Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • AM_7 Senior Member
    офлайн
    AM_7 Senior Member

    4743

    17 лет на сайте
    пользователь #112711

    Профиль
    Написать сообщение

    4743
    # 13 декабря 2024 13:34

    Гражданский брак. В результате официальной купли-продажи от одного другому в квартире остались прописаны оба человека. С момента сделки в квартире идет ремонт – фактически люди там сейчас не проживают. Как доказать, что квартира не сдается и собственник не получает никакого дохода и как предупредить возможные негативные последствия в случае "ахтунга"?

    ..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20455

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20455
    # 13 декабря 2024 13:35 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    2656350:

    Подскажите пожалуйста, какие у меня убытки.

    ну значит нет у вас убытков

    Добавлено спустя
    AM_7:

    Как доказать, что квартира не сдается и собственник не получает никакого дохода и как предупредить возможные негативные последствия в случае "ахтунга"?

    кому доказать? и какие риски вы вообще видите в этой ситуации?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35229

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35229
    # 13 декабря 2024 14:00
    AM_7:

    Гражданский брак. В результате официальной купли-продажи от одного другому в квартире остались прописаны оба человека. С момента сделки в квартире идет ремонт – фактически люди там сейчас не проживают. Как доказать, что квартира не сдается и собственник не получает никакого дохода и как предупредить возможные негативные последствия в случае "ахтунга"?

    ахтунг может наступить,если квартирант без оформления заявит о нарушении сдачи в наем

  • AM_7 Senior Member
    офлайн
    AM_7 Senior Member

    4743

    17 лет на сайте
    пользователь #112711

    Профиль
    Написать сообщение

    4743
    # 13 декабря 2024 15:34 Редактировалось AM_7, 1 раз.

    Доказать, например, налоговой. Допустим, кто-то "стуканул". Юридических то оснований для прописки по адресу как бы и нет.

    ..
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20455

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20455
    # 13 декабря 2024 15:36
    AM_7:

    Например, налоговой. Допустим, кто-то "стуканул". Юридических то оснований для прописки по адресу как бы и нет

    я правильно понимаю, у вас опасения на счет зарегистрированных в квартире граждан? а кто они такие и на каком основании там зарегистрированы? и почему вы считаете что основания для регистрации отпали?

  • AM_7 Senior Member
    офлайн
    AM_7 Senior Member

    4743

    17 лет на сайте
    пользователь #112711

    Профиль
    Написать сообщение

    4743
    # 13 декабря 2024 16:15
    96_JkO:

    AM_7:

    Например, налоговой. Допустим, кто-то "стуканул". Юридических то оснований для прописки по адресу как бы и нет

    я правильно понимаю, у вас опасения на счет зарегистрированных в квартире граждан? а кто они такие и на каком основании там зарегистрированы? и почему вы считаете что основания для регистрации отпали?

    Один - бывший собственник, продавший квартиру, а второй - новый собственник, купивший её. По идее - нет оснований для прописки в одной квартире. А в жировое аккурат двое - собственник и наниматель.

    ..
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7524

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7524
    # 13 декабря 2024 16:21 Редактировалось vogen, 1 раз.
    AM_7:

    96_JkO:

    AM_7:

    Например, налоговой. Допустим, кто-то "стуканул". Юридических то оснований для прописки по адресу как бы и нет

    я правильно понимаю, у вас опасения на счет зарегистрированных в квартире граждан? а кто они такие и на каком основании там зарегистрированы? и почему вы считаете что основания для регистрации отпали?

    Один - бывший собственник, продавший квартиру, а второй - новый собственник, купивший её. По идее - нет оснований для прописки в одной квартире. А в жировое аккурат двое - собственник и наниматель.

    С чего это вдруг нет? Всё зависит от нового собственника.
    Вы как-то витеевато и разрозненной информацией оперируете, вот Вас и не понимает никто здесь.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11430

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11430
    # 13 декабря 2024 16:25 Редактировалось deres, 1 раз.
    AM_7:

    Гражданский брак. В результате официальной купли-продажи от одного другому в квартире остались прописаны оба человека.

    2 сожителя (называющие себя лицами в гражданском браке) продали один другому квартиру. и оба теперь прописаны зарегистрированы по месту жительства? и вопрос как доказать налоговой что они сожители а не собственник и наниматель без договора?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14572

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14572
    # 13 декабря 2024 16:26
    AM_7:

    По идее - нет оснований для прописки в одной квартире.

    но нет и оснований для прекращения регистрации, если в договоре между продавцом и покупателем этот вопрос конкретно не оговорен- типа "право владения и пользования не сохраняется за продавцом" или подобное. Как/что в ДКП прописано относительно права "владения и пользования" квартирой Продавца?

    AM_7:

    А в жировое аккурат двое - собственник и наниматель.

    Именно "наниматель" ? Возьмите справку о занимаемом жилом помещении и составе семьи, в ней статус должен быть "бывший собственник", а не "наниматель". Для того чтобы быть "нанимателем" должен быть договор найма, которого нет.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11430

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11430
    # 13 декабря 2024 16:34
    abc1963:

    типа "право владения и пользования не сохраняется за продавцом" или подобное.

    не особо важно, при отказе добровольно сняться с регистрации все равно в суд идти

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    35229

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    35229
    # 13 декабря 2024 16:44

    так они и не собираются снимать с регистрации прежнего собственника

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11430

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11430
    # 13 декабря 2024 16:50

    так это и не обязательно. и не важно что там у них в договоре купли - продажи написано. выгнать старого собственника только через суд можно (ну когда они тапаграждански разведутся).
    так и не понял при чем тут в истории налоговая и назаконный найм?
    я бы лучше задумался как доказать что сделка не фиктивная 8)

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14572

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14572
    # 13 декабря 2024 16:54
    deres:

    не понял при чем тут в истории налоговая и назаконный найм?

    ТС переживает, что б. собственнику изменили статус на "нанимателя", что подразумевает найм и влечет уплату налога.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11430

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11430
    # 13 декабря 2024 16:57

    т.е. типа раз старый собственник не снялся с регистрации по этому адресу (и продолжит фактически жить в квартире после ремонта ) новый собственник автоматически становится наймодателем? ппц смешная фобия

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14572

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14572
    # 13 декабря 2024 17:00
    deres:

    т.е. типа раз старый собственник не снялся с регистрации по этому адресу (и продолжит фактически жить в квартире после ремонта ) новый собственник автоматически становится наймодателем? ппц смешная фобия

    Наоборот. Новый собственник теперь собственник, а б. собственник стал нанимателем.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11681

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11681
    # 13 декабря 2024 17:09

    Не раскрыта тема нанимателя. Кто и как им стал.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20455

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20455
    # 13 декабря 2024 17:10
    deres:

    ппц смешная фобия

    а как вам - наниматель и наймодатель живут вместе?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11681

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11681
    # 13 декабря 2024 17:11
    AM_7:

    По идее - нет оснований для прописки в одной квартире. А в жировое аккурат двое - собственник и наниматель.

    Основания важны на момент прописывания. Без оснований не пропишут.
    А потом они никого уже не волную. Кроме нового собственника.

    Добавлено спустя 27 секунд

    96_JkO:

    deres:

    ппц смешная фобия

    а как вам - наниматель и наймодатель живут вместе?

    Нормально.

    Добавлено спустя 28 секунд

    А как бабушки комнаты сдают и сами живут там.

  • AM_7 Senior Member
    офлайн
    AM_7 Senior Member

    4743

    17 лет на сайте
    пользователь #112711

    Профиль
    Написать сообщение

    4743
    # 13 декабря 2024 17:55
    deres:

    AM_7:

    Гражданский брак. В результате официальной купли-продажи от одного другому в квартире остались прописаны оба человека.

    2 сожителя (называющие себя лицами в гражданском браке) продали один другому квартиру. и оба теперь прописаны зарегистрированы по месту жительства? и вопрос как доказать налоговой что они сожители а не собственник и наниматель без договора?

    Да, так. С той лишь разницей, что доказывать никому пока ничего не надо. Так, на всякий яркий ...

    ..
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7524

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7524
    # 13 декабря 2024 19:01
    AM_7:

    deres:

    AM_7:

    Гражданский брак. В результате официальной купли-продажи от одного другому в квартире остались прописаны оба человека.

    2 сожителя (называющие себя лицами в гражданском браке) продали один другому квартиру. и оба теперь прописаны зарегистрированы по месту жительства? и вопрос как доказать налоговой что они сожители а не собственник и наниматель без договора?

    Да, так. С той лишь разницей, что доказывать никому пока ничего не надо. Так, на всякий яркий ...

    Налоговой и МЧС потом тоже не нужно ничего доказывать.