Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

coderic,

Хотя, есть официальный ответ центра гигиены и эпидемиологии, где говорится "да, расположение паркинга не соответствует нормам, но мы согласовали" (страница 6)

Дайте ссылку на этот ответ, почитать
Расстояние от стен паркинга до различных объектов - в табл. 11.5 ТКП 116

Спасибо всем за информацию в т.ч. по многоуровневой стоянке. Особое спасибо нашему UMYCH. Столько застрачивать своего личного времени для всех нас это дорогого стоит!
Удалось бы только сдвинуть прокладку кабеля с мертвой точки...

Но и вода камень точит...

coderic, это тема по Бурдейного.
А что у вас? Вы писали в городскую СЭС с требованием провести проверку соответствия проектной документации паркинга требованиям СанПиНа?
Далее, необходимо разобраться с наличием на вашу территорию утвержденного градостроительного проекта детального планирования (ПДП). Смотрите Схема детальных планов на территории города Минска Обращайте внимание не только на чертеж слева, но и на таблицу справа, т.к. есть ошибки и неточности. Разберитесь, есть ли ПДП.
Если ПДП имеется, то застройку территории необходимо вести в соответствии с требованиями ПДП.
Далее из темы Бурдейного

5. Наземный многоуровневый паркинг в жилой зоне
В жилой зоне квартала ограниченного улицами ___________ для хранения автотранспорта запланировано размещение наземного многоуровневого паркинга открытого типа на ___ м/мест, являющегося объектом «гараж-стоянка» (п. 3.1.4 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Имеется ли указанное градостроительное обоснование в составе Детального плана как и сам Детальный план (ПДП)? Размещение наземных паркингов на придомовой территории жилых домов нерационально, т.к. такие объекты занимают придомовую территорию, на которой можно разместить иные ее элементы (детские игровые, физкультурные, хозяйственные площадки, зоны отдыха взрослых). Подземное пространство жилых территорий может использоваться для размещения подземных паркингов (Примечание 4 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Соответственно, наземный многоуровневый паркинг в составе жилого дома №____ по г/п следует либо вообще исключить из жилой зоны либо проектировать его подземным с возможностью размещения на его крыше необходимых элементов придомовой территории жилых домов. Об «эстетическом облике» таких наземных многоуровневых сооружений открытого типа на придомовых территориях жилых домов вообще говорить не приходится.

Читаем тут и далее

СТБ 1912-2008 «Элементы остекления балконов и лоджий. Технические условия» не просто актуален, а обязателен для исполнения.
Необходимо проверить наличие документов по качеству на окна и элементы остекления лоджий. Соответсвуют ли они требованиям по теплозащите и надежности.
Наши окна это самый бюджетный вариант (применены дешевые профиля, стеклопакеты, очень ненадежные механизмы)
Разве это дело построив квартиру менять окна??!!

Работники ГПС открыто говорят, что если строите квартиру для себя, то окна желательно поменять сразу.

Я строю для себя. И дважды платить за окна не намерен. Мне необходимы качественные окна, соответствующие нормативным требованиям (а не времянки)

Самое главное в остеклении это не марка производитель профиля, фурнитуры или стеклопакета, куда важнее качество монтажных и отделочных работ!! здесь уже нужно каждому в отдельности принимать в своей квартире.. что касается профиля, так такими аналогами половина города остеклены!! 60 мм коробка 3 камеры это для температурных режимов до -55 градусов!! у меня лично такие же LB 60мм уже лет 5 стоят и проблем никогда не возникало!!
стеклопакеты (2-камерные) все стандартные и соответствуют гостам, фурнитура да, бюджетненькая, но все свои основные функции будет выполнять долго если правильно пользоваться. Кстати, то что наши лоджии остеклены пвх это далеко не бюджетный вариант, подавляющее большинство новостроек остекляют холодным алюминием, которые владельцы потом демонтируют, и ставят пвх!! В общем все косяки в остеклении в нашем доме могут быть ТОЛЬКО от кривых рук, но не из-за качества материалов!!

toorby:

Ребят дольщики второго дома, или думающие (как я) может нам где то объединиться в другом месте (для обсуждения вопросов входить-не выходить), или подождем ввода первого дома?

Вы лучше подождите а то будет как у меня, сейчас таже квартира что я покупал в первом доме через 3 месяца стала продаваться на 20 дол дешевле с метра, хотя когда покупал уверяли что покупаете последнюю квартиру с невероятной скидкой.

Всем доброго дня. Есть ли хоть примерная информация, сколько квартир первого и второго дома продано ? Думала вступить, но пока жду, что цена еще упадет . Есть опасения и по срокам . И правильно ли я понимаю, что если вступил, то проблемы выйти и забрать деньги без согласия Застройщика.

fitnesport:

Всем доброго дня. Есть ли хоть примерная информация, сколько квартир первого и второго дома продано ? Думала вступить, но пока жду, что цена еще упадет . Есть опасения и по срокам . И правильно ли я понимаю, что если вступил, то проблемы выйти и забрать деньги без согласия Застройщика.

Надо брать.Хуже уже не будет.

Со следующего года резко сократятся обьемы жилищного строительства.Типичный кризис перепроизводства. Выход из которого всегда был один: падение производства, а следовательно и предложения на рынке, что приводит к росту цен и восстановлению строительной отрасли. Дальше падать некуда, никто просто не будет строить себе в убыток.

А как же мегапроект - сельхозпоселок!!! Уже в этом году должны его стартануть, где-то слышал, что жителей частного сектора в наш комплекс определят..