Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Вести с полей. На прошлой неделе получилось пообщаться с тремя застройщиками: у одних - все продано, другие - нет облигаций - не продаем до сдачи дома. Третьи - на следующей неделе выпускают декларацию на 10 квартир. Оплата 100%. Ранее выставленные предложения куплены.
Но это застройщики, которые будут строить "по любому". Не шарашкины конторы.

Arjuna:

Понимаете. Я ведь писал, в свое время, на тутбае (больше года назад), что я за снижение цены. Но за снижение цены, формируемой в ходе эволюции архитектурной мысли, внедрения новых строительных технологий, элегантной конкурентной борьбы "хорошего" с "лучшим".
А существующий "план понижал", - это "спекулятивная продажа хлеба в блокадном Ленинграде". Я, ЕСТЕСТВЕННО, не считаю понижал виновными в происходящем, но самому быть причастным к группе людей (хотя бы по принципу соотнесения по терминогии ветки "понижала, повышала" ), которые каждые день с нетерпением ждут, когда основная масса "потенциальных продавцов" станет еще беднее, кричат на ветке о курсах валют "еще... выше... ВЫШЕ!!!", мне не хочется.

так вот борьба хорошего с лучшим и начнется тогда, когда застройщики окажутся в жестких условиях выживания. А когда можно снимать сливки за счет маркетинга (созданием искусственного ажиотажа и дефицита) и коррупции, тогда никакой "эволюции архитектурной мысли, внедрения новых строительных технологий, элегантной конкурентной борьбы "хорошего" с "лучшим" не будет

Arjuna:

Но вот, возвращаясь с женой 2 недели назад из отпуска с чемоданами, во дворе "затылком" чувствовал не самые доброжелательные взгляды "соседей по двору.

Хех...так смени свой стиль гламурного метросексуала на стоптыши,рванину и штормовку.
Руки не мой,ногти не стриги,мозоли на лодонях тренеруй.
Копейку дедову в порядок приведи.
Пора уже...

oncomo:

ГТО, сколько вам лет?

Вечно молодой...

Котик,с какой целью интерес?

oncomo:

вы говорите о застройщиках как о неких демонах, а это живые, реальные люди

Мракобесие какое-то.

дел

oncomo:

Похож на бывшего комсомольца.

Хе-хе...слабенько,очень слабенько.

dzed-mazai:

" Не шарашкины конторы." Для онкомы вам ли не знать: в минске нету вообще ни одной случайно-заблудшей конторы в этой теме... (застройщик и т.п.)...Уже давно.... Сюда никого не пускают просто так уже очень давно...

угу. Террастройинвест. Забыла тех гоблинов, что Янковского 1 строили и другие.
Вспомнилось: приносит как-то клиент планировку квартиры на Янковского 1, еще выкопировку этажа.
Я говорю, все хорошо, а где лифт? Дом ведь 9-ти этажный. Он говорит проект переделывали из 5-этажного. Лифты стоят хорошие, плохие туда просто "не влезли". И смех и грех. А по базе НКА дом до сих пор так и не введен в эксплуатацию. ((

Arjuna, не ваш проект?
http://realt.onliner.by/2011/09/16/galleria
Galleria Concept планирует построить на проспекте Победителей 7-этажный многофункциональный торгово-развлекательный комплекс общей площадью около 70 тыс.кв.м с паркингом.

dzed-mazai, вы - тоже внимательный читатель?

Ай обидно просто когда людей за лохов держат.
То же как и Берута 11А. Строили 6 лет. Построили дом без парковки. Вообще. Ее нет. Хоть вертолетную площадку на крыше делай.