ЖСПК "Дом-мечта 2009" в Колодищах- реальность или

697bon, смотрите сообщение в личке

sosed2011:

А вы думаете, что кто-то пойдет работать за эти деньги?

А вы думаете, что нам обойдется дешевле стройка с Лекосом?

sosed2011 председатель сообщил что вы вообще не член кооператива,а посланник Лекоса и что вы морочите голову людям.Мы не стадо баранов, которому можно бесконечно вешать лапшу на уши.Мы тоже знаем свои права и обязанности Лекоса.И страдаем мы из-за Лекоса ОООООЧЕНЬ долго.Всякому терпению приходит предел.Пусть разберутся компетентные органы кто прав и кто виноват.А если вам не нравится может заплатите за всех Лекосу?Вы же так отстаиваете его.

Как раз токи мы свои права знаем,но из-за таких как вы мы и сидим в помойной яме.Вы с какого года в кооперативе? Дом сдастся не скоро из-за Лекоса и УКСА,которые за наш счёт набивают себе карманы.Небылицы значит рассказывают по вашим словам нам,а вам значит не рассказывают?Так может заплатите за всех???????????

Уважаемые соседи! Давайте жить дружно. Ругаться на форуме нет смысла, только наносите своему здоровью вред.
Я хочу донести имеющуюся у меня информацию. Председателю не звонил, но на электронную почту отправил адреса тех контор, которые нам могут помочь при обмере и судебных разбирательствах.
Теперь подробно. Наш ЖСПК по Указу Президента №43 не может выступать в качестве заказчика строительства, по-этому
эти функции возложены на УКС. Все конфликтные ситуации чаще всего возникают между заказчиком и подрядчиком. Для этого и проводятся обмеры. Как вы заметили на собрании сложилось ощущение, что УКС и Лекос близнецы-братья. То есть УКС не на нашей стороне. Из этого следует, что обмеры проводимые УКСом будут, мягко говоря, совпадать с результатами работы Лекоса.
После общения с работником технадзора одной проектной организации с правами обмерщика (есть все лицензии), я вынес следующее:
1. работы выполненные Лекосом настолько завышены, а УКСом подписаны, что если вскроются эти приписки дела будут фигурировать не хозяйственные,а уголовные, по-этому нам силой навязывают Лекос.
2. в нашем случае обмер должна проводить организация (лучше всего государственная) имеющая лицензию на осуществление судебно-строительной экспертизы. Координаты я отправил на эл.почту ЖСПК. В понедельник уточню какая из них самая самая. Заключения. которые вынесет судебная экспертиза обжалованию не подлежат. Дело в том, что результаты обмера, произведенные организацией, не имеющей такую лицензию, в суде не принимаются во внимание. Эти результаты будут просто информацией к размышлению только для нас, даже если они будут выполнены качественно. Как мне сказали, если у вас есть лишние деньги, то всегда пожалуйста. Цены везде приблизительно одинаковые. Кроме того, после обмера судебниками, мы сможем давить на УКС, т.е. заставить их и работать, и очень тщательно пересчитать денежки, которые нами проплачены, так как в противном случае, мы через суд сможем востребовать все понесенные нами убытки, УКСу придется оплачивать их из своих средств, так как Лекос скажет, что ничего не знает, он все сделал качественно и в срок. Подтверждено подписями УКСа. Крайним будет УКС
3. при передаче объекта от одного подрядчика к другому обмер производит каждая сторона самостоятельно. Нас (ЖСПК) даже приглашать не будут. После сравнения, если результаты совпадут (что практически никогда не было, так как сдающая все объемы завышает, а принимающая наоборот занижает)объект передается. Если возникнет конфликт, то тогда опять суд. Возможно нас пригласят, как свидетеля. И вот здесь, мы, как заинтересованная сторона, сможем представить результаты обмера судебно-строительной экспертизой. Суд будет на нашей стороне 100%
Вывод: хотя стоимость работы судебно-строительной экспертизы значительно дороже, может нам все-таки воспользоваться их услугами. Суд при любом конфликте такую экспертизу назначит обязательно. А это опять время и деньги. Сейчас можно воспользоваться сложившейся ситуацией и провести тщательное обследование. Правда для этого надо узнать сначала сколько будет стоить услуга по обмеру нашего дома и опять собрать собрание. Я думаю Святослав Вячеславович от имени ЖСПК может это сделать в течение недели.

С предложением res-valery согласен полностью. На фоне нынешних денежных потерь и убытков эквивалент дополнительных 200-300 тысяч огромной роли уже играть не будут. Стоит попробовать и побороться с этой строительной "гоп-конторой " и бестолковым УКСом. Наказать их действительно стоило бы!!!!!

Лекос и УКС упорно сопротивляются, видимо не все так гладко!!!! Друг друга выгораживают, красивые бумажки пишут, в чем- то заинтересованы и явно не в наших интересах........
Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера 80%+6.6%...супер!!!!! Мы и так платим деньги за строительство, но еще должны стимулировать ЛЕКОС, чтобы он работал (кого-нибудь на работе дополнительно к З.П. материльно стимулируют, чтобы вы работали) . Пришли в магазин, купили конфету, а продавец:"хрен вам, а не конфету, вы меня не простимулировали")))
Надо простимулровать эти рога и копыта...хуже нам точно не будет......а раньше следующего года нам проще свои уши увидеть, чем ключи от квартиры.......
Непредвиденные затраты - 1%..ЛЕКОС и УКС, расскажите, какую вы прибыль заложили? и еще умудряетесь впихивать в договор такие пункты, постыдились бы...хотя да, может с Байконура придется на шатлах кирпичи доставлят, кризис однако...
Затраты в зимнее время в разы меньше всех затрат, изначально свидетельствующие о том, что зимой ЛЕКОС работать не собирается...
Затраты на перевозку рабочих 16,75%!!!! особенно 75 сотых, какой точный расчет!!! Наверно тех несколько несчастных работяг на такси привозят....я уже хочу профессию поменять, надоело за день 40км до работы и обратно наматывать:))))
Уважаемый УКС и ЛЕКОС, понятно,что у вас совести нет и не было, но, видимо, и страх давно потеряли...посмотрите на дату договора 2008 год, как бы через три месяца 2013(для размышлений)!!!
п.1.6. договора! интересно, с каких это пор исполнителю важно чьи деньги, и с каких это пор кредиты не являются личными средствами граждан, нам че, за кредиты платить не надо. УКС и ЛЕКОС - взялись за дело, так отрабатывайте каждую копейку, а если кишка порвалась, то честно признайтесь, заплатите издержки и валите землянки копать, может там че получится!!!

Неужели мы добьемся чего-то более поворотного наконец от КГК в этой горе-стройке,спасибо Sherlokotam за инфо,томимся в ожидании ответов от Администрации Президента,Минстройархитектуры,КУП "УКС-Стройинвест".
капля камень точит,нужно обращаться,писать,этот местный беспредел за Наш счет не оставляет нам другого выхода.

brilliantik, спасибо за фото! Вроде как прогресс.... Интересно, а что с жеребьевкой?

Хорошая новость или нет!!!!!! Но, достраивать будет ЛЕКОС(((((((