Бесплатная юридическая помощь (3)

Leo.mogilev:

shparsh:

vogen:

shparsh:

Там написано, что собрание комиссии проводится по определённым датам, в том числе и завтра.
Есть ли смысл туда идти?
И что оно собой представляет?

Если уже не тунеядец - связываетесь с секретарём этой комиссии и просто пересылаете ей сканы доков, что Вы не тунеядец. И идти никуда не нужно.

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

shparsh:

Там написано, что собрание комиссии проводится по определённым датам, в том числе и завтра.

тссссс (шёпотом) - может вообще никуда не ходить. Все сообщения - это приглашения, а не обязательства. Про задолженность по по оплате коммунальных - это вообще не к этой комиссии
Просто там вероятно смогут помочь, направить, если человек не может найти работу, а хочет работать
А вот если задолжал крупно за коммунальные - другая история и не с комиссией этой.

Так у него нет собственности, коммуналку ему по-любому платить не надо.

Leo.mogilev, кстати, какие документы должно представить физическое лицо, зарегистрированное как плательщик НПД?
Там же приложение и никакой справки о регистрации нет.

об уплате налога

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

но если налог уплачивался—то это будет видно по представляемым сведениям от МНС;
при применении же вычета 2000 руб —пока вычет не спишется весь—налога к уплате не будет и,соответственно,в этот период времени будет у НПДшника незанятость в экон-ке,если только не отказаться от применения указанного вычета.

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

а то ,что человек является зарегистрированным плательщиком НПД—видно на сайте МНС

Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

https://lkfl.portal.nalog.gov.by/web/guest/check_registration

То есть до вычета 2000 рублей человек считается тунеядцем? Или нет?
Или когда он уже зарегистрировался как НПД, то перестаёт быть тунеядцем?

А каким образом можно отказаться от этих 2000 рублей?

vogen, так а если человек итак не собственник и коммуналку ему повышенную платить не надо, то при регистрации как плательщик НПД — он перестаёт быть тунеядцем?

vogen:

shparsh:

vogen, так а если человек итак не собственник и коммуналку ему повышенную платить не надо, то при регистрации как плательщик НПД — он перестаёт быть тунеядцем?

Логично что регистрация происходит для того, чтобы осуществлять деятельность и платить налоги. Как только заплатит налог - сразу перестаёт быть тунеядцем.
А зарегистрироваться и просто ничего не платить, т.е. не осуществлять деятельность - тоже можно. По логике бытия - в этом случае он не перестаёт быть тунеядцем.

p.s. Нафига ему вообще регистрироваться плательщиком НПД и не осуществлять деятельность - оставим за скобками. Но есть подозрение, что пенсия и не в 200-250 рублей, а намного больше, ему впоследствии понадобится.

Так он работает уже, поэтому и зарегистрировался, чтобы налог платить.
Как по мне, то очень удобный способ уплаты налога через приложение, не надо самому считать и никуда ходить как в случае с ИП. Правда здесь минус, что нужно не забывать каждый месяц чеки регистрировать и оплачивать.

shparsh:

Как по мне, то очень удобный способ уплаты налога через приложение, не надо самому считать и никуда ходить как в случае с ИП

Это безусловно да.
Но есть нюанс, в дальнейшем формировании суммы пенсии.... Поэтому я спрыгнул из этого НПД, т.к. связка: налог на деятельность+отчисление в фонд социальной защиты будет меньше просто на едином налоге (разумеется это не для всех видов деятельности). Нужно просчитывать для конкретного вида деятельности если он есть как в НПД, так и просто можно уплачивать фиксированной суммой как подоходный налог

shparsh:

То есть до вычета 2000 рублей человек считается тунеядцем? Или нет?
Или когда он уже зарегистрировался как НПД, то перестаёт быть тунеядцем?
А каким образом можно отказаться от этих 2000 рублей?

да,до вычета считается незанятым в экономике.
Отказаться —путём подачи заявления в личном кабинете на портале МНС РБ.
но есть фишка—положив на налоговый счет какую-то сумму налога —уже считаешься уплатившим налог как-бы,хоть вычет и применялся в месяце уплаты того налога.

vogen:

Leo.mogilev:

при применении же вычета 2000 руб —пока вычет не спишется весь—налога к уплате не будет и,соответственно,в этот период времени будет у НПДшника незанятость в экон-ке,

Неверно, будет с точки зрения законодательства о занятости в экономике и соответственно коммунальные УЖЕ будут льготными как для собственника.
.

чушь

ещё раз—пока применятся (списывается ))автоматически вычет 2000 руб—налога к уплате в бюджет не будет.И будет незанятость

vogen:

[

shparsh:

А каким образом можно отказаться от этих 2000 рублей?

Никаким.
.

чушь;
чтобы отказаться плательщику от вычета—надо подать заявление в ИМНС((или придя ножками,или дистанционно)) о неприменении вычета.
но есть и здесь фишка—сделать это надо по времени до начала применения налоговыми органами указанного вычета

vogen:

[

shparsh:

То есть до вычета 2000 рублей человек считается тунеядцем? Или нет?

Нет, если начал показывать свой доход, осуществляя деятельность, но ещё не выбран весь вычет.

чушь в квадрате;
только лишь поступление налога НПД в бюджет "живыми "деньгами позволяет считаться НПДшнику занятым в экономике

внесены изменения в Положение о порядке отнесения трудоспособных граждан к незанятым в экономике, формирования и ведения базы данных трудоспособных граждан, не занятых в экономике, включая взаимодействие в этих целях государственных органов и организаций, утв. постановлением Совмина от 31.03.2018 № 239 (далее — Положение).

Согласно дополнению, внесенному в п. 3 Положения, занятыми в экономике считаются граждане, являющиеся плательщиками налога на профессиональный доход — при условии его уплаты.

shparsh:

vogen, так а если человек итак не собственник и коммуналку ему повышенную платить не надо, то при регистрации как плательщик НПД — он перестаёт быть тунеядцем?

нет,будет считаться незанятым.НО коммуналку,если не собственник,повышенную не оплачивает

vogen:

shparsh:

vogen, так а если человек итак не собственник и коммуналку ему повышенную платить не надо, то при регистрации как плательщик НПД — он перестаёт быть тунеядцем?

Логично что регистрация происходит для того, чтобы осуществлять деятельность и платить налоги. Как только заплатит налог - сразу перестаёт быть тунеядцем.
.

да,верно—при оплате налога незанятым считаться не будет,о чем выше и отметил

3557511:

Допустим за сумму n меня не интересует эта покупка и я напишу отказ от реализации преим. права выкупа. Что происходит если он не продаёт свою долю сразу же? Для него есть штрафные санкции какие-то? И самое главное: ему чтобы запрашивать такое письменное разрешение у меня нужно иметь какие-то предварительно подписанные документы с потенциальным покупателем или достаточно чтобы тот на словах сказал мол "куплю"?
Ситуация с фатерками может меняться со временем. Не получится ли так что он не продал долю в этот раз, а мой отказ выкупать за n действует бессрочно? Сегодня за n мне не надо, а завтра может какая золотая лихорадка начнётся и попрёт народ в Минск, недвига подорожает и такой выкуп станет выгодным. Ну теоретически же такое может быть, правда?

?

никакого "писания" от извещаемого не требуется.Достаточно его молчания—и через месяц он может продавать кому угодно без ващего какого-либо уже согласия или несогласия

главное условие—чтобы в договоре сумма была не ниже,чем заявлено продавцом в извещении о продаже доли сособственнику

никаких штрафов нет,
никакого письменного разрешения((повторюсь))не обязательно ваять((хотя и можно)),
никакого предварительного договора не надо((хотя и можно))

и если месяц с момента получения извещения прошёл—продавец доли может продавать её кому-либо хоть всю жизнь дальще

если же цена по рынку поднимается—и продавец доли возжелал цену повыше,чем та,которая указана была в первом извещении—то продавец должен опять таки сваять извещение сособственнику с указанием уже иной,более высокой цены продажи.

96_JkO:

3557511, сейчас покупателя может и нет никакого. А так как ваш отказ бессрочный, и цена продажи не фиксируется, продажа может и через год случиться

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Leo.mogilev, а если не откажутся?

штоааа?

идёте и заключаете договор

вы имеете ввиду—что"идёте" будет тянуться и превращаться в итоге в "не идёте"?

откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве

1)молчание—всё,аравидерчи.Считается ,что не приобрели;
2)отказ(пусть и в письменной форме)—аравидерчи;
3)письменное согласие на приобретение—и начинает сособственник покупатель тянуть кота за фаберже?

ну так на каждую кривую ж есть кое что с винтом

96_JkO:

Leo.mogilev, о второй части. Если я обязан приобрести имущество в течение месяца, значит ли это что в качестве уведомления должен быть представлен ДКП?

Добавлено спустя 4 минуты 24 секунды

о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора

не об одном ли и том же речь?

не обязательно ДКП;
в извещении д.б.указаны лишь сущест-е усл-я дог-ра

а это лишь наименование товара.
если в кредит по ДКП, СУТ ещё и—

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Lonewolf:

Leo.mogilev:

если же цена по рынку поднимается—и продавец доли возжелал цену повыше,чем та,которая указана была в первом извещении—то продавец должен опять таки сваять извещение сособственнику с указанием уже иной,более высокой цены продажи.

А не наоборот? Если цена ниже - новое уведомление?

и так и так

Если вы захотите предоставить третьему лицу скидку или наоборот увеличить цену продажи, то об изменившихся условиях нужно будет заново уведомить всех сособственников

ну и отказ должен быть в агентстве по госрег-ции согласно Указа №200((если через БРТИ оформлять))—

или ножками в брти,или нотариальный отказ

Lonewolf:

Leo.mogilev:

если же цена по рынку поднимается—и продавец доли возжелал цену повыше,чем та,которая указана была в первом извещении—то продавец должен опять таки сваять извещение сособственнику с указанием уже иной,более высокой цены продажи.

А не наоборот? Если цена ниже - новое уведомление?

Любое изменение условий (дороже, дешевле, нал, безнал, сохранение права пользования, мена на другую долю, etc.) новое уведомление. Иначе нарушение права преимущественной покупки и три месяца на перевод прав покупателя, но не на признание договора недействительным. Несколько страниц тому тему
обсуждали подробно.

96_JkO:

Leo.mogilev, а как быть с обязанностью продать мне имущество в течение месяца?

Нет такой обязанности. Предложил за 100 - согласился, предлагаю за 200. Хочешь покупай, не хочешь - не покупай. Правило одно: продать другому можно только за цену и на условиях, которые предлагали сособственнику.