Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 20:34
    tiavik:

    tiavik:

    Leo.mogilev:

    кто хочет-или один сособственник,или другой

    Так мы всё время хотим выкупить 3\4 доли. Сособственик назначил приличную цену в надежде что мы откажемся. Мы согласились. Тогда он сказал что передумал и готов проживать совместно. :-?

    Сособственник в очередной раз устно предлагает выкупить его долю увеличив цену но отказывается выписываться (двое взрослых и ребёнок 3 года). При продаже между сособственниками извещение о намерении продать обязательно?

    нет

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20356

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20356
    # 30 октября 2024 21:07
    tiavik:

    но отказывается выписываться (двое взрослых и ребёнок 3 года)

    другими словами, он просит оставить его семье право пользования этим помещением после продажи права собственности? Или как он это объясняет?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 21:15

    хотят баблишка срубить и продолжать проживать—хитросделанные ,однако;
    но тьявик покажет им кузькуну мать.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20356

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20356
    # 30 октября 2024 21:22
    Leo.mogilev:

    хотят баблишка срубить и продолжать проживать—хитросделанные ,однако;
    но тьявик покажет им кузькуну мать.

    может гражданам нужна регистрация на год-два без фактического проживания. Тьявик заработает тут нехило

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 21:29

    тогда договор найма пусть заключают

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7418

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7418
    # 30 октября 2024 21:31 Редактировалось vogen, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    тогда договор найма пусть заключают

    ага, ещё бессрочного тут до кучи не хватало на голову Тиавика...

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1924

    11 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 30 октября 2024 21:44
    96_JkO:

    Или как он это объясняет?

    Да особо никак. Вот просто не хочет. Говорит давай те в договоре укажем и они через два-три дня выпишутся.

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 21:45
    vogen:

    Leo.mogilev:

    тогда договор найма пусть заключают

    ага, ещё бессрочного тут до кучи не хватало на голову Тиавика...

    бессрочный ,ващета —это с родств-ками,
    с иными же —срочный

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1924

    11 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 30 октября 2024 21:46

    Вероятно предполагает какой то подвох с нашей стороны. Но чего именно он опасается не говорит.

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 21:47
    tiavik:

    96_JkO:

    Или как он это объясняет?

    Да особо никак. Вот просто не хочет. Говорит давай те в договоре укажем и они через два-три дня выпишутся.

    так и делается,потом через судебное решение в рсц происходит снятие с регистрационного учета

    Добавлено спустя 33 секунды

    если сами не снимутся

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1924

    11 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 30 октября 2024 21:51 Редактировалось tiavik, 1 раз.

    Я вот думал предложить ему прислать мне извещение и там кроме цены указать что квартира продаётся с зарегистрированными людьми. Я то с таким обременением не куплю, но мне придётся отказываться. Надеюсь он не найдёт желающего купить на таких условиях.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20356

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20356
    # 30 октября 2024 21:52
    Leo.mogilev:

    vogen:

    Leo.mogilev:

    тогда договор найма пусть заключают

    ага, ещё бессрочного тут до кучи не хватало на голову Тиавика...

    бессрочный ,ващета —это с родств-ками,
    с иными же —срочный

    там все уже породнились

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1924

    11 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 30 октября 2024 21:53
    Leo.mogilev:

    так и делается,потом через судебное решение в рсц происходит снятие с регистрационного учета
    Добавлено спустя 33 секунды

    если сами не снимутся

    Боюсь что суд не снимет трёхлетнего ребёнка.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20356

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20356
    # 30 октября 2024 21:54
    tiavik:

    Я вот думал предложить ему прислать мне извещение и там кроме цены указать что квартира продаётся с зарегистрированными людьми. Я то с таким обременением не куплю, но мне придётся отказывать. Надеюсь он не найдёт желающего купить на таких условиях.

    а вы хотите чтобы они снялись с регистрации до заключения сделки?

    Добавлено спустя 51 секунда

    tiavik:

    Leo.mogilev:

    так и делается,потом через судебное решение в рсц происходит снятие с регистрационного учета
    Добавлено спустя 33 секунды

    если сами не снимутся

    Боюсь что суд не снимет трёхлетнего ребёнка.

    ребёнок не член семьи нового собственника

    Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

    tiavik, вы что-то слышали про компромисс? Вам нужно долю выкупить или не выкупить?

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1924

    11 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 30 октября 2024 22:01
    96_JkO:

    а вы хотите чтобы они снялись с регистрации до заключения сделки?

    Да. Я смотрел объявления о продаже квартир. Там в некоторых указано что зарегистрированных нет. Я бы сам так продавал. Вывез нужную мебель, снялся с учёта и смотрите, покупайте.

    Ламер-двигатель форума.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7418

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7418
    # 30 октября 2024 22:25 Редактировалось vogen, 3 раз(а).
    tiavik:

    Надеюсь он не найдёт желающего купить на таких условиях.

    На таких - очень сомнительно...

    Добавлено спустя 53 секунды

    tiavik:

    Leo.mogilev:

    так и делается,потом через судебное решение в рсц происходит снятие с регистрационного учета
    Добавлено спустя 33 секунды

    если сами не снимутся

    Боюсь что суд не снимет трёхлетнего ребёнка.

    Суд же не снимает ребёнка, он снимает его родителя, ребёнок автоматом следует за ним....

    Добавлено спустя 4 минуты 18 секунд

    tiavik:

    Я вот думал предложить ему прислать мне извещение и там кроме цены указать что квартира продаётся с зарегистрированными людьми. Я то с таким обременением не куплю, но мне придётся отказываться. Надеюсь он не найдёт желающего купить на таких условиях.

    Правильный ход
    И уже следующий уровень - если вдруг начнутся хождения потенциальных покупателе - Вам вести себя максимально возможно враждебно и неадекватно. В рамках законодательства...

    Добавлено спустя 5 минут 54 секунды

    Leo.mogilev:

    бессрочный ,ващета —это с родств-ками,

    С чего это вдруг?

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1924

    11 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 30 октября 2024 22:36
    vogen:

    Суд же не снимает ребёнка, он снимает его родителя, ребёнок автоматом следует за ним....

    Но это головная боль покупателю.

    96_JkO:

    tiavik, вы что-то слышали про компромисс? Вам нужно долю выкупить или не выкупить?

    Квартира уже пустая. Другой недвижимости выписаться у их хватает. В чём смысл артачиться? Чем они рискуют?

    Ламер-двигатель форума.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 22:47 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    )))

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11596

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11596
    # 30 октября 2024 22:48
    tiavik:

    Квартира уже пустая. Другой недвижимости выписаться у их хватает. В чём смысл артачиться? Чем они рискуют?

    Походу, повышенной коммуналкой и хлопотами по прописке туда-обратно.
    Решается задатком с Вашей стороны.

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    Leo.mogilev:

    с того

    Возможен бессрочный с неродственниками. И постоянная прописка, если метров хватает.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34956

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34956
    # 30 октября 2024 22:55 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    естесно

    Добавлено спустя 21 секунда

    но как правило так
    это к тому—что родст-ки регистрируются безо всякого дог-ра найма на бессрочное пользование помещением;
    неродственники же—только по дог-ру найма;
    и какой наймодатель захочет пожизненно платить подоходный в фиксированной сумме ? :D