Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11865

    15 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11865
    # 11 июня 2025 13:18 Редактировалось deres, 1 раз.
    Ivvsu:

    последнюю страницу договора прикрепил

    ну как минимуи доверенность на 3 года выдают, так что она еще действительна, проблем с досрочным расторжением не будет если то же самое лицо от наймодателя придет или сам собственник

    договор от 7 июня 24 года. ессли заключили на год и не пролдяли- он и так уже истек )

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10506

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10506
    # 11 июня 2025 13:19 Редактировалось vogen, 4 раз(а).
    Ivvsu:

    последнюю страницу договора прикрепил

    Если больше никаких документов не подписывали по поводу залога - Вы его просто положили в карман собственнику...
    Будьте готовы в дальнейшем услышать - "А был ли мальчик залог?"

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41305

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41305
    # 11 июня 2025 13:22
    vogen:

    abc1963, а почему не нужно, если собственников стало 3 и один из них продаёт долю.
    Какая-то нехилая лазейка получается. Если так и есть, то тут придётся судиться :)

    ст 253 ГК-"постороннему лицу"

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10506

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10506
    # 11 июня 2025 13:22
    deres:

    договор от 7 июня 24 года. ессли заключили на год и не пролдяли- он и так уже истек )

    Какие подробности... А рассказывалось про "ещё две недели" осталось :)

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41305

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41305
    # 11 июня 2025 13:23
    vogen:

    Ivvsu:

    последнюю страницу договора прикрепил

    Если больше никаких документов не подписывали по поводу залога - Вы его просто положили в карман собственнику...
    Будьте готовы в дальнейшем услышать - "А был ли мальчик залог?"

    будет переписка в мессенджерах

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15108

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15108
    # 11 июня 2025 13:27

    Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. (ст.253 ГК РБ)

    vogen:

    тут придётся судиться

    кому судиться, с кем судиться, за что судиться? 511 сообщил, что покупать он не собирался и не собирается. Цель- испортитьосложнить жизнь второму новому сособственнику.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 13:28 Редактировалось Ivvsu, 1 раз.
    deres:

    Ivvsu:

    последнюю страницу договора прикрепил

    ну как минимуи доверенность на 3 года выдают, так что она еще действительна, проблем с досрочным расторжением не будет если то же самое лицо от наймодателя придет или сам собственник

    договор от 7 июня 24 года. ессли заключили на год и не пролдяли- он и так уже истек )

    доверенность на отца, я с ним заключал договор (в смысле в его присутствии) сейчас будет мать. Доверенность на 2 лиц возможна?

    vogen:

    Какие подробности... А рассказывалось про "ещё две недели" осталось

    Добавлено спустя 32 секунды

    vogen:

    Если больше никаких документов не подписывали по поводу залога - Вы его просто положили в карман собственнику...
    Будьте готовы в дальнейшем услышать - "А был ли мальчик залог?"

    получается, что так. Но вот так просто отжать бабки и на просьбу отдать залог ответить "не знаю никакого залога" в это как-то сложно поверить

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11865

    15 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11865
    # 11 июня 2025 13:31
    Ivvsu:

    . Доверенность на 2 лиц возможна?

    конечно почему нет.
    тут вообще вам волноваться не стоит, без нужных документов в рсц договор не расторгнут (но судя по первой странице он скоро сам утратит силу)
    расписку в получении залога вам написали?

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 13:37
    deres:

    Ivvsu:

    . Доверенность на 2 лиц возможна?

    конечно почему нет.
    тут вообще вам волноваться не стоит, без нужных документов в рсц договор не расторгнут (но судя по первой странице он скоро сам утратит силу)
    расписку в получении залога вам написали?

    нет, есть только переписка в мессенджере, в котором хозяйка дословно пишет - "Передайте, пожалуйста, в субботу при заезде ИМЯ залог в размере СУММА

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11865

    15 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11865
    # 11 июня 2025 13:39
    Ivvsu:

    "Передайте, пожалуйста, в субботу при заезде ИМЯ залог в размере СУММА

    ну так себе пруф. не особо
    могли же и не передать

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 13:42 Редактировалось Ivvsu, 4 раз(а).
    [quote=:

    ну так себе пруф. не особо
    могли же и не передать

    еще нашел сообщение

    я: "забрал ключи у ИМЯ и передал залог"
    хозяйка: "это отлично"

    ну, что есть то есть, другого нет

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10506

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10506
    # 11 июня 2025 13:48 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    vogen:

    Ivvsu:

    последнюю страницу договора прикрепил

    Если больше никаких документов не подписывали по поводу залога - Вы его просто положили в карман собственнику...
    Будьте готовы в дальнейшем услышать - "А был ли мальчик залог?"

    будет переписка в мессенджерах

    Переписка в мессенджерах не является ФАКТОМ, что залог был передан :)

    Добавлено спустя 33 секунды

    Ivvsu:

    получается, что так. Но вот так просто отжать бабки и на просьбу отдать залог ответить "не знаю никакого залога" в это как-то сложно поверить

    мне такую историю китаец месяц назад рассказал. И там тоже был залог 1000 рублей :)

    Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд

    Ivvsu:

    [quote=:

    ну так себе пруф. не особо
    могли же и не передать

    еще нашел сообщение

    я: "забрал ключи у ИМЯ и передал залог"
    хозяйка: "это отлично"

    ну, что есть то есть, другого нет

    Ну хоть что-то... Хотя ответил Вам не тот, кто его получил :)
    Теперь, копии экранов сделайте

    Добавлено спустя 52 секунды

    и если что: 12 месяцев это - с 23 июня 2024г .до 22 июня 2025 г. :)

    Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды

    Ivvsu, с залогом понято.
    Теперь с актом надо разбираться.

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 13:59 Редактировалось Ivvsu, 2 раз(а).
    vogen:

    мне такую историю китаец месяц назад рассказал. И там тоже был залог 1000 рублей

    ну я все-таки не китаец))) риелтор при съеме новой кв сказал, что китайцам не сдают, потому что они уничтожают квартиры

    vogen:

    Ну хоть что-то... Хотя ответил Вам не тот, кто его получил
    Теперь, копии экранов сделайте

    есть еще текстовое упоминание этого имени в качестве "Это мой мужчина"

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10506

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10506
    # 11 июня 2025 14:10 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    Ivvsu:

    ну я все-таки не китаец))) риелтор при съеме новой кв сказал, что китайцам не сдают, потому что они уничтожают квартиры

    я тоже так раньше думал.
    Вчера год прожили и выселились китайцы у соседей из трёшки с новья сдавали (у них не эконом в ПЧ). Всё целое никаких запахов. Радуются не нарадуются.
    У меня пока тоже первый месяц - всё чисто - НИКАКИХ запахов, грязи к брызг масла на стенах и вони из унитаза. Был в понедельник....

    Добавлено спустя 49 секунд

    Ivvsu:

    написала, что в акт вставим соглашение о расторжении договора

    Ну так может не всё так плохо для Вас :)

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 14:14 Редактировалось Ivvsu, 1 раз.
    vogen:

    Ну так может не всё так плохо для Вас

    удалил сообщение, так как сам неправильно его понял. Мои паспортные данные хочет вставить в акт и в соглашение о расторжении договора, вроде так. Похоже потому что через несколько месяцев паспорт заканчивается

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    41305

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    41305
    # 11 июня 2025 14:16
    Ivvsu:

    [quote=:

    ну так себе пруф. не особо
    могли же и не передать

    еще нашел сообщение

    я: "забрал ключи у ИМЯ и передал залог"
    хозяйка: "это отлично"

    ну, что есть то есть, другого нет

    прекрасно

  • cha1980 Member
    офлайн
    cha1980 Member

    177

    11 лет на сайте
    пользователь #1317621

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 11 июня 2025 14:24

    Добрый день, форумчане! Нужна помощь. Имеется дом в деревне, но документов на землю никаких нет. Решили взяться и зарегистрировать землю. Если с территорией где стоит дом и хоз.постройки все понятно, то с территорией где садится огород, сад есть вопросики. Территория где сад десятилетиями в пользовании нами без документов, точно так же как и рядом пользуется землей сосед. Все бы ничего, но сосед с каждым годом "нечаянно" все больше и больше залезает на нашу территорию (понято, что неофициально нашу). Заказали обмерщика, он может приехать и обмерять землю по фактическому пользованию. А хотелось бы забрать себе свои сотки назад, хотя бы с целью, что участок будет с ровными границами, ровной прямоугольной формы. Подскажите какой алгоритм действий при земельных спорах с соседями, напомню, что земля не зарегистрирована ни у нас ни у них, просто посажены огороды

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10506

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10506
    # 11 июня 2025 14:31 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    Ivvsu:

    Похоже потому что через несколько месяцев паспорт заканчивается

    У кого?

    Добавлено спустя 55 секунд

    cha1980:

    Добрый день, форумчане! Нужна помощь. Имеется дом в деревне, но документов на землю никаких нет. Решили взяться и зарегистрировать землю. Если с территорией где стоит дом и хоз.постройки все понятно, то с территорией где садится огород, сад есть вопросики. Территория где сад десятилетиями в пользовании нами без документов, точно так же как и рядом пользуется землей сосед. Все бы ничего, но сосед с каждым годом "нечаянно" все больше и больше залезает на нашу территорию (понято, что неофициально нашу). Заказали обмерщика, он может приехать и обмерять землю по фактическому пользованию. А хотелось бы забрать себе свои сотки назад, хотя бы с целью, что участок будет с ровными границами, ровной прямоугольной формы. Подскажите какой алгоритм действий при земельных спорах с соседями, напомню, что земля не зарегистрирована ни у нас ни у них, просто посажены огороды

    Очевидно же... Нечаянно залезть на его "нелегальную" территорию и пригласить обмерщика.
    Но что-то подсказывает, что это Вы проглотили его "залез" (с Вашего молчаливого согласия), а вот он молчать не будет...

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 июня 2025 14:40
    vogen:

    У кого?

    у меня

  • cha1980 Member
    офлайн
    cha1980 Member

    177

    11 лет на сайте
    пользователь #1317621

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 11 июня 2025 14:42
    vogen:

    Но что-то подсказывает, что это Вы проглотили его "залез"

    Не с особо молчаливого, приглашали представителя сельсовета, тот погрозил пальцем, сказал соседу так больше не делать, и на следующую весну не запахивать нашу часть (все конечно же в устной форме, вроде как по-человечески). Но сосед человек уважаемый на селе ( активист, бывший депутат) , на весну распахал еще больший кусок к нашему саду)) Вот поэтому и хочется понять алгоритм наших официальных действий, т.к. по-человечески не получается. Тем более,. что мы территориально 300 ко мот места конфликта. а там только бабушка