Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Выложите пож-та кто подписал доп. или в личку напишите, я сообщу адрес куда выслать на почту.

1-81:

Мы сегодня подписывали доп. соглашение. Прибыль застройщика опять придется платить каждый месяц.

Что-то Вы совсем запутали всех ... Какая прибыль застройщика? Уже все про нее забыли...

lusenka:

Какая прибыль застройщика? Уже все про нее забыли...

Забыть то забыли.. Но в понедельник я у Ирины спрашивал насчёт заявления о переносе средств со счета на строительство на счёт за услуги. Ирина сказала, что никто ничего не переносил. т.к. существует нехватка средств. Так что вопрос оплаты услуг может и всплыть

В указе 396 есть пункт

7. Изменение, дополнение и расторжение договора
7.1. При переносе сроков строительства или изменении цены объекта долевого строительства, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 и подпунктах 4.3 и 4.4 пункта 4 настоящего договора, застройщик предлагает дольщику внести изменения в заключенный договор.
Дополнения и изменения к настоящему договору принимаются при обоюдном согласии сторон и оформляются дополнительным соглашением.
7.2. В случаях, предусмотренных в подпунктах 6.1.9 и 6.3.2 пункта 6 настоящего договора, стороны вправе по своей инициативе требовать его досрочного расторжения.
Стороны извещают друг друга о расторжении договора за один месяц в письменной форме (заказным письмом с уведомлением). В недельный срок со дня получения уведомления сторонами составляется акт о расторжении договора. Договор считается расторгнутым после подписания сторонами данного акта.

Смотрите у себя в договоре такие же пункты (они скорее всего есть). Поэтому сразу не подписывайте доп. соглашение, а берите с собой на собрание и принимайте общее решение.

В доп. соглашении изменены пункты 1.4 (второй и четвертый абзац); пункт 2.1 (второй абзац). Раньше тоже не платили прибыль застройщика т.к писали заявления о переносе средств. Сейчас УКС сказал что так не будет т.к они шли нам на встречу, а сейчас денег нет, будьте добры заплатите.

Давайте сделаем так.
Я звоню юристу, спрашиваю сколько это будет стоить (его услуги). Если у кого есть контакты еще юристов, уточните тоже цену вопроса. Примерно прикинем сколько будет людей скидываться и узнаем по сколько скидываться с квартиры...
Счет я могу открыть в любое время (собственно как и снять деньги)... По требованию любого из скинувшихся могу предоставить выписку по счету (доверяй, как говориться, но проверяй. Я обижаться за недоверие не буду... Хоть мы и будущие соседи, но знаем друг друга совсем мало.)
В пятницу в 19:00 собираемся возле кладбища, обсуждаем насущные проблемы, выносим решение, открываем счет в банке, выкладываем в личку р/с... Едем заключаем договор с юристом. Если такая схема устраиват, то я в шапку выношу сообщение о собрании в пятницу в 19:00...

Klim Bassenger:

Давайте сделаем так.

Я звоню юристу, спрашиваю сколько это будет стоить (его услуги). Если у кого есть контакты еще юристов, уточните тоже цену вопроса. Примерно прикинем сколько будет людей скидываться и узнаем по сколько скидываться с квартиры...

Счет я могу открыть в любое время (собственно как и снять деньги)... По требованию любого из скинувшихся могу предоставить выписку по счету (доверяй, как говориться, но проверяй. Я обижаться за недоверие не буду... Хоть мы и будущие соседи, но знаем друг друга совсем мало.)

В пятницу в 19:00 собираемся возле кладбища, обсуждаем насущные проблемы, выносим решение, открываем счет в банке, выкладываем в личку р/с... Едем заключаем договор с юристом. Если такая схема устраиват, то я в шапку выношу сообщение о собрании в пятницу в 19:00...

за исключением времени согласен: предлагаю в 20-00

1-81:

В доп. соглашении изменены пункты 1.4 (второй и четвертый абзац); пункт 2.1 (второй абзац). Раньше тоже не платили прибыль застройщика т.к писали заявления о переносе средств. Сейчас УКС сказал что так не будет т.к они шли нам на встречу, а сейчас денег нет, будьте добры заплатите.

я так понимаю, что ваш ник - это номер дома и номер квартиры в нем, или я не прав?
на счет доп. согл.: действительно неплохо бы выложить его : на файлообменник или в личку или на e-mail какой нибудь затерев например номер договора ФИО данные о квартире ...

свой e-mail выслал вам в личку

Klim Bassenger, считаю что лучше работать напрямую с юристом чем с юридическими конторами (приходилось раньше иметь с ними дела, остался не в восторге) ... я за постоянного юриста ... если будет открыт счет то можно и небольшое жалование ему платить чтобы он был заинтересован вести наши дома, а не так как в конторах лишь бы деньги сшибить а рез-т не важен

хотя можно платить и от случая к случаю по необходимости ... все обсуждаемо имхо

так во сколько встречаемся на кладбище???? мы не уезжаем, я буду!!!!!!!!!!

В общем консультация стоит от 70 до 150 тыс. Они могут как проконсультировать, так и дальше вести наш(и) дом(а), представлять наши интересы в суде и т.д. Специализируются на недвижимости. Может есть смысл подъехать к ним или есть другие варианты???
Кто как считает?
И давайте все, у кого есть письменные ответы по нашему дому сделаем ксерокопию и отдадим одному человеку... Пусть будет подшивка всех в документов в одних руках, чтоб потом можно было оперативно их отдать куда надо, а не собирать по всему городу.
Вчера разговаривал с hunter, он ездил в Администрацию при Президенте... Наш Президент (и его окружение) ничего не знают про нашу стройку... Теперь узнают... Может и сдвинется с мертвой точки строительство 4 дома... Ведь без него нам тоже не заселиться... Так что если нужна какая помощь 4-му дому - колокольте нам. Чем сможем - поможем...
А после декабря (когда по всем домам пойдет просрочка) есть предложение объединить силы всех девяти домов...

tans:

Klim, полностью согласны. Будем в пятницу в 19,00. Думаю и до 20,00 дообсуждаемся.
Интересно, на каком основании мы не можем требовать переноса средств, если кредитных денег хватает выше головы? И на каком основании этот вопрос всплывает теперь, если заявления были написаны в январе-феврале и рассмотрены руководством УКСа? Они что совсем страх потеряли?

Я эти вопросы задал по телефону юристам, сказали, что они могут дать на них ответы... Договор + все бумажки что у нас есть в зубы и на Захарова (ну или еще куда, главное, чтоб к юристу)!