Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10475

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10475
    # 15 июня 2025 22:27 Редактировалось vogen, 1 раз.
    tiavik:

    Чем больше микрособственников тем легче будет собственнику большей доли через суд принудить их продать свои доли.

    Ну это если собственник микродоли - лох по жизни и будет не те слова рассказывать в суде и (или), видимо, не пропишется на свою дольку....

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2323

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2323
    # 15 июня 2025 22:33 Редактировалось tiavik, 1 раз.
    vogen:

    tiavik:

    Чем больше микрособственников тем легче будет собственнику большей доли через суд принудить их продать свои доли.

    Ну это если собственник микродоли - лох по жизни и будет не те слова рассказывать в суде и (или), видимо, не пропишется на свою дольку....

    Мне бы очень хотелось пообщаться с принявшим в дар

    3557511:

    Допустим подарили 1/10000000000000000000 квартиры человеку.

    Ламер-двигатель форума.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10475

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10475
    # 15 июня 2025 23:12
    tiavik:

    Мне бы очень хотелось пообщаться с принявшим в дар

    Зачем?

  • JiаYu Senior Member
    офлайн
    JiаYu Senior Member

    3647

    11 лет на сайте
    пользователь #1237050

    Профиль
    Написать сообщение

    3647
    # 15 июня 2025 23:27

    Цирк.
    От бабки остался дом с участком — 2 крупных собственника (75%) и 3 мелких (25%).
    Одному из мелких (держателю 8% доли) стрельнуло в тупую голову обмерить участок через БТИ.
    До этого он уже был обмерян и был план. При новом обмере не учли то, что бабка дала соседке попользоваться кусок земли, на словах. Этот кусок естественно не померили и выписали новый план. Чмо подписал в тайне без согласия остальных собственников.
    В БТИ сказали забудьте, нет у вас больше этой земли.

    Так возможно было сделать? И действительно ничего уже не открутить назад?

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2323

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2323
    # 15 июня 2025 23:47
    vogen:

    tiavik:

    Мне бы очень хотелось пообщаться с принявшим в дар

    Зачем?

    Я предполагаю что это сказки, а ТС троль.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 15 июня 2025 23:49
    JiаYu:

    До этого он уже был обмерян и был план

    кем? и почему этого супер-плана не было в БТИ?

  • JiаYu Senior Member
    офлайн
    JiаYu Senior Member

    3647

    11 лет на сайте
    пользователь #1237050

    Профиль
    Написать сообщение

    3647
    # 16 июня 2025 00:49
    96_JkO:

    JiаYu:

    До этого он уже был обмерян и был план

    кем? и почему этого супер-плана не было в БТИ?

    Бабка была владелец, на ней были документы с планом участка, дома и всеми документами. Как дом с участком и завещанием может быть без документов в БТИ?

    Нафига БТИ опять понадобилось что-то мерить, притом имея старый план, видя что там есть кусок, отрезать этот кусок на новом плане без договоров дарения и купли продажи? По сути можно любое имущество так кабалить :-?

  • JiаYu Senior Member
    офлайн
    JiаYu Senior Member

    3647

    11 лет на сайте
    пользователь #1237050

    Профиль
    Написать сообщение

    3647
    # 16 июня 2025 03:32

    …В отделе архитектуры был план участка выделенного деду как участнику войны (этот план был лично виден в отделе архитектуры в 90х), потом дед дал устно, на время кусок земли одному соседу, кусок другому, бабка ещё кусок дала, с другой стороны соседка забор на сотку отодвинула в свою пользу, вот такая ерунда получилась. Куплю продажу дарение не оформляли.
    Можно ли отмотать до границы плана из первоначально выделенной территории отделом архитектуры?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41202

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41202
    # 16 июня 2025 07:00
    JiаYu:

    …В отделе архитектуры был план участка выделенного деду как участнику войны (этот план был лично виден в отделе архитектуры в 90х), потом дед дал устно, на время кусок земли одному соседу, кусок другому, бабка ещё кусок дала, с другой стороны соседка забор на сотку отодвинула в свою пользу, вот такая ерунда получилась. Куплю продажу дарение не оформляли.
    Можно ли отмотать до границы плана из первоначально выделенной территории отделом архитектуры?

    конечно

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21808

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21808
    # 16 июня 2025 09:06
    JiаYu:

    …В отделе архитектуры был план участка выделенного деду как участнику войны (этот план был лично виден в отделе архитектуры в 90х), потом дед дал устно, на время кусок земли одному соседу, кусок другому, бабка ещё кусок дала, с другой стороны соседка забор на сотку отодвинула в свою пользу, вот такая ерунда получилась. Куплю продажу дарение не оформляли.
    Можно ли отмотать до границы плана из первоначально выделенной территории отделом архитектуры?

    JiаYu, а когда ваш дед оформил на себя право собственности на земельный участок? Чтобы что-то продавать-дарить надо это иметь. План, который кто-то из вас якобы видел в 90х, весьма посредственное доказательство, тк позволяет определить местоположение участка и не более того. Конкретных границ в нём не будет

  • JiаYu Senior Member
    офлайн
    JiаYu Senior Member

    3647

    11 лет на сайте
    пользователь #1237050

    Профиль
    Написать сообщение

    3647
    # 16 июня 2025 10:08
    96_JkO:

    JiаYu, а когда ваш дед оформил на себя право собственности на земельный участок? Чтобы что-то продавать-дарить надо это иметь.

    Хотите сказать что земля у нас находится у всех не в собственности, а в какой-то пожизненной аренде?

    96_JkO:

    . План, который кто-то из вас якобы видел в 90х, весьма посредственное доказательство, тк позволяет определить местоположение участка и не более того. Конкретных границ в нём не будет

    Не знаю как на счёт границ по спутникам, но геометрия там точно будет отличаться от нынешней. Первоначально был ровный прямоугольник, сейчас с двух сторон огрызки и с третьей скос.

  • ValPust Member
    офлайн
    ValPust Member

    120

    7 лет на сайте
    пользователь #2402012

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 16 июня 2025 10:08

    Подскажите, такой вопрос.Мать хочет подарить сыну дачу(есть акт на землю частная собственность и техпаспорт на дом). Оформление дачи было в 2008 году.Было одно название СТ, сейчас глянули с 2009 года было изменение названия, добавили 2 буквы ТМ.Получается надо сначала вносить изменения в гос акт на землю и документы на дом, а потом оформлять договор дарения?Кто знает, как внести эти изменения при необходимости?Спасибо.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15103

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15103
    # 16 июня 2025 10:21
    ValPust:

    как внести эти изменения при необходимости?

    1. непосредственно перед дарением регистратор внесет изменения в адрес объекта в ЕГРНИ- это если будете договор дарения делать в территориальной организации КА (там где зарегистрирован садовый домик и участок)
    2. сначала обратиться за регистрацией изменения адреса в территориальную организацию КА- выдадут уведомление об изменении адреса, если договор дарения будете удостоверять не в тер.организации КА, а у нотариуса или в другом КА.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • ValPust Member
    офлайн
    ValPust Member

    120

    7 лет на сайте
    пользователь #2402012

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 16 июня 2025 10:37

    Скажите, будем регистрировать в кадастровом агентстве на Папанина, 7 (Минский район), получается действовать по п1.
    Самое главное- что не нужно сначала вносить изменения в документы и ждать месяц, а сразу это сделать.Просто мать - пожилой человек, хотелось оперативно все сделать.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15103

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15103
    # 16 июня 2025 10:38 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    ValPust:

    будем регистрировать в кадастровом агентстве на Папанина, 7

    где дача? В Минском районе?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • ValPust Member
    офлайн
    ValPust Member

    120

    7 лет на сайте
    пользователь #2402012

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 16 июня 2025 10:42

    Да, дача в Минском районе, ст Радошковичи, аг Петришки.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10475

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10475
    # 16 июня 2025 10:43 Редактировалось vogen, 1 раз.
    JiаYu:

    Хотите сказать что земля у нас находится у всех не в собственности, а в какой-то пожизненной аренде?

    Да, если нету отдельного акта старого о частной собственности либо в свидетельстве на землю де будет написано "частная собственность"

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    96_JkO:

    План, который кто-то из вас якобы видел в 90х, весьма посредственное доказательство, тк позволяет определить местоположение участка и не более того. Конкретных границ в нём не будет

    С чего вдруг не будет? Если есть паспорт на землю из 90х, то все будет:)
    Другое дело, что если нету свидетельства и сейчас идти, то может на сантиметры немного измениться по факту. Но на метры изменение - сомнительно

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15103

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15103
    # 16 июня 2025 10:48 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    ValPust, Когда будете записываться на дарение обязательно нужно сообщить, что будет еще и регистрация изменения адреса до дарения. У регистратора выделенное на сделку время ограничено регламентом, поэтому нужно чтобы при записи учитывали, что понадобится доп.время на регистрацию изменения адреса. Рекомендую лично поехать на Папанина 7 для записи и этот момент оговорить. В моменте регистратор может совершить и регистрацию изменений, удостоверение и регистрацию договора и перехода права.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • ValPust Member
    офлайн
    ValPust Member

    120

    7 лет на сайте
    пользователь #2402012

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 16 июня 2025 10:53

    Спасибо очень большое, а что можно и записаться на время, было бы кстати, так как человек в возрасте. Поеду сегодня на разведку, все спрошу.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15103

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15103
    # 16 июня 2025 10:55
    ValPust:

    что можно и записаться на время

    можно, сейчас записывают на июль.

    Это Victory, а не то что вы подумали.