Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Я за юриста

мне надо завтра ехать в УКС за справкой, заодно и доп подпишите, сказали Ольга Николаевна. И вообще, почему собрали не всех дольщиков, на что мне было сказано, что негде нас всех собрать.....

mgiro:

Соседи (дом№1). Неучтенная сетка-это предлог на:

1. изменение проектной(утвержденной всеми инстанциями) документации. которая никоим образом не должна корректироваться дольщиками!!! Это в компетенции УКСА и только!!!! Не учли-ПРОБЛЕМЫ только УКСА (они это знают)!!! Их могут спасти дополнительные соглашения, НО только с согласия дольщиков (будьте внимательны при их подписании)

2. оправдание за задержку сроков строительства и вообще сдачи дома.За что они несут финансовую и правовую ответственность, которая доказуема в суде!!!(читайте договор!!!)

3. привлечение дополнительного финансирования за счет физичеких лиц.(Не плохо,НО зачем когда у многих 5%кредиты).

Предлагаю:

1. искать хорошего юриста по строительству!!!

2. взять справку из банка (по своей квартире) о финансировании в течении года. и справки из УКСА по процентам готовности. ОБЯЗОТЕЛЬНО за период НОЯБРЬ-МАЙ.

3. составить коллективное обращение в Мингорисполком (для начала) о направлении экспертной комиссии по качеству и соответствии сроков строительства нашего дома Стройтрестом №4 !!! Четко прописать предложения УКСА и по сетке, и по арматуре на крыше, и по заморозке строительства. Будучи на собрании в УКСЕ (4.08.2011) я записала на диктофон речь Жука. Уже сейчас проанализировав его предложения и наш договор- много интересных моментов, которые доказуемы в нашу пользу!!!

Вывод!!! ХВАТИТ ЖДАТЬ- давайте действовать. Инициативная группа, отзовитесь!!!!

Я за!!!! Если нужна помощь помогу чем смогу. Надо искать юриста и чем раньше тем лучше

Минсктрой зимой ничего не делал а теперь видите ли ситуация в стране нету финансирования и платите своими деньгами

Klim Bassenger можно в шапку добавить запрос кто готов "скинуться" и оплатить услуги юриста

не запрос а вопрос т.е.

Вот и нужен юрист, впросов больше чем ответов

Я сеголня задала этот вопрос Ольге она сказала подавайте в суд

WladBest:

я так понимаю УКС уже должен платить дольщикам пеню за каждый день просрочки сдачи дома (ведь по договору дом уже должен был быть сдан)

Теперь вопросы: по первому дому я так понимаю по смр остался индекс только за август/июль, дальше по идее СМР на нас не должен распространятся. Что будет если мы подпишем доп согл: не начнет ли считатьться в таком случае индекс СМР дальше и какой из 2-й индексов СМР будет тогда применяться ...

на собрании робко было сказано об продлении нормативного срока строительства, так что тут неизвестно.

нет с августа сами возим...

я НИЧЕГО платить сверх кредита несобираюсь! Допы подписывать без общего одобрения тоже....

думаю доп нет смысла подписывать сразу, нужно взять свои экземпляр и почитать внимательно и после подписать может быть

Savostianov:

нет с августа сами возим...

но ведь они подали сведения в банк в августе ...
для чего нам у них еще что то брать и возить в банк
при том что назад уже платежки идут ез нашего участия и узнавать проплаты мы можем только в УКС или кредитополучатель лично придя в банк

и вообще в свое время при подписании допа в банке я спрашивал а что будет если к 1 сентября дом не будет сдан, должен ли яплатить кредит (ведь при подписании банковского допа в пункте про выплату кредита было выброшен абзац где указывалось что выплата по кредиту производится после сдачи дома в экспл-цию). Мне ответили что застрощик долщен сам привести бумагу о продлении строительства дома ... и никакие бумаги и тем более допы в таком случае по логике мы возить не должны

застройщик вообще обнаглел: то он говорит что не надо писать заявл о переносе денег со счета стр-ва на счет прибыли так как деньги есть и их надо осваивать то у них видишь ли денег нет

Так давайте создадим инициат группу из людей 1 и 7 дома которые будут владеть информацией и заниматься данным вопросом и информировать остальных

Завтра после работы можно собраться

Вот нужен именно юрист в строительстве