Жилой дом №1 по г/п по ул. Рафиева. 10 УНР.

ritosik:

Доброе утро. Муж только что отдал жировку. Появились вопросы.

Уважаемая соседка, вы уже живете в доме, вам не нужно ехать через весь город, чтобы задать вопросы управляющему.
Какой смысл ждать ответы по существу на форуме онлайнера? Теряете время и нервы.
вы ИМЕЕТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ лично спросить и уточнить все у управляющего.
В его обязанности не входит консультирование в сети интернет

Я тоже считаю что собрание уже необходимо провести. На форуме задавать вопросы бессмысленно. Давайте не будем терять время и определимся с датой и временем. Повесим объявление заранее. И тогда каждый сможет задать интересующие его вопросы

yatsik1976:

Я конечно извиняюсь, но каким боком уполномоченные должны участвовать в начислении платежей

Ответ: кто-то ж принимал решение всех "застраховать". Или Управляющий не поставил даже уполномоченных в известность?

invox:

Уважаемая соседка, вы уже живете в доме, вам не нужно ехать через весь город, чтобы задать вопросы управляющему.
Какой смысл ждать ответы по существу на форуме онлайнера? Теряете время и нервы.
вы ИМЕЕТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ лично спросить и уточнить все у управляющего.
В его обязанности не входит консультирование в сети интернет

И задаю лично. Ответы не всегда конкретные. А на форуме есть возможность обратиться к большему кол-ву жильцов и уполномоченных, а не только "здравствуйте" у лифтов. Собрание надо было провести ещё "вчера". По этому поводу - тишина. А жаль. Кол-во вопросов у народа растёт и соотвественно недовольство тоже.

Данное страхование является добровольным видом. Вы как минимум должны подписать договор страхования (страховой полис) если вы этого не делали - полис не имеет силы (возникает вопрос кто за вас это сделал?). Но помните что оплатив жировку с указание в ней суммы оплаты страх. взноса вы своего рода одобряете страхование .
Даже если вы не против инициативы управляющего(а от своей инициативы он получил как минимум откат от страх. агента, через которого оформл. страх. полисы и который за это от Страх. компании получ. комисс. вознаграждение и за счет этого вознаграждения он (страх.агент) и изыскал средства быть управляющему таким инициативным) понимайте следующее, что ваше имущ-во, отделка и ответ-ть перед 3-ми лицами застрах. частично. Никто осмотр вашей квартиры не проводил, описи не составлял, фото фиксации не делал а без этого в случае наступл. страх. случая в Белгосстрахе будет проблематично доказывать сколько стоит данная отделка, а было ли это имущ-ва вообще у вас на момент страхования и наступл. страхового случая. Поэтому вопрос к оценке ущерба в Белгосстрахе будет сами понимаете фиктивным, усредненным, формальным. Если еще при мелких поврежд. вашей отделки и или имущ-ва вам покажется что страх. выплаты хватает, то поверьте что при крупном ущербе вам 100% не хватит т.к. посмотрите ваши страх. полисы , прочитайте правила страхования и обратите внимание на страх.сумму, лимиты ответ-ти , установл-нные по вашему дог. страхования и вы увидите что там суммы далекие от тех затрат которые вы вложили в свой ремонт, обстановку.

Поэтому выбирете себе для страхования компанию которая к страхованию вашего имущ-ва подойдет более ответ-но.
Рекламу Страх. компании я не даю но они есть у нас на рынке.

yatsik1976:

По страховке лично я платить не буду, это не законно, будет пеня будет суд. По МТИСу, они заключают договор с каждой квартирой по вызову, так что принудительно не подключат.

Любая воздмездно оказываемая услуга требует заключения договора, в письменной или устной форме.
Оплата авансом не означает факта принятия условий договора, договор нужно заключать в явном виде.

Сообщите о своем нежелании заключать договор и пользоваться услугой Управляющему,
выплаченные вперед деньги будут вам возвращены в след. платеже.
Не вижу в этом никакого криминала

по МТИС - точно не собираюсь заключать договор, аналоговое ТВ - это что-то из времен каменного века.
Насчет Белгосстраха - поговорю еще раз с Управляющим, чтобы выяснить условия текущего соглашения.
Смысл в страховании определенно есть, возможно, с другой компанией. Спасибо, leka191 за идеи

Я за.

Соседи, когда собрание соберем? Или так и будем на форуме вопрсы задавать?

Ксанчик:

Всем добрый день.
Постараюсь внести некоторую ясность, но увы, вряд ли у меня это получится, т.к. сама не согласна с некоторыми аспектами.
По поводу страхования: да, информация давалась. Никто из уполномоченных не принимал никаких решений и тем более не подписывали протоколы собрания. Сумма, если правильно следить за жировкой в 20 тыс за квартал, а не за месяц даже, но точной информации нету. В некотором роде тоже возмущаюсь, т.к. исходя из такой суммы платежа логическими догадками можно понять, что сумма выплат в случае потопа и прочего будет весьма мизерная. И вообще, может я не хочу страховать - дело даже не в деньгах, а в принципе личного принятия решения. Знаю, что некоторые уже давно оформили страхование самолично и в других организациях. Но если не платить, то по идее могут начислить пеню. Поэтому надо лично обращаться с этим вопросом к буху или управляющему, чтобы сняли данную статью и в следующем месяце не было пени.
leka191, спасибо за информацию - учтем в дальнейшем, есть над чем подумать.
Далее, что касается аварийной службы и вызова ее - скорее всего на первых этажах опять был потом и засорение. Т.к. сливались по стояку вода цементная или еще чего выбрасывалось.
Мусор строительный - в этом месяце как никогда "порадовал" Только следует учесть, что если раньше вывозили 3-4 контейнера, то в этом месяце - аж 6 или 7. И за каждый 4 млн, а может и больше - так как мусор взвешивают и по итогу выставляют счет к оплате. Многие квартиры одновременно сейчас делают ремонт и эта статья временная.
Также вызывает сомнения какая-то пеня в 7 рублей - мелочь, но платила же вовремя. И переходящий остаток: откуда и когда возник - тем более что платила все по ЕРИПу и вовремя - квитанции имеются. Может был перерасчет после платежки - опять кто-то воду не подал или еще чего и отсюда пеня в 7 рублей за месяц из-за задолженности в 492 рубля возникшей уже после оплаты. Но это уже вопросы к бухгалтеру....

Я считаю , что присутствие нашего бухгалтера ОБЯЗАТЕЛЬНО на собрание!Может, вы нам поможете организовать его в ближайший день, я предлагаю 17 июля в 18.30 возле нашего дома. Спасибо!

Ксанчик:

kate82, постараюсь уточнить у Управляющего сегодня, отпишусь чуть позже. И естесственно в присутствии нашего буха. Только вот время на мой взгляд не совсем удачное. Многие работают до 6 и получаса не всем хватит, чтобы приехать на Рафиева, тем более живет лишь пятая часть. Думаю, что лучше 19.00 или даже 19.30.

Хорошо. Спасибо!

Ксанчик:

постараюсь уточнить у Управляющего сегодня

Уточните, пожалуйста, если можно, у Управляющего по поводу страховок. Я только что звонила бухгалтеру - по страховкам вопросы к Управляющему.

Соседи, подскажите, пжл, тариф на кап ремонт.

[censored by Ксанчик]