Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

kitnamore, еще периодически попадается grywolf, с ним мутная история: то ли риэлтер занимающийся в том числе дорогими сделками, то ли слухи приносит от своих знакомых. По характеру построений фраз и теорий заговора видно, что полет невысок, но пытается закосить под буржуазию.

А к обеспеченным повышалам вроде можно причислить Скруджа, он по крайней мере не нищ. Квартира неизвестного метража на Независимости, 168.

Asia тоже вроде не бедная разведенка. Хотя и не повышала особо.

kitnamore:

Объем уступает спросу в десятки раз

Судя по всему спрос большой, но.... по курсу 6-7 тыс Поэтому или желающие останутся с белкой, или экспортеры будут снижать ценник.

20000 как кто-то писал, мне кажется анриал. Бабла столько не напечатали еще.

zoa09:

Дзеньги на картоху взорвуць рынок недвиги в Мински.
Еще по 500 тысяч к республиканским пятистам тысячам пообещал добавить мэр Минска Николай Ладутько из городского бюджета. Но только минчанам, и то не всем.

Минские выплаты начнутся с 1 октября.

Я даже догадываюсь, кому добавят)

Ми Шуткин:

...
Объективных экспертов я думаю очень проблематично найти

А Марфа и ее женщынки?

Ну усе. Цяпер смела можна дзеньги у бятон кидаць. Бульба, малако и калбаса не папруць уверх цаной...

dojoarcher:

zoa09:

Дзеньги на картоху взорвуць рынок недвиги в Мински.

Еще по 500 тысяч к республиканским пятистам тысячам пообещал добавить мэр Минска Николай Ладутько из городского бюджета. Но только минчанам, и то не всем.
Минские выплаты начнутся с 1 октября.

Я даже догадываюсь, кому добавят)

Коллеге?

Bad girl:

http://news.date.bs/economics_244313.html
гы бизнес по-белорусски...купи квартиру за 50 штук, сделай в ней ремонт за 10 штук и...сдай ее за 150 баксов )
ЗЫ а еще год назад все было так красиво и ...стабильно

А зачем в таком случае ремонт?

Bad girl:

SvetlajaLuna:

Bad girl:

http://news.date.bs/economics_244313.html
гы бизнес по-белорусски...купи квартиру за 50 штук, сделай в ней ремонт за 10 штук и...сдай ее за 150 баксов )
ЗЫ а еще год назад все было так красиво и ...стабильно

А зачем в таком случае ремонт?

как зачем?

никто не хочет сейчас жить в квартире а-ля совок. они же ДЕНЬГИ плотЮтЬ

Глупости. С обычной строительной отделкой отлично сдается.
С ремонтом и вовсе не за 150.

Bad girl:

ну не все квартиры со строительной отделкой идут. и не везде новострой сдается. тем более, что снять квартиру все возле метро хотят.
хорошо...с ремонтом за 220. с минимумом мебели. через год посчитаете во сколько вам после съезда квартиранта обойдется приведенеие квартиры в божеский вид )

Моя знакомая купила хруща в центре( как-то я писала), 42 метра, кажись. Ремонт сделала : сама покрасила внутренние двери и стены в с/у, поклеила дешовенькие обои на потолок и стены, а стеклопакеты новые и дверь входную ей поставили. Сдает за 300 и нет проблем. Во всяком случае пока.
Квартирантов выбирать надо.

Bad girl,

Да ладно, аренда типовых квартир никогда не отличалась особой доходностью. 4-5%, не больше. Раньше цена была 75К и сдача за 270. Теперь 50К и сдача за 180-200. И это не специфика Минска. Вона в Москве типовая однокомнатная за 200К сдается за 900 долларов, в Питере типовая однокомнатная за 110К сдается за 500.

Кстати, поэтому на российских форумах понижалы иногда называют тамошних Скруджей меценатами. Типа они (понижалы) все очень важные люди, у всех бизнесы-шмизнесы, стабильно дающее не менее 30% в валюте и не подверженные рискам и кризисам, а квартировладельцы - призренные лузеры, зарабатывающие крохи. Притом квартировладельцы еще вон сколько бегают в надежде сдать свою халупу, а владельцы высокодоходных бизьнесов дистанционно руководят делами с экзотических островов и яхт.

SvetlajaLuna:

и стены в с/у, поклеила дешовенькие обои на потолок и стены, а стеклопакеты новые и дверь входную ей поставили. Сдает за 300 и нет проблем. Во всяком случае пока.
Квартирантов выбирать надо.

вот именно. пока.
квартиранты скоро смекнут, что рядом есть дешевле и накроется ее бизнес тазиком. медным.

Metrr:

Bad girl,
Да ладно, аренда типовых квартир никогда не отличалась особой доходностью. 4-5%, не больше. Раньше цена была 75К и сдача за 270. Теперь 50К и сдача за 180-200. И это не специфика Минска. Вона в Москве типовая однокомнатная за 200К сдается за 900 долларов, в Питере типовая однокомнатная за 110К сдается за 500.
Кстати, поэтому на российских форумах понижалы иногда называют тамошних Скруджей меценатами. Типа они (понижалы) все очень важные люди, у всех бизнесы-шмизнесы, стабильно дающее не менее 30% в валюте и не подверженные рискам и кризисам, а квартировладельцы - призренные лузеры, зарабатывающие крохи. Притом квартировладельцы еще вон сколько бегают в надежде сдать свою халупу, а владельцы высокодоходных бизьнесов дистанционно руководят делами с экзотических островов и яхт.

хочу...хочу высокодоходный бизнес ...только где его в РБ взять-то? здесь вам не Москва...и даже не Питер (