Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 11 июня 2025 22:56
    Ivvsu:

    ну а что в итоге мне нужно было делать в этой ситуации?

    Только сравните акт подсовываемый Вам завтра с первоначальным... ОБЯЗАТЕЛЬНО
    А то они там по телефону на связи счаз как насоветуются ...

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 23:00
    vogen:

    Ivvsu:

    ну а что в итоге мне нужно было делать в этой ситуации?

    Только сравните акт подсовываемый Вам завтра с первоначальным... ОБЯЗАТЕЛЬНО
    А то они там по телефону на связи счаз как насоветуются ...

    хорошо, а какие действия далее? Подписывать расторжение договора аренды и ждать возврат залога?

  • VODOROD Senior Member
    офлайн
    VODOROD Senior Member

    2709

    14 лет на сайте
    пользователь #383212

    Профиль
    Написать сообщение

    2709
    # 11 июня 2025 23:01
    Ivvsu:

    Нормально?

    Вам сдали за копейки, поверили в вас, доверили дорогущее имущество, два магнитофона, думали вы будете начищать и содержать в идеале этот европенал. А получилось вы не оправдали надежд. Не надо было вам в лупу лезть, где вы сейчас найдете такое за такие деньги?

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Ivvsu:

    ждать возврат залога

    Ждать? Почему ждать? Деньги на бочку

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 23:04
    VODOROD:

    Не надо было вам в лупу лезть, где вы сейчас найдете такое за такие деньги?

    зато теперь у меня потолки метра 3 с половиной)))

  • VODOROD Senior Member
    офлайн
    VODOROD Senior Member

    2709

    14 лет на сайте
    пользователь #383212

    Профиль
    Написать сообщение

    2709
    # 11 июня 2025 23:11
    Ivvsu:

    VODOROD:

    Не надо было вам в лупу лезть, где вы сейчас найдете такое за такие деньги?

    зато теперь у меня потолки метра 3 с половиной)))

    С дранкой и газовой колонкой

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 11 июня 2025 23:15 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Ivvsu:

    vogen:

    Ivvsu:

    ну а что в итоге мне нужно было делать в этой ситуации?

    Только сравните акт подсовываемый Вам завтра с первоначальным... ОБЯЗАТЕЛЬНО
    А то они там по телефону на связи счаз как насоветуются ...

    хорошо, а какие действия далее? Подписывать расторжение договора аренды и ждать возврат залога?

    А что Вам остаётся - у Вас же нету соглашение о залоге, где написано в какие сроки он возвращается...
    Вы ТОГДА ПОЭТАПНО ! Сначала ещё впишите что хотите в акт и танцы там станцуйте, чтобы они подписали с Вашими "заметками".
    То, что гладко это происходить не будет - 100 %.
    А до требования возврата залога - потом, когда будет возвращена сумма за непрожитые дни и акт подписан...

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 23:20 Редактировалось Ivvsu, 1 раз.
    vogen:

    Сначала ещё впишите что хотите в акт и танцы там станцуйте, чтобы они подписали с Вашими "заметками".

    Хорошо, кстати сегодня она написала эти повреждения в акт и сама сразу в нем расписалась, то есть я мог туда внести свои заметки после ее подписи.

    vogen:

    потом, когда будет возвращена сумма за непрожитые дни

    тут никто никому ничего не должен, я вчера заплатил за 11 июньских дней и все на этом

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 11 июня 2025 23:45 Редактировалось vogen, 7 раз(а).
    Ivvsu:

    Хорошо, кстати сегодня она написала эти повреждения в акт и сама сразу в нем расписалась, то есть я мог туда внести свои заметки после ее подписи.

    Вы же ещё не расписались ни в одном..
    Ну как есть - Вы такой акт передаёте ей. Можете на втором экземпляре написАть, расписаться и чтобы она тоже расписАлась на нём. Только его себе заберите, а не е с росписью тоже напишите текст и распишитесь и напишите - дописанному верить :)
    Тут уже по обстоятельствам... Тем более что она очень даже может быть против такой вашей фривольной формулировки

    Добавлено спустя 6 минут 1 секунда

    И уже по ситуации Вам принимать решение - подписывать ли ВООБЩЕ этот акт БЕЗ дописанного Вами...

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

    Но у меня такое чувство, что сейчас борьба идёт по факту даже не за 1000 рублей, а за максимум 200 рублей компенсации...
    ... и 1000 рублей ВАШИХ денег находятся в кармане собственника, без какого-либо подтверждения, что они у него вообще есть...

  • today12 Member
    офлайн
    today12 Member

    119

    13 лет на сайте
    пользователь #707226

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 12 июня 2025 11:02 Редактировалось today12, 1 раз.

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе:

    Владелец машины умер. Наследники подали зявления на вступление, но так как двое из них заграницей (заявление подавали дистанционно несколько лет назад, когда это еще было возможно), наследство ни на кого не оформлено и машина по-прежнему числится на умершем владельце.

    Всего 4 наследника. Один в РБ, второй умер, двое заграницей. Машина постоянно ломается и чинит ее один наследник, который в РБ. Приехать сюда, решить вопрос с наследством и продать автомобиль никто не хочет.

    Вопрос: можно ли продать эту машину в РБ и какие могут быть последствия? Со стороны остальных наследников проблем не будет точно, но может будут другие проблемы?

    Тот один наследник, который в РБ, тоже не оформлял свою долю на автомобиль за ненадобностью. Может если оформит, то сможет продать?

    Еще слышал, что при таких ситуациях машину продают либо знакомым, либо по бросовой цене, но может есть и другой выход.

    Заранее спасибо за помощь.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41214

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41214
    # 12 июня 2025 11:58

    продать официально нельзя

  • 3557511 Member
    офлайн
    3557511 Member

    188

    3 года на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 12 июня 2025 12:36
    Leo.mogilev:

    с уведомлением о получении,получения не было

    Извините, вспомнил важную деталь, три мес назад я проверял в отделении почты пришли ли мне заказные письма или другие отправления, предъявлял паспорт. Работница ответила что пришло заказное от нот. конторы. Я ожидал другого отправления и сказал что пока получать не буду. Никаких росписей нигде не ставил. Могли засчитать как отказ от получения?
    Кроме того я не жил в этой квартире т. к. сособственник не передал ключ, может сработало правило "заказное письмо считается полученным если получатель не проживает или отсутствует на данном адресе"?
    Перспективно судиться что не уведомили и требовать перевода права покупки? К кому иск? Если я выигрываю, мои издержки компенсирует кто-то (гос пошлина, юр. помощь)?

    abc1963:

    кому судиться, с кем судиться, за что судиться? 511 сообщил, что покупать он не собирался и не собирается. Цель- испортитьосложнить жизнь второму новому сособственнику.

    Скорее всего не собирается. Как испортится или осложниться жизнь нового сосо если я цену за сколько он купил узнаю? Ну если супер дёшево купил, перекуплю, может быть. Но это вряд ли т. к. предыдущий совладелец намеренно приурочил продажу к важному для меня дню. То есть подлянку хотел сделать. Следовательно и сумма вероятно была космос.

    Leo.mogilev:

    vogen:
    abc1963, а почему не нужно, если собственников стало 3 и один из них продаёт долю.
    Какая-то нехилая лазейка получается. Если так и есть, то тут придётся судиться

    ст 253 ГК-"постороннему лицу"

    Получается схема 1/100 (дар) + 49/100 (продажа кому захотел из сособственников) с вашей точки зрения рабочая и законная?

    96_JkO:

    Ну и не забывайте про цели использования недвижимости. Если при сделке они нарушаются, можно отменить

    В схеме 1/100 (дар) + 49/100 (продажа) цель дарения продать основную (49/100) долю, а не дать жить одариваемому в 1/100. То есть через суд можно отменить сделку дарения 1/100 и далее продажу 49/100? Именно отменить, а не перевести право приоритетной покупки на себя?

    Новый сособственник требует чтобы я явился подключать газ (нужно присутствие обоих собственников). Грозится что будет в суд подавать, мол чиню припятствия. Требует скидываться на установку газового счётчика и плиты. Мне пока там газ не нужен (заглушка стоит), как и счётчик и плита. Обязан ли я подключать газ в обязательном порядке? Реально ему сыскать с меня за плиту, счётчик, а также выиграть суд что чиню припятствия не являясь подключать газ?

    От имени нового сособственника звонит некий дядя, который якобы старший брат нового собственника. В показаниях путался. Сначала он был сам собственник, потом брат. Обещает присутствовать у нас в гостях с 9 до 23 ежедневно. Не будучи прописанным или собственником, имеет право там целыми днями находится против моего желания? Хочу проверить паспорт чтобы узнать кто такой находится на территории моей квартиры. Показывать отказывается, мои действия? Вызов милиции? Имею ли я право посмотреть (и сфотографировать) паспорта приходящих на территорию моей квартиры людей.

    Имеет ли право проживать супруга собственника если она не прописана? Имеет ли право проживать ребёнок собственника если он не прописан?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41214

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41214
    # 12 июня 2025 12:40

    да,засчитали на почте

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    схема с дарением законная

    Добавлено спустя 59 секунд

    взыскать за плиту реально

  • 3557511 Member
    офлайн
    3557511 Member

    188

    3 года на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 12 июня 2025 12:47
    Leo.mogilev:

    да,засчитали на почте

    то есть мне перевести право покупателя на себя нереально? не смотря на то что конверт я не получил и не прочёл что там?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41214

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41214
    # 12 июня 2025 13:02
    3557511:

    Leo.mogilev:

    да,засчитали на почте

    то есть мне перевести право покупателя на себя нереально? не смотря на то что конверт я не получил и не прочёл что там?

    нереально

    Добавлено спустя 9 минут 30 секунд

    Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, а равно неявка их за получением такого извещения, зафиксированные в установленном законодательством порядке, считаются надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    об отказе на почте нотариусом составляется АКТ ОБ ОТКАЗЕ.
    Для сравнения-если невозможно было просто типа доставить ,то нотариус бы тогда составил АКТ о невозможности получения,и в этом случае история была бы иной

  • 3929367 Neophyte Poster
    офлайн
    3929367 Neophyte Poster

    6

    более полугода на сайте
    пользователь #3929367

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 12 июня 2025 13:29
    IgarStar:

    Здравствуйте! Мне одна Московская контора предложила стать её представителем в Минске, она хочет разместить мои данные у себя на сайте.Люди из Минска будет заказывать через меня. Вот вопрос,мне нужно как-то оформляться(ИП,ЧУП)??? Тоесть по сути,я занимаюсь только заказом и являюсь получателем товара(+своих 3-5%).Что делать не знаю.Всё-таки контора не Минская.Род деятельности PC в основном видеокарты,материнки и память

    Здравствуйте! Если вы будете получать доход от посреднической деятельности, то официальное оформление (ИП или ЧУП) потребуется, так как это считается предпринимательской деятельностью. Поскольку товары будут проходить через вас, а вы получаете процент, налоговая может заинтересоваться источником дохода. Лучше проконсультироваться с бухгалтером или юристом в Минске, например, [censored by Grace-o], чтобы выбрать оптимальную форму оформления и избежать проблем. Московская компания, скорее всего, не будет решать эти вопросы за вас.

  • 3557511 Member
    офлайн
    3557511 Member

    188

    3 года на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 12 июня 2025 13:32
    Leo.mogilev:

    схема с дарением законная

    А как они обходят вариант "продавец, ты мне подарил 1/100, а покупать я передумал, теперь живём вместе"?

  • la2gamer Senior Member
    офлайн
    la2gamer Senior Member

    580

    17 лет на сайте
    пользователь #133177

    Профиль
    Написать сообщение

    580
    # 12 июня 2025 13:46 Редактировалось la2gamer, 1 раз.

    ....

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    8678

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    8678
    # 12 июня 2025 14:05 Редактировалось Рыгорсан, 1 раз.
    la2gamer:

    т.е. за каждый день просрочки взыскивать 9.5% (ставку рефинансирования) с суммы внесенной предоплаты (или на всю сумму договора??)

    1/365 ставки взыскивается в день, а не 9,5 %. 9.5 % это за год получится. 8)

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41214

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41214
    # 12 июня 2025 14:10
    3929367:

    IgarStar:

    Здравствуйте! Мне одна Московская контора предложила стать её представителем в Минске, она хочет разместить мои данные у себя на сайте.Люди из Минска будет заказывать через меня. Вот вопрос,мне нужно как-то оформляться(ИП,ЧУП)??? Тоесть по сути,я занимаюсь только заказом и являюсь получателем товара(+своих 3-5%).Что делать не знаю.Всё-таки контора не Минская.Род деятельности PC в основном видеокарты,материнки и память

    Здравствуйте! Если вы будете получать доход от посреднической деятельности, то официальное оформление (ИП или ЧУП) потребуется, так как это считается предпринимательской деятельностью. Поскольку товары будут проходить через вас, а вы получаете процент, налоговая может заинтересоваться источником дохода. Лучше проконсультироваться с бухгалтером или юристом в Минске, например, [censored by Grace-o], чтобы выбрать оптимальную форму оформления и избежать проблем. Московская компания, скорее всего, не будет решать эти вопросы за вас.

    проблем не будет,налог с комиссионного вознаграждения ,толька лишь и всиво

  • VODOROD Senior Member
    офлайн
    VODOROD Senior Member

    2709

    14 лет на сайте
    пользователь #383212

    Профиль
    Написать сообщение

    2709
    # 12 июня 2025 14:11
    today12:

    Всего 4 наследника

    А как вы на автомобиль страховку оформили? Страховка оформляется исключительно на владельца. Или 4 года без страховки катаетесь?