Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22046

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22046
    # 12 октября 2024 10:56
    KiYaKu:

    и страховки

    о какой страховке речь?

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    KiYaKu:

    либо мы Вам всё делаем за 45, либо гуляйте

    в силу зозпп обуславливание одной услуги другой запрещено. Если в прейскуранте имеется две услуги, и они формализованы, то выбор за потребителем

  • KiYaKu Member
    офлайн
    KiYaKu Member

    271

    9 лет на сайте
    пользователь #2159835

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 12 октября 2024 11:03
    Leo.mogilev:

    Не благодарите

    Поблагодарю! Спасибо большое!

    Leo.mogilev:

    жалобочка в Минюст,становятся шелковистее шелкового сразу

    Мне кажется, я уже близка к этому шагу.

    Добавлено спустя 6 минут 10 секунд

    96_JkO:

    в силу зозпп обуславливание одной услуги другой запрещено. Если в прейскуранте имеется две услуги, и они формализованы, то выбор за потребителем

    Очень нужные сведения! Спасибо!

    96_JkO:

    о какой страховке речь?

    Которая от БЕЛГОССТРАХА оформляется, если у покупателя заключен договор с агентством.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 11:13 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    да,и выписку из рсц расширенную,
    если собственник на протяжении многих лет был один((что вообще будет гуд))-то есть сделок с хаткой как таковых не было-то даже и расширенная не надо

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    96_JkO:

    KiYaKu:

    и страховки

    о какой страховке речь?

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    KiYaKu:

    либо мы Вам всё делаем за 45, либо гуляйте

    в силу зозпп обуславливание одной услуги другой запрещено. Если в прейскуранте имеется две услуги, и они формализованы, то выбор за потребителем

    в случае шухера -возвращается стоимость оформления типа

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22046

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22046
    # 12 октября 2024 12:17 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    стоимость оформления типа

    стоимость услуг агентства но не стоимость квартиры?

    Добавлено спустя
    KiYaKu:

    от БЕЛГОССТРАХА оформляется, если у покупателя заключен договор с агентством

    где почитать о ее условиях?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 12:33
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    стоимость оформления типа

    стоимость услуг агентства но не стоимость квартиры?

    Добавлено спустя
    KiYaKu:

    от БЕЛГОССТРАХА оформляется, если у покупателя заключен договор с агентством

    где почитать о ее условиях?

    да,только стоимость услуг,а стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 12 октября 2024 13:40
    KiYaKu:

    Так же ж проверки и страховки. И вот столкнулась, что либо мы Вам всё делаем за 45, либо гуляйте.:D Пытаюсь понять, насколько это правомерно.

    Можете вообще не платить: жадных и тупых нужно наказывать.
    Пример с сайта Минюста
    Про "проверки и страховки" было популярно в смежной теме.

    Плохо проверили квартиру/продавца, сделку расторгли, квартиру отобрали, продавцы деньги покупателю не вернули, суд признал в этом вину агентства - Белгосстрах выплачивает возмещение в пределах 400 тыс. BYN. Тому, кто понес убыток и у кого есть соответствующий договор. Ибо если договор на подбор варианта, а не на подготовку документов к сделке, то вариант подобран, а дальше сами на свой страх и риск

    Более занудно можно прочесть здесь

    Leo.mogilev:

    да,только стоимость услуг,а стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

    Leo.mogilev, Вы меня разочаровываете :(

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 13:56

    https://minjust.gov.by/press/news/advokatura_i_litsenzirovanie_yu ... ikh_uslug/

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    tut:

    Leo.mogilev:

    да,только стоимость услуг,а стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

    Leo.mogilev, Вы меня разочаровываете :(

    что такое? :trollface:

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    случае признания сделки недействительной из-за некачественной работы агентства недвижимости страховая компания обязана выплатить потерпевшей стороне страховое возмещение, которое включает в себя:

    стоимость объекта недвижимости (с учетом индексации), если она не взыскана в пользу истца с другого лица;

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    агенство сработало то качественно,но всплыли такие подводные камни,которые не касаются качества работы агентства 8)

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 12 октября 2024 14:32
    Leo.mogilev:

    агенство сработало то качественно,но всплыли такие подводные камни,которые не касаются качества работы агентства 8)

    Ураган, война и лажа нотариуса тоже страховые случаи? Претензии к кому?
    "Черный лебедь" он такой. Внезапный. И хлесткий....

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 14:38 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    tut:

    Leo.mogilev:

    агенство сработало то качественно,но всплыли такие подводные камни,которые не касаются качества работы агентства 8)

    Ураган, война и лажа нотариуса тоже страховые случаи? Претензии к кому?
    "Черный лебедь" он такой. Внезапный. И хлесткий....

    вот про што и спич-
    "и будет получать по 2.5 руб"

  • KiYaKu Member
    офлайн
    KiYaKu Member

    271

    9 лет на сайте
    пользователь #2159835

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 12 октября 2024 14:45

    Спасибо большое за подробные ответы и полезные ссылки!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 14:46 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    в минюст обратитесь

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 12 октября 2024 14:54
    Leo.mogilev:

    вот про што и спич

    Не, спич про

    Leo.mogilev:

    только стоимость услуг,а стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

    Мягко говоря, ерунда.
    Страховка выплачивается сразу после решения суда. Потом – регрессный иск БГС к АН. Но потребитель при наличии 1) договора с АН и 2) вины АН получает вполне себе соразмерное возмещение.
    Так что определенный смысл в договоре есть.
    Никаких 200 лет.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 15:03
    tut:

    Leo.mogilev:

    вот про што и спич

    Не, спич про

    Leo.mogilev:

    только стоимость услуг,а стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

    Мягко говоря, ерунда.
    Страховка выплачивается сразу после решения суда. Потом – регрессный иск БГС к АН. Но потребитель при наличии 1) договора с АН и 2) вины АН получает вполне себе соразмерное возмещение.
    Так что определенный смысл в договоре есть.
    Никаких 200 лет.

    ахах,решением суда не установлена вина агентства

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    в том же примере с нотариусом выше-договор с АН был,вины его не было

    Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд

    и какой смысл в том договоре с АН?-0.314 тысячных
    и что обнаружит АН,то,что не знает нотариус-ничего

  • vanjaz Member
    офлайн
    vanjaz Member

    286

    16 лет на сайте
    пользователь #229918

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 12 октября 2024 16:08

    Добрый день!
    Не могу разобраться с новыми правилами досрочного использования семейного капитала.
    В квартире в Минске 68 м2 прописаны 7 человек . Я , жена, трое детей, тесть и теща. Я с семьёй стою на очереди на жилье и я собственник квартиры.
    Получается что у меня с семьёй больше 10 м2 на человека в собственности и использовать досрочно мат. капитал мы не имеем права, несмотря что являемся нуждающимся в улучшении жилищных условий?
    Спасибо.

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 12 октября 2024 16:21

    Leo.mogilev, нехорошо передергивать, ой, нехорошо...
    Я Вам про то, что

    Leo.mogilev:

    стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

    неправда про 2,5 рубля, а Вы

    Leo.mogilev:

    в том же примере с нотариусом выше-договор с АН был,вины его не было
    и какой смысл в том договоре с АН?-0.314 тысячных

    Во многих случаях да, в договоре с АН смысла нет.
    А во многих есть.
    Не зная ситуации и не видя документы сказать, где нужна помощь АН, а где нет, нельзя.
    И 0,314 тысячных ерунда, в рамках статистической погрешности, три случая на 10.000 (Кстати, реально расторгнутых сделок, проведенных через АН, еще меньше). Но когда это случается с кем-то из круга общения, то вполне себе осязаемый и пугающий процент.

    Leo.mogilev:

    и что обнаружит АН,то,что не знает нотариус-ничего

    no comments :(

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 17:37 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    никто и ничего не передёргивает,а разбирается кейс—если вины АН никакой нет,то будет 2,5 руб с продавца—
    при оплаченных по прейскуранту услугах АН

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 12 октября 2024 18:03
    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    стоимость оформления типа

    стоимость услуг агентства но не стоимость квартиры?

    Добавлено спустя
    KiYaKu:

    от БЕЛГОССТРАХА оформляется, если у покупателя заключен договор с агентством

    где почитать о ее условиях?

    да,только стоимость услуг,а стоимость квартиры потом будет выплачиваться по 2.50 руб в мес 200 лет

    Leo.mogilev:

    в случае шухера -возвращается стоимость оформления типа

    Leo.mogilev:

    никто и ничего не передёргивает,а разбирается кейс—если вины АН никакой нет,то будет 2,5 руб—
    при оплаченных по прейскупанту услугах АН

    Если услуга оказана качественно и вины АН нет, то с какой такой стати что-то возвращать.
    А если вина есть, но договора с покупателем нет?
    Договор по-вашему все-таки нужен или как?

    Leo.mogilev:

    да,и выписку из рсц расширенную

    Здесь поподробнее, насколько можете. Что такое "расширенная выписка из РСЦ"?
    Не для себя, друг интересуется.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 18:07

    возвращает после признания договора недействительным продавец

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 12 октября 2024 18:07

    Это "развёрнутый лицевой счёт". В нем отражаются все когда либо прописанные люди.
    Сейчас возможно его уже и не выдают, нужно узнавать.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42366

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42366
    # 12 октября 2024 18:08

    и при наличии договора с АН,вины которого в косяке нету

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    На платной основе выдаются развернутые лицевые счета (содержат информацию о движении граждан в квартире по вопросу регистрации с момента заселения (постройки) квартиры или дома).

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    снйчас вроде уже с лета справка выдается просто