Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

nalogovik:

а взаимозачет по металоконструкции и сетке они сделать могут? Отказавшись от металла на крыше- пусть съэкономленные деньги направят на сетку и другие "непредвиденные" и не осметченные расходы. Естественно,предоставив расчеты,сметы на затраты.

Они то хотят, но по нашему заявлению, и вроде как с изменением ПСД, а изменение ПСД влечет за собой право менять цену, причем как в меньшую, так и неограниченно в большую сторону. Насчитает институт новую цену мильёнов 4-5 за квадрат, и все, придется платить, т.к. сами потребовали пересчитать. Ну и даже если не увеличат, а уменьшат цену, то уменьшат и льготный кредит, хорошо если на сумму разницы, а если меньше сделают по новым правилам, т.к. изменения ПСД сейчас произойдут?

Ну и цена сетки без комментариев.

Так что тут надо искать вариант без изменения ПСД.

nalogovik:

скинуться по 1 млн) только вот как это граммотно оформить и все ли согласятся)

1 млн скидываться я не согласен, пока не покажут расчет этих 180 000 000, а пока без расчета согласен только на 250 000.

Andrew-1978, ну так у нас 88 квартир.- получилось бы 88 млн. как раз адекватная цена на сетку.. не?

оплата коммунальных тоже январь

не понимаю!!! зачем платить за сетку, если она уже есть на фасаде!!!! ее нет в смете, но штукатурят по ней, по крайней мере странно. никто ее отдирать не будет. ведь часть квартир продана по новым ценам с апреля-мая и где опять деньги???? у нас вместе с проплатами банка 53-55% квартиры оплачено, про какие еще деньги может идти речь, если и эти не отработаны!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

mariny4:

Сегодня утром была в УКСе. Завтра-послезавтра надо приехать за справками с суммой проплат по 1 и 7 дому, затем узнать, сколько в этом месяце проплатил банк, и доплатить разницу.

Сдача дома №1--декабрь, начало погашения кредитов--январь. Реально заселимся--июнь (так сказал Жук).

дождусь звонка от укса, а потом уже послушаю разьяснения- почему я должен платить за банк, почему сдача дома не в октябре, что за фигня с сеткой и что нам даст снятие металла с крыши

как можно закупать материал (сетку), которого нет в смете? Что-то здесь не так!!

Соседи (дом№1). Неучтенная сетка-это предлог на:
1. изменение проектной(утвержденной всеми инстанциями) документации. которая никоим образом не должна корректироваться дольщиками!!! Это в компетенции УКСА и только!!!! Не учли-ПРОБЛЕМЫ только УКСА (они это знают)!!! Их могут спасти дополнительные соглашения, НО только с согласия дольщиков (будьте внимательны при их подписании)
2. оправдание за задержку сроков строительства и вообще сдачи дома.За что они несут финансовую и правовую ответственность, которая доказуема в суде!!!(читайте договор!!!)
3. привлечение дополнительного финансирования за счет физичеких лиц.(Не плохо,НО зачем когда у многих 5%кредиты).
Предлагаю:
1. искать хорошего юриста по строительству!!!
2. взять справку из банка (по своей квартире) о финансировании в течении года. и справки из УКСА по процентам готовности. ОБЯЗАТЕЛЬНО за период НОЯБРЬ-МАЙ.
3. составить коллективное обращение в Мингорисполком (для начала) о направлении экспертной комиссии по качеству и соответствии сроков строительства нашего дома Стройтрестом №4 !!! Четко прописать предложения УКСА и по сетке, и по арматуре на крыше, и по заморозке строительства. Будучи на собрании в УКСЕ (4.08.2011) я записала на диктофон речь Жука. Уже сейчас проанализировав его предложения и наш договор- много интересных моментов, которые доказуемы в нашу пользу!!!
Вывод!!! ХВАТИТ ЖДАТЬ- давайте действовать. Инициативная группа, отзовитесь!!!!

Как и обещал сегодня дозвонился на Полоцкстекловолокно ,так вот цена на сегодняшний день стеклосетки ССШ-160 (ячейка50*50 мм) составляет 3552 руб.с НДС,выводы делайте сами.

выводы
1. Походу нас дурят и не слабо
2. Ничего не подписывать без общего обсуждения

PS в 10.00 09.08.2011 состоится собрание укса и стройтреста на объекте по вопросам строительства и финансирования (вроде так, если нет то поправте )