Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:22 Редактировалось Sergей, 2 раз(а).

    письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования помещением, переустройство и (или) перепланировка которого инициируется,

    Тогда даже регистрация не обязательна. Достаточно договора найма.
    Но по договору найма она снимает только комнату, а не весь дом. Можно в этом направлении покопать.
    -ORIGINAL-, Арендуемая ей комната затрагивается перепланировкой?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:22

    https://etalonline.by/document/?regnum=c2060119101

    Добавлено спустя 43 секунды

    Sergей:

    письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования помещением, переустройство и (или) перепланировка которого инициируется,

    Тогда даже регистрация не обязательна. Достаточно договора найма.
    Но по договору найма она снимает только комнату, а не весь дом. Можно в этом направлении покопать. Арендуемая ей комната затрагивается перепланировкой.

    конечно—жилое помещение это и есть та комната

    Добавлено спустя 60 секунд

    а не вся иная площадь дома,подлежащая перепланировке

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:26
    Leo.mogilev:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    неа

    В п. 13 может быть рукой дописано. Без согласия не зарегистрируют даже временно.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:27

    то есть весь дома перепланируй хоть расперепланируй—безо всякого согласия,но за исключением той комнаты,которя сдаётся по договору

    Добавлено спустя 47 секунд

    Sergей:

    Leo.mogilev:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    неа

    В п. 13 может быть рукой дописано. Без согласия не зарегистрируют даже временно.

    у него бы была такая дописка,но её увы—нет

  • -ORIGINAL- Junior Member
    офлайн
    -ORIGINAL- Junior Member

    97

    6 лет на сайте
    пользователь #2828012

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 3 сентября 2024 21:29 Редактировалось -ORIGINAL-, 1 раз.
    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    Не нашёл, нашёл за

    то про 50р в месяц...
    Этим как-то можно воспользоваться?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:29
    Leo.mogilev:

    у него бы была такая дописка,но её увы—нет

    Не торопитесь.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:30 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    это отдельная процедура админ-ная,вне договора-регистрация по месту пребывания на основании договора

    Добавлено спустя 41 секунда

    -ORIGINAL-:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    Не нашёл, нашёл за

    то про 50р в месяц...
    Этим как-то можно воспользоваться?

    изначально же я вам про это рассказывал уже

    Добавлено спустя 21 секунда

    Sergей:

    Leo.mogilev:

    у него бы была такая дописка,но её увы—нет

    Не торопитесь.

    дописки нету

    Добавлено спустя 13 секунд

    и не тороплюсь

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:32
    -ORIGINAL-:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    Не нашёл, нашёл за

    то про 50р в месяц...
    Этим как-то можно воспользоваться?

    50 руб плюс коммунальные услуги.
    Если не платит, то у Вас есть повод для расторжения договора найма.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    -ORIGINAL-, а теперь читайте пункт 13. Дополнительные условия:

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:34
    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    Не нашёл, нашёл за

    то про 50р в месяц...
    Этим как-то можно воспользоваться?

    50 руб плюс коммунальные услуги.
    Если не платит, то у Вас есть повод для расторжения договора найма.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    -ORIGINAL-, а теперь читайте пункт 13. Дополнительные условия:

    часть вторая балета тока—ребенок член семьи :)

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:34
    Leo.mogilev:

    это отдельная процедура админ-ная,вне договора

    Может быть и отдельной, но не обязательно.
    См. п. 13.

  • -ORIGINAL- Junior Member
    офлайн
    -ORIGINAL- Junior Member

    97

    6 лет на сайте
    пользователь #2828012

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 3 сентября 2024 21:35
    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Увы не скажу...

    У Вас в договоре, скорее всего, есть пункт про регистрацию. Почитайте.

    Не нашёл, нашёл за

    то про 50р в месяц...
    Этим как-то можно воспользоваться?

    50 руб плюс коммунальные услуги.
    Если не платит, то у Вас есть повод для расторжения договора найма.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    -ORIGINAL-, а теперь читайте пункт 13. Дополнительные условия:

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:35
    Sergей:

    Leo.mogilev:

    это отдельная процедура админ-ная,вне договора

    Может быть и отдельной, но не обязательно.
    См. п. 13.

    нет там ничего

  • -ORIGINAL- Junior Member
    офлайн
    -ORIGINAL- Junior Member

    97

    6 лет на сайте
    пользователь #2828012

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 3 сентября 2024 21:36
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:36

    что значит может?—регистрация по месиу пребывания —сооовсем отдельная админ-я процедура

    Добавлено спустя 17 секунд

    -ORIGINAL-:

    во во

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 3 сентября 2024 21:38
    Leo.mogilev:

    при возмездном отчуждении в течение 5 лет никакого налога

    У спросившей будет первое отчуждение - сделка с бывшим мужем. Любое следующее возмездное отчуждение в течение 5 лет попадает под налогообложение. Кроме наследства и близким родственникам.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:39
    tut:

    Leo.mogilev:

    при возмездном отчуждении в течение 5 лет никакого налога

    У спросившей будет первое отчуждение - сделка с бывшим мужем. Любое следующее возмездное отчуждение в течение 5 лет попадает под налогообложение. Кроме наследства и близким родственникам.

    естесно

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:39
    Leo.mogilev:

    что значит может?—регистрация по месиу пребывания —сооовсем отдельная админ-я процедура

    Обычно арендодатель согласие выражает в п.13 договора. И все.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:40 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    tut:

    Leo.mogilev:

    tut:

    Начинать надо с консультации у нотариуса.

    NB После всей операции в течение 5 лет любая продажа или мена квартиры или доли в квартире (кроме наследства) попадает под налогообложение
    .

    неа

    Таки да. Ви мене это будете говорить?
    Если дарение, то разумеется нет. При возмездном отчуждении безусловно.

    што што? при возмездном отчуждении в течение 5 лет никакого налога;
    а,понятно—вы имели ввиду ,что после этих сделок в течение ПОСЛЕДУЮЩИХ 5 лет всё подпадёт под налог.
    да

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    Sergей:

    Leo.mogilev:

    Sergей:

    -ORIGINAL-:

    Там же написано 5 лет

    Тогда регистрация должна быть срочная "по месту пребывания", а не прописка.

    и в течение 5 лет каждый год регистрация по месту пребывания продляется еще на год до истечения срока договора найма

    Ну и почитать, нужно ли согласие на перепланировку от таких зарегистрированных. Походу, не нужно

    пункт1.1.21 Указа 200—

    письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования помещением, переустройство и (или) перепланировка которого инициируется,
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=p31000200 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    Добавлено спустя 38 секунд

    на перепланировку итд

    Добавлено спустя 35 секунд

    а зарегистрированне по месту пребывания таковыми являются

    Добавлено спустя 28 секунд

    Sergей:

    Leo.mogilev:

    что значит может?—регистрация по месиу пребывания —сооовсем отдельная админ-я процедура

    Обычно арендодатель согласие выражает в п.13 договора. И все.

    неа

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13218

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13218
    # 3 сентября 2024 21:48

    Может у Вас в Могилеве и неа. )))

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42345

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42345
    # 3 сентября 2024 21:55
    Sergей:

    Может у Вас в Могилеве и неа. )))

    наверна

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    люди,заключающие договор найма,на срок—уже имея штамп в паспорте о регистрации по месту жительства —с какова
    пирипуга и в вашем Минске должны заполнять п13 дя регистрации по месту пребывания?
    ни бочком,ни скочком—ни с какова