Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42317

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42317
    # 31 июля 2024 13:59
    96_JkO:

    tiavik, я правильно понял что наследственное дело, по которому вы оспариваете опись, открыто более 6и месяцев назад?

    нет

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    tiavik:

    Leo.mogilev:

    что при переходе права на3/4 пропал унитаз

    Тайно заменили, как и входную дверь. Да много всего.

    ну так и молодцы они-произвели улучшения,причем за свой счет без вашего финансового участия

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 31 июля 2024 14:04
    Leo.mogilev:

    96_JkO:

    tiavik, я правильно понял что наследственное дело, по которому вы оспариваете опись, открыто более 6и месяцев назад?

    нет

    почему нет, если по тому же делу наследник 3/4 доли успел передарить ее хз кому

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42317

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42317
    # 31 июля 2024 14:06

    потому ,что вопросы описи возникают до истечения 6 месячного срока

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2464

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2464
    # 31 июля 2024 14:15
    Leo.mogilev:

    ну так и молодцы они-произвели улучшения,причем за свой счет без вашего финансового участия

    А то что заменили забрали на дачу. А дверь была возможно из эбена и унитаз как у Черчилля.

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 31 июля 2024 14:18
    Leo.mogilev:

    потому ,что вопросы описи возникают до истечения 6 месячного срока

    на это я и обращаю внимание. если до истечения, то как доля 3/4 могла быть подарена

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42317

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42317
    # 31 июля 2024 14:22
    tiavik:

    Leo.mogilev:

    ну так и молодцы они-произвели улучшения,причем за свой счет без вашего финансового участия

    А то что заменили забрали на дачу. А дверь была возможно из эбена и унитаз как у Черчилля.

    золотой?

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    потому ,что вопросы описи возникают до истечения 6 месячного срока

    на это я и обращаю внимание. если до истечения, то как доля 3/4 могла быть подарена

    я не слежу за той санта-барбарой,но значит ранее была подарена,раз считается подаренной

    Добавлено спустя 9 минут 30 секунд

    а владелица 1/4 ушла из жизни позже

    Добавлено спустя 45 секунд

    и у жены тьявика(наследницы 1/4))-срок 6 мес еще не прошел

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    2464

    12 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    2464
    # 31 июля 2024 14:53
    Leo.mogilev:

    золотой?

    А вдруг.
    Ванна, умывальник, унитаз, газплита, люстры, встроенные шкафы, карнизы и т.п. при описи наследственного имущества включаются?

    Ламер-двигатель форума.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 31 июля 2024 15:13 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    tiavik:

    Leo.mogilev:

    золотой?

    Ванна, умывальник, унитаз, газплита, люстры, встроенные шкафы, карнизы и т.п. при описи наследственного имущества включаются?

    я бы считал это частью квартиры. почему бы и не описать ее наполнение и состояние

    Добавлено спустя

    tiavik, напольное покрытие, фрески, картины

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25317

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25317
    # 31 июля 2024 15:18
    96_JkO:

    напольное покрытие, фрески, картины

    Гобелены с люстрами забыли...

    VW Touareg 3.6 FSI
  • ZeonX Member
    офлайн
    ZeonX Member

    279

    14 лет на сайте
    пользователь #425138

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 31 июля 2024 20:50 Редактировалось ZeonX, 2 раз(а).

    Del

  • clava Senior Member
    офлайн
    clava Senior Member

    2351

    15 лет на сайте
    пользователь #349074

    Профиль
    Написать сообщение

    2351
    # 1 августа 2024 11:16

    Добрый день.
    Хочу приобрести машину. Нашёл вариант, но хозяин в Польше и тут продают по генеральной доверенности. Могут ли быть какие нюансы? По идеи всё просто переоформляется в ГАИ ....

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5915

    16 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5915
    # 1 августа 2024 11:35 Редактировалось EvgPinsk, 1 раз.

    Добрый, такой вопросик: ДКП по продаже недвижимости с оформлением задатка. Возможно ли по законодательству прописать обеспечение задатка (прописанно в предварительном договоре) например каким либо имуществом продавца?

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    25317

    23 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    25317
    # 1 августа 2024 11:35
    clava:

    Могут ли быть какие нюансы?

    Доверенность недействительная :-?

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Valerrr Кальян Team
    офлайн
    Valerrr Кальян Team

    6281

    17 лет на сайте
    пользователь #153220

    Профиль
    Написать сообщение

    6281
    # 1 августа 2024 11:57
    Lonewolf:

    clava:

    Могут ли быть какие нюансы?

    Доверенность недействительная :-?

    "Торопиться не надо..." (с)
    Когда и где была оформлена доверенность?

    Ничто так не вселяет уверенность в человека, как предоплата.
  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 1 августа 2024 13:48
    EvgPinsk:

    Добрый, такой вопросик: ДКП по продаже недвижимости с оформлением задатка. Возможно ли по законодательству прописать обеспечение задатка (прописанно в предварительном договоре) например каким либо имуществом продавца?

    Вторая производная? Задаток сам по себе есть обеспечение обязательства.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22035

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22035
    # 1 августа 2024 13:50 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    EvgPinsk:

    Добрый, такой вопросик: ДКП по продаже недвижимости с оформлением задатка. Возможно ли по законодательству прописать обеспечение задатка (прописанно в предварительном договоре) например каким либо имуществом продавца?

    воспользоваться услугой банка, при которой перевод денежных средств покупателя происходит до заключения ДКП а перевод денежных средств продавцу состоится после перехода права покупателю

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5915

    16 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5915
    # 1 августа 2024 14:09 Редактировалось EvgPinsk, 7 раз(а).
    tut:

    EvgPinsk:

    Добрый, такой вопросик: ДКП по продаже недвижимости с оформлением задатка. Возможно ли по законодательству прописать обеспечение задатка (прописанно в предварительном договоре) например каким либо имуществом продавца?

    Вторая производная? Задаток сам по себе есть обеспечение обязательства.

    Это понятно, но рассмотрим ситуацию: задаток продавцом потрачен, по факту он банкрот и единственное что есть это продаваемое имущество, которое ещё и заложено оказалось (либо просто передумал продавать, но возвращать задаток в двойном размере не спешит, как часто бывает с возвратами долгов)

    Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

    96_JkO:

    EvgPinsk:

    Добрый, такой вопросик: ДКП по продаже недвижимости с оформлением задатка. Возможно ли по законодательству прописать обеспечение задатка (прописанно в предварительном договоре) например каким либо имуществом продавца?

    воспользоваться услугой банка, при которой перевод денежных средств покупателя происходит до заключения ДКП а перевод денежных средств продавцу состоится после перехода права покупателю

    Тут вопрос чуть другой: изначально заключается договор задатка по которому продавец обязуется продать что-либо. Затем через месяц отказывается от заключения основной сделки купли-продажи, но средств вернуть задаток в двойном размере у него уже нет. Вот и рассматриваю варианты а есть ли способы максимально подстраховаться в такой ситуации. Например у нотариуса что-либо заверить, чтобы хотябы через исковое производство возвращать задаток а не через суд

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 1 августа 2024 14:38

    EvgPinsk, оформляйте как аванс. Либо отказываетесь от сделки. Сама сделка всегда несёт в себе определённые риски, а уж предварительный договор и подавно.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42317

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42317
    # 1 августа 2024 15:08
    EvgPinsk:

    . Например у нотариуса что-либо заверить, чтобы хотябы через исковое производство возвращать задаток а не через суд

    через нотариуса-это уже не исковое пр-во

  • EvgPinsk Senior Member
    офлайн
    EvgPinsk Senior Member

    5915

    16 лет на сайте
    пользователь #169085

    Профиль
    Написать сообщение

    5915
    # 1 августа 2024 15:10 Редактировалось EvgPinsk, 2 раз(а).
    tut:

    оформляйте как аванс

    Аванс в плане страхования обозначенных рисков вроде как ничем не отличается от задатка?
    п.с. понятно что любая сделка несёт риски. Вопрос только лишь в том как их правильно уменьшить или застроховать. Мяня почемуто агенство недвижимости (посредник в сделке) уверяет, что возврат предоставляемого задатка по законодателсьвту не может быть чемто обеспечен Продавцом. Меня это как минимум удивляет.

    Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд

    Получается что в ситуации с задатком по предварительному договору Покупатель по сути просто по расписке одалживает сумму и вернуть её при не возврате задатка может только через суд. Хотя например при оформлении договора займа, если его оформить нотариально, то для возврата возможен внесудебный порядок через исковое производство, что заметно проще.
    Вот и поднял тему, чтобы выяснить, а есть ли похожие механизмы (облегчающие его возврат) и при оформлении задатка. Гугл чтото ответа не дал