Есенина 37 долевое строительство

vashsosed:

granatic:

Vakual:

.
Просто хотелось бы, чтобы наше правление в первую очередь потратило свое время (которые остается после работы, семьи и т.д. и которое они могут уделить нашему дому) на решение волнующих всех жильцов проблем, а не на обсуждение вопроса, который уже был решен.

А напишите, пожалуйста, список вопросов!

Вы лично мне предлагаете написать вопросы или всем? Лично меня в первую очередь беспокоит мусор, хотелось бы чтобы решили, кто его будет вывозить (пока нас не обслуживает ни ЖЭС, ни какая-либо организация), как мы это будем оплачивать: все будем платить, или только те, кто начал в своих квартирах ремонт

vashsosed:

Лично Вам, granatic! Если есть такое пожелание: "Просто хотелось бы, чтобы наше правление в первую очередь потратило свое время (которые остается после работы, семьи и т.д. и которое они могут уделить нашему дому) на решение волнующих всех жильцов проблем, а не на обсуждение вопроса, который уже был решен".
По поводу оплаты вывоза мусора. МЫ ВСЕ будем оплачивать, пока не заключен договор с обслуживающей организацией и после его заключения.
Вопрос на общем собрании по поводу самостоятельного вывоза мусора не зря поднимался.

Но, как мы видим самостоятельно его вывозят не все. А вы, vashsosed, простите кто? Председатель, член правления? Что вы самостоятельно решили как мы будем оплачивать. Не то чтобы я отказывалась платить, если будет принято такое решение заплатить всем в равных долях, то я и заплачу. Но, если у меня из ремонта только вкрученные лампочки, то почему я должна платить за вывоз чьей-то вынесенной стены?...

Для granatic: Я - член правления. У меня также, как у вас, только вкрученные лампочки. Я ничего не решала ни за вас, на за кого-либо еще (Боже упаси!).
Если Вы вспомните общее собрание, жильцы постановили, что самостоятельно будут вывозить бытовой мусор до заключения договора с обслуживающей организацией. Все, вроде бы с пониманием к этому отнеслись... Возражающих против этого решения не было. Казалось бы, взрослые люди, могут оценить последствия своих действий и решений.
При этом прозвучало также, что если кто-то о принятом решении "позабудет", придется осуществлять вывоз накопившегося мусора за счет всех жильцов дома. Стоимость услуги будет разнесена по факту ее оказания. Ведь было такое, не будете отрицать?!
Такова цена неуважения соседей, получается((

Жильцы 13 и 14 этажей, пожалуйста, отзовитесь в личку! Спасибо!

На общем собрании мы так и не поняли, где работает наш председатель? Следовательно не сможем спрогнозировать, а не второй ли это вариант товарищества, где на 10 домов один председатель и куча своих обслуживающих контор.... И далее, согласно законодательству, важнейшие вопросы жизнедеятельности ТС имеет право решать только большинство всех собственников.

Согласно законодательству, председатель несет полную ответственность за деятельность товарищества, а лично я не вижу кипучей деятельности ни с его стороны, ни со стороны правления. Согласно законодательству, к моменту получения ключей в нашем доме должна была быть вода, как горячая, так и холодная. А также работать один из лифтов.

Решение, отменяющее решение общего собрания, об обслуживании нашего дома в ЖЭС было принято келейно. Правление даже не попыталось аргументировать свою точку зрения, чем это лучше для собственников в конкретно нашем случае???????
Я понимаю это так, что если вы хотите изменить решение большинства, по каким-то причинам, то изложите народу хотя бы экономическую составляющую в конкретных цифрах.

Мне приходилось сталкиваться с работой ТС. К сожалению, во многих ТС, в которых жителям не предоставлялась информация о конкретной проделанной работе и финансовых расходах, потом просто не находили уплаченных финансов.

Товарищ председатель, мне бы хотелось знать состав и телефоны членов нашего правления. А также ответственных по этажам.
Посмотрите на других форумах, как организована работа по вывозу мусора в других ТС. Ведь на этаже не утаишь, кто выносит стены, а кто просто "меняет лампочки". Инструментов, для принятия мер предостаточно, нцжно просто работать на местах, и больше общаться с собственниками.

Да и предлагаю, определить время приема председателя в помещении товарищества собственников, для решения текущих вопросов.

Считаем, что решения принятые общим собраниям выше решений принятых правлением. Предлагаем , согласно принятого решения общего собрания, начать скорейшее обслуживание в ЖЭСе. Не думаем, что набрать штат хороших работников по обслуживанию дома с соответствующей зарплатой будет так легко. Стоимость самостоятельного обслуживания будет значительно превышать, чем обслуживание в ЖЭСе. В дальнейшем, по ситуации, можно всегда поменять решение. Хотелось бы, чтобы члены правления предоставили на форуме все плюсы и минусы самообслуживания ТС, потому что непонятно почему они так быстро поменяли свое мнение по обслуживанию в ЖЭСе.
Что касается мусора возле дома , то он образутся там, где работают бригады по найму.

vas-all:

Считаем, что решения принятые общим собраниям выше решений принятых правлением...

Такое ощущение, что некоторые читают форум выборочно, и видят, то, что хотят видеть. Ведь правление приняло решение провести голосование по этому вопросу. Это их право.

vas-all:

Стоимость самостоятельного обслуживания будет значительно превышать, чем обслуживание в ЖЭСе

Откуда такое категоричное утверждение? Я поговорил с коллегами, которые живут в домах на собственном обслуживании, и получается, что они платят гораздо меньше, чем платят ЖЭСам, даже при том, что ЖЭСы получают дотации. Так, может, сначала попробовать обойтись сначала без ЖЭСа? Ведь

vas-all:

В дальнейшем, по ситуации, можно всегда поменять решение.

Больше 10 лет живу в 43 м по Космонавтов и обслуживает 113 Жэс. Никаких вопросов . Жировки за 2-х ком меньше чем в доме Мирного за 1 ком кв. Подьезды убираются. Мусор вывозится вовремя. Может просто доплачивать уборщице с Жэса и будет все хорошо?

Предлагаю первый год в ЖэСе , а там по ситуации. По крайней мере к тому времени уже все должны вселиться и проще будет собраться и обсудить перспективу . а не обсуждать сейчас пока проктически никто не живет. Анкеты это не серьезно, можно любой итог подвести по своему усмотрению. Реальная картина видна только на собрании при общем голосовании

Считаю необходимым опубликовать номера телефонов ответственных по этажам т.е. членов правления или номера квартир

Vakual, спасибо