Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19100

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19100
    # 25 августа 2024 09:57
    Canystra:

    Каким нормативно-правовым актом можно подкрепить это ваше утверждение?

    1) Гражданский кодекс Республики Беларусь.
    2) Жилищный кодекс Республики Беларусь.
    3) Закон "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь".
    4) Закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
    5) Указ №278 "О порядке выдачи документов и совершения действий".

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    22335

    11 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    22335
    # 25 августа 2024 12:29 Редактировалось serg42, 1 раз.

    добропорядочный социопат
  • Canystra Senior Member
    офлайн
    Canystra Senior Member

    2174

    16 лет на сайте
    пользователь #118543

    Профиль
    Написать сообщение

    2174
    # 25 августа 2024 13:20
    tut:

    Canystra:

    tut (с) Canystra, если нужно согласие лица, давшего согласие на приватизацию, то в консульстве такой документ (согласие) оформить можно. Если ребёнок участвовал в приватизации и имеет долю (то нельзя получается), зарегистрированную в ехБРТИ, нужно личное присутствие или доверенность на распоряжение недвижимым имуществом (регистрационные действия, см. свою дискуссию на предыдущей странице). С сентября 2023 г. доверенность должна быть выдана в Беларуси

    Каким нормативно-правовым актом можно подкрепить это ваше утверждение?

    1) Гражданский кодекс Республики Беларусь.
    2) Жилищный кодекс Республики Беларусь.
    3) Закон "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь".
    4) Закон "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
    5) Указ №278 "О порядке выдачи документов и совершения действий".

    В указе подтверждения вашим словам точно нет. Там написано, что по вопросам продажи - присутствовать лично, либо по доверенности выданной в РБ. По "согласию" на что-либо могут оформлять и загранучреждения. Это все, что там есть. Подозреваю, что в остальных НПА ситуация аналогичная. Вопрос был, в общем-то конкретным, и вы, если не выдумываете тут ответы, должны хотя бы знать конкретный документ , ладно статью бы нашел сам. Предлагать изучать все белорусское законодательство в поисках подтверждения вашим выдумкам, такое себе. Спасибо. ))

    Добавлено спустя 7 минут 12 секунд

    Andrew-1978:

    Canystra:

    Если ребёнок участвовал в приватизации и имеет долю, зарегистрированную в ехБРТИ, нужно личное присутствие или доверенность на распоряжение недвижимым имуществом

    А это где закреплено?

    Что именно?
    Можно отправить запрос в исполком и узнать, кто числится собственником квартиры в результате приватизации. Если на его доля есть, то он собственник, а собственник может распоряжаться недвижимостью в РБ только на территории РБ.

    Собственником числится мать человека , который за границей. На нее оформлен техпаспорт. Остальные участники приватизации, наверняка имеют доли. Х.з где это отражено. Наверно в приватизационном договоре( первый раз слышу о таком) Надо интересоваться. Квартиру продает не владелец доли, а тот на кого она оформлена. От остальных, вроде бы, требуется только согласие ,разрешение на это. И тут не ясно. Вопрос разжёван выше. Не понимаю, что может быть непонятно.

    Рубль по отношению к доллару за 100 лет обесценился в 5 квадриллионов раз. (5 000 000 000 000 000),Карл!
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34621

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34621
    # 25 августа 2024 15:05 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    регистратор запрашивает--

    Сведения о лицах, участвовавших в приватизации жилого помещения (справка о начислении жилищной квоты)
    Согласие участников приватизации (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет). Личное присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное согласие.

    указ200-

    письменное согласие всех участников приватизации, как проживающих, так и не проживающих в отчуждаемом жилом помещении (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет), на отчуждение жилого помещения – в случае удостоверения договора об отчуждении жилого помещения, которое было приобретено в собственность в результате приватизации
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31000200 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    и да,в указе 278 ничего именно про согласие нету

  • Canystra Senior Member
    офлайн
    Canystra Senior Member

    2174

    16 лет на сайте
    пользователь #118543

    Профиль
    Написать сообщение

    2174
    # 25 августа 2024 15:28
    Leo.mogilev:

    регистратор запрашивает--

    Сведения о лицах, участвовавших в приватизации жилого помещения (справка о начислении жилищной квоты)
    Согласие участников приватизации (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет). Личное присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное согласие.

    указ200-

    письменное согласие всех участников приватизации, как проживающих, так и не проживающих в отчуждаемом жилом помещении (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет), на отчуждение жилого помещения – в случае удостоверения договора об отчуждении жилого помещения, которое было приобретено в собственность в результате приватизации
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31000200 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    и да,в указе 278 ничего именно про согласие нету

    С тем , что нужно согласие, и что оно должно быть письменным как бы разобрались. Вопрос возник к утверждению tut, что взрослые, те кто давал согласие на приватизацию, могут дать согласие на отчуждение из-за границы (указ 278), а те кто был ребенком, якобы так не могут, и должны быть лично. На основании чего такой вывод ответа нет.

    Рубль по отношению к доллару за 100 лет обесценился в 5 квадриллионов раз. (5 000 000 000 000 000),Карл!
  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19100

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19100
    # 25 августа 2024 15:41
    Canystra:

    те кто был ребенком, якобы так не могут, и должны быть лично. На основании чего такой вывод ответа нет.

    Интересное понимание фразы

    Если ребёнок участвовал в приватизации и имеет долю, зарегистрированную в ехБРТИ

    Воистину, некоторые читают не тем местом.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34621

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34621
    # 25 августа 2024 16:10

    это да

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20247

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20247
    # 25 августа 2024 16:22
    tut:

    некоторые читают не тем местом

    ну так объясните ему что он не так понимает

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11518

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11518
    # 25 августа 2024 16:35 Редактировалось Sergей, 1 раз.
    tut:

    Если ребёнок участвовал в приватизации и имеет долю, зарегистрированную в ехБРТИ

    То он является продавцом.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    И от него требуется не просто согласие. Он должен продать свою долю. Правильно?

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19100

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19100
    # 25 августа 2024 16:41
    Sergей:

    То он является продавцом.

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    И от него требуется не просто согласие. Он должен продать свою долю. Правильно?

    Именно.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34621

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34621
    # 25 августа 2024 16:43
    Leo.mogilev:

    регистратор запрашивает--

    Сведения о лицах, участвовавших в приватизации жилого помещения (справка о начислении жилищной квоты)
    Согласие участников приватизации (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет). Личное присутствие с паспортом или нотариально удостоверенное согласие.

    указ200-

    письменное согласие всех участников приватизации, как проживающих, так и не проживающих в отчуждаемом жилом помещении (в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет), на отчуждение жилого помещения – в случае удостоверения договора об отчуждении жилого помещения, которое было приобретено в собственность в результате приватизации
    Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31000200 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

    и да,в указе 278 ничего именно про согласие нету

    Добавлено спустя 13 секунд

    справка.
    всё.

    Добавлено спустя 5 минут 59 секунд

    "отдельным "продавцом он не будет;
    как и не была бы ((для понимания)) ,например,и супруга отдельным продавцом((имущество находится в совместной собственности))

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    а если захочет продавать именно свою долю—плиз,выделяй,регистрируй,продавай отдельно

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19100

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19100
    # 25 августа 2024 16:53

    С запретом доверенностей из-за границы вообще интересная ситуация. В некоторых прописанано право давать согласия. И нет однозначного мнения, можно ли принимать такие согласия по заграничной доверенности: с одной стороны, по доверенности не договор подписывается, а с другой - все-таки регистрационные действия...

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

    Leo.mogilev:

    если захочет продавать именно свою долю—плиз,выделяй,регистрируй,продавай отдельно

    А мы со слов вопрашавшего не знаем выделена доля или нет. Поэтому если из-за границы нужно согласие, то можно, а если нужна доверенность, то нельзя.

    Добавлено спустя 13 минут 26 секунд

    96_JkO:

    объясните ему что он не так понимает

    Но зачем?

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34621

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34621
    # 25 августа 2024 17:30 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    tut:

    С запретом доверенностей из-за границы вообще интересная ситуация. В некоторых прописанано право давать согласия. И нет однозначного мнения, можно ли принимать такие согласия по заграничной доверенности: с одной стороны, по доверенности не договор подписывается, а с другой - все-таки регистрационные действия...

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

    Leo.mogilev:

    если захочет продавать именно свою долю—плиз,выделяй,регистрируй,продавай отдельно

    А мы со слов вопрашавшего не знаем выделена доля или нет. Поэтому если из-за границы нужно согласие, то можно, а если нужна доверенность, то нельзя.

    Добавлено спустя 13 минут 26 секунд

    96_JkO:

    объясните ему что он не так понимает

    Но зачем?

    никакая доля там не выделена—можете и не спрашивать это у вопрошающего :D

    Добавлено спустя 7 минут 4 секунды

    такие согласия по заграничной доверенности: с одной стороны, по доверенности не договор подписывается, а с другой - все-таки регистрационные действия...

    Добавлено спустя 29 секунд

    надо сопоставить всё—

    Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд

    Установить, что заявление об осуществлении административных процедур (приложение 1) подается в уполномоченный орган заинтересованным лицом* лично либо через своего представителя на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.

    в этом приложении 1—админ-ная процедура:Госрегистрация в отношении изолир-ных помещений

    Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    ну и опять—
    Указ278—

    1. Установить, что заявление об осуществлении административных процедур (приложение 1) подается в уполномоченный орган заинтересованным лицом* лично либо через своего представителя на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.
    _____________

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    то есть это всё про титульного собственника

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19100

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19100
    # 25 августа 2024 18:18
    Leo.mogilev:

    это всё про титульного собственника

    Я тоже так считаю. Некоторые необоснованно перестраховываются.

    Leo.mogilev:

    никакая доля там не выделена

    Всяко бывает, поверьте.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34621

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34621
    # 25 августа 2024 18:32
    tut:

    Leo.mogilev:

    это всё про титульного собственника

    Я тоже так считаю. Некоторые необоснованно перестраховываются.

    Leo.mogilev:

    никакая доля там не выделена

    Всяко бывает, поверьте.

    нет,нет—
    это лишь в стадии пика форс-мажора внутрисемейных "отношений" выделяют доли итд

  • Canystra Senior Member
    офлайн
    Canystra Senior Member

    2174

    16 лет на сайте
    пользователь #118543

    Профиль
    Написать сообщение

    2174
    # 25 августа 2024 18:38 Редактировалось Canystra, 3 раз(а).
    tut:

    96_JkO:

    объясните ему что он не так понимает

    Но зачем?

    Ну затем, что
    1. Вы взялись разъяснять.
    2. Это действительно нюанс не ясный обывателю.
    3. Ну просто потому, что вас спросили как знающего человека, а не [censored by DCHook] ))
    Посоветовать изучать белорусское законодательство много ума не надо. Но и пользы здесь от этого - ноль.

    Добавлено спустя 11 минут 57 секунд

    Leo.mogilev:

    никакая доля там не выделена—можете и не спрашивать это у вопрошающего :D

    Логично вполне себе так считать.
    Иначе , разъясняя, стоило бы и про взрослого так сказать, что мол если взрослый, который давал согласие имеет выделенную долю , то надо лично.

    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    Кстати, если кто в теме, если нотариус откажется принять такое согласие, как обжаловать? И вообще это согласие в только нотариусу потребно, или БРТИ и еще кому? И есть ли у него сроки "годности"?

    Рубль по отношению к доллару за 100 лет обесценился в 5 квадриллионов раз. (5 000 000 000 000 000),Карл!
  • kvas_tank АлкоКрым
    офлайн
    kvas_tank АлкоКрым

    14184

    10 лет на сайте
    пользователь #1082553

    Профиль
    Написать сообщение

    14184
    # 25 августа 2024 19:18

    тут вопросы только для физиков или юрикам тоже можно?

    Пить мало, но пить грамотно, для того, чтобы пить долго!
  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    5452

    13 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    5452
    # 25 августа 2024 22:13
    kvas_tank:

    тут вопросы только для физиков или юрикам тоже можно?

    Да/да

  • serg42 Senior Member
    офлайн
    serg42 Senior Member

    22335

    11 лет на сайте
    пользователь #701830

    Профиль
    Написать сообщение

    22335
    # 25 августа 2024 22:17

    Юриям тоже помогут

    добропорядочный социопат
  • today12 Member
    офлайн
    today12 Member

    110

    11 лет на сайте
    пользователь #707226

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 26 августа 2024 09:35

    Здравствуйте. Подскажите, может у кого-то здесь есть ссылка на образец (или сам образец) искового заявления о продлении срока принятия наследства? Поделитесь, пожалуйста, буду очень признателен.