ЖСПК "Вежа-179" 2010

Здравствуйте, соседи!
Пришли ответы на наше обращение в гос.контроль, совмин и в адм. пр-та.
Исходя из ответа, обращаемся далее в райисполком и прокуратуру. Если есть желание то, можно подписать письмо коллективно, около 1-ого подъезда к 19.00 сегодня - письмо к раб и прокурору. К 19.00 - в среду и четверг в кв.35,36 к прокурору.
Письмо к прокурору.
Просим Вас, произвести проверку на предмет соблюдения законодательства, дать правовую оценку деяний и в случае выявления нарушений привлечь к ответственности виновных, по сложившейся ситуации.
Суть проблемы.
Кооператив ЖСПК «Вежа-179» был сформирован 2010 году из числа граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. В начале 2014 года наш дом был включен в список проблемных домов, а 30 июня 2014г сдан в эксплуатацию, и на момент 30.06.2014г. ген. подрядчику ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции" ЖСПК оплачено согласно графика платежей ( цена 1м2 составляла 7 700 000р) В начале июля 2014г ген. подрядчиком и УКСом в ЖСПК были переданы документы (Приложение 2,3), согласно которых сметная стоимость дома значительно увеличилась и после уточнений на момент 10.09.2014г. стоимость квадратного метра составила 10 802 731,0931р. Исходя из новой цены, задолженность по собственным средствам каждого из членов ЖСПК находится в пределах от 100 000 000 р. До 330 000 000 р.
Просим заметить, что до момента окончания строительства и приемки дома в эксплуатацию ни генеральный подрядчик, ни УКС, ни председатель ЖСПК не информировали членов ЖСПК о недостатке финансирования. Члены ЖСПК были уверены, что, если строительство полностью завершено, значит перечисленных ими в ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» денежных средств достаточно для покрытия расходов в полном объеме.
Позже, на личном приеме у председателя Солигорского РИК Римашевского А.Б. и собрании членам ЖСПК сообщили, что подрядчик ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» вел финансирование строительства собственными средствами, путем привлечения для этих целей кредитных ресурсов и этот кредит члены ЖСПК теперь обязаны погасить.
Таким образом, предположительно, о недостатке финансирования ген. Подрядчику и УКСу было известно до момента ввода дома в эксплуатацию и до момента полного перечисления кредитных линий открытых членами ЖСПК. (Строительство дома выполнено в предельно короткий срок- четыре месяца. Это полностью подтверждено применением соответствующих индексов СМР.) Если бы, члены ЖСПК имели информацию о размере недостатка денежных средств ЖСПК в целом, то простым делением суммы дефицита на количество членов ЖСПК определили бы примерную дополнительную потребность в денежных средствах на каждого члена ЖСПК. Те, кто не смог бы оплатить сумму дополнительных средств, вышли бы из ЖСПК не открывая кредитных линий. Вступили бы в ЖСПК с более дешевой стоимостью квадратного метра.
Мы заявляем, что общим собранием, возможно было бы принято решение о приостановке строительства до прихода новых, платежеспособных членов ЖСПК, либо были бы приняты попытки поиска способов снижения стоимости. Один из таких способов – перенос основных работ на август – сентябрь 2014г (не нарушает нормативный срок строительства.) В эти месяцы, индексы СМР на два пункта ниже по сравнению с периодом май-июнь 2014г.
Мы открыто и с полной ответственностью заявляем, что не уполномочивали ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» вести строительство за его собственные (взятые в кредит) средства, и в последствии продавать нам дом.
Согласно устава и договора, заключенного с УКСом, ЖСПК «Вежа-179» источником финансирования строительства могут являться только наши собственные средства и привлеченные нами кредитные ресурсы. Мы не имеем право покупать готовый (построенный без нашего финансового участия) дом. Считаем, что это не законно.
Предполагаем, что вышеизложенная ситуация сложилась при непосредственном участии заинтересованных должностных лиц «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» и Солигорского УКС. (Их действии либо бездействии.) Возможно, мотивом данных деяний послужила боязнь должностных лиц потерять свои должности в случае ввода дома в эксплуатацию позже срока установленного правительством для «проблемных» домов со сверхнормативным сроком строительства. По данным Министерства строительства и архитектуры по нашему дому нормативный срок строительства август-октябрь 2014г. Дом сдали досрочно. Мы вынуждены нести на себе все связанные с этим убытки.
Просим Вас произвести проверку, найти и наказать виновных.

Судя по ответу из МОИК по вопросу "о дате начала строительства", кооператив является участником двух разных объектов строительства ( площадка и дом), но кооператив ведь создавался с какой-то одной целью, или я ничего уже не понимаю ((((, может кто лучше понял, расскажите.... Похоже иск вообще безнадёжен тогда.

Если бы у нас был председатель, лифты нам ещё на прошлой неделе могли бы пустить. ( так сказал мастер по нашему дому из нашего 5 ЖЭСа). Ну это ладно. Вот что делать с оплатой за электричество? договора наверное с электросетями до сих пор нет, соответственно оплату у нас взять не могут. А счётчик крутится... как потом расплачиваться. И с горячей водой всё таки наверное какая та засада. Не должна она быть летняя, несмотря и на то что мало людей проживает. За счёт того что горячая вода и не горячая совсем, очень большой расход получается, а по повышенным тарифам это ого го получается.

Не много не понятны слова ."Хотя бы начните платить, а потом уже можно по что-то говорить. На показать движение на счете". А у нас уже есть точная стоимость кв метра и точная сумма долга??? Как платить, куда платить? У нас ни бухгалтера, ни председателя, ни справок.

может новости появились?

Сегодня звонила к Крукович - председатель и бухгалтер все еще не назначены. Звонила в УКС - цена не рассчитана, т.к. ждут рекомендации расчета цены за квадрат из министерства, ну и еще не вычли банковский обмер. В общем опять все затягивается на неопределенный срок....

Здравствуйте, соседи!
Если есть желание можно подписать коллективно письма в ген. прокуратуру, сов. мин., обл. исполком, администрацию президента. Около 1-го подъезда в 19.00 завтра и в понедельник.
Ответ на предыдущее не пришел.

12 марта (четверг) в Центре детского творчества в 19.00 состоится собрание.(объявление на подъездах).

центр детского творчества -это где?

[censored by Lykke]

Здравствуйте, соседи!
Ответ на наше коллективное в Солигорскую прокуратуру. По штампу на конверте пришло 07.03.15г.

на собрании озвучу.