Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2323

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2323
    # 2 мая 2025 21:41
    Нелепость:

    а вдруг выкупят другие и снова подселят какое нить чудо?

    Как то всё просто у Вас. А как же право приоритета на покупку доли вторым дольщиком? Регистрация и проживание на доле только собственника? и т.д.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21811

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21811
    # 2 мая 2025 22:13
    vogen:

    Просто передумал - тоже причина

    видимо это все-таки будет иметь значение

    Статья 352. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    1. При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 386) задаток должен быть возвращен.
    (в ред. Закона Республики Беларусь от 18.08.2004 N 316-З)
    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
    Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

  • 1979157 Junior Member
    офлайн
    1979157 Junior Member

    60

    9 лет на сайте
    пользователь #1979157

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 2 мая 2025 23:11

    Del

  • Нелепость Member
    офлайн
    Нелепость Member

    118

    6 лет на сайте
    пользователь #2779378

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 2 мая 2025 23:34
    tiavik:

    Нелепость:

    а вдруг выкупят другие и снова подселят какое нить чудо?

    Как то всё просто у Вас. А как же право приоритета на покупку доли вторым дольщиком? Регистрация и проживание на доле только собственника? и т.д.

    Вы правы, перед торгами, в порядке первой очереди предложат выкупить собственнику.
    Но давайте вернемся к ситуации, что же все таки делать. оставлять камеру или снимать и как поступать ребятам в дальнейшем?

  • DarkWolf Member
    офлайн
    DarkWolf Member

    159

    17 лет на сайте
    пользователь #141721

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 2 мая 2025 23:57
    serg42:

    DarkWolf, задаток возвращается , но скорее всего придётся через суд

    Добавлено спустя 48 секунд

    6000 задаток ?
    Работы какие то сделаны ?

    нет, никаких работа не сделано

    Добавлено спустя 5 минут 28 секунд

    vogen:

    Просто передумал - тоже причина.

    Не просто передумал. Когдв пересчитал по стоимости материала и метраж балкона, то получилось примерно в три раза больше. Плюс озвучивали одну стоимость остекленения получилось на 1200 р больше, итого отделка балкона с остекленением 1.08 на 6.64 на 3.0 оценили в 17200р. Как то многовато для балккона. Отделка ламинатом. Утепление только пола и стены от улицы

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21811

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21811
    # 3 мая 2025 00:31 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    DarkWolf:

    Когдв пересчитал по стоимости материала и метраж балкона, то получилось примерно в три раза больше.

    в три раза больше чем что? зачем вы подписывали договор и перечисляли задаток если несогласны с ценой?

    Добавлено спустя

    DarkWolf, чтобы вернуть задаток, вам надо расторгнуть договор по виновной для продавца (исполнителя) причине. иначе задаток не вернете

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26617

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26617
    # 3 мая 2025 00:32

    DarkWolf, попробуйте в досудебном порядке договорится о возврате денег , объясните , что если будет суд , они и судебные расходы оплатят

    добропорядочный социопат
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21811

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21811
    # 3 мая 2025 00:33
    serg42:

    DarkWolf, попробуйте в досудебном порядке договорится о возврате денег , объясните , что если будет суд , они и судебные расходы оплатят

    с чего это

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26617

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26617
    # 3 мая 2025 00:33

    96_JkO, что за глупости :-?
    Задаток даётся за работу , никаких работ не произведено

    добропорядочный социопат
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    21811

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    21811
    # 3 мая 2025 00:33 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.

    даже если суд договор и расторгнет, задаток автоматически не вернут

    serg42:

    96_JkO, что за глупости :-?
    Задаток даётся за работу , никаких работ не произведено

    вы не путаете задаток с авансом?

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    26617

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    26617
    # 3 мая 2025 00:34

    96_JkO, серьёзно :-?

    Добавлено спустя 9 секунд

    Чушь

    Добавлено спустя 10 минут 7 секунд

    Тут весь вопрос , как все оформлено , в любом случае , исполнитель работ изменил условия выполнения и стоимость работ , тем самым , нарушив договор

    добропорядочный социопат
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 3 мая 2025 00:51 Редактировалось vogen, 1 раз.

    DarkWolf, а где Вы прочитали слово "задаток"?
    Где указана полная стоимость работ - в договоре?

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    DarkWolf:

    Когдв пересчитал по стоимости материала и метраж балкона, то получилось примерно в три раза больше

    Работа - бесплатная? Обычная, практика 3х от стоимости материалов, что в кухнях, что в, шкафах купе...
    Так а работы, где Вы и что почитали чтобы пересчитать?
    Зачем пересчитывали? У Вас договоре должна стоять точная стоимость итого, которую Вы и должны были подписать..

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    serg42:

    Задаток даётся за работу , никаких работ не произведено

    Так еще могли установленные сроки не выйти. Никто не сказал что сроки в договоре вышли..

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 мая 2025 00:55 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    дел

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 3 мая 2025 01:04 Редактировалось vogen, 2 раз(а).

    Del

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 мая 2025 01:04
    Нелепость:

    оставлять камеру или снимать

    снимать.

    Нелепость:

    как поступать ребятам в дальнейшем?

    законно. По фактам каких-либо нарушений обращаться в ОВД, СЭС, ЖКХ, Мингаз,....Если факты есть, а не только домыслы и душевные переживания из-за не самого приятного соседства. Либо менять долевую собственность на единоличную.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 3 мая 2025 01:13 Редактировалось vogen, 3 раз(а).

    Ноу комментс
    Итого: подождать пока начнёт писать в раковну и вызывать сэс, попросить не так быстро писать
    Не закрывать забытый открытым газ а вызывать МЧС/Мингаз и ждать пока приедут
    Попросить соседа подождать, пока он курит в постели в невменямом состоянии и позвонить участковому в 2 часа ночи чтобы зафиксировать факт курения
    Не закрывать дверь и для фиксации незакрытой двери попросить участкового войти через окно
    P. S. С полным пониманием тонкой грани законности скрытой камеры

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 мая 2025 01:15 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    дел

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Нелепость Member
    офлайн
    Нелепость Member

    118

    6 лет на сайте
    пользователь #2779378

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 3 мая 2025 01:16
    abc1963:

    Нелепость:

    оставлять камеру или снимать

    снимать.

    Нелепость:

    как поступать ребятам в дальнейшем?

    законно. По фактам каких-либо нарушений обращаться в ОВД, СЭС, ЖКХ, Мингаз,....Если факты есть, а не только домыслы и душевные переживания из-за не самого приятного соседства. Либо менять долевую собственность на единоличную.

    Пока что я вижу как в выделенной выше цитате Вы сами себе перечите. Как доказать вину и факты без видеодоказательств, да так, чтобы это были не домыслы и душевные переживания? :insane:

    Добавлено спустя 5 минут 23 секунды

    vogen:

    Ноу комментс
    Итого: подождать пока начнёт писать в раковну и вызывать сэс, попросить не так быстро писать
    Не закрывать забытый открытым газ а вызывать МЧС/Мингаз и ждать пока приедут
    Попросить соседа подождать, пока он курит в постели в невменямом состоянии и позвонить участковому в 2 часа ночи чтобы зафиксировать факт курения
    Не закрывать дверь и для фиксации незакрытой двери попросить участкового войти через окно
    P. S. С полным пониманием тонкой грани законности скрытой камеры

    Ваш сарказм тут как ни странно в тему. Ребята так же отметили, что по факту они как граждане РБ не имеют никаких прав и закон их вообще никак не защищает.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    10484

    9 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    10484
    # 3 мая 2025 01:27 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Нелепость:

    Ребята так же отметили, что по факту они как граждане РБ не имеют никаких прав и закон их вообще никак не защищает.

    Защищает, только когда буду прямые доказательства, которые в обычной жизни собрать прямолинейно выверенными законным методами не всегда возможно.
    Без фиксации правонарушения ничего не доказуемо в их ситуации, а если некоторые правонарушения вовремя не устранить, то будет риск их здоровью

  • Нелепость Member
    офлайн
    Нелепость Member

    118

    6 лет на сайте
    пользователь #2779378

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 3 мая 2025 01:30 Редактировалось Нелепость, 1 раз.
    vogen:

    Нелепость:

    Ребята так же отметили, что по факту они как граждане РБ не имеют никаких прав и закон их вообще никак не защищает.

    Защищает, только когда буду прямые доказательства, которые в обычной жизни собрать прямолинейно законным методами не всегда возможно.
    Без фиксации правонарушения ничего не доказуемо в их ситуации, а если некоторые правонарушения вовремя не устранить, то будет риск их здоровью

    Это как в кино.. вот когда Вас убьют, тогда и приходите?!

    з.ы.
    А есть ли среди участвующих в обсуждении ситуации действующий юрист, который вел схожие дела со схожими исковыми требованиями? Можно было бы встретится для консультации и построения стратегии, оговорить стоимость услуг и вероятность положительного исхода.