Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

у меня посчитал 47% суммы за квартиру внесено ... Пошли они нафиг..
Ну и теперь по поводу собрания:
Нужно 180 мил.ов. на сетку под штукатурку - на которую забили в сметте. (как посчитали парни если 180 лямов = наружная площадь дома получается сумашедшая. Понятно что чтото здесь не так.) а председатель жспк сказала что по ее информации сетка для дома 95 лямов. Но укс кричит что ему сказали 180 и все тут.. Сметту показывать отказываются.. Поэтому непонятно на каком основании в 7 доме без соглавования с дольщиками применяют сетку которой якобы нет в сметте. Нецелевое использование средств.

Далее хотят надоумить отказаться от железной композиции на крыше в 20 тонн метала что поможет выиграть 400 лямов (хотя непонимаю как они это провернут на всех домах) и как проследить эти деньги и на что пойдут...
Короче я понимаю что эта конструкция прикидывалась в размере 400 лямов. А щас небось стоит гораздо больше и укс не потянет , поэтому изголяются.
Долго тянули и уклонялись от ответа когд же будет здан дом . В итоге сказали заселитесь в июле вроде. (тишина в зале, изумленные взгляды)
Ну и самое, хотят денег...
Сказали нужны бабосики барбосику сначала сказали вытянут деньги с тех кто не погасил своими деньгами (но их осталось немного) а затем предложили нам платить за банк, если тот не всю сумму будет проплачивать дабы не замораживать стройку, а банк потом сумму кредита уменьшит..... Короче нафиг нам 5% кредит платите наличкой а то могем заморозить. Он хоть сам понимал что предлагает?! Я деньги не рисую и не печатаю..все расчитывали на 5 % олигархов вроде среди нас я незаметил.

Savostianov, У меня есть смутные сомнения, что эти 85 млн (180-95) УКС хочет просто присвоить себе согласно пункта 4.5 договора: "Средства, сэкономленные застройщиком в результате реализации им рационализаторских предложений, удешевляющих строительство без снижения технических и эксплуатационных характеристик объекта долевого строительства, остаются в распоряжении застройщика, являются его внереализационным доходом и не возвращаются дольщику. В случае превышения фактических затрат по сравнению со стоимостью затрат, указанных в части второй подпункта 4.1 пункта 4 с учетом изменения индексов, указанная разница является внереализационным расходом застройщика и дольщиком не возмещается."
Такоим образом УКС может спокойно присвоить себе как доход эти 85 млн + 400 млн, если мы откажемся от конструкции..
А еще, кто даст гарантию, что деньги внесенные нами вместо банка пойдут на строительство нашего 7 дома, а не какого-нибудь мифического объекта, как случилось в 4 дома... А может они вообще решила за счет средств дольщиков 1 и 7 дома решить созданные ими же проблемы в 4 доме???

http://bokovikov.deal.by/p116675-setka-shtukaturnaya-160gm.html

Наши дома 25*25 м, периметр 100м, высота дома 45м, итого надо 45 * 100 = 4 500м2, учитывая нахлест и прочее 5 000м2, т.е. 100 рулонов. 100 * 110 000 = ?

180 000 000 / 5 000 = 36 000 м2 * 50 = 1 800 000 за рулон. Даже если цена старая, 1 800 000 / 110 000 = в 16 раз подоражала?

ЗЫ. 10-11 математический класс, 5 лет БГУ ФПМИ. Где у меня ошибка?
Или это не та сетка?

Ну и как бы сетка составляет 1% от стоимости всего дома?????

Нужно по этому поводу сделать пару звонков в ОБЭП и госконтроль по поводу проверочек закупок стройматериалов на объекты, сегодня это актуально, потом будем смотреть и считать этажи домов из репортажей в программе "Криминальные новости" на БТ на фоне строящихся объектов. И пусть потом показывают конкурентные листы, липовые накладные и тд. Просто беспредел, слов нет. У кого нибудь есть телефонный номерок?

ОНИ ЧЕ ТАМ ВООБЩЕ СТРАХ ПОТЕРЯЛИ? А КАК МОТИВИРОВАЛИ ЗАСЕЛЕНИЕ В ИЮЛЕ?

Andrew-1978, Да , это именно та сетка, только вы смотрите розницу в интернет-магазине, а опт будет ещё дешевле, да, ещё не учли расход сетки на непредвиденные расходы )))))))

Nastia-doctor:

ОНИ ЧЕ ТАМ ВООБЩЕ СТРАХ ПОТЕРЯЛИ? А КАК МОТИВИРОВАЛИ ЗАСЕЛЕНИЕ В ИЮЛЕ?

Ну как, как , а вот так, думали построят за 13,4 месяца, а тут облом, типа проектировщики неправильно расчитали время работы крана, надо очень много наверх подавать. По этому хотят увеличить нормативный срок строительства.

На мои просьбы предоставить дальнейший график работ (что когда сделают) ответа не последовало, как и на вопрос сколько % стоимости оплатили все люди. По словам УКСа неплательщиков нет.
На вопрос по окончательной стоимости, сказали что все в рамках договора, типа в пределах реального роста СМР.

nat1980:

Andrew-1978:

Добавлю еще, в понедельник-вторник подготовят справки по 1 и 7 дому, просили забирать, смотреть сколько выставили, и разницу между платежем по справке и оплаченым по факту кредитом 5% доплатить своими деньгами.

У кого кредит покрывает всю стимомть будет кто-ниубдь из этих людей доплачивать разницу?
Andrew-1978, спасибо за фото!!!

Колхоз дело добровольное, лично я платить не буду, т.к. запасов финансов особо и нет.

А вот те у кого еще надо доплачивать своими, тут им думать надо, для нас (те у кого только кредит остался) лучше будет что бы они все своими доплатили, что бы по всему дому остался только льготный кредит. Только вопрос что делать с теми у кого нет 5% кредита или своимим надо платить половину или больше.

Nastia-doctor:

Наши дома 25*25 м, периметр 100м, высота дома 45м, итого надо 45 * 100 = 4 500м2, учитывая нахлест и прочее 5 000м2............. минус площадь окон и балконов!

Там еще внутренние стены общих балконов штукатурятся, ну и тудэма-сюдема, так легче считать.

Andrew-1978:

Nastia-doctor:

ОНИ ЧЕ ТАМ ВООБЩЕ СТРАХ ПОТЕРЯЛИ? А КАК МОТИВИРОВАЛИ ЗАСЕЛЕНИЕ В ИЮЛЕ?

Ну как, как , а вот так, думали построят за 13,4 месяца, а тут облом, типа проектировщики неправильно расчитали время работы крана, надо очень много наверх подавать. По этому хотят увеличить нормативный срок строительства.

На ГОД??? 3 этажа и отделка?

Ну сразу было сказано что сдача 4-й квартал 2011 года, и все как бы смирились с этим, но потом после этой фразы - легкий ступор...

Andrew-1978:

Колхоз дело добровольное, лично я платить не буду, т.к. запасов финансов особо и нет.

Да их, запасов, я думаю ни у кого нет. А когда на допы по переносу сроков будут вызывать не говорили?

Andrew-1978:

Ну сразу было сказано что сдача 4-й квартал 2011 года, и все как бы смирились с этим, но потом после этой фразы - легкий ступор...

Так сдача дома это одно, а заселение-совсем другое Кто-то писал, что после сдачи дома будут исправление недостатков, а на это уйдет ме ненее 4 месяцев, или я что-то не так поняла?