Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42272

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42272
    # 30 марта 2025 22:28
    2854955:

    Leo.mogilev:

    2854955, легализуйте до 01.09.2025
    https://www.postawy.by/2024/08/legalizaciya-samovolno-zanyatyh-ze ... 0%BA%D0%B0.

    Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд

    чья земля ?государственная,если не принадлежит каким иным там субьектам хозяйствования

    Добавлено спустя 1 минута 34 секунды

    про приобретательную давность—забудьте.У земли есть собственник,и есть ваш самозахват

    Зем.амнистию продлили до 2028 года https://brka.by/articles/zemelnaya-amnistiya/

    А как узнать чья именно земля? Куда обратиться?

    не на форум онлайнера точно.
    в землуустроительную службу исполкома

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15207

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15207
    # 30 марта 2025 22:35
    2854955:

    А как узнать чья именно земля? Куда обратиться?

    Вы же знаете-это земля СТ, куда вы уже обращались и вам отказали. Зачем еще куда-то обращаться? Какой смысл? :-?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27798

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27798
    # 30 марта 2025 22:50

    abc1963, почему сразу СТ ?
    Может это уже за территорией

    добропорядочный социопат
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42272

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42272
    # 30 марта 2025 22:52

    мне тоже так показалось,что за территорией

    Добавлено спустя 43 секунды

    хоть ТС и указывает код назначения —для СТ—но это может быть в отношении его законного участка

  • 3453946 Senior Member
    офлайн
    3453946 Senior Member

    2563

    3 года на сайте
    пользователь #3453946

    Профиль
    Написать сообщение

    2563
    # 30 марта 2025 22:57 Редактировалось 3453946, 1 раз.

    Вроде посреди территории. Некий заброшенный геодезический оазис.
    "...там просто большая лесистая возвышенность в самом центре СТ..."
    "...Там еще дальше находится геодезический пункт (4 желтых столба), а раньше была огромная вышка."

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22006

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22006
    # 30 марта 2025 23:02 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    и есть ваш самозахват

    применительно к ст. 56 самозахват не применяется. самозахват это когда взял землю в поле. а тут участок был выделен, просто они еще соседний используют

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42272

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42272
    # 30 марта 2025 23:03
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    и есть ваш самозахват

    применительно к ст. 56 самозахват не применяется. самозахват это когда взял землю в поле. а тут участок был выделен, просто они еще соседний используют

    и есть самозахват

    Добавлено спустя 55 секунд

    рядом находящейся земли

    Добавлено спустя 39 секунд

    мне понравилось слово"просто" :D

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15207

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15207
    # 30 марта 2025 23:08 Редактировалось abc1963, 2 раз(а).
    serg42:

    почему сразу СТ ?

    2854955:

    правление СТ отказывается согласовать предоставление участка по фактическому пользованию по сугубо личным причинам

    2854955:

    по сути дела не принадлежит никому, то есть не является зарегистрированными землями общего пользования СТ. Согласно Геопорталу ЗИС Белгипрозема вид земель "земли под застройкой, земли под постоянными культурами", а код подвид, разновидность земель "66 земли, используемые гражданами для коллективного садоводства".

    2854955:

    Если обратиться в суд, то он лишь сможет отменить отрицательное решение правления СТ, но что делать дальше? Суд же никак не может понудить правление СТ дать согласие... Возможно ли обойти необходимость в согласии правления?

    2854955:

    большая лесистая возвышенность в самом центре СТ,

    Потому что ТС сам прекрасно знает и указывает, что это земли СТ.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22006

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22006
    # 30 марта 2025 23:10
    Leo.mogilev:

    мне понравилось слово"просто"

    14. Разъяснить судам, что граждане Республики Беларусь, у которых отсутствует документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно осуществляют владение земельным участком как своим собственным в течение не менее пятнадцати лет, вправе приобрести этот земельный участок в частную собственность, получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду (ст. 56 Кодекса Республики Беларусь о земле) по решению соответствующего исполнительного и распорядительного органа. Решение исполнительного и распорядительного органа по данному вопросу может быть обжаловано в суд.
    (в ред. постановления Пленума ВС от 29.06.2023 N 2)
    Добросовестность (отсутствие противоправности в завладении земельным участком), открытость (очевидность факта владения земельным участком для окружающих) и непрерывность владения земельным участком подтверждаются сведениями, внесенными в земельно-кадастровую документацию, либо строительным паспортом, и (или) паспортом домовладения, и (или) документами об уплате земельного налога.
    Исходя из положений п. 3 ст. 56, п. 3 ст. 113 Кодекса Республики Беларусь о земле, при исчислении срока владения земельным участком учитывается и период, когда добросовестное и открытое владение земельным участком (в том числе лицом, чьим правопреемником является гражданин, владеющий этим земельным участком) началось до 1 января 2009 г. и продолжилось после вступления в силу Кодекса Республики Беларусь о земле 2008 года.
    (часть третья п. 14 в ред. постановления Пленума ВС от 29.06.2023 N 2)
    Если земельный участок был выделен во временное пользование (ст. 18 Кодекса Республики Беларусь о земле), то право на его приобретение, несмотря на истечение срока, установленного ст. 56 Кодекса Республики Беларусь о земле, не возникает.
    (в ред. постановления Пленума ВС от 29.06.2023 N 2)
    Самовольно занятый земельный участок возвращается по принадлежности независимо от срока владения им.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42272

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42272
    # 30 марта 2025 23:16

    хыыы..
    это когда нет собственника.
    у таво участка собственник имеется

    Добавлено спустя 28 секунд

    Самовольно занятый земельный участок возвращается по принадлежности независимо от срока владения им.

    Добавлено спустя 29 секунд

    собственнику.
    или легализуется по новой процедуре.до 2028 г

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15207

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15207
    # 30 марта 2025 23:22 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    или легализуется по новой процедуре.до 2028 г

    по процедуре нужно согласие всех смежных собственников/пользователей, один из которых СТ, уже сообщивший в своем решении об отказе в согласовании.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42272

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42272
    # 30 марта 2025 23:26 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    ну да.

    Добавлено спустя 48 секунд

    но отказ можно обжаловать тогда уже в тот же суд

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22006

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22006
    # 30 марта 2025 23:31
    abc1963:

    всех смежных собственников/пользователей, один из которых СТ

    надо все-же понять чья это земля. или может она вообще не разграничена. навряд ли мнение смежных собственников будет иметь определяющее значение в споре

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15207

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15207
    # 30 марта 2025 23:32
    Leo.mogilev:

    но отказ можно обжаловать тогда уже и в тот же в суд

    Если не чем заняться, то конечно можно.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22006

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22006
    # 30 марта 2025 23:34
    2854955:

    по сугубо личным причинам

    кстати, необходимо рассмотреть вариант улучшения личных отношений. возможно это самая простая в данном случае опция

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15207

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15207
    # 30 марта 2025 23:37 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    96_JkO:

    навряд ли мнение смежных собственников будет иметь определяющее значение в споре

    Однозначно, только мнение истца для суда будет иметь значение. Да и требования законодательства о порядке и условиях "амнистии" для истца суд проигнорирует. Главное про "приобретательную давность" убедительно заявить. :trollface:

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42272

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42272
    # 30 марта 2025 23:37
    96_JkO:

    2854955:

    по сугубо личным причинам

    кстати, необходимо рассмотреть вариант улучшения личных отношений. возможно это самая простая в данном случае опция

    склоняете к распитию спиртных напитков? :o

    Добавлено спустя 37 секунд

    под вышкой на холме

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    abc1963:

    . Главное про "приобретательную давность" убедительно заявить. :trollface:

    и про распитие

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15207

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15207
    # 30 марта 2025 23:41
    Leo.mogilev:

    под вышкой на холме

    среди четырех желтых столбов....

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22006

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22006
    # 31 марта 2025 00:37
    abc1963:

    96_JkO:

    навряд ли мнение смежных собственников будет иметь определяющее значение в споре

    Однозначно, только мнение истца для суда будет иметь значение. Да и требования законодательства о порядке и условиях "амнистии" для истца суд проигнорирует. Главное про "приобретательную давность" убедительно заявить. :trollface:

    2) имеется согласие смежных землепользователей (землепользователей занятого земельного участка (части земельного участка - при его самовольном занятии)) на сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) и изменение границ земельных участков.
    Требуется согласие не всех смежных землепользователей, а только тех, земельные участки (части земельных участков) которых самовольно заняты.

    Добавлено спустя 29 секунд

    ПИСЬМО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    17 января 2024 г. N 6-1-8/441/вн

    О РАЗЪЯСНЕНИИ

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    abc1963, вы, по всей видимости, не слишком понимаете принцип приобретательной давности. и отсюда вот эти смайлики

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    27798

    13 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    27798
    # 31 марта 2025 10:07

    96_JkO, приобретательная давность скорее относится к квартире , дому , но вот как её применить к земле :D

    добропорядочный социопат