Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34397

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34397
    # 16 октября 2024 09:24
    vogen:

    simplygod:

    Пришел мастер из ЖЭУ, зафиксировал потери, в акте написал, что виновато ЖЭУ и дали нам устное "добро" на устранение последствий своими силами. Мы все сделали,

    Приехали...
    Вам дали "дабро" Вы и побежали всё делать. А Сумма ущерба дзе после высыхания?

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    Для общего развития у меня вопрос к форуму: "А как устанавливается вина ЖЭСА в этом случае, т.е. что оно НЕ сделало в соответствии с законодательством?"
    Вина "третьих лиц", точнее "неустановленного лица" мне понятна. НО причём здесь тогда будет ЖРЭО, если это не его вина.

    https://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsial ... im-silu-po

    Добавлено спустя 23 секунды

    ну и по зоне ответственности

  • 4YESnOk Member
    офлайн
    4YESnOk Member

    221

    12 лет на сайте
    пользователь #471317

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 16 октября 2024 09:38

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, взаимоотношения физлица с ООО по вопросу "заказали мебель по договору с предоплатой - срок вышел, ООО денег не возвращает, товар не передает" подпадают под "юрисдикцию" Закона о Защите Прав Потребителей?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34397

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34397
    # 16 октября 2024 09:42
    4YESnOk:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, взаимоотношения физлица с ООО по вопросу "заказали мебель по договору с предоплатой - срок вышел, ООО денег не возвращает, товар не передает" подпадают под "юрисдикцию" Закона о Защите Прав Потребителей?

    конечно

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11457

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11457
    # 16 октября 2024 09:43

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    21 мая 2013 г. N 399

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    13. Организации обязаны выполнять следующие требования:
    13.4. проверять во вспомогательных помещениях техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов, производить их профилактическое обслуживание и обеспечивать бесперебойную работу в том числе:
    - систем водоотведения (канализации) (общих канализационных стояков);

  • simplygod Member
    офлайн
    simplygod Member

    105

    10 лет на сайте
    пользователь #1042688

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 октября 2024 10:58
    vogen:

    Вам дали "дабро" Вы и побежали всё делать. А Сумма ущерба дзе после высыхания?

    Я не вдавался в детали, но мы получили акт, где написано, что виновато ЖЭУ, мы обратились в клининг и аренду осушителей. Мы даже доплатили за то, чтобы все документы были заполнены так, чтобы ЖЭУ все понравилось. Т.е. мы не называем им какую-то сумму из головы. Другими словами вся информация по сумме ущерба есть.

    Sergей:

    Запросите еще и Дефектный акт.
    Потом на основании дефектного акта нужно составить калькуляцию.

    Я так понимаю, калькуляцию делает специальный человек, или можно бесплатно сделать? Мы уже и так, просто понесли фактические траты, ничего сверх необходимого мы не сделали. Залило весь пол, вызывали мощный клининг. Потом брали в аренду осушитель.

    Sergей:

    Ущерб взыскивайте с ЖЭУ. На основании Правил пользования жилыми помещениями.

    Я вот не понимаю как именно я могу это сделать, они хотят обернуть все так, что они не виноваты

    Добавлено спустя 6 минут 28 секунд

    Leo.mogilev:

    https://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsial ... im-silu-po

    Спасибо за ссылку

    Цитата ЖЭУ что "это жильцы, значит, засорили стояк, скидывая не те отходы, вот вас и затопило, мы тут не при чем" и я хочу понять, как парировать такой аргумент адекватно

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20225

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20225
    # 16 октября 2024 11:17
    simplygod:

    я хочу понять, как парировать такой аргумент адекватно

    логика проста. тк отношений в части ЖКХ у вас с жильцами нет (рассматриваем случай что вина кого-то конкретно не установлена), то и претензий у вас к ним быть не может. поэтому отвечает поставщик - ЖЭУ. а вот если ЖЭУ имеет возможность доказать наличие конкретного виновника, он в порядке регресса будет взыскивать свои убытки с этого гражданина в суде

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34397

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34397
    # 16 октября 2024 11:27

    simplygod, в моей ссылке именно перечень работ,которые и обязано выполнять жэу(перечень1).

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11457

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11457
    # 16 октября 2024 11:43
    Leo.mogilev:

    vogen:

    simplygod:

    Пришел мастер из ЖЭУ, зафиксировал потери, в акте написал, что виновато ЖЭУ и дали нам устное "добро" на устранение последствий своими силами. Мы все сделали,

    Приехали...
    Вам дали "дабро" Вы и побежали всё делать. А Сумма ущерба дзе после высыхания?

    Добавлено спустя 1 минута 52 секунды

    Для общего развития у меня вопрос к форуму: "А как устанавливается вина ЖЭСА в этом случае, т.е. что оно НЕ сделало в соответствии с законодательством?"
    Вина "третьих лиц", точнее "неустановленного лица" мне понятна. НО причём здесь тогда будет ЖРЭО, если это не его вина.

    https://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsial ... im-silu-po

    Добавлено спустя 23 секунды

    ну и по зоне ответственности

    Эта ссылка не подходит, она про текущий ремонт.
    А устранение засоров в общей канализации проходит в рамках технического обслуживания.

    Добавлено спустя 46 секунд

    Нужно ссылаться на п. 13.4 ППЖП.

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    И есть еще постановление №12

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34397

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34397
    # 16 октября 2024 11:52

    .а я,подумал,что

    установка, замена запорной арматуры диаметром 50 мм и более
    Источник: https://gkx.by/baza-znanij/normativno-pravovye-dokumenty/ofitsial ... im-silu-po

    то что надо :D

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    засоры-это когда увидели и вызвали-тогда и засоры

    Добавлено спустя 24 секунды

    а когда рвёт уже-это иная опера

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    Согласно пункту 22 Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 30 марта 2016 года № 5, работы по текущему ремонту по устранению дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, членов организаций застройщиков, либо компенсация расходов указанных лиц на выполнение таких работ производится за счет исполнителя (юридического лица, оказывающего потребителям жилищно-коммунальные услуги на основании договора, заключенного с заказчиков либо потребителями).
    Источник: https://gkx.by/poleznye-sovety/2715-kto-vozmestit-ushcherb-ot-zal ... etsialista

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11457

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11457
    # 16 октября 2024 12:08
    Leo.mogilev:

    установка, замена запорной арматуры диаметром 50 мм и более

    Не, это про краны и задвижки. Они стоят на системах водоснабжения и отопления.
    А на канализации их нет. Там всё самотеком течет и не перекрывается ничем.

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    Leo.mogilev:

    засоры-это когда увидели и вызвали-тогда и засоры

    Засоры- это да засорилось и не течет по трубе в нужном направлении.
    От этого засора фекалии с верхних этажей пошли через унитаз в квартиру первого этажа.

    Добавлено спустя 41 секунда

    Там нужно просто прочистить трубу.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34397

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34397
    # 16 октября 2024 12:35

    ну да

    Добавлено спустя 43 секунды

    далек я от говнопотока