ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

А у меня вот не получится подъехать, жалко, конец года напряженный выдался . Отпишитесь по результату встречи, что предлагается предпринять... .
Похоже, что народ начал отказываться от квартир, раз они появились в продаже у ТХ, если, конечно, это квартиры из нашей очереди, а не из следующей. Сейчас вернуть деньги за стройку и на депозит под 60%, нормальный ход. С учетом того, что возвращать должны по теперешнему курсу, а не по тому что платили... . Только думаю, что денег у ТХ нет, и бухгалтер у них сидит как-то не солидно - в чужом офисе... не развод ли это вообще??? Есть у них законченные строительством объекты? А не написать ли в соответствующий госстройнадзор писемцо с просьбой прояснить ситуацию по нашему строительству и ТХ в частности?

Выкладываю претензионное письмо , как и обещал

Директору ОДО «Таун Хаус», юридический адрес:
223020, Минский район, д. Тарасово, пер. Олимпийский, 2-25.

От Ф.И.О._____________________________,
прож.: _________________________________

ПРЕТЕНЗИОННОЕ ПИСЬМО

11 октября 2011 года между мной – Ф.И.О. , («Дольщик») с одной стороны, и ОДО «Таун Хаус», («Заказчик») с другой стороны, был заключён договор №13-3 о долевом строительстве квартиры в блокированном жилом доме.
Со своей стороны я обязательства по договору в части внесения платежей в размерах, порядке и сроки, установленные договором, выполнил в полном объеме.
Согласно п.3.2 (а) договора заказчик обязуется обеспечить за счет средств Дольщика строительство квартиры и сдачу блокированного жилого дома в эксплуатацию в установленные договором сроки.
Первоначально согласно п. 2.2 договора о долевом строительстве № 13-3 от 11 октября 2010 года ввод объекта в эксплуатацию должен был произойти в марте 2011 года.
В соответствии с дополнительным соглашением, подписанного обеими сторонами, от 01 апреля 2011 года к договору о долевом строительстве № 13-3 от 11 октября 2010 года срок ввода объекта в эксплуатацию изменен на 30 июня 2011 года.
В соответствии с дополнительным соглашением, подписанного обеими сторонами, от 30 июня 2011 года к договору о долевом строительстве № 13-3 от 11 октября 2010 года срок ввода объекта в эксплуатацию продлен до 30 сентября 2011 года.
В последующем сроки введения объекта в эксплуатацию не изменялись.
В соответствии с п. 7.1. договора в случае нарушения Заказчиком обязательств по срокам ввода блокированного жилого дома в эксплуатацию и по передаче квартиры Дольщику, Заказчик уплачивает Дольщику пеню в размере 0,01% от суммы внесенных Дольщиком средств за каждый день просрочки, но не более 10% от размера внесенных платежей.
Кроме того, я вправе взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.366 ГК Республики Беларусь в размере ставки рефинансирования Нацбанка Республики Беларусь.
В связи со сложившейся ситуацией на основании ст. ст. 10, 311 ГК Республики Беларусь я буду вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Уведомляю Вас о намерении взыскания задолженности (основного долга, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходы на юридические услуги) в судебном порядке в случае невыполнения обязательств по договору по вводу блокированного жилого дома в эксплуатацию в срок до 30 декабря 2011г.

_____________________2011 года. Ф.И.О.

Присоединяюсь к благодарности mganga за организацию встречи!!!

abyhto, camewest11, mganga были почти сразу опознаны ))

А вот мужчина который последний пришел - как его ник?
(можно в личку)

Со своей стороны, выясняю сведения, о которых упоминал на встрече. Обещают завтра-послезавтра дать совет по поводу обсуждавшегося "волшебного пенделя".

mganga:

Сегодня беседовал с С.В. - завтра, говорит, подключают электричество, а послезавтра - газ. Ну, друзья мои, это уже прогресс. Не пресловутые две недели, а всего два дня! Будем подождать little bit?????????

Просто неделя до нового года не резиновая )))
В новом году "две недели" думаю вернутся ))

Маис:

Мне сказали, что к 10 января со всеми рассчитаются и все передадут. Отсчет времени пошел.

Работоспособность повысит "Волшебный пендель".

Ну так, что решили? Пишем претензионные письма на ТХ или ждем чего-то?
Кстати, с наступающими торжествами, здоровья и всех благ в новом черном, мокром, драконистом году

abyhto:

Я уже и отправил.
Всех с наступающим Н.Г.

Отправляю такое же письмо.

С Новым Годом!!

Пока ничего не получал. Если не секрет , какое обоснование переноса сроков ? Лично я ничего больше подписывать не собираюсь и жалею , что по собственной глупости подписал второе доп соглашение. Считаю , что ТХ в первом доп соглашении должен был указать реальные сроки сдачи. А все остальные доп соглашения ни о чём.

Если подрядчики ТХ не укладываются в сроки оговоронные в договорах , то пусть ТХ требует с них неустойку , а не шлёт мне доп соглашение. А я буду требовать неустойку с ТХ . Так же и банку, в котором я брал кредит, по барабану где я возьму деньги , принеси и положь до 20-го , а иначе пеня и испорченная кредитная история.