Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    20 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • Vasilyevi4 Member
    офлайн
    Vasilyevi4 Member

    195

    14 лет на сайте
    пользователь #434400

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 9 января 2018 20:15

    Здравствуйте. Купил квартиру с привлечением кредита. В декабре подал чеки на индексацию для погашения кредита. Пришел ответ, что чеки проиндексированы, но индекс теперешний, т.е. на момент заключения договора купли-продажи. Дом был сдан в ноябре 2015 года, и индекс тогда был немного больше. В исполкоме утверждают, что у меня покупка жилья и договор купли-продажи, а погашение кредита считается во время строительства дома. Правильно ли мне проиндексировали чеки?

  • v-gavr Neophyte Poster
    офлайн
    v-gavr Neophyte Poster

    19

    10 лет на сайте
    пользователь #1659898

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 января 2018 22:18

    Купили квартиру в октябре в Гродно.сейчас буду подовать чеки на индексацию.кто знает по какому индексу будут считать,по теперешнему или на момент заключения договора купли продажи?

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    7045

    8 лет на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    7045
    # 9 января 2018 22:25

    v-gavr, а разве так можно?

  • 2387777 Neophyte Poster
    офлайн
    2387777 Neophyte Poster

    1

    8 лет на сайте
    пользователь #2387777

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 10 января 2018 14:04

    AiMark2, можно так как мы используем на погашение кредита.

  • 2353636 Neophyte Poster
    офлайн
    2353636 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #2353636

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 января 2018 14:02
    JluceHok:

    Подскажите вопрос. Ходила в исполком в жилищный отдел, два разных специалиста дали противоречивую информацию. Кому верить?
    Мои бабушка, дедушка и прабабушка одной семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону.
    Стою на очереди по улучшению ЖУ. Вопрос: при использовании чеков и их индексации при покупке дома квота прабабушки пойдет в зачет или мне ее не проиндексируют?
    И второй момент. Могу ли я сумму чеков, равную квоте моей прабабушки передарить моей маме (ее внучке), чтобы та воспользовалась этими чеками (тоже стоит на очереди). И если моя мама ими воспользуется для покупки части дома, она соответственно снимается с очереди для нуждающихся?

    Аналогичная ситуация и у меня. В отделе приватизации в Бресте противоречат один одному. И не знаем что делать с этими чеками и какие действия принимать. Ходили к адвокату, сказала подавать документы, пусть дают письменный отказ и в суд.

  • yura60 Junior Member
    офлайн
    yura60 Junior Member

    88

    14 лет на сайте
    пользователь #411068

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 11 января 2018 20:25
    2353636:

    JluceHok:

    Подскажите вопрос. Ходила в исполком в жилищный отдел, два разных специалиста дали противоречивую информацию. Кому верить?
    Мои бабушка, дедушка и прабабушка одной семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону.
    Стою на очереди по улучшению ЖУ. Вопрос: при использовании чеков и их индексации при покупке дома квота прабабушки пойдет в зачет или мне ее не проиндексируют?
    И второй момент. Могу ли я сумму чеков, равную квоте моей прабабушки передарить моей маме (ее внучке), чтобы та воспользовалась этими чеками (тоже стоит на очереди). И если моя мама ими воспользуется для покупки части дома, она соответственно снимается с очереди для нуждающихся?

    Аналогичная ситуация и у меня. В отделе приватизации в Бресте противоречат один одному. И не знаем что делать с этими чеками и какие действия принимать. Ходили к адвокату, сказала подавать документы, пусть дают письменный отказ и в суд.

    А в суд с каким иском?

  • JluceHok Member
    офлайн
    JluceHok Member

    313

    14 лет на сайте
    пользователь #465869

    Профиль
    Написать сообщение

    313
    # 12 января 2018 01:17
    v-gavr:

    Купили квартиру в октябре в Гродно.сейчас буду подовать чеки на индексацию.кто знает по какому индексу будут считать,по теперешнему или на момент заключения договора купли продажи?

    а в договоре купли-продажи фигурировали чеки? или на каком основании вы их индексируете?

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    2353636:

    JluceHok:

    Подскажите вопрос. Ходила в исполком в жилищный отдел, два разных специалиста дали противоречивую информацию. Кому верить?
    Мои бабушка, дедушка и прабабушка одной семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону.
    Стою на очереди по улучшению ЖУ. Вопрос: при использовании чеков и их индексации при покупке дома квота прабабушки пойдет в зачет или мне ее не проиндексируют?
    И второй момент. Могу ли я сумму чеков, равную квоте моей прабабушки передарить моей маме (ее внучке), чтобы та воспользовалась этими чеками (тоже стоит на очереди). И если моя мама ими воспользуется для покупки части дома, она соответственно снимается с очереди для нуждающихся?

    Аналогичная ситуация и у меня. В отделе приватизации в Бресте противоречат один одному. И не знаем что делать с этими чеками и какие действия принимать. Ходили к адвокату, сказала подавать документы, пусть дают письменный отказ и в суд.

    отказ от чего? и в суд какой иск? не совсем поняла, в чем у нас с вами похожая ситуация, кроме момента, что в ОП "спецыЯлисты" сами толком не знаю и друг другу противоречат

    <p>Я девушка тихая,скромная.Обидите - тихо закопаю,скромно отпраздную.</p>
  • 2353636 Neophyte Poster
    офлайн
    2353636 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #2353636

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 12 января 2018 09:44
    2353636:

    JluceHok:

    Подскажите вопрос. Ходила в исполком в жилищный отдел, два разных специалиста дали противоречивую информацию. Кому верить?
    Мои бабушка, дедушка и прабабушка одной семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону.
    Стою на очереди по улучшению ЖУ. Вопрос: при использовании чеков и их индексации при покупке дома квота прабабушки пойдет в зачет или мне ее не проиндексируют?
    И второй момент. Могу ли я сумму чеков, равную квоте моей прабабушки передарить моей маме (ее внучке), чтобы та воспользовалась этими чеками (тоже стоит на очереди). И если моя мама ими воспользуется для покупки части дома, она соответственно снимается с очереди для нуждающихся?

    Аналогичная ситуация и у меня. В отделе приватизации в Бресте противоречат один одному. И не знаем что делать с этими чеками и какие действия принимать. Ходили к адвокату, сказала подавать документы, пусть дают письменный отказ и в суд.

    отказ от чего? и в суд какой иск? не совсем поняла, в чем у нас с вами похожая ситуация, кроме момента, что в ОП "спецыЯлисты" сами толком не знаю и друг другу противоречат Ситуация такая же я. "Мои бабушка, дедушка и прабабушка одной семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону. "
    Говорю что сказали на 1 консультации. Выбросьте свои чеки. Ну если хотите конечно, отменяйте через суд договоры дарения и выделяйте квоты деда и бабки, потому что прабабушка вам не родственник.
    2 консультация. вам все могут чеки пойти так как ваша бабушка получила их по наследству, а вам дарила по договору дарения. Надо чтоб ваша бабушка написала одно заявления и заверила у нотариуса.
    3 консультация. Прихожу со всеми документами. Мы смотрим по первоочередному признаку, прабабушка не родственник, вам ее часть не пойдет. если хотите подавайте в суд, пусть отменяют договор дарения, прабабушкину квоту выделяют и дарят моей маме, а мне бабы и деда.
    Адвокат, сказала, что за чеки прабабушки стоит побороться в суде, так как здесь 2 разных договора. Моей бабушке они достались по наследству. И получается что бабушка дарила мне исключительно свое.
    Надеюсь более менее ясно.

  • hmelnitski Junior Member
    офлайн
    hmelnitski Junior Member

    80

    12 лет на сайте
    пользователь #1015875

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 12 января 2018 10:29
    2353636:

    ой семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону.

    Ребята и девчата. Не слушайте специалистов которые не знают толком как ответить на ваш вопрос. Расскажу свой опыт на практике. У меня были чеки от бабули, дедули и пробабушки. Начислялась жилищная квота на каждого из них. Все чеки, после смерти пробабушки и дедушки мне подарила бабушка, но проиндексировать чеки от пробабушки ни у кого из вас не получится. Как и мне вам дадут отказ, по причине того, что пробабушка не является по закону близким родственником. С остальными все норм. Чтобы проиндексировать чеки от пробабушки - дарите их своей маме, и она сможет ими воспользоваться. С очереди ее при этом конечно же снимут.

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    Vasilyevi4:

    Здравствуйте. Купил квартиру с привлечением кредита. В декабре подал чеки на индексацию для погашения кредита. Пришел ответ, что чеки проиндексированы, но индекс теперешний, т.е. на момент заключения договора купли-продажи. Дом был сдан в ноябре 2015 года, и индекс тогда был немного больше. В исполкоме утверждают, что у меня покупка жилья и договор купли-продажи, а погашение кредита считается во время строительства дома. Правильно ли мне проиндексировали чеки?

    Индексация чеков происходит по коэффициентам на момент подачи заявления в исполком.

    Добавлено спустя 35 секунд

    v-gavr:

    Купили квартиру в октябре в Гродно.сейчас буду подовать чеки на индексацию.кто знает по какому индексу будут считать,по теперешнему или на момент заключения договора купли продажи?

    чуть выше ответил

  • Lechka Member
    офлайн
    Lechka Member

    179

    16 лет на сайте
    пользователь #235042

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 12 января 2018 11:17 Редактировалось Lechka, 1 раз.

    Я что-то совсем уже запуталась. Живем в минске, стоим в гродненской бласти. Консультировалась здесь, специалист говорит одно, как и вы пишите:

    JluceHok:

    FOMA9979:

    Здравствуйте. Могу ли я воспользоваться чеками жилья на строительство в городе котором не стою на очереди?
    Если да то по какому индексу будут считать?
    спасибо.

    можете, если вы в принципе стоите на очереди. считать будут по индексу место совершения сделки (строительства/купли/продажи)

    hmelnitski:

    Vasilyevi4:
    Здравствуйте. Купил квартиру с привлечением кредита. В декабре подал чеки на индексацию для погашения кредита. Пришел ответ, что чеки проиндексированы, но индекс теперешний, т.е. на момент заключения договора купли-продажи. Дом был сдан в ноябре 2015 года, и индекс тогда был немного больше. В исполкоме утверждают, что у меня покупка жилья и договор купли-продажи, а погашение кредита считается во время строительства дома. Правильно ли мне проиндексировали чеки?

    Индексация чеков происходит по коэффициентам на момент подачи заявления в исполком.

    по месту прописки специалист сказала, что будет индексация по месту прописки (что меня устраивает с поднятием по гродн. области) и что индекс будет на момент подписания договора купли-продажи.

    Вот мне интересно, у каждого свои правила и они следуют только им? Я пыталась ей рассказать то я уже узнала у специалиста из Минска, но она была так убедительна, что я решила,что что-то не так поняла.

  • nata_vs Junior Member
    офлайн
    nata_vs Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #2155559

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 12 января 2018 14:33

    Добрый день! Интересует вопрос есть ли еще возможность переоформить чеки Жилье в банке? Спасибо.

  • 2353636 Neophyte Poster
    офлайн
    2353636 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #2353636

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 12 января 2018 14:37

    Ребята и девчата. Не слушайте специалистов которые не знают толком как ответить на ваш вопрос. Расскажу свой опыт на практике. У меня были чеки от бабули, дедули и пробабушки. Начислялась жилищная квота на каждого из них. Все чеки, после смерти пробабушки и дедушки мне подарила бабушка, но проиндексировать чеки от пробабушки ни у кого из вас не получится. Как и мне вам дадут отказ, по причине того, что пробабушка не является по закону близким родственником. С остальными все норм. Чтобы проиндексировать чеки от пробабушки - дарите их своей маме, и она сможет ими воспользоваться. С очереди ее при этом конечно же снимут.

    Если не сложно, расскажите как вы выделяли квоты. Как вообще проходила данная процедура?

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    9 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 12 января 2018 16:37 Редактировалось Tktyf75, 1 раз.
    2353636:

    JluceHok:

    Подскажите вопрос. Ходила в исполком в жилищный отдел, два разных специалиста дали противоречивую информацию. Кому верить?
    Мои бабушка, дедушка и прабабушка одной семьей получили чеки, оформлены при получении были на мою бабушку. После смерти прабабушки бабушка все чеки подарила мне, переоформили согласно закону.
    Стою на очереди по улучшению ЖУ. Вопрос: при использовании чеков и их индексации при покупке дома квота прабабушки пойдет в зачет или мне ее не проиндексируют?
    И второй момент. Могу ли я сумму чеков, равную квоте моей прабабушки передарить моей маме (ее внучке), чтобы та воспользовалась этими чеками (тоже стоит на очереди). И если моя мама ими воспользуется для покупки части дома, она соответственно снимается с очереди для нуждающихся?

    Аналогичная ситуация и у меня. В отделе приватизации в Бресте противоречат один одному. И не знаем что делать с этими чеками и какие действия принимать. Ходили к адвокату, сказала подавать документы, пусть дают письменный отказ и в суд.

    Я подавала чеки на индексацию в прошлом году в Бресте, все доступно объясняют, плюс уже прочитала много информации до этого. Прочтите в первую очередь, кто является близким родственником. Во-вторых, даже если вы передарите чеки прабабушки маме(внучке), она врят ли их сможет проиндексировать, т.к. в этой ситуации нужно сперва разделить(квоту) чеки и согласие прабабушки(которой уже нет). Вам нужно было, прежде чем оформлять чеки на себя(правнучку), почитать закон об индексации чеков, где четко прописано, кто является родственником. Если еще бабушка и дедушка живы, их чеки можно использовать, но для этого их нужно разделить, а чеки прабабушки, увы, потеряли.

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    Адвокат здесь не при чем, нужно почитать информацию либо идти к юристу, только грамотному, который все понимает по чекам, чтобы их разделить, нам при дарении от дедушки сразу сказал, что при индексации нужно согласие бабушки.А когда чеки переоформили, я прочла законы об индексации и какие доки нужны, а их очень много.

  • ОлМаз Neophyte Poster
    офлайн
    ОлМаз Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #1840029

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 13 января 2018 10:15

    Можно ли чеками Жилье погасить часть кредита на квартиру?

  • gen8 Member
    офлайн
    gen8 Member

    382

    13 лет на сайте
    пользователь #583184

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 13 января 2018 17:17 Редактировалось gen8, 1 раз.

    подскажите цену чеков жилья в Минске на сегодняшний день,последняя цена что я нашёл-это май месяц 2017 года= город Минск – 14,776 руб.;

  • Vasilyevi4 Member
    офлайн
    Vasilyevi4 Member

    195

    14 лет на сайте
    пользователь #434400

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 13 января 2018 21:23

    gen8,

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    ОлМаз, можно

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1985515

    Профиль

    0
    # 14 января 2018 15:48

    Ребята, сколько проходит времени, со времени подачи договора купли продажи в горисполком и поступления на счет продавца денежных средств в счет чеков ЖИЛЬЕ??? В интернете инфа что до двух месяцев. В горисполкоме сказали до месяца, при этом если повезет, то и за одну-две недели

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    7045

    8 лет на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    7045
    # 16 января 2018 00:11

    Шрайк, все правильно сказали.
    две недели до решений. и примерно столько же на перевод.

  • Rokkoko Junior Member
    офлайн
    Rokkoko Junior Member

    32

    13 лет на сайте
    пользователь #792377

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 16 января 2018 12:50 Редактировалось Rokkoko, 1 раз.

    Здравствуйте.

    Могу ли я как молодой специалист, проживающий у родителей отца, претендовать на использование чеков, став в очередь на территории района, в котором проживаю?

    Спасибо!

  • Угорайка Junior Member
    офлайн
    Угорайка Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #405023

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 16 января 2018 15:35 Редактировалось Угорайка, 1 раз.

    Д.День! Может мне кто-нибудь сможет помочь. Ситуация такая: В марте 2003 года моя мать переоформила на мою сестру в Беларусбанке чеки жилье. В то время можно было просто придти в банк. написать заявление и заплатить по квитанции. На самих чеках, выданных на имя мамы. написали, что они перешли от мамы к сестре. Больше документов не было. Мамы уже нет в живых. Потом сестра перерегистрировала чеки, ей был сделан чековый счет., Чеки оставались те же, с записью о переходе от мамы. В 2017 она подарила чеки мне, у меня старые в банке забрали, выдали новые, а я подарила их сыну. В исполкоме, куда обратился сын за индексацией, спрашивают, где договор дарения от моей мамы моей сестре. Мой ответ,что в то время учреждения банка выполняли операции переоформления чеков на имя новых владельцев на основании заявления, их не устроил. Даже если я возьму справку из банка о движении чеков, тоже не повлияет, т.к., не входит в их перечень. Только нотариальный договор.Но его нет. Как мне теперь доказать дарение от мамы к сестре? Или что теперь делать? Если обращаться в суд, то с каким иском? Требовать признания совершенной сделки действительной или наоборот, расторгать все договора и оформить как наследство? Но перерегистрированы чеки были уже сестрой на свое имя. И к кому этот иск? Спасибо за помощь.