на форумах или общих собраниях:
- составить иск (от Панковой иск был у правления и Одайник еще 11 НОЯБРЯ),
- отнести иск в суд,
- участвовать в судебных заседаниях
Двумя последними пунктами может занимать ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, УПРАВЛЯЮЩИЙ или юрист, которого может нанять ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩИЙ. Рыба гниет с головы, и гниющий застой в вопросах подачи в суд именно в наше гниющей "голове".
Т.к. заставить работать за те, деньги которые мы платим мы не может, то можно поставить управляющею, бухгалтера, будущего председателя на сдельщину на время всех судебных прений - определить сумму ЗП минимальной и по отчету общему собранию выплачивать премию неограниченное количество процентов...
Второй вариант, выбрать нового председателя, например, Вас ale84717083...
Второй вариант меня устраивает больше...

Для того, чтобы членам ЖСПК собрать общее собрание есть много способов, указанных в Указе 43:
п. 38. Внеочередные общие собрания проводятся по решению правления, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или не менее 25 процентов членов кооператива. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) в течение 7 дней со дня получения предложения местного исполнительного и распорядительного органа, требования ревизионной комиссии (ревизора) или не менее 25 процентов членов кооператива.
Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный в части первой настоящего пункта. При отказе правления в удовлетворении предложения или требования по иным причинам либо без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных). Инициаторы проведения собрания информируют членов кооператива о принятом решении в порядке, определенном пунктом 39 настоящего Положения.
При положительном решении правления внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) должно быть созвано не позднее 30 дней со дня получения соответствующего предложения или требования.
39. Письменное уведомление о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть направлено правлением (председателем правления) кооператива каждому члену кооператива (уполномоченному) не позднее чем за 10 дней до дня его проведения, а также размещено объявление на информационном стенде на территории кооператива. В уведомлении (объявлении) указываются инициатор проведения собрания, место и время проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных).

anna35_36:

требования ревизионной комиссии (ревизора)

Требования ревкома не будет, т.к. предыдущие требования правлением игнорировались.
В качестве одного из 25% членов ЖСПК требование подпишу. Составляйте требование с указанием повестки, организуйте сбор не менее 25% (из 120 это 30 подписей) подписей членов ЖСПК.
Хотя правлению, конечно, самостоятельно принять решение о собрании проще... Но видимо они сами прекрасно справляются без общих собраний....

veleshko:

тот иск, который составляла Панкова (Я, кстати, выслала его Макаренковой и новому Преду) не подойдет, потому что факты изменились

Ничего в фактах не измениться не может, потому что это факты...

veleshko:

(Я, кстати, выслала его Макаренковой и новому Преду)

2 недели назад...

veleshko:

не подойдет,

В этом я согласна, иск Панковой вообще никуда не годный иск...

veleshko:

мы хотели отстоять старый договор, то сейчас это уже не имеет никакого смысла (судя из ответа Миноблисполкома, который выслали тебе Аня).

Не обосновано, т.к. из ответа Невмержицкого это не вытекает.

veleshko:

в первую очередь кооперативу необходимо нанимать юриста, который будет координировать наши действия

Где-то я это уже слышала, ах да приблизительно с августа мы это твердим... И даже вроде бы нанимали, назначали, переназначали....

veleshko:

кооперативу необходимо нанимать юриста

Членправления Велешко, кто по Вашему это должен сделать?!

veleshko:

по-моему писем уже достаточно!!!

Глупо, т.к. остановиться нужно в 2-ух случаях, когда на письмо придет ответ, что с Вами переписка окончена или когда письмами ты добьешься того, чего надо, а пока останавливаться глупо. И если бы не ажиотажная работа мы бы все уже получили бы коленом под зад.

veleshko:

второе в иске необходимо делать упор на независимую экспертизу (тем более, что Акт уже есть у нового Преда)

Нужно, но не независимой экспертизы боиться Трест и УКС, а разборок по старому договору. Если мы не подадим иск по старому договору в ближайшее время (до августа-декабря 2015 - в лучшем случае), то не узнаем правы или нет никогда, а по акту экспертизы срок исковой давности еще 2 года (если исковая начнется с момента ввода в эксплуатацию, любезно подписанную Одайник), или 3 года, если с момента получения акта.

veleshko:

писать в Стройтрест или Укс с просьбой о рассрочке платежей хотя бы на год (для того, чтобы оттянуть время)

Кто этот должен делать по Вашему?!

veleshko:

у Правления сейчас нет никакой информации!!!!

Плохо, очень плохо. Как всегда одни восклицательные знаки, а когда действовать-то будите.

veleshko:

у Правления сейчас нет никакой информации!!!!

Говорите за себя, у Макаренковой всегда есть информация ПОТОМУ, ЧТО ОНА РАБОТАЕТ В ПРАВЛЕНИИ, а не просто пытается найти козла отпущения, например, в лице потенциально найденных юристов.

veleshko:

И еще, не кажется ли Вам абсурдом, платить человеку ЗП за то, что она просто не будет МЕШАТЬ!!!!

Мне не просто это кажется, а я в этом уверенна, и про это я твержу начиная с августа месяца - если у человека нет совести и профессионализма, то управлять им можно, только сдельщиной, поработал - получи много денег, не работаешь, получи мало денег или уволить можно (управляющую мы не можем уволить).

veleshko:

Неужели до Вас не доходит, что новый Пред делать ничего не будет!!!

Вы, пожалуйста, конкретизируйте - Новый Пред - это кто. Если Вы имеете ввиду О.И. - то она не председатель, т.к. председателя выбирает ОС. А если Вы имеете в виду выдвинутого мной ale84717083, то это Вы зря...

veleshko:

Аня, так вот если ты такая "грамотная", то почему же до сих пор (прошло 3 месяца как ушла Одайник) мы не увидели результатов? Вашей же работе мешал только один человек - это Ю.А.!!!!

Я Одайник не снимала, она сама сбежала с тонущего корабля. Я Вы, Елена, и не сможете никогда увидеть никаких результатов, т.к. в силу своего воспитания не умеете оценивать обстановку адекватно.

veleshko:

И прежде чем оскорблять, вспомни, что на тебя и так поданы заявления!!!

Я никого никогда не оскорбляла, можете подавать свои неадекватные заявления, основанные на лжесвидетельствах, в том числе и Ваших Елена, и дальше, никто их в серьез не воспринимает, посмешище да и только.

veleshko:

на тебя и так поданы заявления!!!

Что и о результатах по этим заявлениям никому не рассказываете?!

ale84717083:

Меня вполне устраивал наш председатель в лице Ю. А. И скорее всего если бы её не ушли то уже ситуация была бы совсем другая.

Кто ж ее ушел? И какая до этого была ситуация и с чего Вы взяли , что она бы была другая чем нежели сейчас?!

ale84717083:

Вот это новость! только шутка не совсем удачная!

Как всегда вякать умеем, а как за дело браться, так кто-нибудь другой.
Ладно опять никакого толка от форума... Одно вяканье...

Звонила в Совет министров по поводу отсутствия ответа из МСиА, сказали, что если до вторника ответа не будет, то во вторник они МСиА поторопят...

ale84717083.Аня не обязана отстаивать и ДОКАЗЫВАТЬ кому-либо из нас!Человек по крайней мере не сидит(как мы с вами)на месте,а пытается(!!!)хоть как-то изменить ход событий.
Ваше право доверять ей или нет! Если Вы так свято верите Одайник так может у неё спросите за всё,за результат!?

Говорите пред свиньями бисер метать? Ню ню! Говорите не знаю мнения людей? Ещё раз ню,ню! )))Ох не зарывайтесь, соседушка.. И при чём тут личный отчёт какой то. Я думаю всех интересуют дела наши насущные. Говорите истерик не бывает? Вон сколько понаписали. Спокойнее с народом нужно. Хотя, повеселили, разрядили, так сказать, обстановочку.))) И ещё насчёт воспитания.... Не повезло вам с соседями, невоспитанные мы все какие то оказываемся при разговоре с вами. С чего бы это!? )))

И всё это выше написанное бла бла бла на мой простой всех волнующий вопрос - " почему мы до сих пор ещё не подали в суд" Нет слов!

Добрый день всем! Аня, обращаюсь к тебе, хочется узнать твое мнение. Если мы обращаемся в суд с иском о признании старого договора действующим, что мы от этого выйграем? Если ты помнишь, когда приезжал Соколов, он сказал, что да, мы можем добиться того, что этот договор признают действующим, тогда отодвинуться сроки строительства и соответственно цену квадрата нам пересчитают по другим нормативным срокам, но для того, чтобы пересчитали цену нам нужно будет обращаться с иском второй раз (первый иск - о признании договора дешевый, второй иск - о пересчете цены ооочень дорогой)!!! А это все время, которого нет. И еще не ясно выиграем ли мы.

Я вчера лишь только высказала свое мнение по этому поводу и я продолжаю дальше считать, что более целесообразно будет обратиться в суд с результатами независимой экспертизы, потому что если признают, что у нас строительные работы выполнены не качественно, то уж точно эту сумму снимут. А уже после этого мы можем судиться сколько угодно.

И последнее, ты не можешь принимать решение за весь кооператив, какой иск нам подавать, ты только можешь предположить, как я.