Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8196

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8196
    # 12 марта 2025 22:24
    serg42:

    А возможно только за оплату коммуналки снимать квартиру ?

    Никто не запрещает вместо прочерка в пункте оплаты в договоре найма указать сумму в 1 р.
    Поэтому фактически возможно всё.
    Главное собственник налог должен оплачивать :)

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:25 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    redgraham:

    Leo.mogilev:

    акие вы советы на свою галиматью хотели услышать?

    Советы? Мне - без надобности.
    Это Сергею нужно подтверждение, что НЕтиповой договор найма не может быть составлен и зарегистрирован с текстом типового договора найма социального жп.

    Сергей прекрасно отличает соцжильё от иного

    Добавлено спустя 31 секунда

    как и в исполкоме тоже :)

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14783

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14783
    # 12 марта 2025 22:25 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    ай

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12163

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12163
    # 12 марта 2025 22:26
    redgraham:

    Leo.mogilev:

    акие вы советы на свою галиматью хотели услышать?

    Советы? Мне - без надобности.
    Это Сергею нужно подтверждение, что НЕтиповой договор найма не может быть составлен и зарегистрирован с текстом типового договора найма социального жп.

    Совсем не так. Вы втирали людям, что бессрочный договор найма является безвозмездным. А возмездный только срочный.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:28 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Sergей:

    . Вы втирали людям, что бессрочный договор найма является безвозмездным. А возмездный только срочный.

    это хдзе так персонаж умудрился "отличчиться" ??? :o :trollface:

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:28
    vogen:

    Никто не запрещает вместо прочерка в пункте оплаты в договоре найма указать сумму в 1 р.

    ЗАЧЕМ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:30
    redgraham:

    vogen:

    Никто не запрещает вместо прочерка в пункте оплаты в договоре найма указать сумму в 1 р.

    ЗАЧЕМ?

    затем,что договор становится недействительным

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:31
    Leo.mogilev:

    как и в исполкоме тоже

    Естественно, там же в преамбуле указан Собственник, который им свидетельство показывает.

    Так что про текст НЕтипового договора найма?

    Добавлено спустя 27 секунд

    Leo.mogilev:

    затем,что договор становится недействительным

    В какой части?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:33
    redgraham:

    Leo.mogilev:

    как и в исполкоме тоже

    Естественно, там же в преамбуле указан Собственник, который им свидетельство показывает.

    Так что про текст НЕтипового договора найма?

    Добавлено спустя 27 секунд

    Leo.mogilev:

    затем,что договор становится недействительным

    В какой части?

    в части отсутсвия существенных условий договора

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    12163

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    12163
    # 12 марта 2025 22:36
    Leo.mogilev:

    Sergей:

    . Вы втирали людям, что бессрочный договор найма является безвозмездным. А возмездный только срочный.

    это хдзе так персонаж умудрился "отличчиться" ??? :o :trollface:

    В "Клубе арендодателей ".
    Говорит, что является экспертом по найму.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:37
    redgraham:

    Leo.mogilev:

    как и в исполкоме тоже

    Естественно, там же в преамбуле указан Собственник, который им свидетельство показывает.

    Так что про текст НЕтипового договора найма?
    ?

    пожалуйста,стороны по соглшению могут вносить свои условия в договор,но соответствующие требованиям заква

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:37

    3.2. Наниматель возмещает наймодателю расходы за жилищно-коммунальные услуги, пользование телефоном, потребленное электричество за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца, если иное не установлено настоящим договором или законодательными актами, на основании платежных документов, предоставляемых в соответствии с законодательством и (или) показаниям счетчиков учета, установленных в квартире.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:39 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Sergей:

    Leo.mogilev:

    Sergей:

    . Вы втирали людям, что бессрочный договор найма является безвозмездным. А возмездный только срочный.

    это хдзе так персонаж умудрился "отличчиться" ??? :o :trollface:

    В "Клубе арендодателей ".
    Говорит, что является экспертом по найму.

    как в известном анекдотике—"а вы говорите тоже"(с)

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:39
    Leo.mogilev:

    в части отсутсвия существенных условий договора

    Где ж она отсутствует? Всё до копеечки! :trollface:

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:40

    хотя тема найма и интересна —но не до такойже гиперперетурбации :D

    Добавлено спустя 46 секунд

    redgraham:

    Leo.mogilev:

    в части отсутсвия существенных условий договора

    Где ж она отсутствует? Всё до копеечки! :trollface:

    неуказание стоимости пользования

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:48
    Sergей:

    Вы втирали людям, что бессрочный договор найма является безвозмездным. А возмездный только срочный.

    Ты с дуба рухнул? Я писал, что в п.3.2. ТИПОВОГО договора ставится "прочерк".
    Это в твоей голове это становится "безвозмездным".

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:50
    redgraham:

    Sergей:

    Вы втирали людям, что бессрочный договор найма является безвозмездным. А возмездный только срочный.

    Ты с дуба рухнул? Я писал, что в п.3.2. ТИПОВОГО договора ставится "прочерк".
    Это в твоей голове это становится "безвозмездным".

    если прочерк ставить—то и будет договор безвозмездным,невзирая на возмещение коммунальных услуг

    Добавлено спустя 51 секунда

    возмездность в данном случае—это оплата именно за пользование

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:52
    Leo.mogilev:

    неуказание стоимости пользования

    "Стоимостью" пользования является возмещение определенных СТОРОНАМИ затрат Собственника.
    Как я написал ранее, Стороны могут договориться, что наниматель будет оплачивать Наймодателю расходы за пользование телефоном.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37096

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37096
    # 12 марта 2025 22:52 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    redgraham:

    Leo.mogilev:

    неуказание стоимости пользования

    "Стоимостью" пользования является возмещение определенных СТОРОНАМИ затрат Собственника.
    Как я написал ранее, Стороны могут договориться, что наниматель будет оплачивать Наймодателю расходы за пользование телефоном.

    нет

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

    речь про пользование жилым помещением,а не телефоном,в нём находящимся

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    2748

    18 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 12 марта 2025 22:55
    Leo.mogilev:

    если прочерк ставить—то и будет договор безвозмездным,невзирая на возмещение коммунальных услуг

    3.2. Наниматель возмещает наймодателю расходы за жилищно-коммунальные услуги, пользование телефоном, потребленное электричество за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца, если иное не установлено настоящим договором или законодательными актами, на основании платежных документов, предоставляемых в соответствии с законодательством и (или) показаниям счетчиков учета, установленных в квартире.

    Можно не ставить, а просто выкинуть.
    Что за термин такой "юридический" - "не взирая"? :trollface: это не воЗДМЕЗДщение?

    Leo.mogilev:

    речь про пользование жилым помещением,а не телефоном,в нём назодящимся

    А в социальном жилье люди не пользуются жп, только телефоном?