Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42591

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42591
    # 11 июня 2025 09:48

    для меня большая пребольшая загадка—как агентство по ГР и ЗК оформило сделку в нарушение требований Указа№200 п 22.18.1 ???

  • 3557511 Member
    офлайн
    3557511 Member

    197

    3 года на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 11 июня 2025 09:52 Редактировалось 3557511, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    для меня большая пребольшая загадка—как агентство по ГР и ЗК оформило сделку в нарушение требований Указа№200 п 22.18.1 ???

    Апдейт будет обязательно. Когда посещу и узнаю.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42591

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42591
    # 11 июня 2025 10:01

    просто так давать сведения о сделке они не будут;надо писать заявление на имя руководителя,что заявителель не был уведомлен о сделке итд итп

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    можно и в прокуратуру;
    тогда может и узнаете о сумме слелки,если для вас это так принципиально

  • 3557511 Member
    офлайн
    3557511 Member

    197

    3 года на сайте
    пользователь #3557511

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 11 июня 2025 10:26
    Leo.mogilev:

    просто так давать сведения о сделке они не будут;надо писать заявление на имя руководителя,что заявителель не был уведомлен о сделке итд итп

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    можно и в прокуратуру;
    тогда может и узнаете о сумме слелки,если для вас это так принципиально

    А просто к нотариусу нет? Говорят от них извещения о заказном с уведомлением приходили.

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25537

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25537
    # 11 июня 2025 10:53
    96_JkO:

    vogen:

    96_JkO:

    типовой договор обязывает

    ДААА?
    В каком пункте?

    Статья 54. Акт о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения

    1. Передача жилого помещения, являющегося предметом договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, нанимателю осуществляется по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения.
    Передача жилого помещения, являющегося предметом договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателю осуществляется по решению сторон этого договора по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения либо без такого акта.

    Сами читаете, что цитируете?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11870

    15 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11870
    # 11 июня 2025 10:56 Редактировалось deres, 1 раз.
    Sergей:

    это все одним мизинцем можно изменить

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    Leo.mogilev:

    разведет соду с уксусом и не то что подтеков не будет,но и образавашегося за 2 года водного камня

    сходите к человеку в гости, помойте унитаз бесплатно, в чем проблема
    почитал 11 страниц- понимаю хозяйку, за 2 года ни разу уборка не делалась
    при заселении была белоснежная сантехника- в таком же состоянии и нужно вернуть. что тут обсуждать? или самостоятельно бесплатно, или заплатив клинингу или клинингу заплатят из денег залога

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42591

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42591
    # 11 июня 2025 11:04
    3557511:

    Leo.mogilev:

    просто так давать сведения о сделке они не будут;надо писать заявление на имя руководителя,что заявителель не был уведомлен о сделке итд итп

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    можно и в прокуратуру;
    тогда может и узнаете о сумме слелки,если для вас это так принципиально

    А просто к нотариусу нет? Говорят от них извещения о заказном с уведомлением приходили.

    с уведомлением о получении,получения не было

    Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд

    о,троли подтянулись :lol:

  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    128

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 11 июня 2025 11:11
    vogen:

    Ivvsu, В общем - загрузили мы Вас тут
    Итого, осмелюсь подытожить:
    Ваши действия:
    СНАЧАА ОПРЕДЕЛИТЕСЬ У КОГО ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ПРЕДСТАВЛЯТЬ ИНТЕРЕСЫ СОБСТВЕННИКА ПО ДОГОВОРУ НАЙМА.
    ВСЕ ОПЕРАЦИИ И РАЗГОВОРЫ ТОЛЬКО С НИМ, НИКАКИХ ПЕРЕДАСТОВ И ЛЕВЫХ ЛЮДЕЙ.
    ЗАТЕМ:
    1 Принимаете акт в руки, если Вас начнут пытаться водить по "проблемам" (то, что не касается унитазов нагаров, накипи закипи, перекипи - говорите это не является порчей), по остальному (вслух и громко) - так это было при вселении, акт пока не подписываете - кидаете сюда.
    2 Скиньте последний лист договора НАЙМА
    3 Если не хотите больше терять денег за аренду - пишите в соцсетях доверенному лицу собственника, что выехали "сегодня" и готовы отдать ключи максимум - "завтра".
    4 Ключи возвращать только в это "завтра", лучше при свидетелях - БЕРИТЕ кого-то с собой на встречу в виде моральной поддержки и свидетеля... Передача ключей - под расписку с датой и временем и подписью о приёмке от Вас (это остановит счётчик капания арендной платы).

    спасибо, окей, сегодня в 9-10 вечера скину фотки акта и договора

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11870

    15 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11870
    # 11 июня 2025 11:44
    Ivvsu:

    спасибо, окей, сегодня в 9-10 вечера скину фотки акта и договора

    скиньте еще фотки состояния квартиры )

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11274

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11274
    # 11 июня 2025 12:34 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    deres:

    при заселении была белоснежная сантехника- в таком же состоянии и нужно вернуть. что тут обсуждать? или самостоятельно бесплатно, или заплатив клинингу или клинингу заплатят из денег залога

    Вернуть нужно - и это проще простого: БЕЗ раздувания АКТОВ-ХЕРАКТОВ. Берёт клинингом делает, чек предоставляет, от залога отсчипывает эту сумму из кармана - остальное отдаёт арендатору.
    Но тут, видимо, другая свистопляска... Подозрение, что отдавать залог - ВООБЩЕ не хочется !... Только так можно обосновать РАЗДУВАНИЕ до ГРАНИЦ ВСЕЛЕНСКОГО МАСШТАБА КАКИЕ-ТО НАКИПИ и ГРЯЗЬ.....
    В любом случае - мозговой штурм здесь вчера прошёл.

    Сейчас ждём фото акта для постановки "диагноза" кто негодяй - собственник либо арендатор

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11870

    15 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11870
    # 11 июня 2025 12:40 Редактировалось deres, 1 раз.
    vogen:

    Подозрение

    это вы сами придумали и сами раздули в итоге 12 страниц неконструктивного обсуждения :-?

    vogen:

    Сейчас ждём фото акта для постановки "диагноза" собственнику либо арендатору

    я свой диагноз поставил после рассказа

    хозяйка попросили сделать уборку и я понял, что проще сменить квартиру чем нанимать клининг

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11274

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11274
    # 11 июня 2025 12:40 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    с уведомлением о получении,получения не было

    Ну мы же не можем так утверждать :)
    У мен очень большие сомнения о НЕвручении... :)
    Почта подписи точно подделывать не будет.
    А с УВЕДОМЛЕНИЕМ вручается ПО ПАСПОРТУ ЛИЧНО ТОМУ, КОМУ ОН предназначено... Каждая почтальониха об этом знае....

  • Рыгорсан Senior Member
    офлайн
    Рыгорсан Senior Member

    9921

    11 лет на сайте
    пользователь #1189124

    Профиль
    Написать сообщение

    9921
    # 11 июня 2025 12:42
    vogen:

    А с УВЕДОМЛЕНИЕ вручается ПО ПАСПОРТУ ЛИЧНО ТОМУ, КОМУ ОН предназначено... Каждая почтальониха об этом знае....

    Не всегда . У меня жена иногда за меня получает.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11274

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11274
    # 11 июня 2025 12:43 Редактировалось vogen, 1 раз.
    deres:

    vogen:

    Подозрение

    это вы сами придумали и сами раздули в итоге 12 страниц неконструктивного обсуждения :-?

    Всё в конструктиве - мозговой штурм с привлечением юридических аксакалов этой ветки, и построением множества логических цепочек "что-если" - дало свой промежуточный результат - арендатора раскрутили на подробности - и не все: в его пользу :). Это очень важно для подготовки к защите...

    Осталось теперь увидеть ахт с договором... :)

    Добавлено спустя 34 секунды

    Рыгорсан:

    vogen:

    А с УВЕДОМЛЕНИЕ вручается ПО ПАСПОРТУ ЛИЧНО ТОМУ, КОМУ ОН предназначено... Каждая почтальониха об этом знае....

    Не всегда . У меня жена иногда за меня получает.

    С "Уведомлением"? или просто "ЗАКАЗНОЕ"?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15271

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15271
    # 11 июня 2025 13:10
    Leo.mogilev:

    как агентство по ГР и ЗК оформило сделку в нарушение требований Указа№200 п 22.18.1 ???

    сначала дарится доля 1/100 и вот уже есть еще один сособственник, которому потом продаются уже без уведомления оставшиеся 49/100 или сколько там долей.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25537

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25537
    # 11 июня 2025 13:12
    abc1963:

    Leo.mogilev:

    как агентство по ГР и ЗК оформило сделку в нарушение требований Указа№200 п 22.18.1 ???

    сначала дарится доля 1/100 и вот уже есть еще один сособственник, которому потом продаются уже без уведомления оставшиеся 49/100 или сколько там долей.

    А разве не нужно уведомить всех сособственников?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15271

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15271
    # 11 июня 2025 13:13 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    Lonewolf:

    abc1963:

    Leo.mogilev:

    как агентство по ГР и ЗК оформило сделку в нарушение требований Указа№200 п 22.18.1 ???

    сначала дарится доля 1/100 и вот уже есть еще один сособственник, которому потом продаются уже без уведомления оставшиеся 49/100 или сколько там долей.

    А разве не нужно уведомить всех сособственников?

    не нужно, продает тому кто больше нравится (из не посторонних-сособственников).

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Ivvsu Member
    офлайн
    Ivvsu Member

    128

    9 лет на сайте
    пользователь #2013173

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 11 июня 2025 13:16
    deres:

    Ivvsu:

    спасибо, окей, сегодня в 9-10 вечера скину фотки акта и договора

    скиньте еще фотки состояния квартиры )

    звучит как не очень хорошая идея. Не белоснежная, а черноснежная

    а клининг я вызывал, это не проблема. Только клининг даже пятна от черного чая в раковине убрать не в состоянии, которые я потом сам почистил, не дай бог узнает что содой за полтора рубля

    последнюю страницу договора прикрепил

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42591

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42591
    # 11 июня 2025 13:18
    abc1963:

    Leo.mogilev:

    как агентство по ГР и ЗК оформило сделку в нарушение требований Указа№200 п 22.18.1 ???

    сначала дарится доля 1/100 и вот уже есть еще один сособственник, которому потом продаются уже без уведомления оставшиеся 49/100 или сколько там долей.

    ну да

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    11274

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    11274
    # 11 июня 2025 13:18

    abc1963, а почему не нужно, если собственников стало 3 и один из них продаёт долю.
    Какая-то нехилая лазейка получается. Если так и есть, то тут придётся судиться :)