ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

вот еще пару статей нашла с описанием похожих проблем:

http://pc-jurist.by/rus/juridical-articles/dolevoe-stroitelstvo-2.html

http://pc-jurist.by/rus/juridical-articles/dolevoe-stroitelstvo.html

mganga:

В итоге сложилось мнение, что в таком темпе за полтора-два месяца стройку можно завершить, с благоустройством территории лишь возможна небольшая затяжка, если и дальше погода будет такая паршивая. Наша мечта до холодов приступить к отделке выглядит реальной!

mganga:

Если коротко, то убедили меня более-менее в следующем - у ТХ проблем нет: строительство финансируется, 200 рабочих на стройке Буду также на стройке, где покажут и объяснят поэтапный план работ. До холодов, похоже, всё получится

Дальше можно не продолжать,просто перечитать ветку со стр.29. Похоже, ТХ добился своего - прикрыл нам рты, а мы как стадо (никого не хочу оскорбить-сам такой) послушно кивали головами вместо того, чтобы отправить пару писем, чтоб ТХ жизнь малиной не казалась. ТХ Всё лето дурака проваляли в поисках дешёвой рабочей силы, потом всю осень косяки переделывали, а теперь уже нам ничего не остаётся как тупо ждать сдачи

fish-cherry:

конечно недоделок много, но как принимать дома, когда их невозможно эксплуатировать?
принимая на себя дома ответственность за их дальнейшую жизнь уже на тебе, т.е. и охранять ты сам должен, и налоги платить, и бегать за ТХ за паспортом квартиры.

вот нашла статью, затрагивающую похожую проблему:

Несмотря ни на что дольщик должен требовать от застройщика выполнения своих обязательств. По сути, у дольщика есть только один способ обезопасить себя от подобных инцидентов – это внимательно относиться к условиям договора. Когда предусмотрены четкие меры ответственности за неисполнение застройщиком принятых на себя обязательств, а также внятные механизмы их применения, инвестор находится в куда более защищенном положении. Следует понимать, что обязательства, не подкрепленные мерами ответственности, на практике являются пустыми словами и носят скорее декларативный характер. Таким способом заставить застройщика построить объект в установленный срок невозможно.
При заключении договора долевого строительства необходимо обращать внимание на следующие нюансы. Во-первых, необходимо четко описать объект долевого строительства, так как если он не согласован, то и требовать его невозможно. Во-вторых, все обязательства должны содержать четкие сроки исполнения, причем не только строительства, но и передачи объекта от застройщика к дольщикам.
Иногда бывает, что по зданию подписан акт приемки в эксплуатацию, но до передачи объекта инвесторам проходит достаточно много времени. Связано это может быть со многими причинами, в частности, с тем, что дом сдан со значительными недоделками, или у застройщика возникли проблемы с оформлением документов, проведением технической инвентаризации объекта, регистрацией здания как объекта недвижимости.

если кого-то заинтересует прочесть всю статью целиком, то пишите в личку - кину ссылку)

Ritsiy:

если кого-то заинтересует прочесть всю статью целиком, то пишите в личку - кину ссылку)

на пару сообщений выше лежит ссылка )))

Pre10der:

на пару сообщений выше лежит ссылка )))

ну так они же там как спам помечены-по ним уже не перейдете))

mganga:

Теперь же поселок (13 домов) готов на 95%.

Cегодня не вижу смысла что-то предпринимать. Остаётся ждать,надеяться и верить...

mganga:

dubochek ...увидел,как поменялось ваше настроение за пару месяцев

Настроение поменялось, потому что обманули. Нарушили наши июльские договоренности.
Последнее обещание - подключить газ до 15 декабря. Если опять ... как всегда, что будем делать?

Если они нарушают условия договора, то что им стоит нарушить устные обещания...

Единственное их спасение - это теплая зима... )))

В Указе Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. N 396 закреплено, что Застройщик в случае нарушения по его вине срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, возмещает дольщику убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки, если больший размер санкций не определен Президентом Республики Беларусь или договором.

Уважаемые дольщики, подскажите пожалуйста насколько реализована данная норма в Вашем случае долевого строительства? Заранее спасибо.

0,01 % за каждый день просрочки.

После последнего посещения пропало ощущение, что ТХ может сделать нам новогодний подарок. Дело с газовыми котлами не особо продвинулось с прошлой недели. Кое-где пробилась робкая поросль забора, но охватывать весь участок пока не спешит. Удивило, что можно свободно зайти в один из домов, где уже подвешены радиаторы. Заходи, кто хочет, бери, что хочешь.

В паре домов на въезде теплилась жизнь – где-то горел свет, кто-то уже пытался заниматься улучшением своего, еще не сданного, дома.

Чтобы скрасить унылое впечатление, заботливые строители рисуют веселые граффити (ниже).

Последнее официальное письмо ТХ продляло сроки сдачи на законных основаниях до сентября, если не ошибаюсь. Соответственно, пеню можно будет требовать за просрочку сверх 31-го декабря.

Да, кстати. Один встреченный в поселке будущий жилец сообщил, что где-то совсем рядом планируется строительство многоэтажного дома. Это в довесок к торгово-развлекательному центру. Если у кого есть дополнительная информация – поделитесь.