Бесплатная юридическая помощь (3)

Yar_Nov, поймите- отцу принадлежит 1/2 доля в квартире, это аксиома. Не отжать, не заволокитить, не сделать так что эта доля просто так станет вашей , .... не получится. надо договариваться. Варианта два- добровольно через нотариуса разделить (дешево), через суд разделить (дорого). Во втором случает вы попадаете на деньги (компенсация госпошлины и услуг) и не имеет значения сколько 100 процентов или 25. В любом случае это больше чем стоимость услуг нотариуса. Решать вам.

Leo.mogilev:

ТС же сказал,что истец четко знает своё право на 1/2

Так и зачем тогда эти все типа вариации с краиловом/наиб---вом/выкруталовом?

Leo.mogilev:

ТС сказал,что истец хочет так наказать ответчика,сдёргнув с него госпошлину ни за что

Это его субъективное ощущение. Много он чего сказал, и про нежелание ответчика отдавать/переоформлять долю на истца тоже было.

abc1963:

Leo.mogilev:

ТС сказал,что истец хочет так наказать ответчика,сдёргнув с него госпошлину ни за что

Это его субъективное ощущение. Много он чего сказал, и про нежелание ответчика отдавать/переоформлять долю на истца тоже было.

Так истец сам сказал

Ребята, спасибо всем за советы. Будем стараться уговорить истца пойти к нотариусу. Теперь главное, чтобы он вышел на связь.

counter:

Добрый день! Подскажите кто может сталкивался. Хотели оформить договор займа через нотариуса родственнику для покупки квартиры. Есть пару вопросов в этой связи.
1) Может ли такой займ быть возмездным (т.е. с процентами)?
2) Можно ли в качестве залога прописать будущий (строящийся) объект недвижимости (квартира) или долю в нем? У родственника других жилых объектов недвижимости в Минске нет.
3) В случае неисполнения обязанностей по договору займа возможно ли наложение ареста на строящуюся квартиру или долю в объекте строительства.
Спасибо за ответы

1)может
2) а что нотариус сказала?

ст321—

Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании акта законодательства, законодательством может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

"которые приобретёт"—то есть получит право собственности после госрегистрации

3)нет

ну,и единственное жильё ,не взыскивают по обязательству должника

96_JkO:

Leo.mogilev:

ну,и единственное жильё ,не взыскивают по обязательству должника

кроме ипотеки

по ипотеке взыскивает "ипотечник",а не третье лицо

Leo.mogilev:

по ипотеке взыскивает "ипотечник",а не третье лицо

залогодержатель

counter:

Leo.mogilev:

3)нет
Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд
ну,и единственное жильё ,не взыскивают по обязательству должника

А как его лучше дисциплинировать по платежам. Имущества у него не так много. Квартирой он распорядится не сможет. Может пропишут его туда, но и мы по идее можем туда кого угодно прописать и пользоваться наравне с ним?

ипотека - она полностью соответствует вашему случаю

counter:

но и мы по идее можем туда кого угодно прописать и пользоваться наравне с ним?

это с чего это

counter, вы даете человеку займ а не покупаете у него квартиру. квартира лишь будет залогом. вот когда наступит случай, предусмотренный договором залога, тогда вы через суд потребуете взыскания на объект залога и его продадут с торгов по рыночной цене или по цене установленной договором залога (это надо обдумать)

надо уточнять, но в РФ, если двое торгов не состоялись (первые по начальной цене, вторые по цене -15%), объект залога предлагается залогодержателю в счет полного погашения займа. только после этого квартира может быть вашей

)))

counter:

96_JkO:

ипотека - она полностью соответствует вашему случаю

Ипотека это наверное только когда банк дает в долг. Или любое юр/ физ лицо?

любое

Бендюжник:

пусть найдет поручителей у которых много имущества и согласных в случае неисполнения, отвечать за него перед вами. -))

Самый правильный вариант, но там специфические родственные отношения. Будем думать короче.

коллеги, дайте пож ссылку на тему относительно военных сборов, повесток и тп