Ответить
  • 143761 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    143761 Senior Member Автор темы

    649

    17 лет на сайте
    пользователь #143761

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 27 января 2010 13:08 Редактировалось 143761, 209 раз(а).

    Долевое строительство по адресу ул. Школьная (КВАРТАЛ УЛИЦ ШАРАНГОВИЧА-ГОРЕЦКОГО-РАФИЕВА, Сухарево).

    Электронный адрес и факс для отсылки платежек из банка:e-mail: uks510@yandex.ru
    факс : 204-67-99
    Застройщик:
    КУП «Управление капитального строительства администрации Фрунзенского района»
    Директор - Жук Александр Владимирович ул. Кальварийская, 39, каб.211 б , тел. 204-66-99, 258-81-69
    Адрес электронной почты: Uks_frunz@[censored]
    Время приема по личным вопросам: среда, 8.00- 13.00
    Время работы предприятия: Понедельник-четверг 8.45-17.45, пятница 8.45-16.30 обед 13.00-13.45
    ________________________________________________________________________________________________________________________
    СУ № 7 (Строительный трест № 4)
    Фабрициуса улица, д.7 220007 г.Минск тел.: 222-16-59, факс: 222-22-43
    Начальник управления - Прижок Павел Федорович, тел:222-12-97; Главный инженер , тел:222-12-97
    ________________________________________________________________________________________________________________________
    Контактная информация по "Беларусбанку":
    510 ф-л, ул. Куйбышева 18, 2-этаж, вход со двора, 239-05-91 - консультация.
    511 ф-л, ул. Чеботарёва, д.7 (р-н тракторного завода), конт. тел. 297-90-06

    Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа...
  • dastany Member
    офлайн
    dastany Member

    149

    15 лет на сайте
    пользователь #323273

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 11 августа 2011 16:49

    Скажите пожалуйста, а юристы у нас будут "общего пользования" или на каждый дом собственный "найденыш"?

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    По поводу присутсвия: Проблемы, по большому счету у всех одинаковые, только растянуты во времени.

  • melnik777 Member
    офлайн
    melnik777 Member

    314

    18 лет на сайте
    пользователь #103516

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 11 августа 2011 16:57

    Dastany, абсолютно в точку)

  • TVX Member
    офлайн
    TVX Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #226064

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 11 августа 2011 18:05
    ююю_88:

    Вы ходили к Жуку? Если Да, то как его "невинны очи"?

    Увы не получилось... :(

    melnik777:

    НАРОД,4 дом!!!!! НУ КАК ЖЕ НЕ СОБИРАЕМСЯ!!!!!!!! У людей дома стоят,и им нужно, а нам пока нет(((((( А КОГДА БУДЕТ НУЖНО???!!!! Было очень много достойных конструктивных предложений по дальнейшим действиям, может надо обсудить! Не говоря уже про то, что инициативная группа РАБОТАЕТ, может обсудим дальнейшие шаги, и, кстати, народ вообще то платил за консультации ну или скоро будет платить))) ИЗ СВОЕГО КАРМАНА??? Хватит сидеть и ждать, пока кто-то за нас что-то сделает....

    Золотые слова :) Не знаю как кому, а мне интересно послушать соседей из 1 и 7 домов. Пару раз так получалось, что их встречи совпадали с нашими. Много интересного узнавал для себя (то, с чем можем столкнуться и, как показало время, сталкивались). Неужели все так заняты, что не могут в пятницу вечером уделить полчаса и подойти обсудить пути выхода из сложившейся ситуации? Неужели вам "насрать" на потерянные деньги? Или вы так удачно влезли в строительство, что вам банк все погасит? Складывается такое впечатление, что наиболее инициативные те, кто оплатил своими деньгами не 15%, а все 40-60%...

  • 143761 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    143761 Senior Member Автор темы

    649

    17 лет на сайте
    пользователь #143761

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 11 августа 2011 18:36 Редактировалось 143761, 3 раз(а).

    По поводу счета до восстребования. Чтобы наши деньги, которые будут кидать дольщики на счет не считались доходом, нужно завтра подписать документ типа "Протокол собрания дольщиков"... Смысл его таков: мы, дольщики дома такого-то собрались и решили для упращения взаиморасчетов открыть счет до восстребования на имя такого-то и поручаем ему распоряжаться данными деньгами... Что-то в этом духе... Ну и нужно собирать все чеки для нологовой... Если вызовут, то показать, что человеку доверили деньги, показать чеки( то есть как они использовались и что в этих деньгах нет вознаграждения ответственному лицу, то есть доход он от этого не получает).... Осталось только найти шаблон данного письма и подписать его завтра... Нужна помощь в составлнении такого письма....

    И еще сегодня был приятно удивлен, что у нас на фирме есть юрист, при чем она(юрист) мне сказала, что в жилищном праве разбирается...Одно но... Она в понедельник уходит в отпуск... Если сегодня кто-нибудь скинет доп. соглашение, то я ей завтра отнесу договор и доп, и она может хоть что-то скажет... Лишняя информация нам не помешает... Так что еще раз прошу скинуть на почту klim_forever@mail.ru доп. соглашение...

    А может ее вообще попробовать заинтересовать деньгами и затащить к нам на собрание??? Она за день ознакомится с документами,, а вечерком бы рассказала нам о нашей ситуации...

    Нашел вот такой текст собрания:
    http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=7046&id=254024&act=view
    http://youhouse.ru/dokument/2.php
    http://live72.ru/blog/post/83
    http://www.agro.altai.ru/management/departaments/dep-otdel_zemled ... c-424.html

    Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа...
  • ba-za Member
    офлайн
    ba-za Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #253577

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 августа 2011 20:03

    Klim Bassenger, думаю, протокол из третьей ссылки - то что надо.

  • 1-81 Neophyte Poster
    офлайн
    1-81 Neophyte Poster

    8

    14 лет на сайте
    пользователь #401242

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 августа 2011 20:13

    Вот дословный текст доп. соглашения
    2. Второй абзац пункта 1.4 договора изложить в следующей редакции: "земельного участка предоставленного во временное пользование для строительства жилого дома (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №500/364-4871 от 28.09.2010);"
    3.Четвертый абзац пункта 1.4 договора изложить в следующей редакции: "выданных органом государственного строительного надзора разрешение на производство строительно-монтажных работ от 27.05.2010 №2-208Ж-048/10 и от 25.08.2010 №2-208Ж-048/10;"
    3. Второй абзац пункта 2.1 договора изложить в следующей редакции: "Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости декабрь 2011 год"
    4. Дополнить пункт 5.1 договора абзацем третьим следующего содержания :"график платежей (приложение 5 к настоящему договору) является ориентировочным. Оплата по договору осуществляется в установленном порядке на основании ежемесячно выдаваемых Застройщиком платежных документов."
    5. Первый абзац пункта 5.2 изложить в следующей редакции: "платежи по договору вносятся на основании платежных документов, выдаваемых Застройщиком."
    6.Абзац 16 приложения №1 к договору изложить в следующей редакции:"окна-деревянные с двойным остеклением (стекло +стеклопакет)". ......(График платежей прилагается). Извините, сразу не могла скинуть. Число для подписания договора 9 августа напечатано

  • ююю_88 Junior Member
    офлайн
    ююю_88 Junior Member

    78

    15 лет на сайте
    пользователь #321957

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 августа 2011 20:30

    1-81, А сколько просят перечислять на прибыль застройщика ежемесячно?

  • 143761 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    143761 Senior Member Автор темы

    649

    17 лет на сайте
    пользователь #143761

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 11 августа 2011 20:39
    ba-za:

    Klim Bassenger, думаю, протокол из третьей ссылки - то что надо.

    Я тоже к нему склоняюсь. :D

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    1-81:

    Вот дословный текст доп. соглашения

    2. Второй абзац пункта 1.4 договора изложить в следующей редакции: "земельного участка предоставленного во временное пользование для строительства жилого дома (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №500/364-4871 от 28.09.2010);"

    3.Четвертый абзац пункта 1.4 договора изложить в следующей редакции: "выданных органом государственного строительного надзора разрешение на производство строительно-монтажных работ от 27.05.2010 №2-208Ж-048/10 и от 25.08.2010 №2-208Ж-048/10;"

    3. Второй абзац пункта 2.1 договора изложить в следующей редакции: "Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости декабрь 2011 год"

    4. Дополнить пункт 5.1 договора абзацем третьим следующего содержания :"график платежей (приложение 5 к настоящему договору) является ориентировочным. Оплата по договору осуществляется в установленном порядке на основании ежемесячно выдаваемых Застройщиком платежных документов."

    5. Первый абзац пункта 5.2 изложить в следующей редакции: "платежи по договору вносятся на основании платежных документов, выдаваемых Застройщиком."

    6.Абзац 16 приложения №1 к договору изложить в следующей редакции:"окна-деревянные с двойным остеклением (стекло +стеклопакет)". ......(График платежей прилагается). Извините, сразу не могла скинуть. Число для подписания договора 9 августа напечатано

    Спасибо!!!

    Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа...
  • 1-81 Neophyte Poster
    офлайн
    1-81 Neophyte Poster

    8

    14 лет на сайте
    пользователь #401242

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 августа 2011 20:46
    ююю_88:

    1-81, А сколько просят перечислять на прибыль застройщика ежемесячно?

    Я думаю у всех по-разному. А у нас 415000

  • mekhanik Junior Member
    офлайн
    mekhanik Junior Member

    93

    15 лет на сайте
    пользователь #307821

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 11 августа 2011 20:48

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?

    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.

    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".

    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.

  • ююю_88 Junior Member
    офлайн
    ююю_88 Junior Member

    78

    15 лет на сайте
    пользователь #321957

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 августа 2011 20:55
    1-81:

    Я думаю у всех по-разному. А у нас 415000

    Ничего себе.....Просто за ничего неделание... и за маленькое старание

  • ba-za Member
    офлайн
    ba-za Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #253577

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 августа 2011 21:06
    1-81:

    3. Второй абзац пункта 2.1 договора изложить в следующей редакции: "Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости декабрь 2011 год"

    Убрали упоминание о нормативном сроке строительства 13,2 месяца, о проектной документации и просто написали новый срок ввода в эксплуатацию.

  • dastany Member
    офлайн
    dastany Member

    149

    15 лет на сайте
    пользователь #323273

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 11 августа 2011 21:09 Редактировалось dastany, 1 раз.
    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.[/quote

    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.[/quote

    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.[/quote

    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.[/quote

    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.[/quote

    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.[/quote

    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.

    ]Нужно обязательно встречаться.Опыт наших соседей - наш опыт!Счет в банке обязательно должен быть.Просто это целесообразно.Я думаю никого в этом плане уговаривать не надо.Хотя это личное дело каждого

    ]

    ]

    ]

    ]

    ]

  • Apalanik Neophyte Poster
    офлайн
    Apalanik Neophyte Poster

    10

    14 лет на сайте
    пользователь #438985

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 11 августа 2011 21:13

    Добрый вечер соседи. Klim Bassenger, добавте в шахматку - д 4, кв 18.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27173

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27173
    # 11 августа 2011 21:23
    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?
    Не хочется быть как три тополя на Плющихе и прослушать лекции соседей других домов о сетке и окнах. У нас есть конкретные проблемы и никто кроме нас их не решит. У нас случаи по сравнению с другими домами НЕ ОДИНАКОВЫЕ.
    После консультации с юристом инициативной группы, определится направление в котором необходимо идти. Составить правильно написанное (-ые) письма. Встречаться. Подписывать. Определять стратегию. А до этого, как и ранее настаиваю на открытии счета в банке, чтобы можно было инициативной группе "развернуться".
    p.s. Сам в инициативную группу не вхожу.

    Ну вообщето сетка по стольку по скольку. А окна у 1-81 в допе наверно по тому, что доп по окнам не подписывал(а) и включили в общее соглашение.
    Главная цель собрания - реальные сроки сдачи дома и цена. Как ускорить сроки и уменьшить цену.

    ююю_88:

    1-81:

    Я думаю у всех по-разному. А у нас 415000

    Ничего себе.....Просто за ничего неделание... и за маленькое старание

    1-81, а на сколько у всего изменилась цена квартиры? Может вы не платили прибыль и услуги 3 месяца и их растянули на 4-ре месяца?

  • 1-81 Neophyte Poster
    офлайн
    1-81 Neophyte Poster

    8

    14 лет на сайте
    пользователь #401242

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 августа 2011 21:35

    цена на квартиру не изменилась.Прибыль застройщику сразу платили, а потом писали заявление о перераспределении денежных средств.

  • mekhanik Junior Member
    офлайн
    mekhanik Junior Member

    93

    15 лет на сайте
    пользователь #307821

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 11 августа 2011 22:20

    Andrew-1978, у вас хотя бы коробка почти готова, а у нас и цоколь не закончен. Когда наш дом достроят до уровня вашего теперь, не менее 7-8 месяцев нужно, а то и более. К тому же у вас по договору окончание строительства на носу.

    Наша задача на данном этапе - это выбраться из болота и начать строительство дома на нормальном уровне. Нам с нового года однозначно поднимут стоимость метра. Так что могу и дальше продолжать. И повторюсь, проблемы у нас схожин, но НЕ ОДИНАКОВЫЕ

  • TVX Member
    офлайн
    TVX Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #226064

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 11 августа 2011 22:25
    mekhanik:

    4 ДОМ, конкретный вопрос, завтра встречаемся?

    Я подъеду

  • nat1980 Junior Member
    офлайн
    nat1980 Junior Member

    77

    17 лет на сайте
    пользователь #158781

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 августа 2011 22:38

    муж тож будет

    7-44
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27173

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27173
    # 11 августа 2011 22:57

    Если кто завтра в УКСе будет, спросите про смету на сетку, и еесли возможно, возьмите с собой.