Бесплатная юридическая помощь (3)

Вот начало:

Sergей:

Господа юристы, может ли договор найма частного жилищного фонда быть безвозмездным?

redgraham:

В сложных для понимания случаях в законах делается сноска типа "договор без соблюдения условий п** считается ничтожным"

для всех остальных, простых для понимания , случаев есть ст. 169 ГК РБ:
Статья 169. Недействительность сделки, не соответствующей законодательству
Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

redgraham:

Не взимая оплату за владение и пользование социальным жильем

так это другая статья (не 50) ЖК РБ-108. И Sergей про социальное жилье не спрашивал. Зачем вы об этом (найме социального жилья) написали, если никто об этом не спрашивал?

redgraham:

Государство нарушает ст50 ЖК?

Справедливости ради нужно сказать, что это не "государство"- злостный нарушитель, а негодяйка тётя Люся из определённого РСЦ определённого горка, определённого района, определённого адреса.
Причём тётя Люся даже может быть и не юристом СОВСЕМ, потому как на юристов сейчас дефицит в РСЦ и её функция - амин процедурка "Регистрация договоров найма жилых помещений" (проверочка что перед ними реальный собственник или его сожитель доверенное лицо по доверке и наниматель, все в здравом уме и памяти подписькивают договорчик между собой и беглый осмотр сего творения чтобы там были написаны ВСЕ правильные паспортные данные и ФИО сторон, а передаваемая квартирка в договоре соответствовала описанию из техпаспорта площадями, адресом и прочими атрибутами, а также что квартирка сдаётся нанимателю не за постель с собственником и быть его рабом на протяжении периода договора), а как и кто дальше будет барахтаться в судах - это не её ума дело и зона комфорта ответственности
А по-сему - о чём там обе стороны внутри тела договора договорились тёте Люсе плевать с большой колокльни.

redgraham:

Leo.mogilev:

из-за своегй специфики —в качестве исключения— договор найма социальным жильем и выведен из общего правила для договоров найма помещений частного и гос-го жилфондов

Мне достаточно ссылки на статью ЖК, вроде: Государство может не взимать плату, а частное лицо (организация) не может.

государство тоже взимает всегда—за исключением исключения (социального жилья то есть)

redgraham:

Leo.mogilev:

из-за своегй специфики —в качестве исключения— договор найма социальным жильем и выведен из общего правила для договоров найма помещений частного и гос-го жилфондов

Мне достаточно ссылки на статью ЖК, вроде: Государство может не взимать плату, а частное лицо (организация) не может.

да,но их две—упомянутая ст50—
и п8 ст106

а п8 это уже таки ссылка на нормы договора найма соцжилья

"""

https://etalonline.by/document/?regnum=c2130019303&q_id=

redgraham:

Leo.mogilev:

да,но их две—упомянутая ст50—
и п8 ст106
Добавлено спустя 50 секунд

а п8 это уже таки ссылка на нормы договора найма соцжилья

п.8 ст106 как то противоречит, или исключает п.1.ст.50?

Может господа "юристы" не разбираются, что такое "возмездная основа"?

вообще они ни в чем не разбираются—если ваша цель посещения этой ветки указать на это —то можете повторять это в каждой своей мессаге
здесь к троллям привыкли и на них ноль внимания

кучно пошли! какое-то весеннее обострение у "знатоков-наводчиков".

Leo.mogilev:

вообще они ни в чем не разбираются—если ваша цель посещения этой ветки указать на это —то можете повторять это в каждой своей мессаге
здесь к троллям привыкли и на них ноль внимания

Да меня Сергей на вас натравил, мне ваши фантазии днем с огнем не упали. Юристы - зло, а с кривыми советами - зло в квадрате.

Leo.mogilev:

естественно

...а договор найма определяет, что наниматель "возмещает". А что возмещает определяется соглащением сторон: коммунальные, свет, телефон, интернет, пользование кастрюлями. А можно договориться, что возмещает только телефон. И это договор на возмездной основе.

Leo.mogilev:

акие вы советы на свою галиматью хотели услышать?

Советы? Мне - без надобности.
Это Сергею нужно подтверждение, что НЕтиповой договор найма не может быть составлен и зарегистрирован с текстом типового договора найма социального жп.